ZADAR, ZATON - villa first row to the sea

We are selling a beautiful villa under construction right on the beach. It consists of two floors and an organized garden. On the ground floor there are living rooms, rooms for household maintenance, a garage for two cars, a sunbathing area, a swimming pool and other facilities for daily activities. Private rooms are located on the first floor; 4 bedrooms with private bathrooms with access to a large balcony with a wonderful view of the sea. The house has a smart management system, which makes it easier to maintain the property and enjoy it more comfortably. Sisem Loxone Smart Home can be controlled via a switch, smartphone, tablet (remote access) or computer. The villa is equipped with a heat pump for heating and cooling with high energy efficiency and contributes to the great comfort of living. The internal heating and cooling units of the facility are placed in the suspended ceiling, which improves the visual identity of the facility's interior. Domestic hot water is also heated by a heat pump. This system contributes to the high energy efficiency of the villa itself, thus protecting the environment. In the garden there is an overflow heated pool. The pool is heated by a heat pump that is independent of the heat pump for heating and cooling the building.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, ZATON - vila prvi red do mora


Prodajemo predivnu vilu u izgradnji na samoj plaži.
Sastoji se od dvije etaže i organizirane okućnice.
U prizemlju su smještene dnevne prostorije, prostorije za održavanje kućanstva, garaža za dva automobila, sunčalište, bazen i ostali sadržaji za dnevne aktivnosti. Na katu su smještene privatne prostorije; 4 spavaće sobe sa osobnim kupaonicama sa izlazom na veliki balkon sa kojega se pruža predivan pogled na more.
Kuća ima pametni sistem upravljanja i samim time olakšava održavanje nekretnine te ugodnije uživanje u njoj.
Sisem Loxone Smart Home može se kontrolirati putem prekidača, pametnog telefona, tableta (daljinski pristup) ili računala. Vila je opremljena dizalicom topline za grijanje i hlađenje visoke energetske učinkovitosti te pridonosi velikom komforu stanovanja. Unutarnje jedinice za grijanje i hlađenje objekta smještene su u spušteni strop čime se poboljšava vizualni identitet interijera objekta. Potrošna topla voda također se zagrijava toplinskom pumpom. Ovaj sustav doprinosi visokoj energetskoj učinkovitosti same vile, čime se štiti okoliš.
U vrtu se nalazi preljevni grijani bazen. Bazen se grije dizalicom topline koja je neovisna o dizalici topline za grijanje i hlađenje objekta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, ZATON - villa prima fila al mare

Vendiamo una bellissima villa in costruzione direttamente sulla spiaggia. Si compone di due piani e un giardino organizzato. Al piano terra si trovano soggiorni, locali per la manutenzione della casa, un garage per due auto, una zona solarium, una piscina e altre strutture per le attività quotidiane. Le stanze private si trovano al primo piano; 4 camere da letto con bagno privato con accesso ad un ampio balcone con una meravigliosa vista sul mare. La casa dispone di un sistema di gestione intelligente, che rende più facile mantenere la proprietà e godersela più comodamente. Sisem Loxone Smart Home può essere controllato tramite interruttore, smartphone, tablet (accesso remoto) o computer. La villa è dotata di pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento ad alta efficienza energetica e contribuisce al grande comfort abitativo. Le unità interne di riscaldamento e raffreddamento della struttura sono collocate nel controsoffitto, il che migliora l'identità visiva degli interni della struttura. Anche l'acqua calda sanitaria viene riscaldata da una pompa di calore. Questo sistema contribuisce all'elevata efficienza energetica della villa stessa, tutelando così l'ambiente. Nel giardino c'è una piscina riscaldata a sfioro. La piscina è riscaldata da una pompa di calore indipendente dalla pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento dell'edificio.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, ZATON - Villa in erster Reihe zum Meer

Wir verkaufen eine wunderschöne im Bau befindliche Villa direkt am Strand. Es besteht aus zwei Etagen und einem organisierten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Räume für die Haushaltsführung, eine Garage für zwei Autos, eine Liegewiese, ein Schwimmbad und weitere Einrichtungen für die täglichen Aktivitäten. Privatzimmer befinden sich im ersten Stock; 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Das Haus verfügt über ein intelligentes Verwaltungssystem, das die Instandhaltung der Immobilie erleichtert und den Komfort erhöht. Sisem Loxone Smart Home kann per Schalter, Smartphone, Tablet (Fernzugriff) oder Computer gesteuert werden. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen mit hoher Energieeffizienz ausgestattet und trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Die internen Heiz- und Kühleinheiten der Anlage sind in der abgehängten Decke untergebracht, was die visuelle Identität des Innenraums der Anlage verbessert. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Dieses System trägt zur hohen Energieeffizienz der Villa selbst bei und schont so die Umwelt. Im Garten gibt es einen beheizten Überlaufpool. Der Pool wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die unabhängig von der Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen des Gebäudes dient.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ЗАДАР, ЗАТОН - вилла в первом ряду от моря

Мы продаем красивую строящуюся виллу прямо на пляже. Он состоит из двух этажей и ухоженного сада. На первом этаже расположены жилые комнаты, помещения для ведения домашнего хозяйства, гараж на две машины, зона для загара, бассейн и другие помещения для повседневной деятельности. Отдельные комнаты расположены на первом этаже; 4 спальни с собственными ванными комнатами с выходом на большой балкон с прекрасным видом на море. В доме установлена интеллектуальная система управления, которая упрощает обслуживание объекта и делает его более комфортным. Умным домом Sisem Loxone можно управлять через коммутатор, смартфон, планшет (удаленный доступ) или компьютер. Вилла оборудована тепловым насосом для отопления и охлаждения с высокой энергоэффективностью и способствует большому комфорту проживания. Внутренние отопительные и охлаждающие устройства объекта размещены в подвесном потолке, что улучшает визуальную индивидуальность интерьера объекта. Горячая вода также нагревается с помощью теплового насоса. Эта система способствует высокой энергоэффективности самой виллы, тем самым защищая окружающую среду. В саду есть переливной бассейн с подогревом. Бассейн подогревается тепловым насосом, который не зависит от теплового насоса и предназначен для обогрева и охлаждения здания.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja