Ta družinska hiša se nahaja na mirni lokaciji z dvema dostopnima cestama na parceli 531 m2. Stavba je bila namenjena družinskemu bivanju, vendar je zaradi dobre lokacije, lege in mirne soseske možna izraba v turistične namene z minimalno dodatno investicijo v npr. velik bazen, ki se lahko postavi v dvorišče, ki bi mu zagotovo koristilo razkošje samega objekta.
Hiša je bila zgrajena leta 2010 in v celoti urejena, opremljena in dodelana do najmanjše podrobnosti tako znotraj kot zunaj. Sestavljen je iz dveh stanovanjskih enot, pritličja in nadstropja.
Stanovanje v pritličju ima skupno kvadraturo 128,56 m2 in je sestavljeno iz vhodnega dela oz. hodnik, kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na veliko pokrito teraso 13 m2, tri spalnice, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico, še ena dodatna kopalnica in shramba.
Stanovanje v prvem nadstropju ima enako razporeditev prostorov, kvadratura 122,37 m2, le da ima glavna spalnica tudi lastno teraso 6,46 m2.
Krasi jo čudovit vrt obdan s kovano ograjo, v celoti tlakovan in okrašen z naravnimi rastlinami. Na dvorišču je dovolj prostora za šest parkirnih mest, kar pomeni, da ima vsako stanovanje 3 parkirna mesta.
Zelo pomembna lastnost samega objekta je, da obstaja priključek na mestno kanalizacijsko omrežje, s čimer se izognemo prihodnjim stroškom praznjenja greznice.
Lastništvo je urejeno, dokumentacija pa je na voljo v naši pisarni.
Za ogled nepremičnine nas kontaktirajte en dan prej.
Šifra objekta: IRO-254
Energijski razred:A
Kontakt: SANJA ANTULOV-MIKIĆ, nemiknekretnine@gmail.com, +385 91 883 8085
*Zainteresirani kupci lahko dobijo vse popolne informacije o posamezni oglaševani nepremičnini in si jo skupaj z našim posrednikom ogledajo le in izključno ob predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju.
Na mirnoj lokaciji sa dvije pristupne ceste smjestila se ova obiteljska kuća na parceli ukupne kvadrature od 531 m2. Ovaj objekt je bio namijenjen obiteljskom stanovanju ali zbog dobre lokacije, položaja i mirnog kvarta postoji mogućnost eksploatacije u turističke svrhe uz minimum dodatnog ulaganja u na primjer veliki bazen koji je moguće smjestiti u dvorištu čime bi se svakako dobilo na luksuzu samog objekta.
Kuća je Izgrađena je 2010. godine te u potpunosti uređena, namještena i završena do najsitnijih detalja kako u unutrašnjosti tako i u njenom vanjskom dijelu. Sastoji se od dvije stambene jedinice, prizemlja i kata.
Stan u prizemlju ima ukupnu kvadraturu od 128,56 m2 a sastoji se od ulaznog dijela odn. predprostora , kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na veliku natkrivenu terasu od 13 m2 , tri spavaće sobe ,od kojih je jedna master soba sa svojom vlastitom kupaonom, još jedne dodatne kupaone te spremišta.
Stan na prvom katu je identičnog rasporeda, kvadrature od 122,37 m2 , osim što dodatno master soba ima i svoju terasu od 6,46 m2.
Krasi je prekrasna okućnica ograđena kovanom ogradom u potpunosti popločana i ukrašena prirodnim biljem. U dvorišnom djelu ima dovoljno mjesta za šest parkirnih automobila što znači da svakom stanu pripadaju po 3 mjesta.
Vrlo bitna značajka samog objekta je što postoji priključak na kanalizacijsku gradsku mrežu pa je na taj način izbjegnut budući trošak pražnjenja septičke jame.
Vlasništvo je uredno a dokumentacija dostupna u našem uredu.
Za razgled nekretnine molimo kontaktirati nas dan ranije.
Šifra objekta: IRO-254
Energetska klasa: A
Kontakt: SANJA ANTULOV-MIKIĆ, nemiknekretnine@gmail.com, +385 91 883 8085
* Zainteresirani kupci mogu dobiti sve potpune informacije o svakoj oglašenoj nekretnini te istu razgledati zajedno sa našim agentom samo i isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
Dieses Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit zwei Zufahrtsstraßen auf einem Grundstück von 531 m2. Dieses Gebäude war für das Wohnen mit der Familie gedacht, aber aufgrund seiner guten Lage, Lage und ruhigen Nachbarschaft besteht die Möglichkeit einer Nutzung für touristische Zwecke mit einem Minimum an zusätzlicher Investition, beispielsweise in ein großes Schwimmbad, das in das Gebäude gestellt werden kann Hof, der sicherlich vom Luxus des Gebäudes selbst profitieren würde.
Das Haus wurde 2010 erbaut und sowohl innen als auch außen bis ins kleinste Detail komplett dekoriert, möbliert und fertiggestellt. Es besteht aus zwei Wohneinheiten, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 128,56 m2 und besteht aus einem Eingangsteil bzw Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 13 m2, drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres zusätzliches Badezimmer und Abstellraum.
Die Wohnung im ersten Stock hat einen identischen Grundriss mit einer Wohnfläche von 122,37 m2, außer dass das Hauptschlafzimmer auch über eine eigene Terrasse von 6,46 m2 verfügt.
Es ist mit einem wunderschönen Garten geschmückt, der von einem geschmiedeten Zaun umgeben ist, komplett gepflastert und mit natürlichen Pflanzen geschmückt ist. Im Hof ist ausreichend Platz für sechs parkende Autos, sodass jede Wohnung über 3 Stellplätze verfügt.
Ein sehr wichtiges Merkmal des Gebäudes selbst ist, dass es einen Anschluss an das Abwassernetz der Stadt gibt, sodass künftige Kosten für die Entleerung der Klärgrube vermieden werden.
Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung und die Dokumentation ist in unserem Büro verfügbar.
Um die Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte einen Tag im Voraus.
Immobilien ID: IRO-254
Leistungsklasse: A
Kontakt: SANJA ANTULOV-MIKIĆ, nemiknekretnine@gmail.com, +385 91 883 8085
*Nur und ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages können Interessenten alle vollständigen Informationen zu jeder inserierten Immobilie erhalten und gemeinsam mit unserem Makler besichtigen.
This family house is located in a quiet location with two access roads on a plot of 531 m2. This building was intended for family living, but due to its good location, location and quiet neighborhood, there is a possibility of exploitation for tourist purposes with a minimum of additional investment in, for example, a large swimming pool that can be placed in the yard, which would certainly benefit from the luxury of the building itself.
The house was built in 2010 and completely decorated, furnished and finished to the smallest detail both inside and outside. It consists of two residential units, ground floor and first floor.
The apartment on the ground floor has a total square footage of 128.56 m2 and consists of an entrance part or hall, kitchen, dining room and living room with access to a large covered terrace of 13 m2, three bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom, another additional bathroom and storage.
The apartment on the first floor has an identical layout, square footage of 122.37 m2, except that the master bedroom also has its own terrace of 6.46 m2.
It is adorned with a beautiful garden surrounded by a forged fence, completely paved and decorated with natural plants. There is enough space for six parking cars in the yard, which means that each apartment has 3 spaces.
A very important feature of the building itself is that there is a connection to the city's sewage network, so the future cost of emptying the septic tank is thus avoided.
The ownership is in order and the documentation is available in our office.
To view the property, please contact us one day in advance.
Custom ID: IRO-254
Energy class: A
Contact: SANJA ANTULOV-MIKIĆ, nemiknekretnine@gmail.com, +385 91 883 8085
*Interested buyers can get all the complete information about each advertised real estate and view it together with our agent only and exclusively with the prior signing of the real estate brokerage contract.
