RIJEKA, HRELJIN- dvojna kuća 150m2 s pogledom na more + okoliš 1450m2
Dvojne kuća je smještena na brežuljku i sastoji se od PRIZEMLJE + KAT povezano unutarnjim stubištem.
PRIZEMLJE- sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, kupaone i konobe
KAT- sastoji se od 2 sobe s kupaonom i spremnikom.
Dio okućnice se nalazi iza kuće i ona je konfiguracijski u blagom padu, dok je veliki dio okućnice preko puta kuće i u naravi je potpuno odvijena parcela koja se nalazi u građevinskoj zoni (876m2 - može se graditi nova kuća, ili nešto po želji potencijalnog kupca).
Kuća i teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
RIJEKA, HRELJIN - dvojček 150m2 s pogledom na morje + okolica 1450m2
Dvojček se nahaja na hribu in je sestavljen iz PRITLIČJA + NADSTROPJA, povezanih z notranjim stopniščem. PRITLIČJE - obsega kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico in gostilno. PRVO NADSTROPJE - obsega 2 sobi s kopalnico in rezervoarjem. Del vrta se nahaja za hišo in je v blagi konfiguraciji, večji del vrta pa je nasproti hiše in je v naravi popolnoma samostojna parcela, ki se nahaja v gradbenem območju (876m2 - možna je gradnja nove hiše). ali kaj po želji potencialnega kupca). Hiša in parcela se nahajata na mirni in mirni legi ter tik ob asfaltni cesti. Vsa komunala do terena. Čista in urejena lastnina. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN UNIKATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. . Ob ogledu posamezne nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/najemnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od celotne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).
RIJEKA, HRELJIN - semi-detached house 150m2 with sea view + environment 1450m2
The semi-detached house is located on a hill and consists of GROUND FLOOR + FLOOR connected by an internal staircase. GROUND FLOOR - consists of kitchen, living room, bathroom and tavern FIRST FLOOR - consists of 2 rooms with bathroom and tank. Part of the garden is located behind the house and it is in a slight configuration, while a large part of the garden is opposite the house and in nature is a completely detached plot located in the construction zone (876m2 - a new house can be built, or something according to the wishes of the potential buyer). . The house and the grounds are located in a quiet and peaceful position and right next to the paved road. All utilities to the field. Clean and tidy property. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, tenants and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
RIJEKA, HRELJIN - casa bifamiliare 150m2 con vista mare + ambiente 1450m2
La casa bifamiliare si trova su una collina ed è composta da PIANO TERRA + PIANO collegati da una scala interna. PIANO TERRA - composto da cucina, soggiorno, bagno e taverna PIANO PRIMO - composto da 2 vani con bagno e cisterna. Una parte del giardino si trova dietro la casa ed è in leggera configurazione, mentre gran parte del giardino è di fronte alla casa e in natura è un terreno completamente indipendente situato nella zona di costruzione (876 m2 - è possibile costruire una nuova casa , o qualcosa secondo i desideri del potenziale acquirente). . La casa e il terreno si trovano in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sul campo. Struttura pulita e ordinata. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile a cui siete interessati e di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).
RIJEKA, HRELJIN - Doppelhaushälfte 150m2 mit Meerblick + Umgebung 1450m2
Das Doppelhaus liegt auf einem Hügel und besteht aus ERDGESCHOSS + BODEN, die durch eine Innentreppe verbunden sind. ERDGESCHOSS – besteht aus Küche, Wohnzimmer, Bad und Taverne. ERSTER STOCK – besteht aus 2 Zimmern mit Bad und Tank. Ein Teil des Gartens befindet sich hinter dem Haus und ist leicht angelegt, während ein großer Teil des Gartens gegenüber dem Haus liegt und in der Natur ein völlig freistehendes Grundstück in der Bauzone (876 m2) ist – ein neues Haus kann gebaut werden , oder etwas nach den Wünschen des potenziellen Käufers). . Das Haus und das Grundstück liegen in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
РИЕКА, ХРЕЛЬИН - двухквартирный дом 150м2 с видом на море + окружающая среда 1450м2
Двухквартирный дом расположен на холме и состоит из ПЕРВОГО ЭТАЖА + ЭТАЖА, соединенных внутренней лестницей. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - состоит из кухни, гостиной, ванной комнаты и таверны. ВТОРОЙ ЭТАЖ - состоит из 2 комнат с ванной комнатой и ванной. Часть сада расположена за домом и имеет небольшую конфигурацию, тогда как большая часть сада находится напротив дома и на природе представляет собой полностью обособленный участок, расположенный в зоне строительства (876м2 - можно построить новый дом). , или что-то по желанию потенциального покупателя). Дом и территория расположены в тихом и спокойном месте, рядом с асфальтированной дорогой. Все коммуникации на участке. Чистая и опрятная недвижимость. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего Вас объекта недвижимости и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).
