Miren predel,Pogled na morje,panoramski pogled
Predstavljamo Luštica Bay, popolnoma novo naselje na črnogorski obali Jadranskega morja, ki svojim prebivalcem ponuja vse ugodnosti sodobne skupnosti, hkrati pa ohranja rustikalni in tradicionalni lokalni šarm. Vedno več ljudi iz različnih kultur po vsem svetu se odloča tukaj začeti novo življenje in ustvarja neverjetno raznoliko skupnost, ki je gonilna sila razvoja Luštice.
Projekt Luštica Bay predstavlja mirno oazo na jadranski obali, na vhodu v znameniti Bokokotorski zaliv. Ta zaliv, kjer se nahaja staro mesto Kotor, ki je pod Unescovo zaščito, je bogato z beneško arhitekturo in zgodovinskimi naselji, kot je Risno, najstarejše naselje v zalivu z več kot dva tisočletno zgodovino. Polotok je znan po svojih stoletnih oljčnih nasadih, rustikalnih kamnitih vasicah, skritih plažah in očarljivih skrivališčih, ki ponujajo edinstveno izkušnjo, kjer se tradicionalni način življenja sreča s sodobnim luksuzom in personaliziranimi izkušnjami.
Luštica Bay je popolna destinacija, ki združuje avtohtoni šarm, sodobne objekte in črnogorsko kulturo z ekološkim dizajnom. To obalno letovišče, ki je bilo razvito tako, da se brezhibno zlije z okolico, ponuja raznoliko zbirko vrhunskih apartmajev in vil, izjemne trgovine, odlične restavracije in kavarne ter svetovno znani hotel The Chedi s 5*. Luštica Bay s sodobno marino omogoča neposreden dostop do kristalno čistih voda Jadrana, kmalu pa bo imela tudi prvo igrišče za golf v Črni gori s panoramskim pogledom na Jadransko morje in Tivatski zaliv.
Odkrijte čarobne plaže, kjer se prefinjeni klubi na plaži, skriti zalivi in družinske restavracije združujejo z razkošjem hotelov s 5*. Uživajte v panoramskem razgledu, supboardanju in jogi na plaži Marina Beach ali pa se prepustite adrenalinskim vodnim športom. Obiščite Almaro za nepozabne dogodke in odlične koktajle ter se sprostite na plaži Ramla z bogato ponudbo. Za bolj miren oddih ponuja Zen Beach Sea Lounge idilično zatočišče, The Garden Sea Lounge pa družinsko zabavo. Luštica Bay ponuja popolno mešanico razkošja, avanture in družinske zabave.
Luštica Bay lastnikom ponuja možnost kratkoročnega ali dolgoročnega najema nepremičnin s ponudbo dodatnih vsebin in ugodnosti luksuznega hotela. Program najema ponuja možnost doseganja privlačne donosnosti naložbe. Uživajte v zajtrku, dostopu do plaže in bazena ter prevozu znotraj letovišča s široko izbiro trgovin, od vsakodnevnih potrebščin do visokokakovostnih vin in edinstvenih modnih znamk. Različne športne aktivnosti, zdravstveni in wellness programi ter bogate zabavne vsebine zagotavljajo dinamično življenje in vrhunsko zabavo. Otroci lahko uživajo v otroškem klubu, medtem ko lahko odrasli raziskujejo različne dogodke, vključno s festivali in koncerti.
Luštica Bay je privabila številne zvezdnike, ki so tukaj našli svoj drugi dom, med njimi tudi svetovno znani teniški igralec Novak Đoković. Spoznavanje znanih sosedov je le eden od čarov življenja na tej edinstveni destinaciji.
Luštica Bay ni le projekt, ampak vizija za prihodnost – stanovanjska in turistična destinacija, ki postavlja visoke standarde trajnosti. Od nekoč nedotaknjene črnogorske obale do današnje uspešne skupnosti, Luštica Bay ponuja izjemno priložnost za kakovostno življenje v sožitju z naravo, vrhunskimi objekti in edinstvenimi izkušnjami.
NAJBOLJ LUKSUZNI DEL - PEAKS
Najbolj luksuzen del projekta Luštica Bay je Peaks, ki se nahaja na vrhu hriba. Peaks ponuja vrhunsko igrišče za golf z 18 luknjami in osupljivim panoramskim razgledom ter vasico luksuznih vil, ki so popolnoma prilagojene pokrajini z minimalnim vplivom na okolje. Tečaj ponuja izziv za igralce vseh ravni.
Igrišče za golf svetovnega razreda si zasluži objekte svetovnega razreda. Club House je središče golfske skupnosti z vrhunsko gostoljubnostjo in možnostmi za vrhunsko gastronomijo. Z elegantno notranjostjo, arhitekturo, ki je globoko zakoreninjena v lokalnem okolju, in edinstvenim razgledom je Club House idealen kraj za izpopolnjevanje vaših golfskih veščin, sprostitev po igri ali večerjo s prijatelji in družino.
VILA
Ta luksuzna vila se nahaja na lokaciji s pogledom na morje in prvi dve luknji igrišča za golf, z odprtim dnevnim prostorom in jedilnico s kaminom za toplo in prijetno okolje. Kuhinja je opremljena s pohištvom priznane blagovne znamke Nolte ali podobno, skupaj z vrhunskimi gospodinjskimi aparati svetovno znanih znamk, ki zagotavljajo funkcionalnost in stil. Kakovostne keramične ploščice najdemo v predprostoru, kopalnici in kuhinji in dodajo še dodaten pridih elegance. Za dodatno udobje v hladnejših dneh poskrbi električno talno ogrevanje.
Prostorni balkoni in terase, zasebni bazen, s kamnom tlakovana terasa z zunanjo kuhinjo, zunanjo jedilnico in zunanjim tušem omogočajo uživanje v zunanjem prostoru in čudovitem razgledu. Garaža in notranji prostor za shranjevanje ponujata praktične možnosti shranjevanja, zaradi česar je ta vila popolna mešanica funkcionalnosti, razkošja in naravne lepote.
Za dodatne informacije o podrobnostih ali za načrtovanje ogleda v živo nas kontaktirajte na @ www.sanpatrik.eu
Miran predio,Pogled na more,Pogled panoramski
Predstavljamo Luštica Bay, potpuno novo naselje na crnogorskoj obali Jadranskog mora koji svojim stanovnicima nudi sve sadržaje moderne zajednice uz očuvanje rustikalnog i tradicionalnog lokalnog šarma. Sve veći broj ljudi iz različitih kultura diljem svijeta odlučuje ovdje započeti novi život, stvarajući nevjerojatno raznoliku zajednicu koja je pokretačka snaga razvoja Luštice.
Projekt Luštica Bay predstavlja mirnu oazu na obali Jadrana, na ulazu u čuveni bokokotorski zaljev. Ovaj zaljev, dom UNESCO zaštićenog starog grada Kotora, bogat je venecijanskom arhitekturom i povijesnim naseljima poput Risna, najstarijeg naselja zaljeva s poviješću dužom od dvije tisuće godina. Poluotok je poznat po stoljetnim maslinicima, rustikalnim kamenim selima, skrivenim plažama i šarmantnim skrovištima, nudeći jedinstveno iskustvo gdje se tradicionalni životni stil združuje s modernim luksuzom i personaliziranim iskustvima.
Luštica Bay je savršena destinacija koja spaja autohtoni šarm, moderne sadržaje i crnogorsku kulturu s ekološkim dizajnom. Razvijeno da se besprijekorno uklopi u svoje okruženje, ovo obalno naselje nudi raznoliku kolekciju vrhunskih stanova i vila, izvanrednih trgovina, vrhunskih restorana i kafića, te globalno poznat 5* hotel The Chedi. S modernom marinom, Luštica Bay pruža izravan pristup kristalno čistim vodama Jadrana, a uskoro će dobiti i prvi golf teren u Crnoj Gori s panoramskim pogledom na Jadransko more i tivatski zaljev.
Otkrijte čarobne plaže gdje se sofisticirani beach klubovi, skrivene uvale i obiteljski restorani spajaju s luksuzom 5* hotela. Uživajte u panoramskim pogledima, sup boardingu i jogi na Marina Beach, ili se prepustite adrenalinskim vodenim sportovima. Posjetite Almaru za nezaboravne evente i vrhunske koktele i opustite se na Ramla Beachu uz bogate sadržaje. Za mirniji odmor, Zen Beach Sea Lounge nudi idilično utočište, dok The Garden Sea Lounge pruža obiteljsku zabavu. Luštica Bay pruža savršeni mix luksuza, avanture i obiteljskog užitka.
Luštica Bay vlasnicima pruža opciju najma svojih nekretnina na kratki i dugi rok, uz ponudu dodatnog sadržaja i pogodnosti luksuznog hotela. Program najma nudi mogućnost ostvarivanja atraktivnog povrata na investiciju. Uživajte u doručku, pristupu plaži i bazenu te prijevozu unutar naselja uz širok izbor trgovina, od svakodnevnih potrepština do visokokvalitetnih vina i jedinstvenih modnih brendova. Raznolike sportske aktivnosti, zdravstveni i wellness programi te bogat zabavni sadržaj osiguravaju dinamičan život i vrhunsku zabavu. Djeca mogu uživati u dječijem klubu, dok odrasli mogu istraživati razne događaje, uključujući festivale i koncerte.
Luštica Bay privukla je brojne slavne osobe koje su ovdje pronašle svoj drugi dom, uključujući svjetski poznatog tenisača Novaka Đokovića. Susret s poznatim susjedima samo je jedna od čari života u ovom jedinstvenom odredištu.
Luštica Bay nije samo projekt, već vizija za budućnost - stambenog i turističkog odredišta koje postavlja visoke standarde u održivosti. Od nekada netaknute crnogorske obale do danas prosperitetne zajednice, Luštica Bay nudi iznimnu priliku za kvalitetan život u skladu s prirodom, vrhunskim sadržajima i jedinstvenim iskustvima.
NAJLUKSUZNIJI DIO - PEAKS
Najluksuzniji dio projekta Luštica Bay je Peaks, smješten na vrhu brda. Peaks donosi vrhunski golf teren sa 18 rupa i zadivljujućim panoramskim pogledom, te naselje luskuznih vila koje su potpuno prilagođene krajoliku uz minimalni utjecaj na okoliš. Teren pruža izazov za sve razine igrača.
Svjetska golf igrališta zaslužuju i svjetske sadržaje. Club House je središte golferske zajednice uz vrhunsko gostoprimstvo i opcije za top gastronomiju. S elegantnim interijerom, arhitekturom duboko ukorijenjenom u lokalno područje i jedinstvenim pogledom, Club House je idealno mjesto za usavršavanje golferskih vještina, opuštanje nakon igre ili večeru s prijateljima i obitelji.
VILA
Ova luksuzna vila smještena je na lokaciji s pogledom more i na prve dvije rupe golf igrališta, uz otvoreni dnevni prostor i blagovaonicu s kaminom za toplo i ugodno okruženje. Kuhinja je opremljena namještajem renomiranog brenda Nolte ili slično, zajedno s vrhunskim kućanskim aparatima svjetski poznatih brendova, osiguravajući funkcionalnost i stil. Kvalitetne keramičke pločice nalaze se u ulaznom hodniku, kupaonicama i kuhinji, dodajući dodatnu notu elegancije. Električno podno grijanje pruža dodatnu udobnost tijekom hladnijih dana.
Prostrani balkoni i terase, privatni bazen, kamenom popločena terasa s vanjskom kuhinjom, područje za objede na otvorenom te vanjski tuš omogućuju uživanje u vanjskom prostoru i prekrasnom pogledu. Garaža i unutarnji prostor za pohranu nude praktične opcije za skladištenje, čineći ovu vilu savršenim spojem funkcionalnosti, luksuza i prirodnih ljepota.
Za dodatne informacije o detaljima ili za termin razgleda uživo, budite slobdni nas kontaktirati @ www.sanpatrik.eu
Ruhige Lage,Blick aufs Meer,Panoramablick
Wir präsentieren Luštica Bay, ein Entwicklungsprojekt und eine völlig neue Siedlung an der montenegrinischen Küste der Adria, die ihren Bewohnern alle Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinschaft bietet, während der rustikale und traditionelle lokale Charme erhalten bleibt. Eine immer größer werdende Zahl von Menschen aus verschiedenen Kulturen weltweit entscheidet sich dafür, hier ein neues Leben zu beginnen, was eine unglaublich vielfältige Gemeinschaft schafft, die die treibende Kraft hinter der Entwicklung von Luštica ist.
Das Projekt Luštica Bay stellt eine ruhige Oase an der Adria dar, am Eingang zur berühmten Bucht von Kotor. Diese Bucht, die Heimat der UNESCO-geschützten Altstadt von Kotor ist, ist reich an venezianischer Architektur und historischen Siedlungen wie Risan, der ältesten Siedlung der Bucht mit einer mehr als zweitausendjährigen Geschichte. Die Halbinsel ist bekannt für ihre jahrhundertealten Olivenhaine, rustikalen Steindörfer, versteckten Strände und charmanten Rückzugsorte und bietet ein einzigartiges Erlebnis, bei dem sich der traditionelle Lebensstil mit modernem Luxus und personalisierten Erfahrungen verbindet.
Luštica Bay ist das perfekte Ziel, das den einheimischen Charme, moderne Annehmlichkeiten und die montenegrinische Kultur mit einem ökologischen Design verbindet. Entwickelt, um sich nahtlos in seine Umgebung einzufügen, bietet diese Küstensiedlung eine vielfältige Sammlung von hochwertigen Wohnungen und Villen, außergewöhnlichen Geschäften, Spitzenrestaurants und Cafés sowie das weltweit bekannte 5-Sterne-Hotel The Chedi. Mit einem modernen Yachthafen bietet Luštica Bay direkten Zugang zu den kristallklaren Gewässern der Adria und wird bald auch den ersten Golfplatz in Montenegro mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Adriatische Meer und die Bucht von Tivat erhalten.
Entdecken Sie magische Strände, wo sich anspruchsvolle Beachclubs, versteckte Buchten und familienfreundliche Restaurants mit dem Luxus eines 5-Sterne-Hotels verbinden. Genießen Sie die Panoramaaussichten, SUP-Boarding und Yoga am Marina Beach oder geben Sie sich den adrenalintreibenden Wassersportarten hin. Besuchen Sie Almara für unvergessliche Veranstaltungen und erstklassige Cocktails und entspannen Sie sich am Ramla Beach mit reichhaltigen Annehmlichkeiten. Für einen ruhigeren Urlaub bietet Zen Beach Sea Lounge ein idyllisches Refugium, während The Garden Sea Lounge Familienspaß bietet. Luštica Bay bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Abenteuer und Familienspaß.
Luštica Bay bietet Eigentümern die Möglichkeit, ihre Immobilien kurz- und langfristig zu vermieten, mit zusätzlichen Inhalten und Annehmlichkeiten eines Luxushotels. Das Vermietungsprogramm bietet die Möglichkeit, eine attraktive Investitionsrendite zu erzielen. Genießen Sie Frühstück, Zugang zu Strand und Pool sowie Transport innerhalb der Siedlung mit einer breiten Auswahl an Geschäften, von täglichen Notwendigkeiten bis zu hochwertigen Weinen und einzigartigen Modemarken. Diverse sportliche Aktivitäten, Gesundheits- und Wellnessprogramme sowie ein reichhaltiges Unterhaltungsangebot sorgen für ein dynamisches Leben und erstklassige Unterhaltung. Kinder können sich im Kinderclub amüsieren, während Erwachsene verschiedene Veranstaltungen, einschließlich Festivals und Konzerte, erkunden können.
Luštica Bay hat zahlreiche Prominente angezogen, die hier ihr zweites Zuhause gefunden haben, darunter der weltberühmte Tennisspieler Novak Đoković. Die Begegnung mit berühmten Nachbarn ist nur einer der Reize des Lebens in diesem einzigartigen Ziel.
Luštica Bay ist nicht nur ein Projekt, sondern eine Vision für die Zukunft - ein Wohn- und Touristenziel, das hohe Standards in Nachhaltigkeit setzt. Von der einst unberührten montenegrinischen Küste bis hin zur heutigen blühenden Gemeinschaft bietet Luštica Bay eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben im Einklang mit der Natur, erstklassigen Einrichtungen und einzigartigen Erlebnissen.
DER LUXURIÖSESTE TEIL - PEAKS
Der luxuriöseste Teil des Projekts Luštica Bay ist Peaks, gelegen auf dem Gipfel eines Hügels. Peaks bietet einen erstklassigen 18-Loch-Golfplatz mit atemberaubendem Panoramablick und eine Siedlung luxuriöser Villen, die vollständig in die Landschaft integriert sind mit minimalen Auswirkungen auf die Umwelt. Der Platz stellt eine Herausforderung für Spieler aller Niveaus dar.
Weltklasse-Golfplätze verdienen weltklasse Einrichtungen. Das Clubhaus ist das Zentrum der Golfgemeinschaft mit erstklassiger Gastfreundschaft und Spitzen-Gastronomieoptionen. Mit elegantem Interieur, tief in der lokalen Region verwurzelter Architektur und einzigartiger Aussicht, ist das Clubhaus der ideale Ort, um Golf-Fähigkeiten zu verbessern, sich nach dem Spiel zu entspannen oder mit Freunden und Familie zu Abend zu essen.
VILLA
Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer Lage mit Meerblick und Blick auf die ersten beiden Löcher des Golfplatzes, bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist mit Möbeln der renommierten Marke Nolte oder ähnlich ausgestattet, zusammen mit Spitzen-Haushaltsgeräten bekannter internationaler Marken, die Funktionalität und Stil gewährleisten. Hochwertige Keramikfliesen befinden sich im Eingangsbereich, in den Badezimmern und in der Küche und verleihen eine zusätzliche Note der Eleganz. Die elektrische Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort an kühleren Tagen.
Geräumige Balkone und Terrassen, ein privater Pool, eine mit Steinen gepflasterte Terrasse mit einer Außenküche, ein Essbereich im Freien und eine Außendusche ermöglichen das Genießen des Außenbereichs und der wunderschönen Aussicht. Eine Garage und ein interner Lagerraum bieten praktische Lagerungsmöglichkeiten und machen diese Villa zur perfekten Kombination aus Funktionalität, Luxus und natürlicher Schönheit.
Für weitere Informationen über Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren @ www.sanpatrik.de
zona tranquilla,Vista mare,Vista panoramica
Quiet area,Sea views,Panoramic view
Introducing Luštica Bay, a developing project and brand-new residential community on the Montenegrin coast of the Adriatic Sea, offering all the amenities of a modern community while preserving the rustic and traditional local charm. An increasingly diverse community from cultures around the world is choosing to start a new life here, driving the development of Luštica.
Luštica Bay is a peaceful haven on the Adriatic shore, at the entrance to the famous Bay of Kotor. Home to the UNESCO-protected Old Town of Kotor, rich in Venetian architecture and historical settlements like Risan, the bay\'s oldest settlement with a history spanning over two thousand years. The peninsula is renowned for its centuries-old olive groves, rustic stone villages, hidden beaches, and charming retreats, offering a unique experience where traditional lifestyle melds with modern luxury and personalized experiences.
Luštica Bay is the perfect destination combining indigenous charm,modern amenities, and Montenegrin culture with an ecological design. Seamlessly integrated into its environment, this coastal settlement offers a diverse collection of premium apartments and villas, exceptional shops, top-tier restaurants and cafes, and the globally acclaimed 5-star hotel The Chedi. With a modern marina, Luštica Bay provides direct access to the crystal-clear waters of the Adriatic, soon to be complemented by Montenegro\'s first golf course with panoramic views of the Adriatic Sea and Bay of Tivat.
Discover magical beaches where sophisticated beach clubs, secluded coves, and family restaurants merge with the luxury of a 5-star hotel. Enjoy panoramic views, SUP boarding, and yoga at Marina Beach, or indulge in adrenaline-pumping water sports. Visit Almara for unforgettable events and top-notch cocktails, relax at Ramla Beach with rich amenities. For a quieter retreat, Zen Beach Sea Lounge offers an idyllic sanctuary, while The Garden Sea Lounge provides family fun. Luštica Bay offers the perfect mix of luxury, adventure, and family enjoyment.
Luštica Bay offers property owners the option to rent their properties short or long term, with additional content and amenities of a luxury hotel. The rental program offers the opportunity for attractive investment returns. Enjoy breakfast, access to the beach and pool, and transportation within the settlement along with a wide selection of shops, from daily necessities to high-quality wines and unique fashion brands. Diverse sports activities, health and wellness programs, and rich entertainment content ensure a dynamic life and supreme fun. Children can enjoy the kids\' club, while adults can explore various events, including festivals and concerts.
Luštica Bay has attracted numerous celebrities who have found their second home here, including the world-famous tennis player Novak Djokovic. Meeting famous neighbors is just one of the charms of life in this unique destination.
Luštica Bay is not just a project but a vision for the future - a residential and tourist destination setting high standards in sustainability. From once untouched Montenegrin coast to today\'s thriving community, Luštica Bay offers an exceptional opportunity for a quality life in harmony with nature, supreme amenities, and unique experiences.
THE MOST LUXURIOUS PART - PEAKS
The most luxurious part of the Luštica Bay project is Peaks, situated atop a hill. Peaks introduces a premier 18-hole golf course with stunning panoramic views, and a settlement of luxury villas that are fully integrated into the landscape with minimal environmental impact. The course offers a challenge for players of all levels.
World-class golf courses deserve world-class facilities. The Clubhouse is the heart of the golf community, offering top-notch hospitality and dining options. With elegant interiors, architecture deeply rooted in the local area, and unique views, the Clubhouse is the ideal place to improve your golf skills, relax after a game, or dine with friends and family.
VILLA
This luxury villa is located with a sea view and overlooks the first two holes of the golf course, featuring an open living space and dining area with a fireplace for a warm and comfortable environment. The kitchen is equipped with furniture from the renowned brand Nolte or similar, along with top-tier household appliances from acclaimed international brands, ensuring functionality and style. Premium quality ceramic tiles in the entrance corridor, bathrooms, and kitchen add an extra touch of elegance. Electric underfloor heating provides additional comfort during cooler days.
Spacious balconies and terraces, a private swimming pool, a stone-paved terrace with an outdoor kitchen, an al fresco dining area, and an outdoor shower allow for enjoyment of the outdoor space and beautiful views. A garage and internal storage area offer practical storage solutions, making this villa a perfect blend of functionality, luxury, and natural beauty.
For more information on details or to schedule a live viewing, please feel free to contact us @ www.sanpatrik.co
Спокойный район,Вид на море,Панорамный вид
