ISTRA, POREČ - Moderna vila 4 km od mora
Ova moderna vila, smještena na Porečkoj periferiji samo 4 km udaljena od mora i centra grada, predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju nekretnine s modernim dizajnom i odličnom lokacijom. Sagrađena na 548 m² okućnice, ova nekretnina prostire se na 233,13 m² prizemlja, 1. kata i potkrovlja, pružajući predivan otvoreni pogled na krajolik i more s prostrane terase.
Uz modernu arhitekturu, vila nudi prostran prostor za život i uživanje, s vanjskim bazenom od 32 m². Dvije parkirne površine nalaze se ispred kuće, pružajući praktičnost za stanare.
Prizemlje vile osmišljeno je kao dnevni prostor za druženje, s velikim otvorenim prostorom koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na bazen. Tu se također nalaze wellness prostor, gostinjski WC i tehnička soba, pridonoseći ukupnom doživljaju udobnosti.
Prvi kat rezerviran je za tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i velikom terasom koja se proteže uz jugozapadni dio vile. Potkrovlje nudi dodatni prostor sa saunom, kupaonicom i dvije prostorije za spremanje, te impresivnom terasom/loungeom od 77 m². Ova terasa pruža idealno mjesto za postavljanje hidromasažnog jacuzzija ili ležaljki, stvarajući savršeno okruženje za uživanje u zalasku sunca ili jutarnjoj kavi s obitelji i prijateljima.
Ova vila ne samo da može zadovoljiti potrebe za udobnim životom u blizini svih sadržaja Poreča, već također predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.
Cijena se odnosi na potpuno završenu kuću, po sistemu "ključ u ruke". Nekretnina je u sustavu PDV-a, a navedena cijena uključuje PDV. Ova moderna kuća predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže udoban dom u blizini grada i mora, s modernim sadržajima i kvalitetnom izgradnjom.
Šifra objekta: L-0616
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
ISTRIA, POREČ - Modern villa 4 km from the sea
This modern villa, located on the outskirts of Poreč, only 4 km away from the sea and the city center, represents a unique opportunity to purchase a property with a modern design and an excellent location. Built on a plot of 548 m², this property covers 233.13 m² of ground floor, first floor and attic, offering a wonderful open view of the landscape and the sea from the spacious terrace.
With modern architecture, the villa offers a spacious space for living and enjoying, with an outdoor pool of 32 m². Two parking spaces are located in front of the house, providing convenience for tenants.
The ground floor of the villa is designed as a living space for socializing, with a large open space that includes a kitchen, dining room and living room with access to the pool. There is also a wellness area, a guest toilet and a technical room, contributing to the overall experience of comfort.
The first floor is reserved for three spacious bedrooms, each with its own bathroom and a large terrace that stretches along the southwestern part of the villa. The attic offers additional space with a sauna, bathroom and two storage rooms, and an impressive terrace/lounge of 77 m². This terrace provides an ideal place to set up a hydromassage jacuzzi or deck chairs, creating the perfect setting for enjoying the sunset or morning coffee with family and friends.
This villa can not only meet the needs for a comfortable life near all the facilities of Poreč, but also represents an excellent investment opportunity.
The price refers to a completely finished house, according to the "turnkey" system. The property is in the VAT system, and the stated price includes VAT. This modern house represents an excellent opportunity for those looking for a comfortable home near the city and the sea, with modern amenities and quality construction.
Custom ID: L-0616
Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
ISTRA, POREČ - Moderna vila 4 km od morja
Ta moderna vila, ki se nahaja na obrobju Poreča, le 4 km oddaljena od morja in centra mesta, predstavlja edinstveno priložnost za nakup nepremičnine z modernim dizajnom in odlično lokacijo. Ta nepremičnina, zgrajena na 548 m² velikem zemljišču, obsega 233,13 m² pritličja, prvega nadstropja in mansarde ter s prostorne terase ponuja čudovit odprt pogled na pokrajino in morje.
Vila s sodobno arhitekturo ponuja prostoren prostor za bivanje in uživanje z zunanjim bazenom velikosti 32 m². Dve parkirni mesti se nahajata pred hišo, kar zagotavlja udobje za najemnike.
Pritličje vile je zasnovano kot bivalni prostor za druženje, z velikim odprtim prostorom, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na bazen. K celotnemu udobju prispevajo tudi wellness, stranišče za goste in tehnični prostor.
Prvo nadstropje je rezervirano za tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in veliko teraso, ki se razteza vzdolž jugozahodnega dela vile. Mansarda nudi dodaten prostor s savno, kopalnico in dvema shrambama ter impresivno teraso/bivalni prostor v velikosti 77 m². Ta terasa je idealen kraj za postavitev hidromasažnega jacuzzija ali ležalnikov, kar ustvarja popolno okolje za uživanje ob sončnem zahodu ali jutranji kavi z družino in prijatelji.
Ta vila ne le zadovolji potrebe po udobnem življenju v bližini vseh vsebin Poreča, ampak predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost.
Cena se nanaša na popolnoma dokončano hišo, po sistemu "ključ v roke". Nepremičnina je v sistemu DDV, navedena cena pa vključuje DDV. Ta moderna hiša predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo udoben dom v bližini mesta in morja, s sodobno opremo in kakovostno gradnjo.
Šifra objekta: L-0616
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
ISTRIEN, POREČ - Moderne Villa 4 km vom Meer entfernt
Diese moderne Villa am Stadtrand von Poreč, nur 4 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie mit modernem Design und ausgezeichneter Lage zu erwerben. Die auf einem 548 m² großen Grundstück erbaute Immobilie erstreckt sich über 233,13 m² Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet von der großzügigen Terrasse aus einen herrlichen freien Blick auf die Landschaft und das Meer.
Mit moderner Architektur bietet die Villa einen großzügigen Raum zum Wohnen und Genießen, mit einem Außenpool von 32 m². Zwei Parkplätze befinden sich vor dem Haus und bieten den Mietern Komfort.
Das Erdgeschoss der Villa ist als Wohnraum für geselliges Beisammensein konzipiert und verfügt über einen großen offenen Raum, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Pool umfasst. Außerdem gibt es einen Wellnessbereich, ein Gäste-WC und einen Technikraum, die zum Gesamterlebnis der Behaglichkeit beitragen.
Die erste Etage ist für drei geräumige Schlafzimmer reserviert, jedes mit eigenem Bad und einer großen Terrasse, die sich entlang des südwestlichen Teils der Villa erstreckt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einer Sauna, einem Badezimmer und zwei Abstellräumen sowie einer beeindruckenden Terrasse/Lounge von 77 m². Diese Terrasse ist der ideale Ort, um einen Hydromassage-Whirlpool oder Liegestühle aufzustellen und so den perfekten Rahmen zu schaffen, um den Sonnenuntergang oder den Morgenkaffee mit Familie und Freunden zu genießen.
Diese Villa erfüllt nicht nur die Bedürfnisse nach einem komfortablen Leben in der Nähe aller Einrichtungen von Poreč, sondern stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Der Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Haus, nach dem „schlüsselfertigen“ System. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer. Dieses moderne Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komfortables Zuhause in der Nähe der Stadt und des Meeres mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertiger Bauweise suchen.
Immobilien ID: L-0616
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
