Only offered by Dogma!
For sale is a charming house located in the very center of the city, with two separate apartments. This terraced house has the unique characteristic of being connected to another house only on one side and has its own yard of 19 m2, providing privacy and comfort. The floor plan size of the house is 163 m2, and it offers space for various needs with a basement, a living area and an unfinished attic that offers the possibility of expansion for an additional 100 m2 of living space. Recently, a solution was obtained for the conversion of the house into a fully residential building, which further increases its value.
In the residential part of the house there are a total of seven rooms, four of which are bedrooms. With regard to the layout, the living space is organized into two separate parts with their own entrances, electricity and water meters, and it is possible to use them as independent residential units. Each apartment is equipped with a bathroom, kitchen and living room, as well as two bedrooms. Loggia provides additional practicality by enabling access to the yard or easier passage from one part of the house to another.
The interior of the house was completely renovated in 2017, except for the roof and facade, while renovations have begun in the attic. Two air conditioners ensure the comfort of the tenants, while heating with wood stoves is available as an additional option. There are always enough free parking spaces around the house.
This property offers a variety of uses, whether it is a larger family, two smaller families, or one family wanting additional space to rent during the tourist season or long-term rentals for students or workers. With its characteristics and location, this house represents an attractive investment in a comfortable and practical living space.
I am at your disposal for any additional questions!
Na prodaju je šarmantna kuća smještena u samom centru grada, s dva zasebna stana. Ova kuća u nizu ima jedinstvenu karakteristiku da je spojena s drugom kućom samo sa jedne strane te ima svoje dvorište od 19 m2, pružajući privatnost i udobnost. Tlocrtna veličina kuće iznosi 163 m2, a nudi prostor za različite potrebe s podrumom, stambenim dijelom i nedovršenim potkrovljem koje pruža mogućnost proširenja za dodatnih 100 m2 stambenog prostora. Nedavno je dobiveno rješenje za prenamjenu kuće u potpuno stambeni objekt, što dodatno povećava njenu vrijednost.
U stambenom dijelu kuće nalazi se ukupno sedam prostorija, od kojih četiri su spavaće sobe. S obzirom na raspored, stambeni prostor je organiziran u dva zasebna dijela s vlastitim ulazima, brojilima struje i vode te je moguće koristiti ih kao neovisne stambene jedinice. Svaki stan opremljen je kupaonicom, kuhinjom i dnevnim boravkom te po dvije spavaće sobe. Loggia pruža dodatnu praktičnost omogućavajući pristup dvorištu ili lakši prolazak iz jednog dijela kuće u drugi.
Kuća je unutarnje kompletno renovirana 2017. godine, osim krova i fasade, dok je u potkrovlju započeto s renovacijom. Za udobnost stanara brinu se dva klima uređaja, dok je kao dodatna opcija dostupno grijanje pećima na drva. U okolici kuće uvijek ima dovoljno slobodnih parkirnih mjesta.
Ova nekretnina nudi različite mogućnosti korištenja, bilo da je u pitanju veća obitelj, dvije manje obitelji ili jedna obitelj koja želi dodatni prostor za iznajmljivanje tijekom turističke sezone ili dugoročne najmove za studente ili radnike. Svojim karakteristikama i lokacijom, ova kuća predstavlja atraktivnu investiciju u udoban i praktičan životni prostor.
Za sva dodatna pitanja stojim Vam na raspolaganju !
Offerto solo da Dogma!
In vendita è un'incantevole casa situata nel centro della città, con due appartamenti separati. Questa casa a schiera ha la caratteristica unica di essere collegata ad un'altra casa solo da un lato e dispone di un cortile privato di 19 mq, garantendo privacy e comfort. La casa ha una metratura di 163 mq e offre spazio per varie esigenze con un seminterrato, una zona giorno e un sottotetto al grezzo che offre la possibilità di ampliamento per ulteriori 100 mq di superficie abitabile. Recentemente è stata ottenuta una soluzione per la riconversione della casa in un edificio completamente residenziale, che ne aumenta ulteriormente il valore.
Nella parte residenziale della casa ci sono complessivamente sette locali, di cui quattro camere da letto. Per quanto riguarda la planimetria, la superficie abitativa è organizzata in due parti separate con ingressi propri, contatori di luce e acqua, ed è possibile utilizzarli come unità abitative indipendenti. Ogni appartamento è dotato di bagno, cucina e soggiorno, oltre a due camere da letto. La loggia offre ulteriore praticità consentendo l'accesso al cortile o un passaggio più agevole da una parte all'altra della casa.
L'interno della casa è stato completamente ristrutturato nel 2017, ad eccezione del tetto e della facciata, mentre nella soffitta sono iniziati i lavori di ristrutturazione. Due condizionatori assicurano il comfort degli inquilini, mentre il riscaldamento con stufe a legna è disponibile come opzione aggiuntiva. Ci sono sempre abbastanza parcheggi gratuiti intorno alla casa.
Questa proprietà offre una varietà di usi, che si tratti di una famiglia più numerosa, di due famiglie più piccole o di una famiglia che desidera spazio aggiuntivo da affittare durante la stagione turistica o affitti a lungo termine per studenti o lavoratori. Per le sue caratteristiche e posizione, questa casa rappresenta un interessante investimento in uno spazio abitativo comodo e pratico.
Sono a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda!
Nur von Dogma angeboten!
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus im Zentrum der Stadt mit zwei separaten Wohnungen. Dieses Reihenhaus hat die einzigartige Eigenschaft, nur auf einer Seite mit einem anderen Haus verbunden zu sein und verfügt über einen eigenen Garten von 19 m2, der Privatsphäre und Komfort bietet. Die Grundrissgröße des Hauses beträgt 163 m2 und bietet Platz für verschiedene Bedürfnisse mit einem Keller, einem Wohnbereich und einem unausgebauten Dachboden, der die Möglichkeit einer Erweiterung um weitere 100 m2 Wohnfläche bietet. Kürzlich wurde eine Lösung für die Umwandlung des Hauses in ein reines Wohngebäude gefunden, was seinen Wert weiter steigert.
Im Wohnbereich des Hauses befinden sich insgesamt sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer. Was die Raumaufteilung betrifft, ist der Wohnraum in zwei separate Teile mit eigenen Eingängen, Strom- und Wasserzählern gegliedert und es besteht die Möglichkeit, diese als unabhängige Wohneinheiten zu nutzen. Jede Wohnung ist mit einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern ausgestattet. Eine Loggia bietet zusätzlichen Komfort, indem sie den Zugang zum Hof oder einen einfacheren Übergang von einem Teil des Hauses zum anderen ermöglicht.
Das Innere des Hauses wurde 2017 bis auf Dach und Fassade komplett renoviert, im Dachgeschoss wurde mit der Sanierung begonnen. Zwei Klimaanlagen sorgen für den Komfort der Mieter, als zusätzliche Option steht eine Heizung mit Holzöfen zur Verfügung. Rund um das Haus stehen Ihnen immer ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob es sich um eine größere Familie, zwei kleinere Familien oder eine Familie handelt, die während der Touristensaison zusätzlichen Raum zur Miete oder zur Langzeitmiete für Studenten oder Arbeiter sucht. Aufgrund seiner Eigenschaften und Lage stellt dieses Haus eine attraktive Investition in einen komfortablen und praktischen Wohnraum dar.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
