RIJEKA, KRIM - 2 HIŠI S POGLEDOM NA MORJE + 2 GOSPODARSKI POSLOPI + VRT!!! VSE NOVO ADAPTIRANO!!!
Na površini 1.263 m2 se nahajata 2 hiši, 2 pomožna samostojna objekta v katerih je v vsakem objektu po eno stanovanje + vsak ima svojo teraso, 2 nadstreška (uta) pod katerima so mize in zunanji fotelji, velika dvorišče tlakovano s porfido kamnom, ob travniku pa gostilna. - 5 stanovanjskih enot. V letu 2021 v celoti adaptirano na vseh 4 objektih (nova streha, novi žlebovi, nova fasada - 10cm stiropor, nove vodovodne cevi, nova elektro inštalacija, narejeni novi nadstreški, dvorišče tlakovano s porfido kamnom...). - Prva hiša je sestavljena iz 2 apartmajev z ločenimi vhodi + gazebo (97 m2 tloris vsako nadstropje + gazebo 29 m2). V pritličju sta 2 sobi, dnevna soba, kuhinja in kopalnica z WC-jem. V prvem nadstropju sta 2 sobi, dnevna soba, kuhinja, kopalnica z WC-jem in velik balkon. - Druga hiša je 1 stanovanje v dveh nadstropjih + nadstrešek (79 m2 tloris vsako nadstropje + nadstrešek). V pritličju je velika dnevna soba, kuhinja, kopalnica z wc-jem in prostor, ki služi kot shramba. V prvem nadstropju sta 2 sobi, wc in galerija. - V prvem pomožnem objektu je 1 stanovanje (34 m2 tloris). Sestoji iz 1 sobe, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice z WC-jem in sobe, ki služi kot shramba + terasa. - V drugem pomožnem objektu je 1 stanovanje (tloris 12 m2). Sestoji iz 1 sobe z dnevno sobo, kuhinje in kopalnice z WC + pripadajoča terasa. - Tretji objekt se nahaja ob travniku in služi kot gostilna z žarom. Nepremičnina ima pogled na morje iz pritličja, iz prvega nadstropja pa pogled na celoten Kvarnerski zaliv. Odlična infrastruktura (avtobus, restavracija, vrtec, bolnišnica, lekarna, črpališče...). Ta nepremičnina je od morja oddaljena približno 290 metrov zračne črte ali 6 minut vožnje z avtomobilom do plaže Sablićevo ali približno 12 minut peš do plaže Sablićevo. Dobra priložnost za investitorje, ki oddajajo stanovanja/apartmaje/hiše. Nepremičnina je trenutno v celoti najeta in vsak mesec prispeva 4450 evrov. Hiša se nahaja v tihem in mirnem okolju. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN UNIKATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!!
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, KRIMEJA - 2 KUĆE S POGLEDOM NA MORE + 2 POMOĆNE ZGRADE + OKUĆNICA!!! SVE NOVO ADAPTIRANO!!!
Na površini od 1.263 m2 nalaze se 2 kuće, 2 pomoćna samostojeća objekta u kojima je stan u svakom objektu + svaki ima svoju pripadajuću terasu, 2 nadstrešnice ( sjenice ) ispod kojih se nalaze stolovi i vanjske fotelje, veliko dvorište popločeno porfido kamenom, te konoba pokraj travnjaka.
- 5 stambenih jedinica.
Kompletno sve adaptirano 2021. godine na sva 4 objekta ( novi krov, nove gurle, nova fasada - 10 cm stiropor, nove cijevi od vode, nova instalacija od struje, napravljene nove nadstrešnice, dvorište popločeno porfido kamenom... ).
- Prva kuća sastoji se od 2 stana s odvojenim ulazima + sjenica ( 97 m2 svaka etaža + sjenica 29 m2 ).
U prizemlju se nalaze 2 sobe, dnevni boravak, kuhinja i kupaona s wc-om.
Na katu se nalaze 2 sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaona s wc-om i veliki balkon.
- Druga kuća je 1 stan na dvije etaže + nadstrešnica ( 54 m2 svaka etaža + nadstrešnica 25 m2 ).
U prizemlju se nalaze veliki dnevni boravak, kuhinja, kupaona s wc-om i prostorija koja služi kao spremište.
Na katu se nalaze 2 sobe, wc i galerija.
- U prvom pomoćnom objektu je 1 stan ( 34 m2 ). Sastoji se od 1 sobe, dnevnog boravaka, kuhinje, kupaone s wc-om i prostorije koja služi kao spremište + pripadajuća terasa.
- U drugom pomoćnom objektu je 1 stan ( 25 m2 ). Sastoji se od 1 sobe s dnevnim boravkom, kuhinje i kupaone s wc-om + pripadajuća terasa.
- Treći objekt se nalazi pokraj travnjaka i služi kao konoba sa roštiljem.
Nekretnina ima pogled na more iz prizemlja, a s prve etaže pruža se pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.
Odlična infrastruktura ( autobus, restoran, dječiji vrtić, bolnica, ljekarna, pumpna stanica... ).
Ova nekretnina je udaljena cca 290 metara zračne linije od mora, odnosno 6 minuta automobilom do plaže Sablićevo ili cca 12 minuta pješke do plaže Sablićevo.
Dobra prilika za investitore koji se bave iznajmljivanjem stanova / apartmana / kuća.
Nekretnina je trenutno cijela u najmu i pridonosi svaki mjesec 4.450 eura.
Kuća se nalazi u tihom i mirnom okruženju.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, KRIM - 2 HÄUSER MIT MEERBLICK + 2 NEBENGEBÄUDE + GARTEN!!! ALLES NEU ANGEPASST!!!
Auf einer Fläche von 1.263 m2 gibt es 2 Häuser, 2 Nebengebäude, in denen sich in jedem Gebäude eine Wohnung befindet + jedes über eine eigene Terrasse verfügt, 2 Vordächer (Dachlauben), unter denen sich Tische und Außensessel befinden, ein großes Hof mit Porfido-Stein gepflastert und eine Taverne neben dem Rasen. - 5 Wohneinheiten. Im Jahr 2021 wurden alle 4 Gebäude komplett renoviert (neues Dach, neue Dachrinnen, neue Fassade – 10 cm Styropor, neue Wasserleitungen, neue Elektroinstallation, neue Vordächer angefertigt, Hof mit Porfido-Stein gepflastert...). - Das erste Haus besteht aus 2 Wohnungen mit separaten Eingängen + Pavillon (97 m2 Grundriss pro Etage + Pavillon 29 m2). Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit WC. Im ersten Stock befinden sich 2 Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein großer Balkon. - Das zweite Haus ist 1 Wohnung auf zwei Etagen + Carport (79 m2 Grundriss pro Etage + Carport). Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Raum, der als Abstellraum dient. Im ersten Stock befinden sich 2 Zimmer, eine Toilette und eine Galerie. - Im ersten Nebengebäude befindet sich 1 Wohnung (34 m2 Grundriss). Es besteht aus 1 Zimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einem Raum, der als Abstellraum dient + einer Terrasse. - Im zweiten Nebengebäude befindet sich 1 Wohnung (12 m2 Grundriss). Es besteht aus 1 Zimmer mit Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC + angrenzender Terrasse. - Das dritte Gebäude liegt neben der Rasenfläche und dient als Taverne mit Grill. Das Anwesen bietet vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer und vom ersten Stock aus hat man einen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Hervorragende Infrastruktur (Bus, Restaurant, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Pumpstation...). Dieses Objekt ist Luftlinie ca. 290 Meter vom Meer entfernt, bzw. 6 Minuten mit dem Auto zum Strand von Sablićevo oder ca. 12 Minuten zu Fuß zum Strand von Sablićevo. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen/Appartements/Häuser vermieten. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und trägt monatlich 4.450 Euro bei. Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
RIJEKA, CRIMEA - 2 CASE CON VISTA MARE + 2 DEPENDANCE + GIARDINO!!! TUTTO NUOVO ADATTATO!!!
Su una superficie di 1.263 m2 ci sono 2 case, 2 edifici ausiliari unifamiliari in cui in ogni edificio si trova un appartamento + ognuno ha il proprio terrazzo, 2 tettoie (pergole) sotto le quali si trovano tavoli e poltrone da esterno, un grande cortile pavimentato in pietra porfido, e taverna adiacente al prato. - 5 unità abitative. Completamente ristrutturato nel 2021 su tutti e 4 gli edifici (nuovo tetto, nuove grondaie, nuova facciata - polistirolo da 10 cm, nuove tubazioni dell'acqua, nuovo impianto elettrico, nuove tettoie realizzate, cortile pavimentato con pietra porfido...). - La prima casa è composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti + gazebo (pianta 97 mq per piano + gazebo 29 mq). Al piano terra ci sono 2 camere, soggiorno, cucina e bagno con wc. Al primo piano ci sono 2 camere, soggiorno, cucina, bagno con wc e ampio balcone. - La seconda casa è 1 appartamento su due piani + posto auto coperto (79 m2 di pianta per piano + posto auto coperto). Al piano terra si trova un ampio soggiorno, cucina, bagno con wc e un locale che funge da ripostiglio. Al primo piano ci sono 2 stanze, un bagno e un ballatoio. - Nel primo edificio ausiliario si trova 1 appartamento (pianta di 34 m2). Si compone di 1 stanza, un soggiorno, una cucina, un bagno con wc e una stanza che funge da ripostiglio + terrazzo. - C'è 1 appartamento nel secondo edificio ausiliario (pianta di 12 m2). Si compone di 1 camera con soggiorno, cucina e bagno con WC + terrazzo annesso. - Il terzo edificio si trova accanto al prato e funge da taverna con barbecue. L'immobile ha la vista sul mare dal piano terra, mentre dal primo piano si estende la vista su tutto il Golfo del Quarnero. Infrastrutture eccellenti (autobus, ristorante, asilo, ospedale, farmacia, stazione di pompaggio...). Questa proprietà si trova a circa 290 metri dal mare in linea d'aria, oppure a 6 minuti in macchina dalla spiaggia di Sablićevo o a circa 12 minuti a piedi dalla spiaggia di Sablićevo. Una buona opportunità per gli investitori che affittano appartamenti/appartamenti/case. L'immobile è attualmente completamente affittato e contribuisce con 4.450 euro mensili. La casa si trova in un ambiente tranquillo e silenzioso. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, CRIMEA - 2 HOUSES WITH SEA VIEW + 2 OUTBUILDINGS + GARDEN!!! ALL NEW ADAPTED!!!
On an area of 1,263 m2, there are 2 houses, 2 auxiliary detached buildings in which there is an apartment in each building + each has its own terrace, 2 canopies (arbors) under which there are tables and outdoor armchairs, a large yard paved with porfido stone, and a tavern next to the lawn. - 5 residential units. Completely renovated in 2021 on all 4 buildings (new roof, new gutters, new facade - 10 cm styrofoam, new water pipes, new electrical installation, new canopies made, yard paved with porfido stone...). - The first house consists of 2 apartments with separate entrances + gazebo (97 m2 floor plan each floor + gazebo 29 m2). On the ground floor there are 2 rooms, living room, kitchen and bathroom with toilet. On the first floor there are 2 rooms, a living room, a kitchen, a bathroom with a toilet and a large balcony. - The second house is 1 apartment on two floors + carport (79 m2 floor plan each floor + carport). On the ground floor there is a large living room, kitchen, bathroom with toilet and a room that serves as a storage room. On the first floor there are 2 rooms, a toilet and a gallery. - In the first auxiliary building there is 1 apartment (34 m2 floor plan). It consists of 1 room, living room, kitchen, bathroom with toilet and a room that serves as a storage room + adjoining terrace. - There is 1 apartment in the second auxiliary building (12 m2 floor plan). It consists of 1 room with living room, kitchen and bathroom with toilet + adjoining terrace. - The third building is located next to the lawn and serves as a tavern with a barbecue. The property has a view of the sea from the ground floor, and from the first floor there is a view of the entire Kvarner Bay. Excellent infrastructure (bus, restaurant, kindergarten, hospital, pharmacy, pump station...). This property is approx. 290 meters from the sea as the crow flies, or 6 minutes by car to Sablićevo beach or approx. 12 minutes on foot to Sablićevo beach. A good opportunity for investors who rent apartments/apartments/houses. The property is currently fully rented and contributes 4,450 euros every month. The house is located in a quiet and peaceful environment. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
РИЕКА, КРЫМ - 2 ДОМА С ВИДОМ НА МОРЕ + 2 ПРИСТРОЙКИ + САД!!! ВСЕ НОВОЕ АДАПТИРОВАННОЕ!!!
На площади 1 263 м2 расположены 2 дома, 2 вспомогательных отдельно стоящих здания, в каждом корпусе по квартире + каждая имеет свою террасу, 2 навеса (беседки), под которыми стоят столы и уличные кресла, большая двор, вымощенный камнем порфидо, и таверна рядом с лужайкой. - 5 жилых единиц. Полностью отремонтированы в 2021 году во всех 4 зданиях (новая крыша, новые водостоки, новый фасад - пенополистирол 10 см, новые водопроводные трубы, новая электропроводка, сделаны новые навесы, двор выложен камнем порфидо...). - Первый дом состоит из 2 квартир с отдельными входами + беседка (план этажа по 97 м2 + беседка 29 м2). На первом этаже 2 комнаты, гостиная, кухня и ванная с туалетом. На первом этаже 2 комнаты, гостиная, кухня, ванная с туалетом и большой балкон. - Второй дом представляет собой 1 квартиру на двух этажах + навес для машины (план этажа 79 м2 + навес для машины). На первом этаже находится большая гостиная, кухня, ванная комната с туалетом и комната, служащая кладовой. На первом этаже 2 комнаты, туалет и галерея. - В первом подсобном здании 1 квартира (план 34 м2). Состоит из 1 комнаты, гостиной, кухни, ванной комнаты с туалетом и кладовой + примыкающей террасы. - Во втором подсобном здании имеется 1 квартира (план 12 м2). Состоит из 1 комнаты с гостиной, кухни и ванной комнаты с туалетом + примыкающей террасы. - Третье здание расположено рядом с лужайкой и служит таверной с барбекю. С первого этажа открывается вид на море, а со второго этажа открывается вид на весь залив Кварнер. Отличная инфраструктура (автобус, ресторан, детский сад, больница, аптека, насосная станция...). Этот объект недвижимости находится примерно в 290 метрах от моря по прямой, или в 6 минутах езды на машине до пляжа Сабличево или примерно в 12 минутах ходьбы от пляжа Сабличево. Хорошая возможность для инвесторов, сдающих в аренду апартаменты/апартаменты/дома. Недвижимость в настоящее время полностью сдана в аренду и приносит 4450 евро каждый месяц. Дом расположен в тихом и спокойном месте. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
