The County of Istria is famous as one of the most suitable regions for life, and offers many natural beauties supported by a warm Mediterranean climate and a very cordial resident population. The small tourist town of Barbariga is located on the west coast of Istria, equidistant from the cities of Rovinj and Pula. The settlement is surrounded by nature and the beautiful sea, which often attracts many visitors.
At a distance of 800 meters from the sea, in a quiet part of the village, there is a residential building under construction with a swimming pool and an open view of the sea. The area of 272 m2 extends over 3 floors and provides 3 parking spaces. The facade was finished in a combination of demit system and stone facade panels with wooden exterior carpentry. In the basement of the house there is an engine room for the swimming pool and additional storage space. At the entrance to the living space there is a storage room with a toilet, followed by an open-space kitchen with a dining room and a living room with access to the terrace and pool. The sleeping area is separate and consists of 3 bedrooms and one bathroom. There are 3 more bedrooms on the first floor, one of which has its own bathroom and balcony. The other two rooms have another shared bathroom. The internal carpentry is not installed, and the electrical and plumbing connections are partially made. A 25 m2 swimming pool has been constructed within the garden, and a summer kitchen is planned on the spacious outdoor terrace next to the sun deck.
The property is built to a high standard and has all the necessary documentation. The location and the project itself in this developing settlement represent an excellent opportunity for investment and a quick return on invested funds.
Istarska županija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za život, te pruža mnoge prirodne ljepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovništvom. Malo turističko mjesto Barbariga smjestilo se na zapadnoj obali Istre, na jednakoj udaljenosti od gradova Rovinja i Pule. Naselje je okruženo prirodom te predivnim morem koje učestalo privlači brojne posjetitelje.
Na udaljenosti od 800 metara do mora, u mirnom dijelu naselja, nalazi se jedna stambena zgrada u izgradnji s bazenom i otvorenim pogledom na more. Površine od 272 m2 proteže se na 3 etaže te osigurava 3 parkirna mjesta. Izvršena je završna obrada fasade u kombinaciji demit sustava i kamenih fasadnih ploča sa drvenom vanjskom stolarijom. U podrumu kuće nalazi se strojarnica za bazen te dodatni prostor za spremište. Na ulazu u stambeni prostor nalazi se spremište sa wc-om nakon kojega slijedi open-space kuhinja sa blagovaonicom te dnevnim boravkom sa izlazom na terasu i bazen. Spavaći dio je odvojen a sastoji se od 3 spavaće sobe i jedne kupaonice. Na katu su smještene još 3 spavaće sobe od kojih je jedna sa vlastitom kupaonicom i balkonom. Druge dvije sobe imaju još jednu zajedničku kupaonu. Unutarnja stolarija nije ugrađena, a priključci elektrike i vodovoda djelomično su izvedeni. U sklopu okućnice izvedena je konstrukcija bazena od 25 m2 te je planirana ljetna kuhinja na prostranoj vanjskoj terasi uz sunčalište.
Nekretnina je kvalitetno izvedena te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju. Lokacija i sam projekt u ovom naselju koje se razvija predstavljaju odličnu priliku za investiciju te brzi povrat uloženih sredstava.
La Contea dell'Istria è famosa come una delle regioni più adatte alla vita, e offre molte bellezze naturali supportate da un caldo clima mediterraneo e da una popolazione residente molto cordiale. La cittadina turistica di Barbariga si trova sulla costa occidentale dell'Istria, equidistante dalle città di Rovigno e Pola. L'insediamento è circondato dalla natura e dallo splendido mare, che spesso attrae molti visitatori.
Ad una distanza di 800 metri dal mare, in una zona tranquilla del paese, si trova un edificio residenziale in costruzione con piscina e vista aperta sul mare. L'area di 272 m2 si estende su 3 piani e prevede 3 posti auto. La facciata è stata rifinita con una combinazione di sistema di demit e pannelli di facciata in pietra con carpenteria esterna in legno. Nel seminterrato della casa c'è una sala macchine per la piscina e ulteriore spazio di archiviazione. All'ingresso della zona giorno c'è un ripostiglio con wc, seguito da una cucina open-space con sala da pranzo e un soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina. La zona notte è separata ed è composta da 3 camere da letto e un bagno. Ci sono altre 3 camere da letto al primo piano, una delle quali ha il proprio bagno e balcone. Le altre due camere hanno un altro bagno in comune. La carpenteria interna non è installata, e gli allacciamenti elettrici e idraulici sono parzialmente realizzati. All'interno del giardino è stata realizzata una piscina di 25 m2 ed è prevista una cucina estiva sulla spaziosa terrazza esterna accanto al solarium.
La proprietà è costruita secondo uno standard elevato e dispone di tutta la documentazione necessaria. La posizione e il progetto stesso in questo insediamento in via di sviluppo rappresentano un'eccellente opportunità di investimento e un rapido ritorno sui fondi investiti.
Die Gespanschaft Istrien ist als eine der am besten geeigneten Regionen zum Leben bekannt und bietet viele Naturschönheiten, die von einem warmen mediterranen Klima und einer sehr herzlichen Einwohnerschaft unterstützt werden. Der kleine Touristenort Barbariga liegt an der Westküste Istriens, gleich weit entfernt von den Städten Rovinj und Pula. Die Siedlung ist umgeben von Natur und dem wunderschönen Meer, das oft viele Besucher anzieht.
In einer Entfernung von 800 Metern vom Meer, in einem ruhigen Teil des Dorfes, befindet sich ein im Bau befindliches Wohngebäude mit Swimmingpool und freiem Blick auf das Meer. Die Fläche von 272 m2 erstreckt sich über 3 Etagen und bietet 3 Parkplätze. Die Fassade wurde in einer Kombination aus Demit-System und Steinfassadenplatten mit Holz-Außenschreinerei ausgeführt. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Maschinenraum für das Schwimmbad und zusätzlicher Stauraum. Am Eingang zum Wohnraum befindet sich ein Abstellraum mit Toilette, gefolgt von einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Der Schlafbereich ist separat und besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es gibt 3 weitere Schlafzimmer im ersten Stock, von denen eines über ein eigenes Bad und einen Balkon verfügt. Die anderen beiden Zimmer haben ein weiteres Gemeinschaftsbad. Die Innenschreinerei wird nicht installiert, und die Elektro- und Sanitäranschlüsse werden teilweise hergestellt. Im Garten wurde ein 25 m2 großer Swimmingpool errichtet, und auf der großzügigen Außenterrasse neben dem Sonnendeck ist eine Sommerküche geplant.
Das Anwesen ist zu einem hohen Standard gebaut und verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Der Standort und das Projekt selbst in dieser sich entwickelnden Siedlung stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und eine schnelle Amortisierung der investierten Mittel dar.
