ISTRA, ŠTINJAN - Moderna dvojna hiša na odlični lokaciji
Štinjan je turistično naselje na severozahodu Pulja. V zadnjih letih je zaradi svoje lege na Brionski rivieri postalo zelo priljubljeno in v poletnih mesecih privablja vedno več obiskovalcev. Prenovljene plaže z dostopom za invalide, tuši, garderobe, igrišča, kavarne in restavracije ob obali, kolesarska steza in dolga urejena promenada, ki sega vse do Peroja na severu, neokrnjena narava in čudoviti sončni zahodi ter pogled na Brionsko otočje naredi Štinjan še bolj privlačen.Hiša ima površino 170,52 m2 in je sestavljena iz predprostora, ob katerem sta pralnica in WC, na drugi strani pa čudovit pogled na odprt prostor. dnevna soba z izhodom na teraso in dvorišče ter kuhinja z jedilnico. Po notranjem stopnišču se povzpnemo v prvo nadstropje, kjer je hodnik z izhodom na prostorno teraso, dve spalnici z lastno kopalnico in izhodom na skupni balkon. Celotna nepremičnina ima talno ogrevanje in je opremljena s štirimi inverterskimi klimatskimi napravami. Hiša ima 172 m2 vrta, ki ponuja možnost izgradnje letne kuhinje in žara na željo novih lastnikov. Pred vhodom je parkirišče za tri vozila. Hiša se prodaja v celoti opremljena in zaradi svojega videza, zelo mirne lokacije, ki je od prvih plaž oddaljena le 2 minuti vožnje z avtom, se nam zdi kot nalašč za začetek družinskega življenja ali kot povračilo naložbe z namenom oddaje za turistične namene.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISTRA,ŠTINJAN - Moderna duplex kuća na odličnoj lokaciji
Štinjan je turističko naselje na sjeverozapadu Pule. Posljednjih godina postalo je jako popularno zbog svoje pozicije na brijunskoj rivijeri te privlači sve više posjetitelja tijekom ljetnih mjeseci. Novouređene plaže s pristupom za invalide, tuševima, svlačionicama, igralištima, kafićima i restoranima uz obalu, biciklistička staza i dugačka uređena šetnica koja ide sve do Peroja na sjeveru, netaknuta priroda, te prekrasni zalasci sunca i pogled na brijunsko otočje čine Štinjan još atraktivniji
Kuća je površine 170,52 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika pored kojeg se smjestio vešeraj i wc, a na drugu stranu predivan pogled na open space dnevni boravak s izlazom na terasu i dvorište te kuhinja s blagovaonom.
Unutarnjim stubištem penjemo se na kat gdje je hodnik koji ima izlaz na prostranu terasu, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na zajednički balkon. Kroz cijelu nekretninu sprovedeno je podno grijanje te je opremljena s četiri inverter klima uređaja.
Kući pripada 172 m2 okućnice što nudi opciju za izradu ljetne kuhinje i roštilja po želji novih vlasnika.
Ispred ulaza smjestio se parking za tri vozila.
Kuća se prodaje potpuna namještena, te zbog svog izgleda, jako mirne lokacije koja je udaljena svega 2 minute autom od prvih plaža, smatramo je savršenom za početak obiteljskog života ili kao povrat investicije u svrhu iznajmljivanja u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISTRIEN, ŠTINJAN – Modernes Maisonette-Haus in ausgezeichneter Lage
Štinjan ist ein Touristendorf im Nordwesten von Pula. In den letzten Jahren erfreut es sich aufgrund seiner Lage an der Brijuni-Riviera großer Beliebtheit und zieht in den Sommermonaten immer mehr Besucher an. Neu renovierte Strände mit Zugang für Behinderte, Duschen, Umkleidekabinen, Spielplätze, Cafés und Restaurants entlang der Küste, ein Radweg und eine lange angelegte Promenade, die bis nach Peroj im Norden reicht, unberührte Natur und wunderschöne Sonnenuntergänge und vieles mehr Der Blick auf den Brijuni-Archipel macht Štinjan noch attraktiver. Das Haus hat eine Fläche von 170,52 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, neben der sich eine Waschküche und eine Toilette befinden, und auf der anderen Seite einen herrlichen Blick auf den offenen Raum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Hof sowie eine Küche mit Esszimmer. Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich ein Flur mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon befinden. Das gesamte Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit vier Inverter-Klimaanlagen ausgestattet. Das Haus verfügt über einen 172 m2 großen Garten, der auf Wunsch der neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, eine Sommerküche und einen Grill zu bauen. Vor dem Eingang gibt es Parkplätze für drei Fahrzeuge. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und aufgrund seines Erscheinungsbildes und seiner sehr ruhigen Lage, nur 2 Autominuten von den ersten Stränden entfernt, halten wir es für perfekt für den Start in ein Familienleben oder als Kapitalrendite zum Zweck der Vermietung touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISTRIA, ŠTINJAN - Moderna casa bifamiliare in una posizione eccellente
Štinjan è un villaggio turistico nel nord-ovest di Pola. Negli ultimi anni grazie alla sua posizione sulla riviera di Brioni è diventata molto popolare e attira sempre più visitatori durante i mesi estivi. Spiagge recentemente rinnovate con accesso per disabili, docce, spogliatoi, campi da gioco, bar e ristoranti lungo la costa, una pista ciclabile e una lunga passeggiata paesaggistica che arriva fino a Peroj a nord, natura incontaminata, splendidi tramonti e un vista sull'arcipelago di Brioni rendono Štinjan ancora più attraente.La casa ha una superficie di 170,52 m2 ed è composta da un ingresso accanto al quale si trova la lavanderia e un WC, e dall'altro lato una meravigliosa vista sullo spazio aperto soggiorno con accesso al terrazzo e cortile, cucina con sala da pranzo. Saliamo tramite scala interna al primo piano dove troviamo un disimpegno con accesso ad uno spazioso terrazzo, due camere da letto con bagni privati e accesso ad un balcone comune. L'intero immobile è dotato di riscaldamento a pavimento ed è dotato di quattro condizionatori inverter. La casa dispone di 172 m2 di giardino, che offre la possibilità di costruire una cucina estiva e un barbecue su richiesta dei nuovi proprietari. C'è un parcheggio per tre veicoli davanti all'ingresso. La casa viene venduta completamente arredata e, per il suo aspetto, posizione molto tranquilla, a soli 2 minuti di macchina dalle prime spiagge, la consideriamo perfetta per iniziare una vita familiare o come ritorno sull'investimento ai fini dell'affitto per finalità turistiche.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISTRIA, ŠTINJAN - Modern duplex house in an excellent location
Štinjan is a tourist village in the northwest of Pula. In recent years, it has become very popular due to its position on the Brijuni Riviera and attracts more and more visitors during the summer months. Newly renovated beaches with access for the disabled, showers, changing rooms, playgrounds, cafes and restaurants along the coast, a bicycle path and a long landscaped promenade that goes all the way to Peroj in the north, untouched nature, and beautiful sunsets and a view of the Brijuni archipelago make Štinjan even more attractive. House has an area of 170.52 m2 and consists of an entrance hall next to which there is a laundry room and a toilet, and on the other side a wonderful view of the open space living room with access to the terrace and yard, and a kitchen with a dining room. We climb the internal staircase to the first floor where there is a hallway with access to a spacious terrace, two bedrooms with private bathrooms and access to a common balcony. The entire property has underfloor heating and is equipped with four inverter air conditioners. The house has 172 m2 of garden, which offers the option of building a summer kitchen and barbecue at the request of the new owners. There is parking for three vehicles in front of the entrance. The house is sold fully furnished, and due to its appearance, very quiet location, which is only 2 minutes by car from the first beaches, we consider it perfect for starting a family life or as a return on investment for the purpose of renting for tourist purposes.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ИСТРИЯ, ШТИНЯН - Современный двухуровневый дом в отличном месте.
Штинян – туристический поселок на северо-западе Пулы. В последние годы он стал очень популярен благодаря своему расположению на Ривьере Бриони и привлекает все больше и больше посетителей в летние месяцы. Недавно отремонтированные пляжи с доступом для инвалидов, душевые, раздевалки, игровые площадки, кафе и рестораны вдоль побережья, велосипедная дорожка и длинная благоустроенная набережная, идущая до Пероя на севере, нетронутая природа, красивые закаты и вид на архипелаг Бриуни делает Штинян еще более привлекательным.Дом имеет площадь 170,52 м2 и состоит из прихожей, рядом с которой находится прачечная и туалет, а с другой стороны открывается чудесный вид на открытое пространство. гостиная с выходом на террасу и во двор, а также кухня со столовой. Поднимаемся по внутренней лестнице на второй этаж, где находится прихожая с выходом на просторную террасу, две спальни с собственными ванными комнатами и выходом на общий балкон. Вся недвижимость имеет полы с подогревом и оснащена четырьмя инверторными кондиционерами. В доме есть сад площадью 172 м2, где по желанию новых владельцев есть возможность построить летнюю кухню и барбекю. Перед входом имеется парковка на три автомобиля. Дом продается полностью меблированным, и благодаря своему внешнему виду, в очень тихом месте, всего в 2 минутах езды на машине от первых пляжей, мы считаем его идеальным для начала семейной жизни или в качестве окупаемости инвестиций с целью сдачи в аренду для проживания. туристические цели.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
