Njivice, otok Krk, Ponujamo hišo 197m2 na atraktivni lokaciji z odprtim in trajnim pogledom na morje. Nahaja se na terasastem terenu, ki zagotavlja odprt prostor pred hišo in razgled. Obsega klet, pritličje, nadstropje in visoko mansardo. Znotraj hiše kot celote so tri stanovanjske enote in sicer: enosobno stanovanje v kleti, dvosobno stanovanje v pritličju in visokem pritličju ter dvosobno stanovanje v prvem nadstropju. Vsako nadstropje ima čudovito teraso s pogledom na morje. Čeprav so vse enote povezane z notranjimi stopnicami, obstaja možnost fizične ločitve vhodov tako, da ima vsaka enota svoj ločen vhod z vrta. V visokem podstrešju je dobro izoliran in zaščiten prostor, ki se lahko uporablja kot shramba. V kleti hiše sta še dve shrambi. Glavni vhod vodi v pritličje hiše, kjer je hodnik, kuhinja z dnevno sobo in izhodom na teraso, kopalnica, stopnišče v klet in nadstropje. V kleti je spalnica z izhodom na teraso, kopalnica, wc, kuhinja z jedilnico in dnevna soba z izhodom na teraso. V medetaži sta dve spalnici, od katerih ima ena izhod na ložo in kopalnico. Osrednje stopnišče vodi v mansardo s shrambo, dvema spalnicama, strešno teraso, kopalnico, kuhinjo in dnevno sobo. Hiša ima tudi veliko shramb, dve kletni hiši in mansardo, ki dajejo dodatno možnost preureditve. Parkirišče je dostopno in pokrito ter ima prostora za 2-3 avtomobile. Na ograjenem in urejenem zelenem vrtu je več teras, veliko naravne sence, ki zagotavlja tudi zasebnost, žar, prostor za druženje in dovolj prostora za izgradnjo bazena. Možna je gradnja ločenih stanovanj z lastnimi vhodi. Prednost te hiše je lokacija, stalen odprt pogled, urejena dokumentacija in trdna masivna gradnja. Odlična nepremičnina z veliko potenciala!
Šifra objekta: ID-1340
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Roman Doles, roman@vero-krk.com, +385 99 374 9185
Kontakt: Vesna Pindulić, vesna@vero-krk.com, +385 99 293 2102
Njivice, otok Krk, U ponudi je kuća površine 197m2 na atraktivnoj lokaciji sa otvorenim i trajnim pogledom na more. Nalazi se na terasastom terenu što osigurava otvoreni prostor ispred kuće i pogled. Sastoji se od suterena, prizemlja, kata i visokog potkrovlja. Unutar kuće kao jedne cjeline nalaze se tri stambene jedinice, i to: jednosoban stan u suterenu, dvosoban stan u prizemlju i visokom prizemlju, te dvosoban stan na prvom katu. Svaki kat ima lijepu terasu sa pogledom na more. Iako su sve jedinice povezane unutarnjim stepenicama, postoji mogućnost da se fizički odvoje ulazi kako bi svaka jedinica imala svoj poseban ulaz sa okućnice. U visokom potkrovlju je prostor dobro izoliran i zaštićen koji može poslužiti kao spremište. U podrumu kuće se nalaze još dva spremišta.Glavni ulaz u se u prizemlje kuće gdje se nalaze hodnik, kuhinja s dnevnim boravkom i izlazom na terasu, kupaonica, stepenište za suteren i kat. Na suterenu se nalaze spavaća soba s izlazom na terasu, kupaonica, wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom i izlazom na terasu. Na polukatu su dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na lođu i kupaonica. Centralnim stepeništem dolazi se u potkrovlje sa spremištem, dvije spavaće sobe, krovnom terasom, kupaonicom, kuhinjom i dnevnim boravkom. Kuća također ima mnogo prostora za pohranu, dva podno kuće i potkrovlje, koji pružaju dodatne mogućnosti prenamjenom. Parkirni prostor je pristupačan i natkriven te ima mjesta za 2-3 osobna vozila. Na ograđenoj i uređenoj zelenoj okućnici nalazi se nekoliko terasa, mnoštvo prirodnog hlada koji ujedno pruža i privatnost, roštilj, prostor za druženje te dovoljno prostora za izgradnju bazena. Moguće je načiniti odvojene stanove sa vlastitim ulazima. Prednost ove kuće je lokacija, trajni otvoreni pogled, uredna dokumentacija i solidna čvrsta gradnja. Odlična nekretnina s mnoštvom potencijala!
Šifra objekta: ID-1340
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Roman Doles, roman@vero-krk.com, +385 99 374 9185
Kontakt: Vesna Pindulić, vesna@vero-krk.com, +385 99 293 2102
Njivice, Insel Krk, Wir bieten ein Haus von 197 m2 in attraktiver Lage mit offenem und permanentem Blick auf das Meer. Es liegt auf einem terrassierten Grundstück, das einen offenen Raum vor dem Haus und eine Aussicht bietet. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss. Im gesamten Haus befinden sich drei Wohneinheiten, nämlich eine Ein-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Hochparterre sowie eine Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Jede Etage verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick auf das Meer. Obwohl alle Einheiten durch Innentreppen verbunden sind, besteht die Möglichkeit, die Eingänge physisch zu trennen, sodass jede Einheit über einen eigenen Eingang vom Garten verfügt. Im hohen Dachgeschoss gibt es einen gut isolierten und geschützten Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Im Keller des Hauses befinden sich zwei weitere Lagerräume. Der Haupteingang führt in das Erdgeschoss des Hauses, wo sich ein Flur, eine Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer, eine Treppe zum Keller und der erste Stock befinden. Im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Im Zwischengeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia und einem Badezimmer. Die zentrale Treppe führt zum Dachgeschoss mit Abstellraum, zwei Schlafzimmern, Dachterrasse, Bad, Küche und Wohnzimmer. Das Haus verfügt außerdem über viel Stauraum, zwei Kellerhäuser und einen Dachboden, die zusätzliche Umbaumöglichkeiten bieten. Der Parkplatz ist zugänglich und überdacht und bietet Platz für 2-3 Autos. Auf dem eingezäunten und angelegten grünen Garten gibt es mehrere Terrassen, viel natürlichen Schatten, der auch Privatsphäre bietet, einen Grill, einen Raum zum geselligen Beisammensein und genügend Platz für den Bau eines Swimmingpools. Es ist möglich, separate Wohnungen mit eigenen Eingängen zu bauen. Der Vorteil dieses Hauses ist seine Lage, die ständige freie Sicht, die ordnungsgemäße Dokumentation und die solide Bauweise. Tolle Immobilie mit viel Potenzial!
Immobilien ID: ID-1340
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Roman Doles, roman@vero-krk.com, +385 99 374 9185
Kontakt: Vesna Pindulić, vesna@vero-krk.com, +385 99 293 2102
Njivice, isola di Krk, offriamo una casa di 197m2 in una posizione attraente con vista aperta e permanente sul mare. Si trova su un terreno terrazzato, che garantisce uno spazio aperto davanti alla casa e una vista. Si compone di seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta alta. All'interno della casa nel suo complesso si trovano tre unità abitative e precisamente: un bilocale al piano seminterrato, un bilocale al piano terra e piano rialzato e un bilocale al primo piano. Ogni piano ha una bellissima terrazza con vista sul mare. Sebbene tutte le unità siano collegate da scale interne, esiste la possibilità di separare fisicamente gli ingressi in modo che ogni unità abbia un proprio ingresso separato dal giardino. Nell'alto sottotetto è presente uno spazio ben coibentato e protetto che può essere utilizzato come ripostiglio. Ci sono altri due ripostigli nel seminterrato della casa. L'ingresso principale conduce al piano terra della casa, dove si trovano un disimpegno, una cucina con soggiorno e uscita sul terrazzo, un bagno, una scala per il seminterrato e il primo piano. Nel seminterrato si trova una camera da letto con uscita sul terrazzo, bagno, wc, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sul terrazzo. Sul soppalco ci sono due camere da letto, di cui una con accesso alla loggia ed un bagno. La scala centrale conduce alla mansarda con ripostiglio, due camere da letto, terrazza panoramica, bagno, cucina e soggiorno. La casa dispone anche di molto spazio di stoccaggio, due seminterrati e un soppalco, che offrono ulteriori possibilità di conversione. Il parcheggio è accessibile e coperto e dispone di spazio per 2-3 auto. Nel giardino verde recintato e paesaggistico ci sono diverse terrazze, molta ombra naturale che garantisce anche privacy, un barbecue, uno spazio per socializzare e spazio sufficiente per costruire una piscina. È possibile costruire appartamenti separati con ingressi indipendenti. Il vantaggio di questa casa è la sua posizione, vista aperta permanente, documentazione adeguata e costruzione solida e solida. Ottima proprietà con molto potenziale!
Codice immobile: ID-1340
Classe energetica: U izradi
Contatto: Roman Doles, roman@vero-krk.com, +385 99 374 9185
Contatto: Vesna Pindulić, vesna@vero-krk.com, +385 99 293 2102
Njivice, island of Krk, We offer a house of 197m2 in an attractive location with an open and permanent view of the sea. It is located on a terraced ground, which provides an open space in front of the house and a view. It consists of a basement, ground floor, first floor and high attic. Inside the house as a whole there are three residential units, namely: a one-bedroom apartment in the basement, a two-bedroom apartment on the ground floor and upper ground floor, and a two-bedroom apartment on the first floor. Each floor has a beautiful terrace with a view of the sea. Although all units are connected by internal stairs, there is a possibility to physically separate the entrances so that each unit has its own separate entrance from the garden. In the high attic, there is a well-insulated and protected space that can be used as a storage room. There are two more storage rooms in the basement of the house. The main entrance leads to the ground floor of the house, where there is a hallway, a kitchen with a living room and an exit to the terrace, a bathroom, a staircase to the basement and the first floor. In the basement there is a bedroom with exit to the terrace, bathroom, toilet, kitchen with dining room and living room with exit to the terrace. There are two bedrooms on the mezzanine, one of which has access to the loggia and a bathroom. The central staircase leads to the attic with storage, two bedrooms, roof terrace, bathroom, kitchen and living room. The house also has a lot of storage space, two basement houses and a loft, which provide additional possibilities for conversion. The parking area is accessible and covered and has space for 2-3 cars. On the fenced and landscaped green garden there are several terraces, plenty of natural shade that also provides privacy, a barbecue, a space for socializing and enough space to build a swimming pool. It is possible to build separate apartments with their own entrances. The advantage of this house is its location, permanent open view, proper documentation and solid solid construction. Great property with lots of potential!
Custom ID: ID-1340
Energy class: U izradi
Contact: Roman Doles, roman@vero-krk.com, +385 99 374 9185
Contact: Vesna Pindulić, vesna@vero-krk.com, +385 99 293 2102
