Ovaj prekrasan stan smješten u centru Pule nudi nevjerojatnu kombinaciju povijesnog šarma i modernih udobnosti. Smješten u austrougarskoj vili, prostire se po cijelom drugom katu, pružajući prostrani i udoban prostor za život.
Sastoji se od ukupno šest soba, što pruža dovoljno prostora za obitelj ili više osoba koje dijele stan. Uz to, tu je kuhinja, izba, kupaonica, predsoblje, hodnik i balkon s prekrasnom nepokrivenom terasom. Originalna stolarija je dobro očuvana, što dodatno doprinosi šarmu prostora.
Posebno se ističe podno grijanje u kupaonici, što pruža dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Visina stropa od preko 3,5 metara stvara prozračan i impozantan dojam prostora.
Jedna od najimpresivnijih karakteristika stana je pogled na pozornicu Malog rimskog kazališta. Ova prekrasna kulisa pruža jedinstvenu atmosferu i dodatnu vrijednost prostoru.
Postoji mogućnost izdvajanja dodatnog apartmana s vlastitim ulazom i balkonom, što čini ovu nekretninu još fleksibilnijom.
Okućnica s vrtom oazom je velika, pružajući prostor za opuštanje na otvorenom i uživanje u lijepom vremenu. Debljina zida veća od 50 cm pridonosi izolaciji i očuvanju autentičnosti ove vile.
Lokacija stana je izuzetna, samo 2 minute hoda do Zlatnih vrata i 5 minuta do Arene. Osim stana, dolazi i garaža za automobil te jedna za veći motor, što dodatno olakšava život u centru grada.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za život u prostoru koji spaja povijesni šarm s modernim udobnostima te se može smatrati pravim draguljem u srcu Pule.
ZA SVE INFORMACIJE ZVATI NA BROJ:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
Dieses wunderschöne Apartment im Zentrum von Pula bietet eine unglaubliche Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Es befindet sich in einer österreichisch-ungarischen Villa und erstreckt sich über die gesamte zweite Etage und bietet einen geräumigen und komfortablen Wohnraum.
Es besteht aus insgesamt sechs Zimmern, die ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Personen in einer Wohnung bieten. Darüber hinaus gibt es eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Eingangshalle, einen Flur und einen Balkon mit einer schönen nicht überdachten Terrasse. Die ursprünglichen Holzarbeiten sind gut erhalten, was den Charme des Raumes noch verstärkt.
Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im Badezimmer, die in den kälteren Monaten für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Durch die Deckenhöhe von über 3,5 Metern entsteht ein luftiger und imposanter Raumeindruck.
Eines der beeindruckendsten Merkmale der Wohnung ist der Blick auf die Bühne des Kleinen Römischen Theaters. Diese wunderschöne Kulisse verleiht dem Raum eine einzigartige Atmosphäre und einen Mehrwert.
Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung mit eigenem Eingang und Balkon zuzuteilen, was diese Immobilie noch flexibler macht.
Der Hinterhof mit Gartenoase ist groß und bietet Platz zum Entspannen im Freien und zum Genießen des schönen Wetters. Die Wandstärke von über 50 cm trägt zur Isolierung und zum Erhalt der Authentizität dieser Villa bei.
Die Lage der Wohnung ist außergewöhnlich, nur 2 Gehminuten vom Golden Gate und 5 Minuten von der Arena entfernt. Zusätzlich zur Wohnung gibt es auch eine Garage für ein Auto und eine für ein größeres Motorrad, was das Leben in der Innenstadt noch einfacher macht.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem Raum zu leben, der historischen Charme mit modernem Komfort verbindet und als echtes Juwel im Herzen von Pula betrachtet werden kann.
FÜR ALLE INFORMATIONEN RUFEN SIE DIE NUMMER AN:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
Questo bellissimo appartamento situato nel centro di Pola offre un'incredibile combinazione di fascino storico e comfort moderni. Situato in una villa austro-ungarica, si estende per l'intero secondo piano, offrendo uno spazio abitativo ampio e confortevole.
Si compone di un totale di sei camere, che offrono spazio sufficiente per una famiglia o più persone che condividono un appartamento. Inoltre vi è una cucina, una camera, un bagno, un ingresso, un corridoio ed un balcone con bellissimo terrazzo scoperto. La lavorazione originale del legno è stata ben conservata, il che aggiunge ulteriore fascino allo spazio.
Particolarmente degno di nota è il riscaldamento a pavimento nel bagno, che garantisce ulteriore comfort durante i mesi più freddi. L'altezza del soffitto di oltre 3,5 metri crea un'impressione ariosa e imponente dello spazio.
Una delle caratteristiche più impressionanti dell'appartamento è la vista sul palco del Piccolo Teatro Romano. Questo bellissimo sfondo offre un'atmosfera unica e un valore aggiunto allo spazio.
C'è la possibilità di allocare un ulteriore appartamento con ingresso indipendente e balcone, il che rende questa proprietà ancora più flessibile.
Il cortile con un'oasi giardino è ampio e offre spazio per rilassarsi all'aperto e godersi il bel tempo. Lo spessore delle pareti di oltre 50 cm contribuisce all'isolamento e alla preservazione dell'autenticità di questa villa.
La posizione dell'appartamento è eccezionale, a soli 2 minuti a piedi dal Golden Gate e a 5 minuti dall'Arena. Oltre all'appartamento c'è anche un garage per un'auto e uno per una moto più grande, che rendono ancora più semplice la vita in centro città.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in uno spazio che unisce il fascino storico ai comfort moderni e può essere considerato un vero gioiello nel cuore di Pola.
PER TUTTE LE INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
This beautiful apartment located in the center of Pula offers an incredible combination of historical charm and modern comforts. Located in an Austro-Hungarian villa, it spans the entire second floor, providing a spacious and comfortable living space.
It consists of a total of six rooms, which provides enough space for a family or several people sharing an apartment. In addition, there is a kitchen, a room, a bathroom, an entrance hall, a corridor and a balcony with a beautiful uncovered terrace. The original woodwork has been well preserved, which further adds to the charm of the space.
The underfloor heating in the bathroom is particularly noteworthy, which provides additional comfort during the colder months. The ceiling height of over 3.5 meters creates an airy and imposing impression of the space.
One of the most impressive features of the apartment is the view of the stage of the Little Roman Theater. This beautiful backdrop provides a unique atmosphere and added value to the space.
There is a possibility to allocate an additional apartment with its own entrance and balcony, which makes this property even more flexible.
The backyard with a garden oasis is large, providing space to relax outdoors and enjoy the nice weather. The wall thickness of more than 50 cm contributes to the insulation and preservation of the authenticity of this villa.
The location of the apartment is exceptional, just a 2-minute walk to the Golden Gate and 5 minutes to the Arena. In addition to the apartment, there is also a garage for a car and one for a larger motorcycle, which makes life in the city center even easier.
This property represents a rare opportunity to live in a space that combines historical charm with modern comforts and can be considered a real jewel in the heart of Pula.
FOR ALL INFORMATION CALL THE NUMBER:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
Эта красивая квартира, расположенная в центре Пулы, предлагает невероятное сочетание исторического очарования и современных удобств. Расположенный в австро-венгерской вилле, он занимает весь второй этаж, обеспечивая просторное и комфортное жилое пространство.
Он состоит из шести комнат, что обеспечивает достаточно места для семьи или нескольких человек, проживающих в квартире. Кроме того, есть кухня, комната, ванная комната, прихожая, коридор и балкон с красивой открытой террасой. Оригинальные изделия из дерева хорошо сохранились, что еще больше добавляет очарования пространству.
Особого внимания заслуживает пол с подогревом в ванной комнате, который обеспечивает дополнительный комфорт в холодное время года. Высота потолков более 3,5 метров создает воздушное и внушительное впечатление пространства.
Одной из самых впечатляющих особенностей квартиры является вид на сцену Малого римского театра. Этот красивый фон создает уникальную атмосферу и повышает ценность пространства.
Существует возможность выделить дополнительную квартиру с отдельным входом и балконом, что делает эту недвижимость еще более гибкой.
Большой задний двор с садовым оазисом дает место для отдыха на свежем воздухе и наслаждения хорошей погодой. Толщина стен более 50 см способствует изоляции и сохранению аутентичности этой виллы.
Расположение квартиры исключительное, всего в 2 минутах ходьбы от Золотых ворот и в 5 минутах от Арены. Помимо квартиры, здесь также есть гараж для автомобиля и гараж для мотоцикла большего размера, что еще больше облегчает жизнь в центре города.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность жить в пространстве, которое сочетает в себе историческое очарование с современным комфортом и может считаться настоящей жемчужиной в самом сердце Пулы.
ДЛЯ ВСЕЙ ИНФОРМАЦИИ ЗВОНИТЕ ПО НОМЕРУ:
+385959027222
ИОСИП ЗУБАН
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
