Prodaje se prekrasan dvoetažni stan udaljen 200m od mora i prvih plaža. Nalazi se u modernoj zgradi izgrađenoj 2019. godine. U samoj zgradi nalaze se 3 stambene jedinice, te svaki stan ima zaseban ulaz. Stan se nalazi u blizini svog potrebnog sadržaja kao što su trgovine, restorani, kafići, pošta, ljekarna, vrtić itd. Također, stan se nalazi na svega 200m udaljenosti od mora i prve plaže što je danas rijetkost na tržištu!
Stan se nalazi na prvom katu zgrade, te ima 120m2 stambene površine raspoređene na dvije etaže. Posebnim stepeništem penjemo se na prvi kat gdje se nalaze vanjska željezna vrata koja odvajaju stepenište i ulaz u stan. Na prvoj etaži nalazi se dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, WC, spremište, stepenište, te prostrana terasa na koju se izlazi i iz dnevnog boravka i iz ulaznih vrata stana. Stepeništem se penjemo na drugu etažu gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, te prostrana terasa na koju se izlazi iz jedne spavaće sobe i kupaonice.
Stan je moderno uređen i opremljen sa svime potrebnim za život, te je u sklopu cijene uključen sav namještaj.
U svim prostorijama stana nalazi se podno grijanje, te spavaće sobe i dnevni boravak imaju klima uređaje (za grijanje i hlađenje), te dodatna peć na pelete u dnevnom boravku.
U stanu su postavljene i električne rolete, te komarnici na svim prozorima i izlaznim vratima za terase. Stan je odlično osvijetljen zbog velikog broja staklenih stijena, te ima visoke stropove koji omogućuju osjećaj otvorenosti i prostranosti svih prostorija u stanu.
Ispred zgrade nalazi se parking veličine 27m2 koji je u vlasništvu stana na koji stanu dva automobila.
Stan je odlično održavan, te se koristio u osobne svrhe i za bavljenje turističkim najmom. Ovaj stan čini fantastičnu priliku za onoga tko traži nekretninu za bavljenje turizmom pošto ovaj stan zbog svoje lokacije, opremljenosti i blizine plaže ostvaruje visoku rentabilnu cijenu i popunjenost.
S druge strane, ovaj stan čini fantastičnu priliku za onog tko traži nekretninu za vlastito uživanje, sama lokacija, oprema, blizina svih potrebnih sadržaja, samo su neki od benefita koje nudi ova nekretnina!
Šifra objekta: M-0637
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
A beautiful two-story apartment is for sale, 200m from the sea and the first beaches. It is located in a modern building built in 2019. There are 3 residential units in the building itself, and each apartment has a separate entrance. The apartment is located near all necessary facilities such as shops, restaurants, cafes, post office, pharmacy, kindergarten, etc. Also, the apartment is only 200m away from the sea and the first beach, which is a rarity on the market today!
The apartment is located on the first floor of the building, and has 120m2 of living space spread over two floors. We climb a special staircase to the first floor, where there is an external iron door that separates the staircase from the entrance to the apartment. On the first floor there is a living room, a kitchen and a dining room, a toilet, a storage room, a staircase, and a spacious terrace that can be accessed from both the living room and the front door of the apartment. We go up the stairs to the second floor, where there are two bedrooms, a bathroom, and a spacious terrace that can be accessed from one bedroom and the bathroom.
The apartment is modernly decorated and equipped with everything necessary for life, and all furniture is included in the price.
There is underfloor heating in all rooms of the apartment, and the bedrooms and living room have air conditioners (for heating and cooling), and an additional pellet stove in the living room.
Electric blinds and mosquito nets on all windows and exit doors to the terraces are installed in the apartment. The apartment is well lit due to the large number of glass walls, and it has high ceilings that allow the feeling of openness and spaciousness of all rooms in the apartment.
In front of the building there is a 27m2 parking lot owned by the apartment, which can accommodate two cars.
The apartment was well maintained and was used for personal purposes and for tourist rental. This apartment is a fantastic opportunity for those who are looking for real estate for tourism, since this apartment achieves a high profitable price and occupancy due to its location, equipment and proximity to the beach.
On the other hand, this apartment is a fantastic opportunity for those who are looking for a property for their own enjoyment, the location itself, the equipment, the proximity of all the necessary facilities, are just some of the benefits that this property offers!
Custom ID: M-0637
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Prodamo čudovito dvoetažno stanovanje, 200m od morja in prvih plaž. Nahaja se v moderni stavbi zgrajeni leta 2019. V samem objektu so 3 stanovanjske enote, vsako stanovanje pa ima svoj vhod. Apartma se nahaja v bližini vseh potrebnih objektov, kot so trgovine, restavracije, kavarne, pošta, lekarna, vrtec, itd. Prav tako je apartma le 200m oddaljen od morja in prve plaže, kar je danes redkost na trgu!
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima 120m2 bivalne površine, ki se razprostira v dveh etažah. Po posebnem stopnišču se povzpnemo v prvo nadstropje, kjer so zunanja železna vrata, ki ločijo stopnišče od vhoda v stanovanje. V prvem nadstropju se nahaja dnevna soba, kuhinja in jedilnica, WC, shramba, stopnišče in prostorna terasa na katero se lahko dostopa tako iz dnevne sobe kot iz vhodnih vrat stanovanja. Po stopnicah se povzpnemo v drugo nadstropje, kjer sta dve spalnici, kopalnica in prostorna terasa, na katero se dostopa iz ene spalnice in kopalnice.
Stanovanje je moderno urejeno in opremljeno z vsem potrebnim za življenje, vse pohištvo pa je vključeno v ceno.
V vseh prostorih stanovanja je talno ogrevanje, v spalnicah in dnevni sobi pa so klimatske naprave (za ogrevanje in hlajenje), v dnevni sobi pa še dodatno peč na pelete.
V stanovanju so nameščene električne žaluzije in komarniki na vseh oknih in izhodnih vratih na terase. Stanovanje je zaradi velikega števila steklenih sten dobro osvetljeno in ima visoke stropove, ki omogočajo občutek odprtosti in prostornosti vseh prostorov v stanovanju.
Pred stavbo je 27m2 parkirišče v lasti stanovanja, ki sprejme dva avtomobila.
Stanovanje je bilo dobro vzdrževano in se je uporabljalo za osebne namene in za turistični najem. To stanovanje je fantastična priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino za turizem, saj to stanovanje dosega visoko donosno ceno in zasedenost zaradi svoje lokacije, opreme in bližine plaže.
Po drugi strani pa je to stanovanje odlična priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino za lastno uživanje, sama lokacija, opremljenost, bližina vseh potrebnih vsebin, so le nekatere od prednosti, ki jih ta nepremičnina ponuja!
Šifra objekta: M-0637
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Zum Verkauf steht eine schöne zweistöckige Wohnung, 200 m vom Meer und den ersten Stränden entfernt. Es befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2019. Im Gebäude selbst befinden sich 3 Wohneinheiten, wobei jede Wohnung über einen separaten Eingang verfügt. Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Post, Apotheke, Kindergarten usw. Außerdem ist die Wohnung nur 200 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt, was heute auf dem Markt eine Seltenheit ist!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Wir steigen über eine spezielle Treppe in den ersten Stock hinauf, wo sich eine äußere Eisentür befindet, die die Treppe vom Eingang zur Wohnung trennt. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, eine Treppe und eine großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Eingangstür der Wohnung aus zugänglich ist. Wir gehen die Treppe hinauf in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse befinden, die von einem Schlafzimmer und dem Badezimmer aus zugänglich ist.
Die Wohnung ist modern eingerichtet und mit allem Lebensnotwendigen ausgestattet, sämtliche Möbel sind im Preis inbegriffen.
In allen Räumen der Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, die Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über Klimaanlagen (zum Heizen und Kühlen) und einen zusätzlichen Pelletofen im Wohnzimmer.
In der Wohnung sind elektrische Jalousien und Moskitonetze an allen Fenstern und Ausgangstüren zu den Terrassen installiert. Dank der vielen Glaswände ist die Wohnung gut beleuchtet und verfügt über hohe Decken, die in allen Räumen der Wohnung ein Gefühl von Offenheit und Geräumigkeit vermitteln.
Vor dem Gebäude befindet sich ein 27 m² großer Parkplatz, der der Wohnung gehört und Platz für zwei Autos bietet.
Die Wohnung war gut gepflegt und wurde für private Zwecke und zur touristischen Vermietung genutzt. Diese Wohnung ist eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die Immobilien für den Tourismus suchen, da diese Wohnung aufgrund ihrer Lage, Ausstattung und Nähe zum Strand einen hohen profitablen Preis und eine hohe Auslastung erzielt.
Andererseits ist diese Wohnung eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie zum eigenen Vergnügen suchen. Die Lage selbst, die Ausstattung und die Nähe aller notwendigen Einrichtungen sind nur einige der Vorteile, die diese Immobilie bietet!
Immobilien ID: M-0637
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
È in vendita un bellissimo appartamento su due piani, a 200m dal mare e dalle prime spiagge. Si trova in un edificio moderno costruito nel 2019. Nell'edificio stesso ci sono 3 unità abitative e ogni appartamento ha un ingresso separato. L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti, bar, ufficio postale, farmacia, asilo, ecc. Inoltre, l'appartamento è a soli 200 metri dal mare e dalla prima spiaggia, cosa che oggi è una rarità sul mercato!
L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio e dispone di 120 mq di superficie abitabile distribuita su due piani. Saliamo tramite apposita scala fino al primo piano, dove è presente una porta esterna in ferro che separa la scala dall'ingresso dell'appartamento. Al primo piano si trovano un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, un wc, un ripostiglio, una scala e un ampio terrazzo a cui si accede sia dal soggiorno che dalla porta d'ingresso dell'appartamento. Saliamo le scale fino al secondo piano, dove ci sono due camere da letto, un bagno e uno spazioso terrazzo a cui si accede da una camera da letto e dal bagno.
L'appartamento è modernamente arredato e dotato di tutto il necessario per la vita, e tutti i mobili sono inclusi nel prezzo.
C'è il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze dell'appartamento, e le camere da letto e il soggiorno sono dotate di condizionatori d'aria (per il riscaldamento e il raffreddamento) e un'ulteriore stufa a pellet nel soggiorno.
Nell'appartamento sono installate tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e sulle porte di uscita sui terrazzi. L'appartamento è ben illuminato grazie al gran numero di pareti di vetro e ha soffitti alti che danno la sensazione di apertura e spaziosità di tutte le stanze dell'appartamento.
Di fronte all'edificio si trova un parcheggio di proprietà dell'appartamento di 27 mq, che può ospitare due auto.
L'appartamento era ben tenuto ed era utilizzato per scopi personali e per l'affitto turistico. Questo appartamento è una fantastica opportunità per chi cerca un immobile per il turismo, poiché questo appartamento raggiunge un'elevata redditività e occupazione grazie alla sua posizione, attrezzatura e vicinanza alla spiaggia.
D'altra parte, questo appartamento è una fantastica opportunità per coloro che cercano un immobile per il proprio divertimento, la posizione stessa, le attrezzature, la vicinanza di tutti i servizi necessari, sono solo alcuni dei vantaggi che questa proprietà offre!
Codice immobile: M-0637
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
