U središtu Istre, na mirnoj lokaciji, smještena tek nekoliko koraka od gradića Žminj, prodaje se kuća u izgradnji. Planirani završetak radova je u lipnju 2024. godine.
Kuća je prizemnica površine 173 m2, površina parcele je 793 m2. Kuća ima veliki i dvostrano osunčani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Ispred dnevnog boravka je terasa pergolom i zelenilom zaštićena od ljetnog sunca te vanjski grijani bazen. Na terasi je predviđena kuhinja s dovodom vode i prostorom za postav roštilja.
Centralni dio kuće izveden je u tradicionalnom stilu, obložen kamenom i sa kosim krovom s kupom kanalicom, a na njega se nadovezuju dva manja moderna kubusa.
Na čestici je predviđena površina za parkiranje 4 vozila i punjač za električna vozila.
TEHNIČKI PODACI
Grijanje i priprema potrošne tople vode dizalicama topline na struju
Podno grijanje u svim stambenim prostorima
Hlađenje putem klima jedinica u dnevnoj sobi i svim spavaćim sobama
Podovi u dnevnoj sobi, kuhinji, blagovaonici, hodnicima i spavaćim sobama od slavonskog hrasta u natur izvedbi
Keramika 1. klase u kupaonicama i na terasi
Stolarija s troslojnim staklom
Zaštita od sunca je kombinacija aluminijskih roleta i žaluzina te pergola iznad ulaza i terase za zimzelenim jasminom
Ulazna vrata s protuprovalnom bravom
Zemljište u potpunosti ograđeno, klizna vrata s daljinskim upravljanjem.
Četiri parkirna mjesta na parceli, punjač za električno vozilo na parkiralištu
Priprema za izvedbu elektrane na krovu, moguća odmah i ugradnja uz nadoplatu.
Vanjski grijani bazen sa zasebnom vanjskom dizalicom topline.
Video nadzor nad pristupom objektu.
In the center of Istria, in a quiet location, located just a few steps from the Žminj castle, a house under construction is for sale. The planned completion of the works is in June 2024.
The house is a one-story house with an area of 173 m2, the plot area is 793 m2. The house has a large and double-sided sunny living room with kitchen and dining room, three spacious bedrooms, each with its own bathroom. In front of the living room is a terrace protected from the summer sun by a pergola and greenery, and an outdoor heated pool. On the terrace, there is a kitchen with water supply and space for setting up a barbecue.
The central part of the house is made in a traditional style, covered with stone and with a sloping roof with a pile of channels, and two smaller modern cubes are added to it.
The lot has a parking area for 4 vehicles and a charger for electric vehicles.
TECHNICAL DATA
Heating and preparation of hot water consumption with electric heat pumps
Underfloor heating in all living spaces
Cooling by means of an air conditioning unit in the living room and all bedrooms
Floors in the living room, kitchen, dining room, corridors and bedrooms made of natural Slavonian oak
1st class ceramics in the bathrooms and on the terrace
Joinery with three-layer glass
Protection from the sun is a combination of aluminum blinds and blinds and a pergola above the entrance and the terrace behind the evergreen jasmine.
Entrance door with anti-burglary lock
Land completely built, sliding door with remote control.
Four parking spaces on the lot, electric vehicle charger in the parking lot
Preparation for the construction of a power plant on the roof, installation is possible immediately and at an additional cost.
Outdoor heated pool with separate external heat pump.
Im Zentrum von Istrien, in einer ruhigen Lage, nur wenige Schritte von der Burg Žminj entfernt, steht ein im Bau befindliches Haus zum Verkauf. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im Juni 2024.
Das Haus ist ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 173 m2, die Grundstücksfläche beträgt 793 m2. Das Haus verfügt über ein großes und beidseitig sonniges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse, die durch eine Pergola und Grünflächen vor der Sommersonne geschützt ist, sowie ein beheizter Außenpool. Auf der Terrasse gibt es eine Küche mit Wasseranschluss und Platz für einen Grill.
Der zentrale Teil des Hauses ist im traditionellen Stil gebaut, mit Steinen gedeckt und mit einem schrägen Dach mit einem Pfahl aus Rinnen versehen, und zwei kleinere moderne Kuben sind daran angefügt.
Auf dem Grundstück gibt es einen Parkplatz für 4 Fahrzeuge und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
TECHNISCHE DATEN
Heizung und Warmwasseraufbereitung mit elektrischen Wärmepumpen
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Kühlung durch eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern
Fußböden in Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Fluren und Schlafzimmern aus natürlicher slawonischer Eiche
Erstklassige Keramik in den Bädern und auf der Terrasse
Tischlerei mit dreischichtigem Glas
Schutz vor der Sonne ist eine Kombination aus Aluminium-Jalousien und Jalousien und einer Pergola über dem Eingang und der Terrasse hinter dem immergrünen Jasmin.
Eingangstür mit einbruchsicherem Schloss
Land komplett gebaut, Schiebetür mit Fernbedienung.
Vier Stellplätze auf dem Grundstück, Ladestation für Elektrofahrzeuge auf dem Parkplatz
Vorbereitung für den Bau eines Kraftwerks auf dem Dach, die Installation ist sofort und gegen Aufpreis möglich.
Beheizter Außenpool mit separater externer Wärmepumpe.
