Istra, Poreč
Prodamo stanovanje v novogradnji. Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe, 72 m2, z dvoriščem cca. 150m2.
Apartma A se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe. Stanovanje obsega hodnik, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo. Iz jedilnice in dnevne sobe je izhod na pokrito teraso in dvorišče.
Stanovanje bo ogrevano preko toplotne črpalke v dveh spalnicah in dnevni sobi.
Po tleh, po celotnem stanovanju, bo položena kvalitetna italijanska keramika. V tej fazi gradnje lahko kupci še vedno izbirajo keramiko po lastni želji.
Mizarstvo bo PVC z električnimi žaluzijami.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Predviden začetek gradnje v septembru 2024, zaključek je predviden v decembru 2025.
Kupec NE plača davka na promet nepremičnin, ker je prodajalec pravna oseba. V primeru, da stanovanje kupi pravna oseba, je kupec oproščen plačila DDV v višini 25 %.
Stan A
Istra, Poreč
Prodaje se stan u novogradnji. Stan se nalazi u prizemlju zgrade, površine 72m2 , sa dvorištem površine cca. 150m2.
Stan A nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom. Iz blagovaone i dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i u dvorište.
Grijanje stana biti će preko dizalice topline, u dvije spavaće sobe i dnevnom boravku.
Na podu će biti postavljena kvalitetna talijanska keramika, u cijelom stanu. U ovoj fazi izgradnje kupci mogu još uvijek birati keramiku po želji.
Stolarija će biti PVC sa električnim roletama.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Planirani početak izgradnje u septembru 2024.g., dovršetak je planiran za prosinac 2025.g.
Kupac NE plaća porez na promet nekretninama, jer je prodavatelj pravna osoba. U slučaju da pravna osoba kupuje stan, kupac je oslobođen plaćanja PDV-a u visini od 25%.
Stan A
Istria, Porec
An apartment in a new building is for sale. The apartment is located on the ground floor of the building, 72 m2, with a yard of approx. 150m2.
Apartment A is located on the ground floor of the residential building. The apartment consists of a hallway, two bedrooms, bathroom, kitchen with dining room and living room. From the dining room and living room there is access to the covered terrace and the yard.
The apartment will be heated via a heat pump in two bedrooms and the living room.
Quality Italian ceramics will be placed on the floor, throughout the apartment. At this stage of construction, customers can still choose the ceramics of their choice.
The carpentry will be PVC with electric blinds.
The apartment has one parking space.
Planned start of construction in September 2024, completion is planned for December 2025.
The buyer does NOT pay real estate sales tax, because the seller is a legal entity. In the event that a legal entity buys an apartment, the buyer is exempt from paying VAT in the amount of 25%.
Apartment A
Istrien, Poreč
Wohnung zum Verkauf in einem Neubau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes von 72m2, mit einem Hof von ca. 150m2.
Die Wohnung A befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Vom Ess- und Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Hof mit 150m2 Garten.
Istrien, Porec
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, ist 72 m2 groß und hat einen Garten von ca. 150m2.
Die Wohnung A befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Esszimmer und Wohnzimmer gibt es Zugang zur überdachten Terrasse und zum Hof.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe in zwei Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
In der gesamten Wohnung wird auf dem Boden hochwertige italienische Keramik platziert. In dieser Bauphase können Kunden noch die Keramik ihrer Wahl auswählen.
Die Zimmerei wird aus PVC mit elektrischen Jalousien bestehen.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Geplanter Baubeginn im September 2024, Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant.
Der Käufer zahlt KEINE Immobilienumsatzsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist. Für den Fall, dass eine juristische Person eine Wohnung kauft, ist der Käufer von der Zahlung der Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % befreit.
Wohnung A
Istria, Parenzo
Appartamento in vendita in una nuova costruzione. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio, di 72m2, con un cortile di mq. 150m2.
L'appartamento A si trova al piano terra di una palazzina residenziale. L'appartamento è composto da un disimpegno, due camere da letto, bagno, cucina abitabile con pranzo e soggiorno. Dalla sala da pranzo e dal soggiorno c'è un'uscita sulla terrazza coperta e nel cortile di 150m2.
Istria, Parenzo
È in vendita un appartamento in un nuovo edificio. L'appartamento si trova al piano terra della palazzina, di 72 mq, con cortile di ca. 150m2.
L'appartamento A si trova al piano terra dell'edificio residenziale. L'appartamento è composto da un disimpegno, due camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno. Dalla sala da pranzo e dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e al cortile.
L'appartamento sarà riscaldato tramite pompa di calore in due camere da letto e nel soggiorno.
Ceramiche italiane di qualità saranno posizionate sul pavimento, in tutto l'appartamento. In questa fase di costruzione, i clienti possono ancora scegliere la ceramica che preferiscono.
La carpenteria sarà in PVC con tapparelle elettriche.
L'appartamento dispone di un posto auto.
Inizio della costruzione previsto per settembre 2024, il completamento è previsto per dicembre 2025.
L'acquirente NON paga l'imposta sulla vendita degli immobili, perché il venditore è una persona giuridica. Nel caso in cui una persona giuridica acquisti un appartamento, l'acquirente è esente dal pagamento dell'IVA nella misura del 25%.
Appartamento A
