OTOK KRK, RISIKA - Dvije dvojne kuće svaka s vlastitim bazenom

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji i okrenuta je prema zelenoj zoni, te je odlikuje vrhunska privatnost. Sastoji se od dvije jedinice
Kod prve kuće u prizemlju se nalazi spremište, kupaonica, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Na kat vodi unutrašnje stepenište na kojem se nalaze dve kupaonice, tri sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Kvalitetna gradnja i materijali, kamena fasada, PVC stolarija, podno grijanje. Na okućnici se nalazi bazen i sunčalište.
Druga kuća sastoji se od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, u prizemlju se još nalazi kupaonica, spremište i soba za razonodu. Na katu su tri kupaonice i četiri spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonice. Kvalitetna gradnja i materijali, kamena fasada, PVC stolarija, podno grijanje.

Objekt se nalazi u sustavu PDVa i cijena je 690 000 eur + PDV za obje kuće za postojeće stanje, odnosno 800 000 eur + PDV za ključ u ruke.

Vrbnik, bez sumnje, jedno je od najpoznatijih hrvatskih mjesta. Zahvaljuje to svojoj glagoljaškoj baštini i čuvenoj narodnoj pjesmi osebujne melodije i sadržaja koja je interpretirana i aranžirana u nizu varijanti Vrbniče nad morem.
I Vrbnik se poput drugih starih kaštela na otoku smjestio visoko, na gotovo 50 metarskoj visini, a na zaista osobitome mjestu na hridi što doslovce uranja u more. Uz Šilo u Dobrinjštini, jedino je veće mjesto na istočnoj obali otoka Krka. Prvi put se spominje 1100 god. Stanovnici su se najviše bavili poljoprivredom, manje pomorstvom i ribarstvom. Danas je najpoznatiji proizvod Vrbničkog polja i Vrbnika uopće zlatnožuto vino- Žlahtina; postalo je glasovito i u širim hrvatskim razmjerima. Prema pričanju starijih mještana, prije nego što je vino steklo slavu, u polju su se uzgajale žitarice za prehranu obitelji koje su imale više članova, nego današnje. U takvim su uvjetima lozu uzgajali uz rubove polja jer nije bilo tržišta i vino se proizvodilo samo za vlastite potrebe.
Svojom bogatom poviješću, Vrbnik nazivaju kolijevkom pismenosti u Hrvata i zasigurno je jedno od najstarijih mjesta na otoku Krku.
U Vrbniku prevladavaju uske uličice pa ne čudi da se najuža ulica na svijetu nalazi upravo ovdje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja' te zalijepiti sljedeće:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

INSEL KRK, RISIKA - Zwei Doppelhaushälften mit jeweils eigenem Pool. Das Haus liegt in ruhiger Lage mit Blick auf die Grünzone und zeichnet sich durch höchste Privatsphäre aus. Es besteht aus zwei Einheiten. Das erste Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Badezimmer und drei Zimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Hochwertige Konstruktion und Materialien, Steinfassade, PVC-Tischlerei, Fußbodenheizung. Im Garten gibt es einen Swimmingpool und eine Liegewiese. Das zweite Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Aufenthaltsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Badezimmer und vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Hochwertige Konstruktion und Materialien, Steinfassade, PVC-Tischlerei, Fußbodenheizung. Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Preis beträgt 690.000 Euro + Mehrwertsteuer für beide Häuser im Bestandszustand bzw. 800.000 Euro + Mehrwertsteuer für den schlüsselfertigen Zustand. Vrbnik ist ohne Zweifel einer der berühmtesten kroatischen Orte. Dies ist seinem glagolitischen Erbe und dem berühmten Volkslied mit unverwechselbarer Melodie und Inhalt zu verdanken, das in einer Reihe von Varianten interpretiert und arrangiert wurde, Vrbniča nad morem. Und Vrbnik liegt, wie andere alte Burgen auf der Insel, hoch oben, in einer Höhe von fast 50 Metern, und an einem ganz besonderen Ort auf einer Klippe, die buchstäblich ins Meer stürzt. Zusammen mit Šilo in Dobrinjština ist es der einzige größere Ort an der Ostküste der Insel Krk. Die erste Erwähnung erfolgte im Jahr 1100. Die Einwohner waren überwiegend in der Landwirtschaft tätig, weniger in der Seefahrt und Fischerei. Heute ist das bekannteste Produkt des Vrbnica-Feldes und Vrbniks im Allgemeinen der goldgelbe Wein – Žlahtina; es wurde in einem größeren kroatischen Maßstab berühmt. Den Geschichten älterer Einheimischer zufolge wurde auf dem Feld Getreide angebaut, bevor der Wein berühmt wurde, um Familien zu ernähren, die mehr Mitglieder hatten als heute. Unter solchen Bedingungen wurden Weinreben an den Feldrändern angebaut, da es keinen Markt gab und der Wein nur für den Eigenbedarf produziert wurde. Mit seiner reichen Geschichte wird Vrbnik als Wiege der kroatischen Alphabetisierung bezeichnet und ist sicherlich einer der ältesten Orte auf der Insel Krk. Vrbnik wird von engen Gassen dominiert, daher ist es nicht verwunderlich, dass sich hier die engste Straße der Welt befindet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet und fügen Sie Folgendes ein: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISOLA DI KRK, RISIKA - Due case bifamiliari, ciascuna con la propria piscina. La casa si trova in una posizione tranquilla e si affaccia sulla zona verde, ed è caratterizzata dalla massima privacy. Si compone di due unità. La prima casa è composta da ripostiglio, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno al piano terra. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due bagni, tre camere di cui una con proprio bagno. Costruzione e materiali di qualità, facciata in pietra, infissi in PVC, riscaldamento a pavimento. C'è una piscina e una zona prendisole nel giardino. La seconda abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, al piano terra si trova anche un bagno, un ripostiglio ed un locale per lo svago. Al piano superiore ci sono tre bagni e quattro camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato. Costruzione e materiali di qualità, facciata in pietra, infissi in PVC, riscaldamento a pavimento. L'oggetto è in regime IVA ed il prezzo è di 690.000 euro + IVA per entrambe le case per lo stato esistente, oppure 800.000 euro + IVA per il chiavi in mano. Vrbnik è senza dubbio una delle località croate più famose. Ciò è dovuto alla sua eredità glagolitica e alla famosa canzone popolare con una melodia e un contenuto caratteristici, che è stata interpretata e arrangiata in una serie di varianti Vrbniča nad morem. E Vrbnik, come altri antichi castelli dell'isola, si trova in alto, a quasi 50 metri di altezza, in un posto davvero speciale, su una scogliera che si tuffa letteralmente nel mare. Insieme a Šilo a Dobrinjština è l'unico paese più grande sulla costa orientale dell'isola di Krk. Viene menzionato per la prima volta nel 1100. Gli abitanti erano per lo più dediti all'agricoltura, meno alla navigazione e alla pesca. Oggi il prodotto più famoso dei campi di Vrbnica e di Vrbnik in generale è il vino giallo dorato - Žlahtina; divenne famoso su scala croata più ampia. Secondo i racconti degli anziani del posto, prima che il vino acquisisse fama, i cereali venivano coltivati nei campi per nutrire le famiglie che contavano più membri di oggi. In tali condizioni la vite veniva coltivata ai margini dei campi perché non c'era mercato e il vino veniva prodotto solo per il proprio fabbisogno. Con la sua ricca storia, Vrbnik è chiamata la culla dell'alfabetizzazione croata ed è sicuramente uno dei luoghi più antichi dell'isola di Krk. Vrbnik è dominato da strade strette, quindi non sorprende che la strada più stretta del mondo si trovi proprio qui. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto e incollate quanto segue: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

KRK ISLAND, RISIKA - Two semi-detached houses, each with its own pool. The house is located in a quiet location and faces the green zone, and is characterized by supreme privacy. It consists of two units. The first house has a storage room, bathroom, kitchen, dining room and living room on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor, where there are two bathrooms, three rooms, one of which has its own bathroom. Quality construction and materials, stone facade, PVC joinery, underfloor heating. There is a swimming pool and a sunbathing area in the garden. The second house consists of a large living room with kitchen and dining room, on the ground floor there is also a bathroom, a storage room and a room for recreation. Upstairs there are three bathrooms and four bedrooms, two of which have their own bathrooms. Quality construction and materials, stone facade, PVC joinery, underfloor heating. The object is in the VAT system and the price is 690,000 eur + VAT for both houses for the existing condition, or 800,000 eur + VAT for the turnkey. Vrbnik, without a doubt, is one of the most famous Croatian places. This is thanks to its Glagolitic heritage and the famous folk song with a distinctive melody and content, which was interpreted and arranged in a series of variants Vrbniča nad morem. And Vrbnik, like other old castles on the island, is located high up, at a height of almost 50 meters, and in a really special place on a cliff that literally plunges into the sea. Along with Šilo in Dobrinjština, it is the only larger place on the east coast of the island of Krk. It was mentioned for the first time in 1100. The inhabitants were mostly engaged in agriculture, less in seafaring and fishing. Today, the most famous product of Vrbnica field and Vrbnik in general is the golden yellow wine - Žlahtina; it became famous on a wider Croatian scale. According to the stories of older locals, before wine gained fame, grains were grown in the field to feed families that had more members than today. In such conditions, vines were grown along the edges of fields because there was no market and wine was produced only for their own needs. With its rich history, Vrbnik is called the cradle of Croatian literacy and is certainly one of the oldest places on the island of Krk. Vrbnik is dominated by narrow streets, so it is not surprising that the narrowest street in the world is located here. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions' and paste the following: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ОСТРОВ КРК, РИСИКА - Два двухквартирных дома, каждый со своим бассейном. Дом расположен в тихом месте с видом на зеленую зону и отличается высочайшей конфиденциальностью. Он состоит из двух квартир. Первый дом имеет кладовую, ванную комнату, кухню, столовую и гостиную на первом этаже. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две ванные комнаты, три комнаты, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Качественное строительство и материалы, каменный фасад, столярные изделия из ПВХ, полы с подогревом. В саду есть бассейн и зона для загара. Второй дом состоит из большой гостиной с кухней и столовой, на первом этаже также есть санузел, кладовая и комната для отдыха. На втором этаже три ванные комнаты и четыре спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты. Качественное строительство и материалы, каменный фасад, столярные изделия из ПВХ, полы с подогревом. Объект находится в системе НДС, цена 690 000 евро + НДС за оба дома в существующем состоянии или 800 000 евро + НДС за «под ключ». Врбник, без сомнения, является одним из самых известных хорватских мест. Это произошло благодаря глаголическому наследию и знаменитой народной песне с своеобразной мелодией и содержанием, которая была интерпретирована и аранжирована в серии вариантов «Врбница над морем». А Врбник, как и другие старинные замки острова, расположен высоко, на высоте почти 50 метров, в совершенно особенном месте на скале, которая буквально погружается в море. Наряду с Шило в Добриньштине, это единственное более крупное место на восточном побережье острова Крк. Впервые о нем упоминается в 1100 году. Жители в основном занимались сельским хозяйством, реже мореплаванием и рыболовством. Сегодня самым известным продуктом Врбницкого поля и Врбника в целом является золотисто-желтое вино - Жлахтина; он стал известен в более широком хорватском масштабе. По рассказам местных жителей старшего возраста, до того, как вино приобрело известность, зерно выращивали в поле, чтобы прокормить семьи, в которых было больше членов, чем сегодня. В таких условиях виноград выращивали по краям полей, поскольку не было рынка сбыта и вино производилось только для собственных нужд. Благодаря своей богатой истории Врбник называют колыбелью хорватской грамотности и, безусловно, является одним из старейших мест на острове Крк. Во Врбнике преобладают узкие улочки, поэтому неудивительно, что самая узкая улица в мире находится именно здесь. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса и вставьте следующее: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja