Posredujemo u prodaji prekrasne ville na mirnoj lokaciji, udaljene svega nekoliko minuta vožnje od grada Šibenika. Villa je smještena na zemljištu od 1310 m2, ima korisnu površinu od 282 m2 i sastoji se od podruma, prizemlja te jednog kata.
Osim centralnog grijanja koje se proteže kroz cijelu villu, postoji i podno grijanje u prizemlju, klima uređaji, te kamin na drva u dnevnom boravku. Na krovu se nalaze solarni paneli koji dodatno štede struju za vrijeme sunčanih dana.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na trijem i vrt u kojem se nalazi bazen od 28 m2.
Također, u prizemlju je smještena jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatan WC, kao i prostor za druženje u kojem je unutarnji roštilj i pomoćna kuhinja.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, kupaonica i praona.
U podrumu od 60 m2 površine smještena je peć za grijanje.
Ova moderna villa predstavlja priliku koja se ne propušta – mirna lokacija, blizina svih potrebnih sadržaja te udoban prostor za život i odmor.
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Deloris Lušić
+385 91 726 2655
deloris.lusic@dogma-nekretnine.com
Draženka Blazinarić
+385 91 7962322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
Wir vermitteln den Verkauf einer wunderschönen Villa an einem ruhigen Ort, nur wenige Autominuten von der Stadt Šibenik entfernt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1310 m2, hat eine Nutzfläche von 282 m2 und besteht aus einem Keller, dem Erdgeschoss und einem Stockwerk.
Neben der Zentralheizung, die sich durch die gesamte Villa erstreckt, gibt es Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlagen und einen Holzofen im Wohnzimmer. Auf dem Dach befinden sich Solarpaneele, die zusätzlich während sonniger Tage Strom sparen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Garten mit einem 28 m2 Pool bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Bereich zum geselligen Beisammensein mit einem Innenkamin und einer Nebenküche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer Terrasse hat, ein Badezimmer und ein Waschraum.
Im 60 m2 großen Keller befindet sich ein Heizofen.
Diese moderne Villa bietet eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte – eine ruhige Lage, die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und einen komfortablen Raum zum Leben und Entspannen.
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We mediate in the sale of a beautiful villa in a peaceful location, just a few minutes drive from the city of Šibenik. The villa is situated on a plot of land measuring 1310 m2, with a usable area of 282 m2, and it consists of a basement, ground floor, and one floor.
In addition to central heating that extends throughout the villa, there is underfloor heating on the ground floor, air conditioning, and a wood-burning fireplace in the living room. Solar panels on the roof further save electricity during sunny days.
On the ground floor, there is a kitchen with a dining area and a living room that opens onto a terrace and a garden with a 28 m2 pool. Also, on the ground floor, there is one bedroom with its own bathroom, an additional toilet, and a socializing area with an indoor barbecue and an auxiliary kitchen.
On the first floor, there are two bedrooms, one of which has access to a terrace, a bathroom, and a laundry room.
In the 60 m2 basement, there is a heating furnace.
This modern villa represents an opportunity not to be missed – a tranquil location, proximity to all necessary amenities, and a comfortable living and leisure space.
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