ISTRA, ROVINJ - Poslovni prostor na izjemni lokaciji
Rovinj v Istri je eno najlepših mest na Hrvaškem. Nahaja se na zahodni strani istrskega polotoka in se razteza severno od Limskega kanala ter južno do Bala. Krasi jo izjemno razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 skalami. Rovinj je najmočnejše turistično središče na Hrvaškem in že nekaj let zapored beleži rekordnih 3 milijone nočitev v sezoni. Rovinjske plaže so značilne za ta del severnega Jadrana. Najpogosteje boste našli skalnate rtove in prodnate zalive, ki se ritmično ponavljajo vzdolž 67 kilometrov rovinjske obale. Očaral vas bo tudi gozdni park Zlatni rt, ki se nahaja v južnem delu mesta. Hoja, tek, kolesarjenje in plavanje v sto let starem zaščitenem parku so edinstvena doživetja, ki si jih zapomnite.
V romantičnem Rovinju, na izjemni lokaciji, se prodaja poslovni prostor. Poslovni prostor je namenjen gostinski dejavnosti.
Nepremičnina je stanovanjsko-poslovnega značaja, možna pa je tudi preureditev v stanovanjsko enoto.
Površina poslovnega prostora je 134m2 in je razporejena na pritličje 79m2 in prvo nadstropje cca 55m2. Sestavljen je iz pisarniških prostorov, skladišča, sobe za zaposlene, wc-ja in ločene sobe v prvem nadstropju, ki lahko služi kot pisarna ali pa se preuredi za razširitev pisarniških prostorov.
Lastništvo 1/1.
Brez bremena.
Poslovni prostor se prodaja v stanju kot na slikah.
Poslovni prostor, ki zaradi svoje prepoznavne in lahko dostopne lokacije omogoča maksimalno izpostavljenost poslovni dejavnosti, je odlična priložnost.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ - Business premises in an exceptional location
Rovinj in Istria is one of the most beautiful cities in Croatia. It is located on the western side of the Istrian peninsula, and extends north of the Lim channel and south to Bal. It is adorned by an extremely indented archipelago with as many as 14 islets and 6 rocks. Rovinj is the strongest tourist center in Croatia and has been recording a record 3 million overnight stays during the season for several years in a row. Rovinj's beaches are typical for this part of the northern Adriatic. Most often, you will find rocky headlands and pebbly bays that repeat rhythmically along the 67 kilometers of Rovinj coastline. The Zlatni rt forest park, which is located in the southern part of the city, will also enchant you. Walking, running, cycling and swimming in the hundred-year-old protected park are unique experiences to remember.
Right in romantic Rovinj, in an exceptional location, office space is for sale. The office space is intended for catering activities.
The property is of a residential-business character, and it is also possible to convert it into a residential unit.
The area of the office space is 134m2 and is distributed over the ground floor of 79m2 and the first floor of approx. 55m2. It consists of an office space, a warehouse, a room for employees, a toilet and a separate room on the first floor that can serve as an office or be remodeled to expand the office space.
Ownership 1/1.
No burden.
The office space is sold in the condition shown in the pictures.
A commercial space that, due to its recognizable and easily accessible location, enables maximum exposure to business activity is the perfect opportunity.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ROVINJ - Poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji
Rovinj u Istri je jedan od najljepših gradova u Hrvatskoj. Nalazi se na zapadnoj strani istarskog poluotoka, a prostire se sjeverno od Limskog kanala, te južno do Bala. Krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi. Rovinj je najjače turističko središte u Hrvatskoj i već nekoliko godina za redom bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom sezone. Rovinjske plaže su tipične za ovaj dio sjevernog Jadrana. Najčešće ćete pronaći kamenite rtove i šljunčane uvale koje se ritmično ponavljaju duž 67 kilometara rovinjskog priobalja. Park šuma Zlatni rt, koja se nalazi na južnom dijelu grada, također će vas očarati. Šetnja, trčanje, vožnja biciklom i kupanje u stogodišnjem zaštićenom parku jedinstvena su iskustva za pamćenje.
Upravo u romantičnome Rovinju, na izuzetnoj lokaciji prodaje se poslovni prostor. Poslovni prostor namijenjen je za ugostiteljsku djelatnost.
Nekretnina je stambeno-poslovnog karaktera te je također moguća prenamjena u stambenu jedinicu,
Površina poslovnog prostora broji 134m2 te je raspoređena na prizemlje od 79m2 i prvi kat ca.55m2. Sastoji se od poslovnog prostora, skladišta, prostorije za djelatnike, sanitarnog čvora i prostorije odvojene na prvome katu koja može služiti kao ured ili se preurediti kako bi se poslovni prostor proširio.
Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.
Poslovni prostor je trenutno u stanju adaptacije.
Poslovni prostor koji zbog prepoznatljive i lako dostupne lokacije omogućuje maksimalnu izloženost poslovne djelatnosti savršena je prilika.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVIGNO - Locale commerciale in una posizione eccezionale
Rovigno in Istria è una delle città più belle della Croazia. Si trova sul lato occidentale della penisola istriana e si estende a nord del Canale di Leme e a sud fino a Bal. È ornata da un arcipelago estremamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli. Rovigno è il centro turistico più forte della Croazia e da diversi anni consecutivi registra il record di 3 milioni di pernottamenti durante la stagione. Le spiagge di Rovigno sono tipiche di questa parte dell'Adriatico settentrionale. Molto spesso troverete promontori rocciosi e baie di ciottoli che si ripetono ritmicamente lungo i 67 chilometri della costa rovignese. Anche il parco forestale Zlatni rt, che si trova nella parte meridionale della città, vi incanterà. Camminare, correre, andare in bicicletta e nuotare nel parco protetto centenario sono esperienze uniche da ricordare.
Nella romantica Rovigno, in una posizione eccezionale, è in vendita uno spazio ufficio. Lo spazio ufficio è destinato ad attività di ristorazione.
L'immobile ha carattere residenziale-commerciale ed è possibile anche trasformarlo in unità abitativa.
La superficie degli uffici è di 134 mq ed è distribuita al piano terra di 79 mq e al primo piano di circa 55 mq. Si compone di un ufficio, un magazzino, una stanza per i dipendenti, un servizio igienico e un locale separato al primo piano che può fungere da ufficio o essere ristrutturato per ampliare lo spazio ufficio.
Proprietà 1/1.
Nessun onere.
L'ufficio viene venduto nelle condizioni mostrate nelle immagini.
Uno spazio commerciale che, grazie alla sua posizione riconoscibile e facilmente accessibile, consente la massima esposizione all'attività commerciale è l'occasione perfetta.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJ - Geschäftsräume in außergewöhnlicher Lage
Rovinj in Istrien ist eine der schönsten Städte Kroatiens. Es liegt auf der Westseite der Halbinsel Istrien und erstreckt sich nördlich des Lim-Kanals und südlich bis Bal. Es wird von einem stark gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen geschmückt. Rovinj ist das stärkste Tourismuszentrum Kroatiens und verzeichnet seit mehreren Jahren in Folge einen Rekordwert von 3 Millionen Übernachtungen während der Saison. Rovinjs Strände sind typisch für diesen Teil der nördlichen Adria. Am häufigsten findet man felsige Landzungen und Kiesbuchten, die sich entlang der 67 Kilometer langen Küste von Rovinj rhythmisch wiederholen. Auch der Waldpark Zlatni rt, der sich im südlichen Teil der Stadt befindet, wird Sie verzaubern. Wandern, Laufen, Radfahren und Schwimmen im hundert Jahre alten Naturschutzpark sind einzigartige Erlebnisse, die in Erinnerung bleiben.
Direkt im romantischen Rovinj, in außergewöhnlicher Lage, stehen Büroflächen zum Verkauf. Die Büroräume sind für gastronomische Tätigkeiten vorgesehen.
Die Immobilie hat einen Wohn- und Geschäftscharakter und es besteht die Möglichkeit, sie in eine Wohneinheit umzuwandeln.
Die Fläche der Büroflächen beträgt 134m2 und verteilt sich auf das Erdgeschoss von 79m2 und das erste Obergeschoss von ca. 55m2. Es besteht aus Büroräumen, einem Lager, einem Raum für Mitarbeiter, einer Toilette und einem separaten Raum im ersten Stock, der als Büro dienen oder zur Erweiterung der Bürofläche umgebaut werden kann.
Eigentum 1/1.
Keine Belastung.
Die Büroflächen werden in dem auf den Bildern gezeigten Zustand verkauft.
Eine Gewerbefläche, die aufgrund ihrer erkennbaren und leicht zugänglichen Lage eine maximale Präsenz der Geschäftstätigkeit ermöglicht, ist die perfekte Gelegenheit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Коммерческие помещения в исключительном месте
Ровинь в Истрии – один из самых красивых городов Хорватии. Он расположен на западной стороне полуострова Истрия и простирается к северу от канала Лим и на юг до Бала. Его украшает чрезвычайно изрезанный архипелаг, насчитывающий аж 14 островков и 6 скал. Ровинь является крупнейшим туристическим центром Хорватии и уже несколько лет подряд фиксирует рекордные 3 миллиона ночевок в течение сезона. Пляжи Ровиня типичны для этой части северной Адриатики. Чаще всего на 67-километровой береговой линии Ровиня можно встретить скалистые мысы и галечные заливы, которые ритмично повторяются. Очарует вас и лесопарк Златни рт, расположенный в южной части города. Прогулки, бег, езда на велосипеде и плавание в столетнем охраняемом парке — это незабываемые впечатления.
Прямо в романтическом Ровине, в исключительном месте, продаются офисные помещения. Офисное помещение предназначено для организации общественного питания.
Объект имеет жило-деловой характер, также возможно переоборудование в жилое помещение.
Площадь офисных помещений составляет 134 м2 и распределена на первом этаже площадью 79 м2 и втором этаже площадью около 55 м2. Он состоит из офисного помещения, склада, комнаты для сотрудников, туалета и отдельного помещения на первом этаже, которое может служить офисом или быть переоборудовано для расширения офисного помещения.
Собственность 1/1.
Никакого бремени.
Офис продается в состоянии, показанном на фотографиях.
Коммерческое помещение, которое благодаря своему узнаваемому и легкодоступному местоположению обеспечивает максимальную доступность деловой активности, является идеальной возможностью.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
