Poreč i njegovo priobalje jedno su od najpoznatijih i najposjećenijih turističkih područja na Jadranu. Grad Poreč je jedno od glavnih turističkih središta Hrvatske, smješten na zapadnoj obali Istre, poluotoka koji najvećim dijelom pripada Republici Hrvatskoj. Ulice Poreča popločene su tragovima velikih kultura, antičkih, romaničkih i gotičkih
Šetnja Porečom nudi vam niz zanimljivih i lijepih prizora koji vas neće ostaviti ravnodušnima. Raznovrsna ponuda, velik izbor hotela i privatnog smještaja, gostoljubivi domaćini, lijepo uređen grad prepun cvijeća i zelenila dio su bogate porečke turističke tradicije.
Poluotok na kojem je starogradska jezgra Poreča bio je naseljen i prije 6000 godina. Sam stari grad jedinstven je spomenik kulture.
Ističe se sakralni kompleks Eufrazijane s bazilikom i biskupijom iz VI stoljeća, među najvrednijim bizantskim građevinama na svijetu. Mozaici kojima su oslikani unutrašnjost i pročelje crkve idu u red najljepših sačuvanih djela bizantske umjetnosti.
Nudimo vam predivnu kamenu Vilu u okolici Poreča. Vila je udaljnena od centra Poreča samo 8 km i svega 2 km od mora. Ovu bi vilu zbog svog dizajna mogli nazvati kamenom ljepoticom. Villa je samostojeća i okrenuta je prema sunčanoj strai svijeta što joj daje dodatnu ljepotu. Vila se prostire na 165 m2 I sastoji se od prizemlja I kata. Za ljubitelje istarskih kamenih kuća a modernog interijera ova bi kuća mogla biti idealan izbor.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, open space kuhinje sa prostranim dnevnim boravkom i izlazom na vanjsku natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom, lounge areaom za uživanje i pogledom na bazen. Važno je naglasati da je bazen grijani . Također se u prizemlju nalazi i spavaća soba sa vlastitom kupaonicom I pogledom na bazen, gostinjski wc te tehničkoa soboa.
Svaka kuća ima svoju specifičnost I svoju priču. Na donjem katu nalazi se velika balkonska stijena sa pogledom na maslenik. Pogled na maslenik je gotovo očaravajući. Važno je naglasiti da je vilu uređivala dizajnerica po struci te je poseban naglasak dala detaljima. Vila ima više plafone od standardnih te joj to daje dozu luksuza I posebnosti.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Iz jedne sobe se izlazi na natkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more.
Ukoliko kupac želi postoji mogućnost da se vila kompletno opremi. Kuhinja će biti poznate CESAR marke talijanskog dizajna koji je poznat po modernom izgledu te visokoj kvaliteti materijala. Vrijednos kuhinje iznosi cca 50.000 EUR. Ostatak kuće biti će opremljen dizajnerskim namještajem koji je i prikazan u 3D prikazu, te za isti postoji Ponuda koju vam možemo prezentirati kod razgleda nekretnine.
Nadoplata za namještaj iznosi cca 40.000 EUR.
Vila ima podno grijanje , dizalicu topčine, klima uređaje. Stolarija je aluminijska, te će biti izrađena termo fasada.
Šifra objekta: D-114
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Poreč and its coasts are one of the most famous and most visited tourist areas on the Adriatic. The city of Poreč is one of the main tourist centers in Croatia, located on the west coast of Istria, a peninsula that mostly belongs to the Republic of Croatia. The streets of Poreč are paved with traces of great cultures, ancient, Romanesque and Gothic
A walk through Poreč offers you a series of interesting and beautiful scenes that will not leave you indifferent. A diverse offer, a large selection of hotels and private accommodation, hospitable hosts, a beautifully decorated town full of flowers and greenery are part of Poreč's rich tourist tradition.
The peninsula on which the old town core of Poreč is located was inhabited 6,000 years ago. The old town itself is a unique cultural monument.
The sacral complex of Euphrasiana with a basilica and bishopric from the 6th century stands out, among the most valuable Byzantine buildings in the world. The mosaics used to paint the interior and facade of the church are among the most beautiful preserved works of Byzantine art.
We offer you a beautiful stone villa in the vicinity of Poreč. The villa is only 8 km from the center of Poreč and only 2 km from the sea. This villa could be called a stone beauty due to its design.
The villa is detached and faces the sunny side of the world, which gives it additional beauty. The villa covers an area of 165 m2 and consists of the ground floor and first floor. For lovers of Istrian stone houses and modern interiors, this house could be an ideal choice.
The ground floor consists of an entrance area, an open space kitchen with a spacious living room and access to an outdoor covered terrace with a summer kitchen, a lounge area for enjoyment and a view of the pool. It is important to emphasize that the pool is heated. Also on the ground floor there is a bedroom with its own bathroom and a view of the pool, a guest toilet and a technical room.
Each house has its own specificity and its own story. On the lower floor there is a large balcony with a view of the olive grove. The view of the olive grove is almost enchanting. It is important to emphasize that the villa was decorated by a professional designer and she gave special emphasis to the details. The villa has higher ceilings than standard ones, which gives it a touch of luxury and uniqueness.
Upstairs there are two bedrooms with their own bathrooms. One room opens onto a covered terrace with a beautiful view of the sea.
If the buyer wishes, there is a possibility to fully equip the villa. The kitchen will be of the well-known CESAR brand of Italian design, which is known for its modern appearance and high-quality materials. The value of the kitchen is approximately EUR 50,000. The rest of the house will be equipped with designer furniture, which is also shown in the 3D view, and there is an Offer for the same that we can present to you during the viewing of the property.
Additional payment for furniture is approximately EUR 40,000.
The villa has underfloor heating, a crane, air conditioning. The carpentry is aluminum, and a thermal facade will be made.
Custom ID: D-114
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Poreč in njegova obala so eno najbolj znanih in najbolj obiskanih turističnih območij na Jadranu. Mesto Poreč je eno glavnih turističnih središč na Hrvaškem, ki se nahaja na zahodni obali Istre, polotoka, ki večinoma pripada Republiki Hrvaški. Ulice Poreča so tlakovane s sledovi velikih kultur, antične, romanske in gotske
Sprehod po Poreču vam ponuja vrsto zanimivih in lepih prizorov, ki vas ne bodo pustili ravnodušne. Raznolika ponudba, velika izbira hotelov in zasebnih namestitev, gostoljubni gostitelji, lepo urejeno mesto, polno cvetja in zelenja, so del bogate turistične tradicije Poreča.
Polotok, na katerem se nahaja staro mestno jedro Poreča, je bil naseljen že pred 6000 leti. Samo staro mestno jedro je edinstven kulturni spomenik.
Med najdragocenejšimi bizantinskimi zgradbami na svetu izstopa sakralni kompleks Evfrazijane z baziliko in škofijo iz 6. stoletja. Mozaiki, s katerimi je bila poslikana notranjost in pročelje cerkve, so med najlepšimi ohranjenimi deli bizantinske umetnosti.
Ponujamo vam čudovito kamnito vilo v bližini Poreča. Vila je le 8 km od centra Poreča in le 2 km od morja. To vilo bi zaradi svoje zasnove lahko imenovali kamnita lepotica.
Vila je samostojna in gleda na sončno stran sveta, kar ji daje dodatno lepoto. Vila obsega 165 m2 in je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja. Za ljubitelje istrskih kamnitih hiš in modernih interierjev bi lahko bila ta hiša idealna izbira.
Pritličje obsega predprostor, odprto kuhinjo s prostorno dnevno sobo in izhodom na zunanjo pokrito teraso z letno kuhinjo, dnevnim prostorom za uživanje in pogledom na bazen. Pomembno je poudariti, da je bazen ogrevan. V pritličju je tudi spalnica z lastno kopalnico in pogledom na bazen, WC za goste in tehnični prostor.
Vsaka hiša ima svojo posebnost in svojo zgodbo. V spodnji etaži je velik balkon s pogledom na oljčni nasad. Pogled na oljčni nasad je skoraj očarljiv. Pomembno je poudariti, da je vilo opremila profesionalna oblikovalka, ki je poseben poudarek namenila detajlom. Vila ima višje stropove od standardnih, kar ji daje pridih luksuza in edinstvenosti.
V nadstropju sta dve spalnici s svojima kopalnicama. Ena soba se odpira na pokrito teraso s čudovitim pogledom na morje.
Na željo kupca obstaja možnost popolne opremljanja vile. Kuhinja bo znane blagovne znamke CESAR italijanskega dizajna, ki je znana po modernem videzu in visokokakovostnih materialih. Vrednost kuhinje je cca 50.000 EUR. Preostali del hiše bo opremljen z dizajnerskim pohištvom, kar je prikazano tudi v 3D prikazu, za katerega je pripravljena ponudba, ki vam jo lahko predstavimo ob ogledu nepremičnine.
Doplačilo za pohištvo je cca 40.000 EUR.
Vila ima talno gretje, dvigalo, klimo. Mizarstvo je alu, izdelana bo termo fasada.
Šifra objekta: D-114
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Poreč und seine Küsten sind eines der bekanntesten und meistbesuchten Touristengebiete an der Adria. Die Stadt Poreč ist eines der wichtigsten Touristenzentren Kroatiens und liegt an der Westküste Istriens, einer Halbinsel, die größtenteils zur Republik Kroatien gehört. Die Straßen von Poreč sind mit Spuren großer Kulturen aus der Antike, der Romanik und der Gotik gepflastert
Ein Spaziergang durch Poreč bietet Ihnen eine Reihe interessanter und schöner Szenen, die Sie nicht gleichgültig lassen werden. Ein vielfältiges Angebot, eine große Auswahl an Hotels und Privatunterkünften, gastfreundliche Gastgeber, eine wunderschön dekorierte Stadt voller Blumen und Grünflächen sind Teil der reichen touristischen Tradition von Poreč.
Die Halbinsel, auf der sich der Altstadtkern von Poreč befindet, war vor 6.000 Jahren bewohnt. Die Altstadt selbst ist ein einzigartiges Kulturdenkmal.
Hervorzuheben ist der Sakralkomplex der Euphrasiana mit Basilika und Bischofssitz aus dem 6. Jahrhundert, der zu den wertvollsten byzantinischen Bauwerken der Welt gehört. Die Mosaike, mit denen das Innere und die Fassade der Kirche bemalt wurden, gehören zu den schönsten erhaltenen Werken byzantinischer Kunst.
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Steinvilla in der Nähe von Poreč. Die Villa liegt nur 8 km vom Zentrum von Poreč und nur 2 km vom Meer entfernt. Aufgrund ihres Designs könnte man diese Villa als Steinschönheit bezeichnen.
Die Villa ist freistehend und liegt auf der Sonnenseite der Welt, was ihr zusätzliche Schönheit verleiht. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 165 m2 und besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Für Liebhaber istrischer Steinhäuser und moderner Innenräume könnte dieses Haus eine ideale Wahl sein.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit geräumigem Wohnzimmer und Zugang zu einer überdachten Außenterrasse mit Sommerküche, einem Loungebereich zum Genießen und Blick auf den Pool. Es ist wichtig zu betonen, dass der Pool beheizt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Pool, ein Gäste-WC und ein Technikraum.
Jedes Haus hat seine eigene Besonderheit und seine eigene Geschichte. In der unteren Etage gibt es einen großen Balkon mit Blick auf den Olivenhain. Der Blick auf den Olivenhain ist geradezu bezaubernd. Es ist wichtig zu betonen, dass die Villa von einer professionellen Designerin dekoriert wurde und besonderen Wert auf die Details gelegt hat. Die Decken der Villa sind höher als die Standarddecken, was ihr einen Hauch von Luxus und Einzigartigkeit verleiht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Zimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.
Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, die Villa komplett auszustatten. Die Küche wird von der bekannten italienischen Designmarke CESAR sein, die für ihr modernes Erscheinungsbild und hochwertige Materialien bekannt ist. Der Wert der Küche beträgt ca. 50.000 Euro. Der Rest des Hauses wird mit Designermöbeln ausgestattet, die auch in der 3D-Ansicht zu sehen sind, und es liegt ein Angebot dafür vor, das wir Ihnen bei der Besichtigung der Immobilie unterbreiten können.
Die Zuzahlung für Möbel beträgt ca. 40.000 Euro.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, einen Kran und eine Klimaanlage. Die Zimmerei besteht aus Aluminium und es wird eine Thermofassade hergestellt.
Immobilien ID: D-114
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Parenzo e le sue coste sono una delle zone turistiche più famose e visitate dell'Adriatico. La città di Parenzo è uno dei principali centri turistici della Croazia, situato sulla costa occidentale dell'Istria, una penisola che appartiene in gran parte alla Repubblica di Croazia. Le strade di Parenzo sono lastricate di tracce di grandi culture, antiche, romaniche e gotiche
Una passeggiata per Parenzo vi offre una serie di scene interessanti e belle che non vi lasceranno indifferenti. Un'offerta diversificata, un'ampia scelta di alberghi e alloggi privati, padroni di casa ospitali, una città splendidamente decorata, piena di fiori e verde fanno parte della ricca tradizione turistica di Parenzo.
La penisola su cui si trova il nucleo storico di Parenzo era abitata già 6.000 anni fa. La città vecchia stessa è un monumento culturale unico.
Spicca il complesso sacrale dell'Eufrasiana con basilica e vescovado del VI secolo, tra gli edifici bizantini più pregevoli al mondo. I mosaici utilizzati per dipingere l'interno e la facciata della chiesa sono tra le opere d'arte bizantina più belle conservate.
Vi offriamo una bellissima villa in pietra nelle vicinanze di Parenzo. La villa dista solo 8 km dal centro di Parenzo e solo 2 km dal mare. Questa villa potrebbe essere definita una bellezza in pietra grazie al suo design.
La villa è indipendente e si affaccia sul lato soleggiato del mondo, il che le conferisce ulteriore bellezza. La villa si estende su una superficie di 165 mq ed è composta da piano terra e primo piano. Per gli amanti delle case in pietra d'Istria e degli interni moderni, questa casa potrebbe essere la scelta ideale.
Il piano terra è composto da un ingresso, una cucina open space con un ampio soggiorno e accesso ad una terrazza esterna coperta con cucina estiva, una zona lounge per il divertimento e vista sulla piscina. È importante sottolineare che la piscina è riscaldata. Sempre al piano terra si trovano una camera da letto con il proprio bagno e vista sulla piscina, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.
Ogni casa ha la sua specificità e la sua storia. Al piano inferiore si trova un ampio balcone con vista sull'oliveto. La vista sull'oliveto è quasi incantevole. È importante sottolineare che la villa è stata decorata da una designer professionista che ha dato particolare enfasi ai dettagli. La villa ha soffitti più alti rispetto a quelli standard, il che le conferisce un tocco di lusso e unicità.
Al piano superiore ci sono due camere da letto con rispettivi bagni. Una camera si apre su una terrazza coperta con una bellissima vista sul mare.
Se l'acquirente lo desidera, c'è la possibilità di attrezzare completamente la villa. La cucina sarà del noto marchio CESAR di design italiano, noto per il suo aspetto moderno e i materiali di alta qualità. Il valore della cucina è di circa 50.000 euro. Il resto della casa sarà arredato con mobili di design, visibili anche nella vista 3D, e per gli stessi esiste un'Offerta che possiamo presentarvi durante la visione dell'immobile.
Il pagamento aggiuntivo per i mobili è di circa 40.000 euro.
La villa dispone di riscaldamento a pavimento, gru, aria condizionata. La carpenteria è in alluminio e verrà realizzata una facciata termica.
Codice immobile: D-114
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
