ISTRA, VIŽINADA Iščete postajo v Istri? STOP!
Na prelepi slikoviti lokaciji, obdani z vinogradi in neskončnim zelenjem, se prodaja nepremičnina z izjemnim potencialom. Gre za 3 hiše v nizu skupne bivalne površine 587 m2 na zemljišču skupne površine 5756 m2! Del zemljišča, ki je v zazidljivem območju, obsega 2768 m2, kmetijski del pa 2988 m2. Voda in elektrika se nahajata na zemljišču, kar izpostavljamo kot še eno prednost naložbe v to nepremičnino. Zaradi svoje mirne lokacije in prostornih površin ta nepremičnina odpira priložnost za bodoče investitorje, da kar najbolje izkoristijo njen potencial. Iz pritličja se vidi morje v daljavi, iz nadstropij hiš pa je še lepši panoramski pogled na morje. Posestvo je na eni strani obkroženo s samo 3 počitniškimi hišami, medtem ko so na zadnji strani obsežni oljčni nasadi in vinogradi, prav na zadnji strani pa je neurbanizirani del terena. Lokacija nepremičnine je idealna za mir in naravo, od prvih plaž je oddaljena le 10 km, v neposredni bližini pa je trgovina, restavracija, bencinska črpalka itd. Brez obremenitev! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, VIŽINADA Looking for an Istrian station? STOP!
A property with exceptional potential is for sale in a beautiful picturesque location surrounded by vineyards and endless greenery. It is about 3 houses in a row with a total living area of 587 m2 on a plot of land with a total area of 5756 m2! The part of the land that is in the construction zone is 2768 m2, and the agricultural part is 2988 m2. Water and electricity are located on the land, which we highlight as another advantage of investing in this property. Due to its quiet location and spacious areas, this property opens up an opportunity for future investors to make the most of its potential. From the ground floor you can see the sea in the distance, and from the floors of the houses there is an even more beautiful panoramic view of the sea. The property is surrounded on one side by only 3 holiday homes, while on the back side there are extensive olive groves and vineyards, and the non-urbanized part of the terrain is right on the back side. The position of the property is ideal for peace and nature, and it is only 10 km from the first beaches, and in the immediate vicinity there is a shop, restaurant, gas station, etc. No burden! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, VIŽINADA Tražite istarsku stanciju? STOP!
U prekrasnom pitoresknom mjestu okupanog vinogradima i beskrajnim zelenilom prodaje se nekretnina s iznimnim potencijalom.
Radi se o 3 kuće u nizu ukupne stambene površine od čak 587 m2 na zemljištu sveukupne površine 5756m2!
Dio zemljišta koji je u građevinskoj zoni iznosi 2768 m2, a poljoprivredni dio iznosi 2988 m2.
Voda i struja nalaze se na zemljištu što ističemo kao još jednu od prednosti ulaganja u ovu nekretninu.
Zbog svoje mirne lokacije i prostranih površina ova nekretnina otvara priliku budućim investitorima niz mogućnosti kako maksimalno iskoristiti potencijal.
S prizemlja se u daljini vidi more, a s katova od kuća pruža se još ljepši panoramski pogled na more.
Nekretnina je s jedne strane okružena sa svega 3 kuće za odmor, dok se sa stražnje strane nalaze prostrani maslinici i vinogradi, te je neurbanizirani dio terena upravo sa stražnje strane.
Pozicija nekretnina je idealna radi mira i prirode, a nalazi se svega 10 km od prvih plaža , te se u neposrednoj blizini nalazi trgovina, restoran, benzinska pumpa itd.
Bez tereta!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, VIŽINADA Cerchi una stazione istriana? FERMARE!
In una splendida posizione pittoresca, circondata da vigneti e da un verde infinito, è in vendita una proprietà dalle potenzialità eccezionali. Si tratta di circa 3 case di fila con una superficie abitabile totale di 587 m2 su un terreno con una superficie totale di 5756 m2! La parte del terreno che si trova nella zona edificabile è di 2768 m2 e la parte agricola è di 2988 m2. Acqua ed elettricità si trovano sul terreno, cosa che segnaliamo come un altro vantaggio di investire in questa proprietà. Grazie alla sua posizione tranquilla e agli ampi spazi, questa proprietà offre ai futuri investitori l'opportunità di sfruttare al massimo il suo potenziale. Dal piano terra si vede il mare in lontananza, e dai piani delle case c'è una vista panoramica sul mare ancora più bella. La proprietà è circondata su un lato da sole 3 case vacanza, mentre sul retro si trovano estesi uliveti e vigneti, e la parte non urbanizzata del terreno si trova proprio sul retro. La posizione della proprietà è ideale per la tranquillità e la natura, dista solo 10 km dalle prime spiagge, e nelle immediate vicinanze c'è un negozio, ristorante, distributore di benzina, ecc. Nessun onere! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, VIŽINADA Auf der Suche nach einem istrischen Bahnhof? STOPPEN!
In wunderschöner malerischer Lage, umgeben von Weinbergen und endlosem Grün, steht eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf. Es handelt sich um 3 Reihenhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von 587 m2 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5756 m2! Der Teil des Grundstücks, der sich in der Bauzone befindet, beträgt 2768 m2 und der landwirtschaftliche Teil beträgt 2988 m2. Wasser und Strom befinden sich auf dem Grundstück, was wir als weiteren Vorteil einer Investition in diese Immobilie hervorheben. Aufgrund der ruhigen Lage und großzügigen Flächen eröffnet diese Immobilie künftigen Investoren die Möglichkeit, ihr Potenzial optimal auszuschöpfen. Vom Erdgeschoss aus kann man das Meer in der Ferne sehen und von den Etagen der Häuser aus hat man einen noch schöneren Panoramablick auf das Meer. Das Grundstück ist auf einer Seite nur von 3 Ferienhäusern umgeben, während sich auf der Rückseite weitläufige Olivenhaine und Weinberge befinden und der nicht urbanisierte Teil des Geländes direkt auf der Rückseite liegt. Die Lage des Anwesens ist ideal für Ruhe und Natur, es ist nur 10 km von den ersten Stränden entfernt und in unmittelbarer Nähe gibt es ein Geschäft, ein Restaurant, eine Tankstelle usw. Keine Belastung! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА Ищете станцию в Истрии? ОСТАНАВЛИВАТЬСЯ!
Продается недвижимость с исключительным потенциалом в красивом живописном месте, окруженном виноградниками и бесконечной зеленью. Речь идет о 3 домах подряд общей жилой площадью 587 м2 на земельном участке общей площадью 5756 м2! Часть земли, находящаяся в зоне строительства, составляет 2768 м2, сельскохозяйственная часть – 2988 м2. На участке есть вода и электричество, что мы выделяем как еще одно преимущество инвестирования в эту недвижимость. Благодаря своему тихому расположению и просторным площадям, эта недвижимость открывает возможность будущим инвесторам максимально использовать свой потенциал. С первого этажа видно море вдалеке, а с этажей домов открывается еще более красивый панорамный вид на море. Недвижимость окружена с одной стороны всего 3 домами для отдыха, а с обратной стороны расположены обширные оливковые рощи и виноградники, а неурбанизированная часть местности находится прямо с обратной стороны. Расположение объекта идеально для тишины и природы, всего в 10 км от первых пляжей, а в непосредственной близости есть магазин, ресторан, заправка и т. д. Никаких обременений! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
