KOSTRENA - Stanovanje z bazenom, garažo, dvigalom in pogledom na morje



Impresivna novogradnja - dvojček z dvema trinadstropnima apartmajema v Kostreni, s panoramskim pogledom na morje. Na odlični lokaciji, 200 metrov zračne črte od obale Jadranskega morja, navdušuje s svojim dizajnom, prostorno notranjostjo, visoko kakovostno gradnjo in edinstvenimi elementi. Stanovanje se razteza skozi klet, pritličje in nadstropje, na vrtu pa je zunanje parkirišče, bazen, letna kuhinja in čudovite terase s čudovitim razgledom. Klet v velikosti 76,64 m2 ni samo klasičen parkirni prostor, sestavljajo jo garaža za dva avtomobila, konoba z dimnikom, tehnični prostor/hiša in interno dvigalo, ki povezuje vse etaže. V pritličju je izjemna kombinacija kuhinje, dnevne sobe in jedilnice, ki tvori osrednji prostor za druženje ob kaminu in ima direkten izhod na veliko teraso in zunanji prostor, kjer se nahajata 24 m2 velik prelivni bazen in zunanja kuhinja. V pritličju je še praktična garderobna omara ob vhodu in dve moderno opremljeni kopalnici. Površina pritličja je 74,22 m2. Moderno notranje stopnišče povezuje pritličje s prvim nadstropjem, s skupno površino 90,47 m2, kjer so tri spalnice in tri kopalnice ter dva balkona - idealen kraj za sprostitev ob sončnem zahodu. Nepremičnina ponuja vrhunske materiale in opremo, kot so talno ogrevanje s toplotno črpalko, skrite stropne klimatske naprave, ALU pohištvo kvalitetnega proizvajalca, protivlomna vrata, omeniti pa velja tudi višine stropov > 300 cm, kar dajejo prostoru poseben občutek razkošja, udobja in prostornosti. Dostop je urejen direktno z novo asfaltirane ceste, s celotno infrastrukturo (voda, elektrika, kanalizacija, optika, telefon). Dokumentacija in dodatne informacije so na voljo na zahtevo. TOP NEPREMIČNINE! Iskanje izjemno kvalitetne, moderno zasnovane in funkcionalno zasnovane nepremičnine bi se lahko zaključilo prav tukaj, v Kostreni, s panoramskim pogledom na Jadransko morje! *** Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

KOSTRENA - Apartment with swimming pool, garage, elevator and sea view


Impressive new construction - semi-detached house with two three-story apartments in Kostrena, with a panoramic view of the sea. Located in an excellent location, 200 meters as the crow flies from the coast of the Adriatic Sea, it impresses with its design, spacious interior, high-quality construction and unique elements. The apartment extends through the basement, ground floor and first floor, and the garden has outdoor parking, a swimming pool, a summer kitchen and beautiful terraces with enchanting views. The basement of 76.64 m2 is not just a classic parking space, it consists of a garage for two cars, a tavern with a chimney, a technical room/house and an internal elevator that connects all floors. The ground floor has an extraordinary combination of kitchen, living room and dining room that creates a central space for socializing by the fireplace and has direct access to a large terrace and outdoor space, where the 24 m2 overflow pool and outdoor kitchen are located. On the ground floor there is also a practical wardrobe at the entrance and two modernly equipped bathrooms. The area of the ground floor is 74.22 m2. A modern internal staircase connects the ground floor with the first floor, with a total area of 90.47 m2, where there are three bedrooms and three bathrooms and two balconies - an ideal place to relax at sunset. The property offers top-quality materials and equipment, such as underfloor heating with a heat pump, hidden ceiling air conditioners, ALU carpentry from a quality manufacturer, burglar-proof doors, and it is worth mentioning the ceiling heights of > 300 cm, which give the space a special feeling of luxury, comfort and spaciousness. . Access is provided directly from the newly asphalted road, with complete infrastructure (water, electricity, sewage, optics, telephone). Documentation and additional information available on request. TOP REAL ESTATE! The search for an exceptionally high-quality, modernly designed and functionally designed property could end right here, in Kostrena, with a panoramic view of the Adriatic Sea! *** Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

KOSTRENA - Stan s bazenom, garažom, liftom i pogledom na more

Impresivna novogradnja - dvojna kuća sa dva troetažna stana u Kostreni, panoramskog pogleda na more.

Smještena na odličnoj lokaciji, 200 metara zračne linije od obale Jadranskog mora, oduševljava svojim dizajnom, prostranim interijerom, visokokvalitetnom gradnjom i jedinstvenim elementima.

Stan se proteže kroz suteren, prizemlje i kat, a na okućnici je smješten vanjski parking, bazen, ljetna kuhinja i prekrasne terase sa očaravajućim pogledima.
Suteren površine 76,64 m2 nije samo klasični parkirni prostor, sastoji se od garaže za dva automobila, konobe s dimnjakom, tehničke sobe/gospodarstvo te unutarnje dizalo koje povezuje sve etaže.

Prizemlje ima izvanredan spoj kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice koji stvara centralni prostor za druženje uz kamin i ima direktan izlaz na veliku terasu i vanjski prostor, gdje je smješten preljevni bazen 24 m2 i vanjska kuhinja. Na prizemlju se nalaze i praktična garderoba na ulazu i dva moderno opremljena kupaonska prostora. Površina prizemlja iznosi 74,22 m2.

Modernim unutarnjim stubištem spojeno je prizemlje sa katom, ukupne površine 90,47 m2, gdje se nalaze tri spavaće sobe i tri kupaonice i dva balkona - idealno mjesto za opuštanje uz zalazak sunca.

Nekretnina nudi vrhunsku kvalitetu materijala i opreme, kao što su podno grijanje na dizalicu topline, skrivene stropne klime, ALU stolariju kvalitetnog proizvođača, protuprovalna vrata, a vrijedi spomenuti i visine stropova od > 300 cm, koje prostoru daju poseban doživljaj luksuza, udobnosti i prostranosti.

Pristup je osiguran direktno sa novo-asfaltirane prometnice, s kompletnom infrastrukturom (voda, struja, kanalizacija, optika, telefon).
Dokumentacija i dodatne informacije dostupne na upit.

TOP NEKRETNINA!
Potraga za iznimno kvalitetnom, moderno osmišljenom i funkcionalno projektiranom nekretninom mogla bi završiti upravo ovdje, u Kostreni, sa panoramskim pogledom na Jadransko more!


***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

KOSTRENA - Appartamento con piscina, garage, ascensore e vista mare



Impressionante nuova costruzione - casa bifamiliare con due appartamenti su tre piani a Kostrena, con vista panoramica sul mare. Situato in una posizione eccellente, a 200 metri in linea d'aria dalla costa del Mar Adriatico, colpisce per il suo design, gli interni spaziosi, la costruzione di alta qualità e gli elementi unici. L'appartamento si estende al piano seminterrato, piano terra e primo piano, e il giardino dispone di parcheggio esterno, piscina, cucina estiva e bellissime terrazze con vista incantevole. Il piano interrato di 76,64 mq non è solo un classico parcheggio, ma è composto da un garage per due auto, una taverna con canna fumaria, un locale tecnico/abitazione e un ascensore interno che collega tutti i piani. Il piano terra presenta una straordinaria combinazione di cucina, soggiorno e sala da pranzo che crea uno spazio centrale per socializzare davanti al camino e ha accesso diretto ad un ampio terrazzo e spazio esterno, dove si trovano la piscina a sfioro di 24 mq e la cucina esterna. Al piano terra si trovano anche un pratico guardaroba all'ingresso e due bagni modernamente attrezzati. La superficie del piano terra è di 74,22 m2. Una moderna scala interna collega il piano terra con il primo piano, per una superficie totale di 90,47 mq, dove si trovano tre camere da letto e tre bagni e due balconi, luogo ideale per rilassarsi al tramonto. L'immobile offre materiali e dotazioni di prima qualità, come riscaldamento a pavimento con pompa di calore, condizionatori a soffitto nascosti, carpenteria in ALU di un produttore di qualità, porte antiscasso, e da segnalare l'altezza del soffitto di > 300 cm, che dona allo spazio una sensazione speciale di lusso, comfort e spaziosità. . L'accesso è previsto direttamente dalla strada appena asfaltata, con infrastruttura completa (acqua, elettricità, fognature, ottica, telefono). Documentazione e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta. TOP IMMOBILIARE! La ricerca di un immobile di altissima qualità, dal design moderno e funzionale potrebbe finire proprio qui, a Kostrena, con una vista panoramica sul Mare Adriatico! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

KOSTRENA – Apartment mit Pool, Garage, Aufzug und Meerblick


Beeindruckender Neubau – Doppelhaushälfte mit zwei dreistöckigen Wohnungen in Kostrena, mit Panoramablick auf das Meer. In hervorragender Lage, 200 Meter Luftlinie von der Adriaküste entfernt, begeistert es mit seinem Design, großzügigen Innenräumen, hochwertiger Bauweise und einzigartigen Elementen. Die Wohnung erstreckt sich über den Keller, das Erdgeschoss und den ersten Stock und der Garten verfügt über Parkplätze im Freien, einen Swimmingpool, eine Sommerküche und schöne Terrassen mit bezaubernder Aussicht. Der Keller von 76,64 m2 ist nicht nur ein klassischer Parkplatz, er besteht aus einer Garage für zwei Autos, einer Taverne mit Kamin, einem Technikraum/Haus und einem internen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Das Erdgeschoss verfügt über eine außergewöhnliche Kombination aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, die einen zentralen Raum für geselliges Beisammensein am Kamin schafft und direkten Zugang zu einer großen Terrasse und einem Außenbereich bietet, wo sich der 24 m² große Überlaufpool und die Außenküche befinden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine praktische Garderobe am Eingang und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 74,22 m2. Eine moderne Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 90,47 m2, wo sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie zwei Balkone befinden – ein idealer Ort zum Entspannen bei Sonnenuntergang. Die Immobilie bietet hochwertige Materialien und Ausstattungen, wie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, versteckte Deckenklimageräte, ALU-Zimmerei eines Qualitätsherstellers, einbruchhemmende Türen, und es ist erwähnenswert, dass die Deckenhöhen von > 300 cm verleihen dem Raum ein besonderes Gefühl von Luxus, Komfort und Geräumigkeit. . Die Zufahrt erfolgt direkt über die neu asphaltierte Straße mit kompletter Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser, Optik, Telefon). Dokumentation und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich. TOP-IMMOBILIEN! Die Suche nach einer außergewöhnlich hochwertigen, modern gestalteten und funktional gestalteten Immobilie könnte genau hier, in Kostrena, mit Panoramablick auf die Adria enden! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

КОСТРЕНА - Квартира с бассейном, гаражом, лифтом и видом на море


печатляющая новостройка - двухквартирный дом с двумя трехэтажными апартаментами в Кострене, с панорамным видом на море. Расположенный в прекрасном месте, в 200 метрах по прямой от побережья Адриатического моря, он впечатляет своим дизайном, просторным салоном, качественным строительством и уникальными элементами. Квартира простирается через подвал, первый и второй этажи, а в саду есть открытая парковка, бассейн, летняя кухня и красивые террасы с очаровательным видом. Подвал площадью 76,64 м2 – это не просто классическое парковочное место, он состоит из гаража на две машины, таверны с камином, технического помещения/дома и внутреннего лифта, соединяющего все этажи. На первом этаже есть необычное сочетание кухни, гостиной и столовой, которое создает центральное пространство для общения у камина и имеет прямой выход на большую террасу и открытую площадку, где расположены переливной бассейн площадью 24 м2 и летняя кухня. На первом этаже также есть практичный гардероб у входа и две современно оборудованные ванные комнаты. Площадь первого этажа 74,22 м2. Современная внутренняя лестница соединяет первый этаж со вторым, общей площадью 90,47 м2, где расположены три спальни, три ванные комнаты и два балкона — идеальное место для отдыха на закате. Объект предлагает высококачественные материалы и оборудование, такие как полы с подогревом с тепловым насосом, скрытые потолочные кондиционеры, столярные изделия из алюминия от качественного производителя, противовзломные двери, а также стоит отметить высоту потолков > 300 см, что придают помещению особое ощущение роскоши, комфорта и простора. . Доступ осуществляется прямо с новой асфальтированной дороги, с полной инфраструктурой (вода, электричество, канализация, оптика, телефон). Документация и дополнительная информация предоставляются по запросу. ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ! Поиск исключительно качественной, современно спроектированной и функционально спроектированной недвижимости может закончиться именно здесь, в Кострене, с панорамным видом на Адриатическое море! *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja