ISTRA, POREČ - Moderna hiša 2 km od morja
Na mirni lokaciji, 1 km od mesta Poreč in 2 km od obale, se nahaja moderna vrstna hiša s prostornim dvoriščem.
Hiša B je druga v nizu in obsega skupno površino 127,86 m2, ki se razprostira v treh etažah in obsega ograjeno dvorišče velikosti 96 m2. Pritličje hiše sestavljajo predsoba z garderobo, prostoren bivalni del, ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, pralnica, tehnični prostor in WC. Iz dnevne sobe je pokrita terasa, ki vodi na vrt. Elegantno stopnišče vodi v drugo nadstropje, kjer sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ena spalnica pa ima svojo garderobo velikosti 6,25 m2. V tretjem nadstropju hiše je še ena spalnica s kopalnico in ima izhod na prostorno teraso, delno pokrito.
Hiša se ogreva s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, za uravnavanje temperature in hlajenje prostora pa so na voljo klimatske naprave.
V neposredni bližini se nahajajo vsi pomembni objekti, potrebni za udobno življenje, zato je lokacija idealna za družinsko življenje ali kot naložbo.
Cena se nanaša na popolnoma dokončano hišo, po sistemu "ključ v roke". Nepremičnina je v sistemu DDV, navedena cena pa vključuje DDV. Ta moderna hiša predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo udoben dom v bližini mesta in morja, s sodobno opremo in kakovostno gradnjo.
Šifra objekta: L-0614
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
ISTRA, POREČ - Moderna kuća 2 km od mora
Na mirnoj lokaciji, udaljenoj 1 km od grada Poreča i 2 km od obale, nalazi se ova moderna kuća u nizu s prostranim dvorištem.
Kuća B je druga u nizu i prostire se na ukupnoj površini od 127,86 m2, raspoređenih na tri etaže, te obuhvaća ograđenu okućnicu od 96 m2. Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog hodnika s garderobom, prostranog dnevnog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, praonicu rublja, tehničku sobu i WC. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi prema vrtu. Elegantnim stubištem dolazi se do druge etaže, gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok jedna spavaća soba ima vlastitu garderobu od 6,25 m2. Treća etaža kuće sadrži još jednu spavaću sobu s kupaonicom, a ima pristup prostranoj terasi, djelomično natkrivenoj.
Grijanje kuće omogućeno je putem podnog grijanja koje koristi dizalicu topline, dok su klima uređaji dostupni za regulaciju temperature i hlađenje prostora.
Svi važni sadržaji potrebni za udoban život nalaze se u neposrednoj blizini, čineći ovu lokaciju idealnom za obiteljski život ili kao investiciju.
Cijena se odnosi na potpuno završenu kuću, po sistemu "ključ u ruke". Nekretnina je u sustavu PDV-a, a navedena cijena uključuje PDV. Ova moderna kuća predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže udoban dom u blizini grada i mora, s modernim sadržajima i kvalitetnom izgradnjom.
Šifra objekta: L-0614
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
ISTRIEN, POREČ - Modernes Haus 2 km vom Meer entfernt
In ruhiger Lage, 1 km von der Stadt Poreč und 2 km von der Küste entfernt, befindet sich dieses moderne Reihenhaus mit großzügigem Garten.
Haus B ist das zweite in der Serie und verfügt über eine Gesamtfläche von 127,86 m2, verteilt auf drei Etagen, und umfasst einen umzäunten Garten von 96 m2. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einer Waschküche, einem Technikraum und einer Toilette. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine überdachte Terrasse, die zum Garten führt. Eine elegante Treppe führt in die zweite Etage, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, während ein Schlafzimmer über einen eigenen Kleiderschrank von 6,25 m2 verfügt. Im dritten Stock des Hauses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, während Klimaanlagen zur Regulierung der Temperatur und Kühlung des Raumes zur Verfügung stehen.
Alle wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sich dieser Standort ideal für das Familienleben oder als Kapitalanlage eignet.
Der Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Haus, nach dem „schlüsselfertigen“ System. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer. Dieses moderne Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komfortables Zuhause in der Nähe der Stadt und des Meeres mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertiger Bauweise suchen.
Immobilien ID: L-0614
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
ISTRIA, POREČ - Modern house 2 km from the sea
In a quiet location, 1 km from the city of Poreč and 2 km from the coast, there is this modern terraced house with a spacious yard.
House B is the second in the series and covers a total area of 127.86 m2, spread over three floors, and includes a fenced yard of 96 m2. The ground floor of the house consists of an entrance hall with a wardrobe, a spacious living area that includes a kitchen, a dining room and a living room, a laundry room, a technical room and a toilet. From the living room there is a covered terrace that leads to the garden. An elegant staircase leads to the second floor, where there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom, while one bedroom has its own wardrobe of 6.25 m2. The third floor of the house contains another bedroom with a bathroom, and has access to a spacious terrace, partially covered.
The house is heated by underfloor heating that uses a heat pump, while air conditioners are available to regulate the temperature and cool the space.
All the important facilities needed for a comfortable life are located in the immediate vicinity, making this location ideal for family life or as an investment.
The price refers to a completely finished house, according to the "turnkey" system. The property is in the VAT system, and the stated price includes VAT. This modern house represents an excellent opportunity for those looking for a comfortable home near the city and the sea, with modern amenities and quality construction.
Custom ID: L-0614
Energy class: U izradi
Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
