NUDIMO VAM NEPONOVLJIVU PRILIKU!!
Prodajemo modernu i luksuznu novoizgrađenu villu koja ima prekrasan, panoramskim pogled na prirodu, Kvarner i otok Krk. Nalazi se na iznimno lijepoj lokaciji, prvi red do mora (zračne linije je 150m jer se ispred nalazi zeleni pojas), a samo pet - šest minuta šetnje kroz prirodu do prekrasne skrivene plaže. Ispred vile je i predivna šetnica koja spaja Jadranovo i Kačjak odnosno Dramalj. Vila je smještena na parceli od 1258 m2, a prostire se na tri etaže. Ukupna površina ove vile koja se sastoji od lijepo i moderno dizajniranih unutarnjih prostora je 396m2.
A sada ukratko o samoj vili. U suterenu se nalazi prostorija za razonodu i druženje sa kino dvoranom i igraonom, fitness-wellness, toalet, vešeraj i strojarnica, a unutarnjim stubištem je povezana sa ostale dvije etaže. Prije nego odemo u prizemlje - u suterenu se još nalazi i garaža od cca 40m2, predviđena za dva automobila (tu je i elektro punionica za automobile) dok je ispred garaže još i okućnica koja pruža i dodatna tri do četiri parkirna mjesta.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora sa unutarnjim stubištem za kat, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, gostinjskoga wc-a, open space dnevnoga dijela kojega čine kuhinja sa otokom i blagovaonom te dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i vanjski prostor obogaćen roštiljem, velikim infinity bazenom od 55m2 sa sunčalištem te prostranim vrtom.
Kako smo već napomenuli, unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe - svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon s kojeg se pruža predivan panoramski pogled na more i otok Krk. Dvije spavaće sobe imaju i krasne walk-in ormare.
Poseban ugođaj u svim prostorijama ove iznimne ville pružaju velike staklene stijene, koje unutrašnjosti daju mnogo prirodnoga svijetla, a s druge strane spajaju mnoštvo terasa (ukupnih površina oko 200m2), sa kojih se pruža nesmetan pogled na more i otok Krk.
Iza kuće se nalazi veliki otvoreni prostor koji je zamišljen i izveden kao maslinik, ali ga kupac može urediti i po vlastitoj želji.
Ova ekskluzivna vila je spoj izvanredne lokacije, moderne arhitekture, vrhunske izvedbe i izvanrednih prvoklasnih materijala od kojih možemo izdvojiti fasadu od travertina, moderna protuprovalna vrata sa funkcijom otvaranja putem scana otiska prsta, vrhunsku keramiku i sanitarije, podno grijanje, Mitsubishi klime u svim prostorijama, prvoklasnu unutarnju i vanjsku stolariju itd. Uza sve, postavljena je i električna punionica za automobil, grijanje bazena, a napravljena je i priprema za solarne panele! Kakva je gradnja, takav je i namještaj - prvoklasan, moderan i skladno ukomponiran u cijelu priču!
Jednostavno moramo još jednom naglasiti:
*** OVA EKSKLUZIVNA VILA PRUŽA POTPUNI MIR I INTIMU TE JE GARANCIJA IZVANREDNE INVESTICIJE, BILO KAO OBITELJSKA REZIDENCIJA ILI KAO PRILIKA ZA ULAGANJE U TURIZAM ODNOSNO NAJAM!! ***
** OVU VILU IZDVAJAMO ZA VAS KAO PRVOKLASNU NEKRETNINU TE PRILIKU!! **
EINMALIGE GELEGENHEIT!!
Wir verkaufen eine moderne und luxuriöse Neubauvilla mit wunderschönem Panoramablick auf Natur, Meer, Kvarner Bucht und die Insel Krk. Sie befindet sich in einer äußerst schönen Lage, in erster Reihe zum Meer (Luftlinie 150 m, da sich davor ein Grüngürtel befindet) und nur fünf bis sechs Gehminuten durch die Natur zu einem wunderschönen versteckten Strand. Vor der Villa befindet sich eine wunderschöne Promenade (autofrei), die Jadranovo und Kačjak bzw. Dramalj verbindet. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1258 m2 und erstreckt sich über drei Etagen. Die Gesamtfläche dieser Villa, die aus wunderschön und modern gestalteten Innenräumen besteht, beträgt 396 m2.
Und nun kurz zur Villa selbst. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum für Freizeit und Geselligkeit mit Kinosaal und Spielzimmer, Fitness-Wellness, Toilette, Waschküche und Maschinenraum. Es ist durch eine Innentreppe mit den beiden anderen Etagen verbunden. Bevor wir ins Erdgeschoss gehen – im Untergeschoss befindet sich auch eine Garage von ca. 40 m2, die für zwei Autos ausgelegt ist (es gibt auch eine Elektroladestation für Autos), während sich vor der Garage auch ein Garten befindet, der weitere drei bis vier Parkplätze bietet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit einer Innentreppe zum ersten Stock, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Gästetoilette, einem offenen Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit Kochinsel und einem Essbereich, und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Außenbereich, der mit einem Grill, einem großen Infinity-Pool von 55 m2 mit Liegewiese und einem großzügigen Garten bereichert wird.
Wie bereits erwähnt, führt die Innentreppe in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden – jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Zwei Schlafzimmer haben auch schöne begehbare Kleiderschränke.
Für eine besondere Atmosphäre in allen Räumen dieser außergewöhnlichen Villa sorgen große Glaswände, die dem Innenraum viel natürliches Licht geben und viele Terrassen (Gesamtfläche ca. 200 m²) verbinden, von denen aus man einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Insel Krk hat.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer offener Raum, der als Olivengarten konzipiert und ausgeführt wurde, den der Käufer jedoch nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann.
Diese exklusive Villa ist eine Kombination aus außergewöhnlicher Lage, moderner Architektur, Spitzenleistung und außergewöhnlichen erstklassigen Materialien, von denen wir die Travertinfassade, moderne einbruchsichere Türen mit der Funktion des Öffnens über einen Fingerabdruckscan, hochwertige Keramik und Sanitärkeramik, Fußbodenheizung, Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen, erstklassige Innen- und Außenschreinereiarbeiten usw. hervorheben können. Zusätzlich zu allem bietet diese Villa eine Elektroladestation für das Auto, einen beheizten Pool und eine Vorbereitung für Sonnenkollektoren! Wie die Konstruktion ist auch die Einrichtung – erstklassig, modern und harmonisch in die gesamte Geschichte integriert!
Wir müssen es einfach noch einmal betonen:
*** DIESE EXKLUSIVE VILLA BIETET ABSOLUTE RUHE UND INTIMIÄT UND IST EIN GARANT FÜR EINE AUSGEZEICHNETE INVESTITION, OB ALS FAMILIENWOHNUNG ODER ALS TOURISMUS-INVESTITIONSMÖGLICHKEIT ODER MIETE!! ***
** WIR WÄHLEN DIESE VILLA FÜR SIE ALS ERSTKLASSIGE IMMOBILIE UND GELEGENHEIT AUS!! **
UNIQUE OPPORTUNITY!!
We are selling a modern and luxurious newly built villa with a beautiful, panoramic view of nature, sea, Kvarner bay and the island of Krk. It is located in an extremely beautiful location, first row to the sea (air distance is 150m because there is a green belt in front), and only a five-six minute walk through nature to a beautiful hidden beach. In front of the villa is a beautiful promenade (car free) that connects Jadranovo and Kačjak, i.e. Dramalj. The villa is located on a plot of 1258 m2, and is spread over three floors. The total area of this villa, which consists of beautifully and modernly designed interior spaces, is 396m2.
And now briefly about the villa itself. In the basement there is a room for leisure and socializing with a cinema hall and playroom, fitness-wellness, toilet, laundry room and engine room. It is connected to the other two floors by an internal staircase. Before we go to the ground floor - in the basement there is also a garage of approx. 40 m2, designed for two cars (there is also an electric charging station for cars), while in front of the garage there is also a garden that provides an additional three to four parking spaces.
The ground floor consists of an entrance area with an internal staircase to the first floor, a bedroom with its own bathroom and access to a covered terrace, a guest toilet, an open space living area consisting of a kitchen with an island and a dining area, and a living room with access to a covered terrace and outdoor space enriched with a barbecue, a large infinity pool of 55 m2 with a sunbathing area and a spacious garden.
As we have already mentioned, the internal staircase leads to the first floor where are three spacious bedrooms located - each with its own bathroom and access to the balcony with a wonderful panoramic views of the sea and the island of Krk. Two bedrooms also have beautiful walk-in closets.
A special atmosphere in all the rooms of this exceptional villa is provided by large glass walls, which give the interior a lot of natural light, and connect many terraces (total area about 200m2), from which there is an unobstructed view of the sea and the island of Krk.
Behind the house there is a large open space that was designed and executed as an olive garden, but the buyer can arrange it according to his own wishes.
This exclusive villa is a combination of an extraordinary location, modern architecture, top performance and extraordinary first-class materials, of which we can single out the travertine facade, modern anti-burglary doors with the function of opening via a fingerprint scan, top-quality ceramics and sanitary ware, underfloor heating, Mitsubishi air conditioners in all rooms, first-class interior and exterior carpentry, etc. In addition to everything, this villa offers an electric charging station for the car, heated pool, and preparation for solar panels! As is the construction, so is the furniture - first-class, modern and harmoniously integrated into the whole story!
We simply have to emphasize once again:
*** THIS EXCLUSIVE VILLA PROVIDES COMPLETE PEACE AND INTIMACY AND IS A GUARANTEE OF AN EXCELLENT INVESTMENT, WHETHER AS A FAMILY RESIDENCE OR AS AN OPPORTUNITY FOR INVESTMENT IN TOURISM OR RENT!! ***
** WE SELECT THIS VILLA FOR YOU AS A FIRST-CLASS PROPERTY AND AN OPPORTUNITY!! **
