ZADAR, PETRČANE - Luksuzno stanovanje v novogradnji

Prodamo luksuzno trisobno stanovanje v pritličju stavbe. Objekt se nahaja v naselju Petrčane, torej v elitnem in mirnem delu naselja, na Punti Radman. Stanovanje obsega: hodnik (10,27 m2), dnevna soba, jedilnica in kuhinja (41,12 m2), pokrita terasa (28,60 m2), dve parkirni mesti. glavna spalnica (14,72 m2) s kopalnico (3,87 m2), lastna pokrita terasa (16,31 m2), dve spalnici (10,62 m2; 10,18 m2), kopalnica (4,63 m2), ločen WC (3,68 m2). strešna terasa (124,15 m2) Na strešni terasi bo izvedena priprava za postavitev jacuzzija. Skupna neto uporabna površina opisanih prostorov s terasami in vrtom je 169,55 m2. Iz vseh prostorov v stanovanju je čudovit pogled na zelenje, ki obdaja objekt. Uporabljeni bodo najkvalitetnejši materiali, nepremičnina bo luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih. Objekti so opremljeni z dvigalom, ki vodi do strešne terase penthousea. Vsa stanovanja imajo talno gretje in hlajenje preko toplotne črpalke v celotnem stanovanju, grajena so s prvovrstno keramiko velikega profila, v spalnicah imajo parket, sodobno oblikovani 6-komorni PVC profili Kommerling s troslojnim steklom, električne žaluzije in komarniki ter dvigalo (Kone, Schindler ali fig). Vhodna vrata bodo protivlomna in protipožarna. Vrata v prostor bodo v polni višini do stropa, kar ustvarja prost in odprt prostor ter daje vtis večje povezanosti prostorov. Sanitarije bodo vgradne splakovalnike Vileroy Boch in Hansgrohe ter Geberit in Tece. Za nepremičnino je predvidena energetska izkaznica A. Nepremičnina je v sistemu DDV (pravna oseba) in kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Zaključek objekta je predviden jeseni 2024.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, PETRČANE - Luksuzan penthouse u blizni mora, S3

Prodaje se luksuzan stan s tri spavaće sobe koji se nalazi na drugom katu zgrade. Zgrada je smještena u naselju Petrčane, odnosno u elitnom i mirnom dijelu naselja, na Punti Radman.
Stan se sastoji od: hodnika (10,27 m2),
dnevne sobe, blagavaonice i kuhinje (41,12 m2)
natkrivena terasa (28,60 m2),
dva parkirna mjesta.
glavne spavaće sobe (14,72 m2) kojoj pripada kupaonica (3,87 m2), vlastite natkrivene terase (16.31 m2)
dvije spavaće sobe (10,62 m2; 10,18 m2),
kupaonice (4,63 m2),
odvojenog wc-a (3,68 m2).
krovna terasa (124,15m2)
Na krovnoj terasi će biti priprema za postavljanje jacuzzija.
Ukupna neto korisna površina opisanih prostorija s terasama i vrtom iznosi 169,55 m2. Iz svih prostorija u stanu pruža se predivan pogled na zelenilo koje okružuje zgradu.

Koristiti će se najkvalitetniji materijali te će nekretnina biti luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
Zgrade su opremljene liftom koji vodi do krovne terase penthousea.
Svi stanovi imaju podno grijanje i hlađenje putem dizalice topline u cijelom stanu, građeni su prvoklasnom keramikom velikog profila, imaju parkete u spavaćim sobama, moderno dizajnirani 6-komorni pvc profili Kommerling sa troslojnim staklima, elektro rolete i komarnici te dizalo (Kone, Schindler ili sl).
Ulazna vrata će biti protuprovalna i protupožarna.
Sobna vrata će biti pune visine do stropa koja stvaraju slobodan i otvoren prostor te daju dojam veće povezanosti prostorija.
Sanitarije će biti Vileroy Boch i Hansgrohe, te ugradbeni vodokotlići klase Geberit i Tece.
Za ovu nekretninu predviđen je energetski certifikat A.
Nekretnina je u sustavu PDV-a (pravna osoba) te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Završetak zgrade očekuje se na jesen 2024. godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, PETRČANE – Luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Gebäude befindet sich in der Siedlung Petrčane, also im elitären und ruhigen Teil der Siedlung, an der Punta Radman. Die Wohnung besteht aus: Flur (10,27 m2), Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (41,12 m2), überdachter Terrasse (28,60 m2), zwei Parkplätzen. Hauptschlafzimmer (14,72 m2) mit Badezimmer (3,87 m2), eigene überdachte Terrasse (16,31 m2), zwei Schlafzimmer (10,62 m2; 10,18 m2), Badezimmer (4,63 m2), separates WC (3,68 m2). Dachterrasse (124,15 m2) Auf der Dachterrasse werden Vorbereitungen für den Einbau eines Whirlpools getroffen. Die gesamte Nettonutzfläche der beschriebenen Räume mit Terrassen und Garten beträgt 169,55 m2. Alle Räume der Wohnung bieten einen herrlichen Blick auf das Grün, das das Gebäude umgibt. Es werden Materialien höchster Qualität verwendet und die Immobilie wird luxuriös eingerichtet, alle installierten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. Die Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet, der zur Dachterrasse des Penthouses führt. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe in der gesamten Wohnung, sie sind aus erstklassiger Keramik mit großem Profil gebaut, sie verfügen über Parkettböden in den Schlafzimmern, modern gestaltete 6-Kammer-Kommerling-PVC-Profile mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze sowie ein Aufzug (Kone, Schindler oder Fig). Die Eingangstür wird einbruchhemmend und feuerfest sein. Die Zimmertüren reichen bis zur Decke, wodurch ein freier und offener Raum entsteht und der Eindruck einer stärkeren Verbindung zwischen den Räumen entsteht. Bei den Sanitärartikeln handelt es sich um Einbauspülkästen von Vileroy Boch und Hansgrohe sowie von Geberit und Tece. Für diese Immobilie liegt ein Energieausweis A vor. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem (juristische Person) und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Die Fertigstellung des Gebäudes wird im Herbst 2024 erwartet.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ZADAR, PETRČANE - Lussuoso appartamento in un nuovo edificio

In vendita è un lussuoso appartamento con tre camere da letto situato al piano terra dell'edificio. L'edificio si trova nel villaggio Petrčane, cioè nella parte elitaria e tranquilla del villaggio, sulla Punta Radman. L'appartamento è composto da: ingresso (10,27 mq), soggiorno, sala da pranzo e cucina (41,12 mq), terrazzo coperto (28,60 mq), due posti auto. camera matrimoniale (14,72 m2) con bagno (3,87 m2), terrazza coperta propria (16,31 m2), due camere da letto (10,62 m2; 10,18 m2), bagno (4,63 m2), WC separato (3,68 m2). terrazza sul tetto (124,15 m2) Sulla terrazza sul tetto sarà predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio. La superficie utile netta totale dei locali descritti con terrazzi e giardino è di 169,55 mq. Tutte le stanze dell'appartamento offrono una meravigliosa vista sul verde che circonda l'edificio. Verranno utilizzati materiali della massima qualità e la proprietà sarà lussuosamente arredata, tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard. Gli immobili sono dotati di ascensore che conduce alla terrazza panoramica dell'attico. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite pompa di calore in tutto l'appartamento, sono costruiti con ceramiche di prima qualità con un grande profilo, hanno pavimenti in parquet nelle camere da letto, profili in PVC Kommerling a 6 camere dal design moderno con vetro a tre strati, tapparelle elettriche e zanzariere e ascensore (Kone, Schindler o fig). La porta d'ingresso sarà antieffrazione ed ignifuga. Le porte delle camere saranno a tutta altezza fino al soffitto, il che crea uno spazio libero e aperto e dà l'impressione di una maggiore connessione tra le stanze. I sanitari saranno Vileroy Boch e Hansgrohe, e le cassette da incasso Geberit e Tece. Per questo immobile viene fornito il certificato energetico A. L'immobile è soggetto a IVA (persona giuridica) e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Il completamento dell'edificio è previsto nell'autunno del 2024.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, PETRČANE - Luxurious apartment in a new building

For sale is a luxurious apartment with three bedrooms located on the ground floor of the building. The building is located in the Petrčane settlement, that is, in the elite and quiet part of the settlement, on Punta Radman. The apartment consists of: hallway (10.27 m2), living room, dining room and kitchen (41.12 m2), covered terrace (28.60 m2), two parking spaces. master bedroom (14.72 m2) with bathroom (3.87 m2), own covered terrace (16.31 m2), two bedrooms (10.62 m2; 10.18 m2), bathroom (4.63 m2), separate toilet (3.68 m2). roof terrace (124.15 m2) On the roof terrace there will be preparation for the installation of a jacuzzi. The total net usable area of the described rooms with terraces and garden is 169.55 m2. All rooms in the apartment offer a wonderful view of the greenery that surrounds the building. The highest quality materials will be used and the property will be luxuriously furnished, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards. The buildings are equipped with an elevator that leads to the roof terrace of the penthouse. All apartments have underfloor heating and cooling through a heat pump throughout the apartment, they are built with first-class ceramics with a large profile, they have parquet floors in the bedrooms, modernly designed 6-chamber Kommerling PVC profiles with three-layer glass, electric blinds and mosquito nets, and an elevator (Kone, Schindler or fig). The entrance door will be anti-burglary and fire-proof. The room doors will be full height up to the ceiling, which creates a free and open space and gives the impression of a greater connection between the rooms. Sanitary ware will be Vileroy Boch and Hansgrohe, and Geberit and Tece built-in cisterns. Energy certificate A is provided for this real estate. The real estate is in the VAT system (legal entity) and the buyer does not pay real estate sales tax. Completion of the building is expected in the fall of 2024.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ЗАДАР, ПЕТРЧАНЕ - Роскошная квартира в новостройке

Продается роскошная квартира с тремя спальнями, расположенная на первом этаже здания. Здание расположено в поселке Петрчане, то есть в элитной и тихой части поселка, на Пунта Радман. Квартира состоит из: прихожей (10,27 м2), гостиной, столовой и кухни (41,12 м2), крытой террасы (28,60 м2), двух парковочных мест. главная спальня (14,72 м2) с ванной комнатой (3,87 м2), собственная крытая терраса (16,31 м2), две спальни (10,62 м2; 10,18 м2), ванная комната (4,63 м2), отдельный туалет (3,68 м2). терраса на крыше (124,15 м2) На террасе на крыше будет подготовка к установке джакузи. Общая полезная площадь описанных помещений с террасами и садом составляет 169,55 м2. Из всех комнат квартиры открывается чудесный вид на зелень, окружающую здание. Будут использованы материалы высочайшего качества, недвижимость будет роскошно меблирована, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. Здания оборудованы лифтом, который ведет на террасу на крыше пентхауса. Во всех квартирах есть полы с подогревом и охлаждение через тепловой насос по всей квартире, они построены из первоклассной керамики с большим профилем, в спальнях паркетные полы, 6-камерные ПВХ-профили Kommerling современного дизайна с трехслойным стеклом, электрические жалюзи и москитные сетки, а также лифт (Kone, Schindler или инжир). Входная дверь будет противовзломной и противопожарной. Двери комнат будут во всю высоту до потолка, что создает свободное и открытое пространство и создает впечатление большей связи между комнатами. Сантехника будет представлена Vileroy Boch и Hansgrohe, а также встроенными бачками Geberit и Tece. На данную недвижимость предоставляется энергетический сертификат А. Недвижимость находится в системе НДС (юридическое лицо) и покупатель не платит налог с продаж недвижимости. Завершение строительства ожидается осенью 2024 года.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja