Whoever comes to Istria just once and tastes even the tiniest bit of its beauty, wants to come back again, because Istria is hard to resist. I believe that one could endlessly compose jokes about the hypnotic influence of the Istrian landscape on its visitors, from the coast itself to the rural part where this beautiful new villa is located, which attracted our attention.
The modern design of the interior and exterior is what makes the Villa first win over every observer, as well as all those who are looking for a good vacation, far from the hustle and bustle of the city.
Built on two floors, the villa also offers a wonderful view of the sea. On the ground floor and on the first floor of the house, large glass walls are installed, which fill the entire building with daylight. The villa offers a total of four bedrooms with bathrooms, one of which is on the ground floor and the other three rooms are located on the first floor. The master bedroom offers owners a spacious balcony from which they can enjoy the view of the sea and the most beautiful sunsets.

On the ground floor of the house, in addition to the aforementioned bedroom, there is also a hallway, a guest WC, an open space in which there is a spacious living room and an elegant dining room and kitchen with access to the outdoor area by the pool.
This superbly designed and thoughtfully equipped villa, which is also oriented towards the environment, definitely took a high place on our list
Living area: 200m2
Land area: 900m2

Pool: 8x4 m with hydromassage
Heating: GROUND FLOOR/electric floor "Elloblock" Wailant, FLOOR: air conditioners "Daikin"

Insulation: Styrofoam 8cm

Alarm system and video surveillance

Custom ID: M-0651

Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Kdor le enkrat pride v Istro in okusi vsaj kanček njene lepote, se želi vrniti znova, saj se je Istri težko upreti. Verjamem, da bi se lahko neskončno šalili o hipnotičnem vplivu istrske pokrajine na njene obiskovalce, od same obale do podeželskega dela, kjer se nahaja ta čudovita nova vila, ki je pritegnila našo pozornost.
Moderna zasnova notranjosti in zunanjosti je tisto, zaradi česar Vila najprej osvoji vsakega opazovalca, pa tudi vse tiste, ki iščejo dober oddih, daleč od mestnega vrveža.
Zgrajena v dveh nadstropjih, vila ponuja tudi čudovit pogled na morje. V pritličju in nadstropju hiše so nameščene velike steklene stene, ki celotno stavbo napolnijo z dnevno svetlobo. Vila ponuja skupno štiri spalnice s kopalnico, od katerih je ena v pritličju, ostale tri sobe pa se nahajajo v prvem nadstropju. Glavna spalnica ponuja lastnikom prostoren balkon, s katerega lahko uživajo v pogledu na morje in najlepše sončne zahode.

V pritličju hiše se poleg omenjene spalnice nahaja še hodnik, WC za goste, odprt prostor v katerem je prostorna dnevna soba ter elegantna jedilnica in kuhinja z izhodom na zunanji prostor po bazen.
Vrhunsko oblikovana in premišljeno opremljena vila, ki je tudi okoljsko naravnana, je zagotovo zasedla visoko mesto na našem seznamu
Bivalna površina: 200m2
Površina zemljišča: 900m2

Bazen: 8x4 m s hidromasažo
Ogrevanje: PRITLIČJE/elektro podno "Elloblock" Wailant, NADSTROPJE: klimatske naprave "Daikin"

Izolacija: Stiropor 8cm

Alarmni sistem in video nadzor

Šifra objekta: M-0651

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.

Wer nur einmal nach Istrien kommt und auch nur den kleinsten Teil seiner Schönheit spürt, möchte wieder zurückkommen, denn Istrien kann man kaum widerstehen.
Ich glaube, man könnte endlos Witze über den Einfluss der istrischen Landschaft auf ihre Besucher schreiben, von der Küste selbst bis zum ländlichen Teil, wo sich diese wunderschöne neue Villa befindet, die unsere Aufmerksamkeit erregt hat.
Das moderne Design des Innen- und Außenbereichs ist es, was die Villa in erster Linie jeden Betrachter und alle diejenigen überzeugt, die einen schönen Urlaub fernab der Hektik der Stadt verbringen möchten.
Auf zwei Etagen gebaut, bietet die Villa zudem einen herrlichen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss und im ersten Stock des Hauses sind große Glaswände installiert, die das gesamte Gebäude mit Tageslicht füllen. Die Villa bietet insgesamt vier Schlafzimmer mit Badezimmern, eines davon befindet sich im Erdgeschoss und die anderen drei Zimmer befinden sich im ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer bietet den Eigentümern einen großzügigen Balkon, von dem aus sie den Blick auf das Meer und die schönsten Sonnenuntergänge genießen können.

Im Erdgeschoss des Hauses gibt es neben dem oben genannten Schlafzimmer auch einen Flur, ein Gäste-WC, einen offenen Raum, in dem sich ein geräumiges Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer und eine Küche mit Zugang zum Außenbereich befinden der Pool.
Diese hervorragend gestaltete und durchdacht ausgestattete Villa, die auch auf die Umwelt ausgerichtet ist, hat auf unserer Liste auf jeden Fall einen hohen Platz eingenommen
Wohnfläche: 200m2
Grundstücksfläche: 900m2

Pool: 8x4 m mit Hydromassage
Heizung: ERDGESCHOSS/elektrischer Fußboden „Elloblock“ Wailant, BODEN: Klimaanlagen „Daikin“
Isolierung: Styropor 8 cm
Alarmanlage und Videoüberwachung
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Immobilien ID: M-0651

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Chi viene in Istria anche solo una volta e assapora anche solo un pezzettino della sua bellezza, vuole tornarci di nuovo, perché all'Istria è difficile resistere. Credo che si potrebbero scrivere infinite battute sull'influenza ipnotica del paesaggio istriano sui suoi visitatori, dalla costa stessa alla parte rurale dove si trova questa bellissima nuova villa, che ha attirato la nostra attenzione.
Il design moderno degli interni e degli esterni è ciò che fa sì che la Villa conquisti innanzitutto ogni osservatore, così come tutti coloro che cercano una bella vacanza, lontano dal caos e dalla frenesia della città.
Disposta su due piani, la villa offre anche una meravigliosa vista sul mare. Al piano terra e al primo piano della casa sono installate grandi pareti di vetro che riempiono di luce naturale l'intero edificio. La villa dispone di un totale di quattro camere da letto con bagno, di cui una al piano terra e le altre tre camere al primo piano. La camera matrimoniale offre ai proprietari uno spazioso balcone dal quale si può godere della vista del mare e dei tramonti più belli.

Al piano terra della casa, oltre alla suddetta camera da letto, si trovano anche un disimpegno, un WC ospiti, un open space in cui si trovano un ampio soggiorno ed un'elegante sala da pranzo e cucina con accesso all'area esterna tramite la piscina.
Questa villa superbamente progettata e attrezzata con cura, che è anche orientata all'ambiente, ha sicuramente occupato un posto alto nella nostra lista
Superficie abitabile: 200m2
Superficie: 900 mq

Piscina: 8x4 mt con idromassaggio
Riscaldamento: PIANO TERRA/pavimento elettrico "Elloblock" Wailant, PIANO: condizionatori "Daikin"

Isolamento: polistirolo 8 cm

Impianto di allarme e videosorveglianza

Codice immobile: M-0651

Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.