Opatija is a unique pearl of the Adriatic that exudes quiet elegance and luxurious beauty, and right here we offer you an exclusive project with two modern residential buildings and a perfect view of the sea and the entire Kvarner.
The stated price is for a completely finished, so-called "turnkey" system, and the planned completion is in the spring of 2024.
This apartment covers an area of 207.93m2 and is located on the 1st floor of a building with a covered terrace of 56.92m2, a storage room in the basement of the building and two garage parking spaces.
It consists of an extremely comfortable living area with access to the terrace (living room, kitchen and dining room), hallway, pantry, gym-sauna, toilet, two bedrooms with their own wardrobes and bathrooms, and another room with its own bathroom.
High-quality materials and equipment are the features of this new building:
- heat pump heating/cooling system in combination with floor heating and ceiling fans
- ALU external carpentry with electric blinds
- anti-burglary and fire-resistant entrance doors
- modern and high-quality interior carpentry
- sanitary equipment of modern design from well-known manufacturers
- multilayer parquet with certificates for underfloor heating
- high-quality floor and wall ceramics
- elevator from the garage to the apartment
This enchanting residence is the ideal choice for everyone who wants to enjoy luxury close to the center of Opatija and with the most beautiful view of Kvarner!
For this property, the buyer is exempt from paying real estate sales tax.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Opatija je jedinstveni biser Jadrana koji odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom, a upravo ovdje nudimo Vam vrhunski projekt s dvije moderne stambene zgrade i savršenim pogledom na more i cijeli Kvarner.
Navedena cijena je za potpuno uređenu nekretninu - tzv. princip "ključ u ruke", a predviđeni završetak je na proljeće 2024. godine.
Ovaj stan prostire se na 207.93m2 i smješten je na 1. katu zgrade s natkrivenom terasom od 56.92m2, spremištem u podrumu zgrade i dva garažna parkirna mjesta.
Sastoji se od iznimno komfornog dnevnog dijela s izlazom na terasu (dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica), hodnika, ostave, teretane- saune, toaleta, dvije spavaće sobe s vlastitim garderobama i kupaonicama te još jedne sobe s vlastitom kupaonicom.
Visoko kvalitetan materijal i oprema odlike su ove novogradnje:
- sustav grijanja/hlađenja na dizalicu topline u kombinaciji podnog grijanja i stropnih feincoliera
- ALU vanjska stolarija s električnim roletama
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- moderna i kvalitetna unutarnja stolarija
- sanitarna oprema modernog dizajna poznatih proizvođača
- višeslojni parket s atestima za podno grijanje
- visokokvalitetna podna i zidna keramika
- lift od garaže do stana
Ova očaravajuća rezidencija je idealan izbor za sve koje žele uživati u luksuzu nadomak centra Opatije i s najljepšim pogledom na Kvarner!
Za ovu nekretninu kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Opatija ist eine einzigartige Perle der Adria, die ruhige Eleganz und luxuriöse Schönheit ausstrahlt, und genau hier bieten wir Ihnen ein exklusives Projekt mit zwei modernen Wohngebäuden und einem perfekten Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertige, sogenannte „schlüsselfertige“ Anlage, die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2024.
Diese Wohnung umfasst eine Fläche von 207,93 m2 und befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit einer überdachten Terrasse von 56,92 m2, einem Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes und zwei Garagenstellplätzen.
Es besteht aus einem äußerst komfortablen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer), Flur, Speisekammer, Fitnessraum-Sauna, Toilette, zwei Schlafzimmern mit eigenen Kleiderschränken und Badezimmern und einem weiteren Zimmer mit eigenem Badezimmer.
Hochwertige Materialien und Ausstattung zeichnen diesen Neubau aus:
- Heiz-/Kühlsystem mit Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Deckenventilatoren
- ALU-Außenschreinerei mit elektrischen Jalousien
- einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren
- moderner und hochwertiger Innenausbau
- Sanitärausstattung in modernem Design von namhaften Herstellern
- Mehrschichtparkett mit Zertifikaten für Fußbodenheizung
- hochwertige Boden- und Wandkeramik
- Aufzug von der Garage zur Wohnung
Diese bezaubernde Residenz ist die ideale Wahl für alle, die Luxus in der Nähe des Zentrums von Opatija und mit der schönsten Aussicht auf Kvarner genießen möchten!
Für diese Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
