Na tržištu se nalazi izvanredna prilika - duplex s dvije kuće, svaka opremljena privatnim bazenom i parkirnim mjestom. Smještene su na mirnoj lokaciji nedaleko od grada Poreča, na parceli od 706 m2. Ove elegantno izgrađene kuće su pažljivo koncipirane kako bi pružile osjećaj potpune autonomije unutar svake jedinice.
Svaka od dviju identičnih kuća prostire se na 85 m2 i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju je prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, te kupatilom. Velika staklena stijena u dnevnom boravku omogućuje prekrasan pogled na vanjsku terasu, bazen i roštilj. Na katu se nalaze dvije udobne spavaće sobe s zajedničkim kupatilom, pri čemu jedna soba ima i privatnu terasu. Dodatno, na katu se nalazi praktična prostorija za vešeraj.
Kuće su potpuno namještene i opremljene, pružajući sav potreban komfor. Grijanje i hlađenje osiguravaju klima uređaji, dok je već provedena prva faza za potencijalno centralno grijanje. Kvaliteta gradnje ističe se termoizolacijom debljine 10 cm i PVC stolarijom.
Ova nekretnina predstavlja fantastičnu priliku, posebice jer su kuće već bile uspješno iznajmljivane tijekom turističke sezone, čime je stvoren čvrst temelj za nastavak uspješnog poslovanja. Svi potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, čineći ovu nekretninu izuzetno privlačnom i funkcionalnom opcijom za kupce.
Es gibt eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt – eine Maisonette mit zwei Häusern, die jeweils mit einem privaten Pool und einem Parkplatz ausgestattet sind. Sie befinden sich in ruhiger Lage unweit der Stadt Poreč auf einem Grundstück von 706 m2. Diese elegant gebauten Häuser wurden sorgfältig entworfen, um innerhalb jeder Einheit ein Gefühl völliger Autonomie zu vermitteln.
Jedes der beiden identischen Häuser umfasst eine Fläche von 85 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, sowie ein Badezimmer. Die große Glaswand im Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die Außenterrasse, den Pool und den Grill. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad, eines davon verfügt auch über eine private Terrasse. Zusätzlich gibt es im ersten Stock eine praktische Waschküche.
Die Häuser sind komplett möbliert und ausgestattet und bieten allen nötigen Komfort. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen, während die erste Phase für eine mögliche Zentralheizung bereits umgesetzt wurde. Die Bauqualität zeichnet sich durch eine 10 cm dicke Wärmedämmung und PVC-Tischlerei aus.
Diese Immobilie stellt eine fantastische Chance dar, zumal die Häuser bereits während der Touristensaison erfolgreich vermietet wurden und somit eine solide Grundlage für ein weiterhin erfolgreiches Geschäft geschaffen wurde. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie für Käufer zu einer äußerst attraktiven und funktionalen Option macht.
There is an extraordinary opportunity on the market - a duplex with two houses, each equipped with a private pool and a parking space. They are located in a quiet location not far from the city of Poreč, on a plot of 706 m2. These elegantly built homes have been carefully designed to provide a sense of complete autonomy within each unit.
Each of the two identical houses covers an area of 85 m2 and consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor, there is a spacious living room connected to the dining room and kitchen, as well as a bathroom. The large glass wall in the living room offers a beautiful view of the outdoor terrace, pool and barbecue. Upstairs there are two comfortable bedrooms with a shared bathroom, one of which also has a private terrace. Additionally, there is a practical laundry room on the first floor.
The houses are fully furnished and equipped, providing all the necessary comfort. Heating and cooling are provided by air conditioners, while the first phase for potential central heating has already been implemented. The quality of construction stands out with 10 cm thick thermal insulation and PVC joinery.
This property represents a fantastic opportunity, especially since the houses have already been successfully rented out during the tourist season, thus creating a solid foundation for continued successful business. All the necessary facilities are located in the immediate vicinity, making this property an extremely attractive and functional option for buyers.
