S180
Hiša z dvema apartmajema, konobo in garažo se nahaja 5 km od Poreča in morja.
Hiša obsega klet v izmeri 31,57m2, visoko pritličje v izmeri 116,57m2 in 1. nadstropje v izmeri 96,87m2.
V kleti je gostilna in kurilnica.
V pritličju je hodnik, delovna soba, 2 spalnici, 2 kopalnici, velika dnevna soba, kuhinja in jedilnica.
V 1. nadstropju je hodnik, 2 spalnici, 2 kopalnici, 2 dnevni sobi (od katerih se ena lahko preuredi v drugo spalnico), kuhinja in jedilnica.
Na dvorišču je lepo urejen vrt s kaminom, ki nudi prostor za sprostitev v poletnih mesecih.
Na dvorišču se nahaja tudi garaža s kopalnico v izmeri 31 m2, ki služi kot delovni prostor in orodjarna, vsebuje pa tudi kopalnico, tako da jo bodoči lastnik lahko preuredi v garsonjero.
V pritličju sta tudi 2 shrambi.
Hiša ima centralno ogrevanje na kurilno olje, stanovanje v pritličju ima tudi peč na drva, za poletno obdobje pa ima klimatske naprave za hlajenje.
Na vrtu so 4 parkirna mesta.
Lastniki imajo dobro urejeno dejavnost oddajanja stanovanj.
Hiša se prodaja neopremljena.
S180
Kuća sa dva stana, konobom i garažom smještena 5km od Poreča i mora.
Kuća se prostire na suteren 31.57m2, visoko prizemlje 116.57m2 i 1. kat 96.87m2.
U suterenu se nalazi konoba i kotlovnica.
U prizemlju se nalazi hodnik, radna soba, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, veliki dnevni boravak, kuhinja, te blagovaonica.
Na 1. katu se nalazi hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, 2 dnevna boravka (od kojeg se jedan može prenamijeniti u još jednu spavaću sobu), kuhinja i blagovaona.
U dvorištu se nalazi lijepo uređen vrt sa kaminom, koji pruža mjesto za opuštanje u ljetim mjesecima.
U dvorištu se također nalazi garaža sa kupaonom 31m2 koja služi kao radni prostor i alatnica, ali sadrži i kupaonicu, pa ju budući vlasnik može preurediti u studio apartman.
U prizemlju se nalaze i 2 skladišna prostora.
Kuća ima centralno grijanje preko lož ulja, stan u prizemlju ima i peć na drva, a za ljetno razdoblje ima klima uređaje za hlađenje.
Na okućnici se nalaze 4 parkirna mjesta.
Vlasnici imaju uhodano poslovanje iznajmljivanja apartmana.
Kuća se prodaje nenamještena.
S180
A house with two apartments, a tavern and a garage located 5 km from Poreč and the sea.
The house covers a basement of 31.57m2, an upper ground floor of 116.57m2 and a 1st floor of 96.87m2.
There is a tavern and a boiler room in the basement.
On the ground floor there is a hallway, a study, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a large living room, a kitchen, and a dining room.
On the 1st floor there is a hallway, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living rooms (one of which can be converted into another bedroom), kitchen and dining room.
In the yard there is a beautifully decorated garden with a fireplace, which provides a place to relax in the summer months.
In the yard there is also a garage with a bathroom of 31 m2, which serves as a work space and a tool room, but also contains a bathroom, so the future owner can convert it into a studio apartment.
There are also 2 storage spaces on the ground floor.
The house has central heating with heating oil, the apartment on the ground floor also has a wood stove, and for the summer period it has air conditioners for cooling.
There are 4 parking spaces in the garden.
The owners have a well-established business of renting out apartments.
The house is sold unfurnished.
S180
Haus mit zwei Wohnungen, einer Taverne und einer Garage, 5 km von Poreč und dem Meer entfernt.
Das Haus verfügt über einen Keller von 31,57 m2, ein oberes Erdgeschoss von 116,57 m2 und einen 1. Stock von 96,87 m2.
Im Keller gibt es eine Taverne und einen Heizraum.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer.
Im 1. Stock gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Wohnzimmer (eines davon kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), Küche und Esszimmer.
Im Hof gibt es einen wunderschön dekorierten Garten mit Kamin, der in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt.
Im Hof gibt es auch eine Garage mit einem Badezimmer von 31 m2, die als Arbeits- und Werkzeugraum dient, aber auch ein Badezimmer enthält, sodass der zukünftige Eigentümer sie in ein Studio-Apartment umwandeln kann.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Lagerräume.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl, die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Holzofen, Klimaanlagen sind vorhanden zur Kühlung im Sommer.
Es gibt 4 Parkplätze auf dem Grundstück.
Die Eigentümer verfügen über ein gut etabliertes Geschäft mit der Vermietung des Apartments.
Das Haus wird unmöbliert verkauft.
S180
Una casa con due appartamenti, una taverna e un garage situata a 5 km da Parenzo e dal mare.
La casa si estende su un seminterrato di 31,57 m2, un piano rialzato di 116,57 m2 e un primo piano di 96,87 m2.
Al piano interrato è presente una taverna ed un locale caldaia.
Al piano terra troviamo un disimpegno, uno studio, 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo.
Al 1° piano si trovano un disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 soggiorni (di cui uno trasformabile in un'altra camera da letto), cucina e sala da pranzo.
Nel cortile c'è un giardino splendidamente decorato con camino, che offre un luogo per rilassarsi nei mesi estivi.
Nel cortile c'è anche un garage con bagno di 31 mq, che funge da spazio di lavoro e ripostiglio per gli attrezzi, ma contiene anche un bagno, quindi il futuro proprietario può trasformarlo in un monolocale.
Sono inoltre presenti 2 magazzini al piano terra.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, l'appartamento al piano terra è dotato anche di stufa a legna, e per il periodo estivo dispone di condizionatori per il raffrescamento.
Ci sono 4 posti auto nel giardino.
I proprietari hanno un'attività consolidata di affitto di appartamenti.
La casa viene venduta non ammobiliata.
