Istra, Poreč, okolica
Stanovanje D
Luksuzno dvonadstropno stanovanje s strešno teraso modernega dizajna je naprodaj v novi stavbi, na mirni in lepi lokaciji, le 7 km od mesta Poreč in 1,5 km od morja in urejenih plaž.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe s skupno 4 stanovanjskimi enotami.
Stanovanje s skupno površino 236 m2 je sestavljeno iz shrambe s pralnico, WC-ja za goste, 2 spalnic z lastnimi kopalnicami, odprte kuhinje, jedilnice in dnevne sobe z izhodom na pokrit balkon. .
Po zunanjih stopnicah se povzpnemo v drugo nadstropje, ki ga sestavljajo shramba, kopalnica, odprt prostor za druženje in kuhinja, ki ima izhod na teraso z jedilno mizo, pokrito bioklimatsko pergolo ter sončenje, jacuzzi, telovadnica in savna. Strešna terasa ponuja čudovit pogled na morje in očarljivo pokrajino Istre
Nepremičnina je zgrajena iz kvalitetnih gradbenih materialov z ALU pohištvom, klimatsko napravo, talnim gretjem in toplotno črpalko.
Stanovanju pripadata tudi 2 pokriti parkirni mesti.
Nakup po principu "ključ v roke", v celoti dokončano in vseljivo, po dogovoru z vključenim pohištvom. Predviden začetek del je v začetku leta 2024.
Zaradi mirne in lepe lokacije je ta nepremičnina idealna priložnost za vse, ki iščejo višjo raven luksuza, ki se odraža v prostornosti, udobju, dizajnu, stilu, arhitekturi in dodatnih ugodnostih. Ta čudovita nepremičnina se lahko prilagodi tako za družinsko življenje kot tudi za najem v turistične namene
LASTNOSTI STANOVANJA:
Novogradnja
Jacuzzi s prostorom za sončenje
Letna kuhinja
Talno ogrevanje v vseh prostorih
Klima
Savna
Telovadnica
2 parkirni mesti
Bližina morja in plaž
Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
Istra, Poreč, okolica
Stan D
Prodaje se luksuzni dvoetažni stan s krovnom terasom modernog dizajna u novogradnji, na mirnoj i lijepoj lokaciji, udaljena svega 7 km od grada Poreča te 1,5 km od mora i uređenih plaža.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade sa ukupno 4 stambene jedinice.
Stan ukupne površine 236 m2 sastoji se od spremišta s praonicom, gostinjskog WC-a, 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkriveni balkon.
Vanjskim stepenicama penjemo se na drugu etažu koja se sastoji od spremišta, kupaonice, open space sobe za druženje i kuhinje koja ima izlaz na terasu sa stolom za blagovanje, natkrivene bioklimatske pergole, kao i sunčališta, jacuzzi-a, teretane i saune. Sa krovne terase pruža se prekrasan pogled na more i uređeni šarmantni istarski krajolik
Nekretnina se gradi od visokokvalitetnih građevinskih materijala sa ALU stolarijom, klima uređajima, podnim grijanjem i dizalicom topline
Stan također ima osigurana 2 natkrivena parkirna mjesta.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, po dogovoru sa uključenim namještajem. Planirani početak radova je početkom 2024. godine.
Mirna i lijepa lokacija čine ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže višu razinu luksuza, koji se očituje u prostranosti, komforu, dizajnu, stilu, arhitekturi te dodatnim sadržajima. Ovu lijepu nekretninu moguće je prilagoditi kako za obiteljski život tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe
KARAKTERISTIKE STANA:
Novogradnja
Jacuzzi sa sunčalištem
Ljetna kuhinja
Podno grijanje u svim prostorijama
Klimatizacija
Sauna
Teretana
2 parkirna mjesta
Blizina mora i plaža
Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
Istrien, Poreč, Umgebung
Flaches D
Zum Verkauf steht eine luxuriöse zweistöckige Wohnung mit modern gestalteter Dachterrasse in einem neuen Gebäude in ruhiger und schöner Lage, nur 7 km von der Stadt Poreč und 1,5 km vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 236 m2 besteht aus einem Abstellraum mit Waschküche, einem Gäste-WC, 2 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon .
Wir steigen über die Außentreppe in den zweiten Stock hinauf, der aus einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem offenen Raum zum Entspannen und einer Küche besteht, die Zugang zu einer Terrasse mit Esstisch, einer überdachten bioklimatischen Pergola sowie einem hat Liegewiese, Whirlpool, Fitnessraum und Sauna. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die bezaubernde Landschaft Istriens
Das Anwesen ist aus hochwertigen Baumaterialien mit ALU-Zimmerei, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Wärmepumpe gebaut.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 überdachte Parkplätze.
Kauf im „schlüsselfertigen“ Prinzip, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, nach Absprache mit inklusiver Möblierung. Der geplante Beginn der Arbeiten ist Anfang 2024.
Die ruhige und schöne Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein höheres Maß an Luxus suchen, der sich in Geräumigkeit, Komfort, Design, Stil, Architektur und zusätzlichen Annehmlichkeiten widerspiegelt. Dieses schöne Anwesen kann sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken angepasst werden
EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG:
Neubau
Whirlpool mit Liegewiese
Sommerküche
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage
Sauna
Fitnessstudio
2 Parkplätze
In der Nähe des Meeres und der Strände
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein.
Istria, Parenzo, dintorni
Appartamento D
In un nuovo edificio, in una posizione tranquilla e bella, a soli 7 km dalla città di Parenzo e a 1,5 km dal mare e dalle spiagge ben tenute, è in vendita un lussuoso appartamento a due piani con terrazza sul tetto dal design moderno.
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di complessive 4 unità abitative.
L'appartamento con una superficie totale di 236 m2 è composto da un ripostiglio con lavanderia, un bagno per gli ospiti, 2 camere da letto con il proprio bagno, una cucina open space, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un balcone coperto .
Saliamo tramite le scale esterne al secondo piano, composto da un ripostiglio, un bagno, un locale open space per stendere e una cucina che ha accesso ad un terrazzo con tavolo da pranzo, un pergolato bioclimatico coperto, oltre ad un zona solarium, vasca idromassaggio, palestra e sauna. La terrazza sul tetto offre una bellissima vista sul mare e sull'incantevole paesaggio dell'Istria
L'immobile è costruito con materiali da costruzione di alta qualità con carpenteria ALU, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e pompa di calore.
L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto coperti.
Acquisto secondo il principio "chiavi in mano", completamente finito e abitabile, previo accordo con mobili inclusi. L’inizio previsto dei lavori è all’inizio del 2024.
La posizione tranquilla e bella rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca un livello di lusso più elevato, che si riflette in spaziosità, comfort, design, stile, architettura e servizi aggiuntivi. Questa bellissima proprietà può essere adattata sia per la vita familiare che per l'affitto a fini turistici
CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO:
Nuova costruzione
Jacuzzi con zona solarium
Cucina estiva
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
Aria condizionata
Sauna
Palestra
2 posti auto
Vicino al mare e alle spiagge
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Istria, Poreč, surroundings
Flat D
A luxurious two-story apartment with a roof terrace of modern design is for sale in a new building, in a quiet and beautiful location, only 7 km from the city of Poreč and 1.5 km from the sea and well-kept beaches.
The apartment is located on the first floor of a building with a total of 4 residential units.
The apartment with a total area of 236 m2 consists of a storage room with a laundry room, a guest toilet, 2 bedrooms with their own bathrooms, an open space kitchen, a dining room and a living room with access to a covered balcony.
We climb the external stairs to the second floor, which consists of a storage room, a bathroom, an open space room for hanging out and a kitchen that has access to a terrace with a dining table, a covered bioclimatic pergola, as well as a sunbathing area, a jacuzzi, a gym and a sauna. The roof terrace offers a beautiful view of the sea and the charming landscape of Istria
The property is built from high-quality building materials with ALU carpentry, air conditioning, underfloor heating and a heat pump.
The apartment also has 2 covered parking spaces.
Purchase on the "turnkey" principle, completely finished and ready to move in, by agreement with included furniture. The planned start of the works is at the beginning of 2024.
The quiet and beautiful location makes this property an ideal opportunity for anyone looking for a higher level of luxury, which is reflected in spaciousness, comfort, design, style, architecture and additional amenities. This beautiful property can be adapted both for family life and for rental for tourist purposes
CHARACTERISTICS OF THE APARTMENT:
New construction
Jacuzzi with sunbathing area
Summer kitchen
Underfloor heating in all rooms
Air conditioning
Sauna
Gym
2 parking spaces
Close to the sea and beaches
The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.
