ZADAR, PRIVLAKA - Čudovita vila z ogrevanim bazenom
V Privlaki blizu Zadra v Severni Dalmaciji se prodaja čudovita luksuzna vila z ogrevanim bazenom. Vila se nahaja v mirnem delu Privlake in je od morja oddaljena 900 m oziroma deset minut lahke hoje. Stavba je bila leta 2019 popolnoma prenovljena in ima 255 m2 bivalne površine zgrajene na parceli velikosti 425 m2. Sestoji iz kleti, prvega nadstropja in mansarde. V kleti vile se nahaja garaža, letna kuhinja ali taverna, telovadnica in wellness soba s savno in kopalnico. V prvem nadstropju je prostorna dnevna soba, jedilnica, moderna kuhinja in WC. V prvem nadstropju je ena spalnica s kopalnico in teraso, v mansardi pa še tri spalnice s pripadajočimi kopalnicami. Notranjost vile je minimalistična in v preprostih tonih. Vsi prostori so klimatizirani in imajo talno ogrevanje z možnostjo regulacije ogrevanja in hlajenja vsakega prostora posebej. Objekt je poleg toplotne izolacije opremljen s solarnimi paneli za vodo, video nadzorom in alarmnim sistemom.
Na dvorišču vile je ogrevan bazen velikosti 32 m2, zunanji tuš, zunanji žar in vrtna garnitura. Vrt je lepo urejen in opremljen z namakalno tehniko, na dvorišču vile pa sta na voljo dve parkirni mesti. Vila z utečeno turistično dejavnostjo se nahaja v eni izmed najatraktivnejših turističnih destinacij v bližini Zadra, v Privlaki, ki navdušuje s čudovitimi plažami in kristalno čistim morjem. V bližini je na voljo veliko zanimivih vsebin, kot so številni nacionalni parki in naravni parki ter čudoviti otoki v zadrskem akvatoriju. Na primer, 20 km oddaljeni otok Pag navdušuje s svojo gastronomsko ponudbo, v zgodovinskem mestu Nin, le 5 km od Privlake, pa se nahaja najdaljša peščena plaža na Hrvaškem, Kraljičina plaža. Urbano središče, mesto Zadar, je oddaljeno 18 km, najbližje letališče Zemunik pa 30 km.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, PRIVLAKA - A beautiful villa with a heated pool
A beautiful luxury villa with a heated pool is for sale in Privlaka near Zadar in Northern Dalmatia. The villa is located in a quiet part of Privlaka, and it is 900 m from the sea, or a ten-minute easy walk. The building was completely renovated in 2019, and has 255 m2 of living space built on a plot of 425 m2. It consists of a basement, a first floor and an attic. In the basement of the villa there is a garage, a summer kitchen or a tavern, a gym and a wellness room with a sauna and a bathroom. On the first floor there is a spacious living room, dining room, modern kitchen and toilet. On the first floor there is one bedroom with a bathroom and a terrace, and in the attic there are three more bedrooms with attached bathrooms.
The interior of the villa is minimalistic and in simple tones. All rooms are air-conditioned and have underfloor heating with the option of regulating the heating and cooling of each room individually. In addition to thermal insulation, the building is equipped with solar panels for water, video surveillance and an alarm system. In the courtyard of the villa there is a heated pool of 32 m2, an outdoor shower, an outdoor grill and garden furniture. The garden is beautifully landscaped and equipped with irrigation technology, and two parking spaces are available in the courtyard of the villa. A villa with a well-established tourist business is located in one of the most attractive tourist destinations in the vicinity of Zadar, in Privlaka, which delights with its beautiful beaches and crystal clear sea. A lot of interesting content is available nearby, such as numerous National Parks and Nature Parks, as well as beautiful islands in the Zadar water area. For example, the island of Pag, which is 20 km away, delights with its gastronomic offer, and in the historic town of Nin, only 5 km from Privlaka, there is the longest sandy beach in Croatia, Kraljičina beach. The urban center, the city of Zadar, is 18 km away, and the nearest airport, Zemunik, is 30 km away.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, PRIVLAKA - Prekrasna vila s grijanim bazenom
Prodaje se prekrasna luksuzna vila s grijanim bazenom u mjestu Privlaka pokraj Zadra u Sjevernoj Dalmaciji. Vila je smještena u mirnom dijelu Privlake, a udaljena je od mora 900 m, odnosno desetak minuta lagane šetnje. Objekt je kompletno renoviran 2019. godine, te ima 255 m2 stambene površine izgrađene na parceli od 425 m2. Sastoji se od suterena, prvog kata i potkrovlja.
U suterenu vile nalazi se garaža, ljetna kuhinja odnosno konoba, teretana te wellness prostorija sa saunom i kupaonicom. Na prvom katu se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaona, moderno opremljena kuhinja i WC. Na prvom katu se nalazi i jedna spavaća soba s kupaonicom i terasom, a u potkrovlju su još tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Interijer vile uređen je minimalistički i u jednostavnim tonovima. Sve su prostorije klimatizirane, te sadrže podno grijanje s opcijom regulacije grijanja i hlađenja svake prostorije pojedinačno. Osim toplinske izolacije, objekt je opremljen solarnim panelima za vodu, video nadzorom i alarmnim sustavom. U dvorištu vile nalazi se grijani bazen veličine 32 m2, vanjski tuš, vanjski roštilj i vrtna garnitura. Vrt je lijepo uređen i opremljen tehnikom navodnjavanja, a u dvorištu vile dostupna su i dva parkirna mjesta.
Vila s dobro uhodanim turističkim poslovanjem nalazi se na jednoj od najaktraktivnijih turističkih destinacija u okolici Zadra, u mjestu Privlaka koje oduševljava prekrasnim plažama i kristalno čistim morem. U blizini je dostupno mnoštvo zanimljivog sadržaja poput brojnih Nacionalnih parkova i Parkova prirode, kao i prekrasnih otoka zadarskog akvatorija. Primjerice otok Pag koji je udaljen 20 km oduševljava gastronomskom ponudom, a u povijesnom gradiću Ninu udaljenom tek 5 km od Privlake, nalazi se i najduža pješčana plaža u Hrvatskoj, Kraljičina plaža. Urbani centar, grad Zadar udaljen je 18 km, a najbliža zračna luka Zemunik 30 km.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, PRIVLAKA - Una bellissima villa con piscina riscaldata
Una bellissima villa di lusso con piscina riscaldata è in vendita a Privlaka vicino a Zara, nella Dalmazia settentrionale. La villa si trova in una zona tranquilla di Privlaka, a 900 m dal mare oa dieci minuti a piedi. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2019 e dispone di 255 m2 di superficie abitabile costruita su un terreno di 425 m2. Si compone di un seminterrato, un primo piano e un sottotetto. Nel seminterrato della villa si trovano un garage, una cucina estiva o una taverna, una palestra e una sala benessere con sauna e bagno. Al primo piano c'è un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna e servizi igienici. Al primo piano c'è una camera da letto con bagno e terrazzo, e nella mansarda ci sono altre tre camere da letto con bagno annesso. L'interno della villa è minimalista e dai toni semplici. Tutte le stanze sono climatizzate e dotate di riscaldamento a pavimento con la possibilità di regolare il riscaldamento e il raffrescamento di ogni stanza individualmente. Oltre all'isolamento termico, l'immobile è dotato di pannelli solari per l'acqua, videosorveglianza e impianto di allarme.
Nel cortile della villa c'è una piscina riscaldata di 32 m2, una doccia esterna, un barbecue all'aperto e mobili da giardino. Il giardino è ben curato e dotato di tecnologia di irrigazione e sono disponibili due posti auto nel cortile della villa. Una villa con un'attività turistica consolidata si trova in una delle destinazioni turistiche più attraenti nelle vicinanze di Zara, a Privlaka, che delizia con le sue bellissime spiagge e il mare cristallino. Molti contenuti interessanti sono disponibili nelle vicinanze, come numerosi parchi nazionali e parchi naturali, nonché bellissime isole nell'area acquatica di Zara. Ad esempio, l'isola di Pag, che dista 20 km, delizia con la sua offerta gastronomica, e nella storica città di Nin, a soli 5 km da Privlaka, si trova la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia, la spiaggia di Kraljičina. Il centro urbano, la città di Zara, dista 18 km e l'aeroporto più vicino, Zemunik, si trova a 30 km.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, PRIVLAKA - Wunderschöne Villa mit beheiztem Pool
Eine wunderschöne Luxusvilla mit beheiztem Pool steht in Privlaka bei Zadar in Norddalmatien zum Verkauf. Die Villa befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka und ist 900 m vom Meer entfernt, oder zehn Minuten zu Fuß. Das Gebäude wurde 2019 komplett renoviert und verfügt über 255 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 425 m2. Es besteht aus einem Keller, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Im Untergeschoss der Villa gibt es eine Garage, eine Sommerküche oder eine Taverne, einen Fitnessraum und einen Wellnessraum mit Sauna und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche und eine Toilette. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse, und im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Das Innere der Villa ist minimalistisch und in einfachen Tönen gehalten. Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über eine Fußbodenheizung mit der Möglichkeit, die Heizung und Kühlung jedes Zimmers individuell zu regulieren. Neben der Wärmedämmung ist das Gebäude mit Sonnenkollektoren für Wasser, Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet.
Im Innenhof der Villa gibt es einen beheizten Pool von 32 m2, eine Außendusche, einen Außengrill und Gartenmöbel. Der Garten ist wunderschön angelegt und mit Bewässerungstechnik ausgestattet, und im Innenhof der Villa stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Eine Villa mit einem etablierten Tourismusgeschäft befindet sich in einem der attraktivsten Touristenziele in der Nähe von Zadar, in Privlaka, das mit seinen schönen Stränden und dem kristallklaren Meer begeistert. Viele interessante Inhalte sind in der Nähe verfügbar, wie z. B. zahlreiche Nationalparks und Naturparks sowie wunderschöne Inseln im Wassergebiet von Zadar. So begeistert die 20 km entfernte Insel Pag mit ihrem gastronomischen Angebot und in der historischen Stadt Nin, nur 5 km von Privlaka entfernt, befindet sich der längste Sandstrand Kroatiens, der Strand Kraljičina. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 18 km entfernt und der nächste Flughafen, Zemunik, ist 30 km entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ЗАДАР, ПРИВЛАКА - Красивая вилла с бассейном с подогревом
Продается красивая роскошная вилла с бассейном с подогревом в Привлаке недалеко от Задара в Северной Далмации. Вилла расположена в тихой части Привлаки, в 900 м от моря, или в 10 минутах ходьбы. Здание было полностью отремонтировано в 2019 году и имеет 255 м2 жилой площади на участке площадью 425 м2. Он состоит из подвала, первого этажа и чердака. В цокольном этаже виллы находится гараж, летняя кухня или таверна, тренажерный зал и велнес-зал с сауной и санузлом. На первом этаже находится просторная гостиная, столовая, современная кухня и туалет. На первом этаже находится одна спальня с ванной комнатой и террасой, а на мансарде еще три спальни с примыкающими ванными комнатами. Интерьер виллы минималистичный и в простых тонах. Все комнаты оборудованы кондиционерами и полами с подогревом с возможностью индивидуальной регулировки нагрева и охлаждения каждой комнаты.
Помимо теплоизоляции, здание оборудовано солнечными панелями для воды, видеонаблюдением и сигнализацией. Во дворе виллы есть бассейн с подогревом 32 м2, летний душ, летний гриль и садовая мебель. Сад красиво благоустроен и оснащен техникой полива, а во дворе виллы есть два парковочных места. Вилла с хорошо налаженным туристическим бизнесом расположена в одном из самых привлекательных туристических мест в окрестностях Задара, в Привлаке, которая восхищает своими прекрасными пляжами и кристально чистым морем. Поблизости доступно много интересного, например, многочисленные национальные и природные парки, а также красивые острова в акватории Задара. Например, остров Паг, который находится в 20 км, восхищает своим гастрономическим предложением, а в историческом городке Нин, всего в 5 км от Привлаки, находится самый длинный песчаный пляж в Хорватии, пляж Краличина. Городской центр, город Задар, находится в 18 км, а ближайший аэропорт Земуник - в 30 км.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
