ISTRA, PULA! Hiša z zazidljivim zemljiščem in velikim potencialom.
Pula leži na jugozahodnem delu istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu in je največje mesto v Istri. Znana je, tako kot ostala regija, po blagem podnebju, mirnem morju in neokrnjeni naravi. Mesto ima dolgo tradicijo vinarstva, ribištva, ladjedelništva in turizma, je pa tudi tranzitno pristanišče. Pula je že od rimskih časov upravno središče Istre. Danes v ožjem mestnem območju živi okrog 67.000 prebivalcev, a območje, ki vsak dan gravitira k njemu, zaradi spleta okoliščin administrativno ni vključeno v strukturo mesta, čeprav je v resnici sestavni del, ima več kot 100.000 prebivalcev. Ta enonadstropna hiša z veliko potenciala se nahaja na mirni in odlični lokaciji. 3 km od centra Pulja in le 2 km zračne linije do prvih lepih plaž in morja. Hiša je sestavljena iz predsobe, dnevne sobe in kuhinje, dveh spalnic, kopalnice in naknadno zgrajene velike sobe 80 m2, ki je povezana s hišo. Ima skupno površino 160 m2, s predelavami po vaših željah pa lahko ustvarite posebno nepremičnino. Obstaja možnost nadzidave še enega nadstropja. Dvorišče meri 982 m2 in je katastrsko gradbeno ločeno, tako da je na njem možna gradnja po pogojih občine. Glede na vso lokacijo in omenjene možnosti ponuja ta nepremičnina številne možnosti za prenovo hiše, razširitev in uporabo vrta, ki je gradbišče. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA! House with building land and great potential
Pula lies in the southwestern area of the Istrian peninsula in a well-protected bay and is the largest city in Istria. It is known, like the rest of the region, for its mild climate, calm sea and untouched nature. The town has a long tradition of winemaking, fishing, shipbuilding and tourism, and is also a transit port. Pula has been the administrative center of Istria since Roman times. Today, around 67,000 people live in the inner city area, but the area that gravitates towards it every day, and due to a combination of circumstances, is not administratively included in the structure of the city, although, in fact, it is an integral part of it, has more than 100,000 inhabitants. This one-story house with a lot of potential is located in a quiet and excellent location. 3 km from the center of Pula and only 2 km by air to the first beautiful beaches and the sea. The house consists of an entrance hall, a living room and a kitchen, two bedrooms, a bathroom and a subsequently built large room of 80 m2 which is connected to the house. It has a total area of 160 m2, and with modifications according to your wishes, you can create a special property. There is the possibility of raising another floor. The yard is 982 m2 and is cadastrally separated for construction purposes, so it is possible to build on it according to the municipality's conditions. Considering all the location and the mentioned options, this property offers a number of options for renovating the house, expanding it, and using the garden, which is a construction site. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA,PULA! Kuća s građevinskim zemljištem i velikim potencijalom
Pula leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu i najveći je grad u Istri. Poznata je, kao i ostatak regije, po svojoj blagoj klimi, mirnom moru i netaknutoj prirodi. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula je administrativni centar Istre još od rimskog doba. Danas u užem gradskom području živi oko 67.000 stanovnika, no područje koje mu dnevno gravitira, a spletom okolnosti nije i administrativno uključeno u sastav grada, iako, zapravo, čini njegov sastavni dio, broji više od 100.000 stanovnika.
Na mirnoj i odličnoj lokaciji smjestila se ova prizemnica s puno potencijala. Udaljena 3 km od centra Pule te samo 2 km zračne linije do prvih prekrasnih plaža i mora.
Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka i kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonince te naknadno ozidane velike prostorije od 80 m2 koja je povezana s kućom.
Ukupne je povrine 160 m2 te uz preinake po vašoj želji može se stvoriti posebna nekretnina. Potoji mogućnost podizanja još jednog kata.
Okućnica je 982 m2 te je katastarski odvojena i građevisnke namjene, tako da je na njoj moguće graditi po uvjetima općine.
Obzirom na sve lokaciju i navedene mogućnosti ,ova nekretnina pruža niz opcija prilikom renovacije kuće,proširenja iste te iskorištavanja okućnice koja je građevinski teren.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POLA! Casa con terreno edificabile e grande potenziale
Pola si trova nella zona sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta ed è la città più grande dell'Istria. È conosciuta, come il resto della regione, per il suo clima mite, il mare calmo e la natura incontaminata. La città ha una lunga tradizione di vinificazione, pesca, costruzione navale e turismo ed è anche un porto di transito. Pola è il centro amministrativo dell'Istria fin dall'epoca romana. Oggi nel centro storico vivono circa 67.000 persone, ma l'area che ogni giorno gravita verso di essa, per una serie di circostanze, non è amministrativamente compresa nella struttura della città, pur essendone, di fatto, parte integrante. parte di essa, conta più di 100.000 abitanti. Questa casa a un piano con molto potenziale si trova in una posizione tranquilla ed eccellente. A 3 km dal centro di Pola ea soli 2 km in aereo dalle prime bellissime spiagge e dal mare. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno ed un ampio locale di 80 mq realizzato successivamente e collegato all'abitazione. Ha una superficie totale di 160 m2 e, modificando secondo i vostri desideri, potrete creare una proprietà speciale. C'è la possibilità di rialzare un altro piano. Il cortile è di 982 mq ed è catastalmente separato ai fini edilizi, quindi è possibile edificare secondo le condizioni del comune. Considerando tutta la posizione e le opzioni menzionate, questa proprietà offre una serie di opzioni per rinnovare la casa, ampliarla e utilizzare il giardino, che è un cantiere. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PULA! Haus mit Baugrundstück und großem Potenzial
Pula liegt im südwestlichen Bereich der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht und ist die größte Stadt Istriens. Es ist wie der Rest der Region für sein mildes Klima, das ruhige Meer und die unberührte Natur bekannt. Die Stadt hat eine lange Tradition in den Bereichen Weinbau, Fischerei, Schiffbau und Tourismus und ist auch ein Transithafen. Pula ist seit der Römerzeit das Verwaltungszentrum Istriens. Heute leben rund 67.000 Menschen im innerstädtischen Bereich, aber der Bereich, der täglich und aufgrund einer Kombination von Umständen dorthin zieht, ist administrativ nicht in die Struktur der Stadt eingebunden, obwohl sie tatsächlich ein integraler Bestandteil ist Ein Teil davon hat mehr als 100.000 Einwohner. Dieses einstöckige Haus mit viel Potenzial befindet sich in ruhiger und ausgezeichneter Lage. 3 km vom Zentrum von Pula und nur 2 km mit dem Flugzeug von den ersten schönen Stränden und dem Meer entfernt. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem nachträglich gebauten großen Raum von 80 m2, der mit dem Haus verbunden ist. Es hat eine Gesamtfläche von 160 m2 und mit Umbauten nach Ihren Wünschen können Sie eine besondere Immobilie schaffen. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzustocken. Der Hof ist 982 m2 groß und für Bauzwecke im Kataster abgetrennt, so dass eine Bebauung entsprechend den Bedingungen der Gemeinde möglich ist. Unter Berücksichtigung aller Lage und der genannten Möglichkeiten bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur Sanierung, Erweiterung und Nutzung des Gartens als Baugrundstück. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА! Дом с участком под застройку и большим потенциалом
Пула расположена в юго-западной части полуострова Истрия, в хорошо защищенной бухте и является крупнейшим городом Истрии. Он известен, как и весь регион, своим мягким климатом, спокойным морем и нетронутой природой. Город имеет давние традиции виноделия, рыболовства, судостроения и туризма, а также является транзитным портом. Пула была административным центром Истрии со времен Римской империи. Сегодня во внутренней части города проживает около 67 000 человек, однако район, тяготеющий к ней каждый день, в силу стечения обстоятельств административно не включен в структуру города, хотя, по сути, является его неотъемлемой частью. его часть насчитывает более 100 000 жителей. Этот одноэтажный дом с большим потенциалом расположен в тихом и отличном месте. 3 км от центра Пулы и всего 2 км по воздуху до первых прекрасных пляжей и моря. Дом состоит из прихожей, гостиной и кухни, двух спален, ванной комнаты и построенной впоследствии большой комнаты площадью 80 м2, примыкающей к дому. Его общая площадь составляет 160 м2, и с доработками по вашему желанию вы можете создать особую недвижимость. Есть возможность надстройки еще одного этажа. Двор площадью 982 м2 кадастрово выделен под застройку, поэтому на нем можно строить согласно условиям муниципалитета. Учитывая все расположение и упомянутые варианты, этот объект недвижимости предлагает ряд вариантов ремонта дома, его расширения и использования сада, который представляет собой строительную площадку. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
