ŠIBENIK, DUBRAVA - house with swimming pool in an exceptional location The perfection of comfort and elegance of this impressive house takes your breath away. With its spaciousness and carefully designed layout, it offers the smooth coexistence of a large family. The total area of 223 m2 includes an entrance hall, a spacious open-concept living room with a beautiful fireplace, a modern kitchen and dining room, three comfortable bedrooms, one of which has a private bathroom. In addition, the first floor of the house offers another bathroom and an elegant gallery that is used as an office space, providing a place of inspiration and creativity. This extraordinary property also offers a wine cellar, adding a touch of luxury and sophistication. Outside the house, a spacious garden of 858 m2 invites you to enjoy a peaceful environment with a beautiful swimming pool, sunbathing area and outdoor grill area. A space for maintaining physical activity is provided and equipped. So, the yard of the house is the perfect place to relax with family and friends. In addition to its beauty, the location of this house also offers practicality. The beach is only 7 km away, offering you the opportunity to escape from everyday life. Shops are also close at hand, just a 5-minute walk away. In addition, the house offers comfort with modern facilities, including central gas central heating, PVC joinery, air conditioning, outside covered parking space and a cozy fireplace for extra warmth and atmosphere. This house is not only a home, but also an experience of comfort and luxury. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ŠIBENIK, DUBRAVA - kuća sa bazenom na izuzetnoj lokaciji

Savršenstvo udobnosti i elegancije ove impozantne kuće oduzima dah. Svojom prostranošću i pažljivo osmišljenim rasporedom nudi nesmetan suživot velike obitelji. Ukupna površina od 223 m2 obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta sa lijepim kaminom, moderno opremljenu kuhinju i blagovaonicu, tri udobne spavaće sobe, od kojih jedna ima privatnu kupaonicu. Uz to, kat kuće nudi još jednu kupaonicu te elegantnu galeriju koja se koristi kao uredski prostor, pružajući mjesto inspiracije i kreativnosti.

Ova izvanredna nekretnina nudi i vinski podrum, dodajući dodir luksuza i sofisticiranosti. Izvan kuće, prostrana okućnica od 858 m2 poziva na uživanje u mirnom ambijentu s predivnim bazenom, sunčalištem i vanjskom grill zonom. Osiguran je i opremljen prostor za održavanje fizičke aktivnosti. Dakle, dvorište kuće je savršeno mjesto za opuštanje s obitelji i prijateljima.

Osim svoje ljepote, lokacija ove kuće također nudi praktičnost. Plaža je udaljena svega 7 km, pružajući vam priliku za bijeg od svakodnevnog života. Trgovine su također nadohvat ruke, udaljene samo 5 minuta hoda.

Dodatno, kuća nudi udobnost s modernim sadržajima, uključujući centralno etažno plinsko grijanje, PVC stolariju, klima uređaj, vanjsko natkriveno parkirno mjesto te ugodan kamin za dodatnu toplinu i ugođaj.
Ova kuća nije samo dom, već i iskustvo udobnosti i luksuza.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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ŠIBENIK, DUBRAVA - casa con piscina in una posizione eccezionale La perfezione del comfort e dell'eleganza di questa imponente casa toglie il fiato. Con la sua spaziosità e la disposizione attentamente progettata, offre la dolce convivenza di una famiglia numerosa. La superficie totale di 223 mq comprende un ingresso, un ampio soggiorno open-concept con un bellissimo camino, una moderna cucina e sala da pranzo, tre comode camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato. Inoltre, il primo piano della casa offre un altro bagno e un elegante soppalco utilizzato come ufficio, fornendo un luogo di ispirazione e creatività. Questa straordinaria proprietà offre anche una cantina, aggiungendo un tocco di lusso e raffinatezza. All'esterno della casa, un ampio giardino di 858 m2 vi invita a godervi un ambiente tranquillo con una bella piscina, zona prendisole e zona grill all'aperto. È previsto ed attrezzato uno spazio per il mantenimento dell'attività fisica. Quindi, il cortile della casa è il luogo perfetto per rilassarsi con la famiglia e gli amici. La posizione di questa casa oltre alla bellezza offre anche la praticità. La spiaggia è a soli 7 km di distanza e vi offre l'opportunità di fuggire dalla vita di tutti i giorni. Anche i negozi sono a portata di mano, a soli 5 minuti a piedi. Inoltre, la casa offre comfort con servizi moderni, tra cui riscaldamento centralizzato a gas, infissi in PVC, aria condizionata, parcheggio esterno coperto e un accogliente caminetto per ulteriore calore e atmosfera. Questa casa non è solo una casa, ma anche un'esperienza di comfort e lusso. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ŠIBENIK, DUBRAVA - Haus mit Swimmingpool in außergewöhnlicher Lage Die Perfektion von Komfort und Eleganz dieses beeindruckenden Hauses ist atemberaubend. Mit seiner Geräumigkeit und sorgfältig gestalteten Aufteilung bietet es das reibungslose Zusammenleben einer großen Familie. Die Gesamtfläche von 223 m2 umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, eine moderne Küche und ein Esszimmer sowie drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Darüber hinaus bietet die erste Etage des Hauses ein weiteres Badezimmer und eine elegante Galerie, die als Büroraum genutzt wird und einen Ort der Inspiration und Kreativität bietet. Dieses außergewöhnliche Anwesen verfügt auch über einen Weinkeller, der für einen Hauch von Luxus und Raffinesse sorgt. Außerhalb des Hauses lädt ein großzügiger Garten von 858 m2 mit einem schönen Swimmingpool, einer Liegewiese und einem Grillplatz im Freien dazu ein, eine ruhige Umgebung zu genießen. Ein Raum zur Aufrechterhaltung der körperlichen Aktivität ist vorhanden und ausgestattet. Daher ist der Hof des Hauses der perfekte Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden. Neben seiner Schönheit bietet die Lage dieses Hauses auch praktische Vorteile. Der Strand ist nur 7 km entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen. Auch Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, nur 5 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus bietet das Haus Komfort mit modernen Einrichtungen, darunter eine zentrale Gaszentralheizung, PVC-Tischlerei, Klimaanlage, einen überdachten Parkplatz im Freien und einen gemütlichen Kamin für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Erlebnis von Komfort und Luxus. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ШИБЕНИК, ДУБРАВА - дом с бассейном в исключительном месте. Совершенство комфорта и элегантности этого впечатляющего дома захватывает дух. Благодаря своей просторности и тщательно продуманной планировке он предлагает комфортное сосуществование большой семье. Общая площадь 223 м2 включает в себя прихожую, просторную гостиную открытой планировки с красивым камином, современную кухню и столовую, три комфортабельные спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Кроме того, на первом этаже дома есть еще одна ванная комната и элегантная галерея, которая используется как офисное помещение, обеспечивая место для вдохновения и творчества. В этом необычном отеле также есть винный погреб, что добавляет ему роскоши и изысканности. За домом просторный сад площадью 858 м2 приглашает вас насладиться спокойной обстановкой с красивым бассейном, зоной для загара и открытой площадкой для гриля. Предусмотрено и оборудовано пространство для поддержания физической активности. Итак, двор дома – идеальное место для отдыха с семьей и друзьями. Помимо красоты, расположение этого дома также предлагает практичность. Пляж находится всего в 7 км, что дает вам возможность отвлечься от повседневной жизни. Магазины также находятся неподалеку, всего в 5 минутах ходьбы. Кроме того, дом предлагает комфорт и современные удобства, включая центральное газовое отопление, столярные изделия из ПВХ, кондиционер, открытую крытую парковку и уютный камин для дополнительного тепла и атмосферы. Этот дом – это не только дом, но и ощущение комфорта и роскоши. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja