Samostojna hiša na mirni lokaciji v mestecu Brinje v osrčju Like, idealna za počitnice, le 30 km od morja. Hiša je sestavljena iz sedmih spalnic, kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, štirih kopalnic in dveh stranišč. Ogrevanje je električno. Stene so kamnite - debeline 60 cm, kar pomeni, da je hiša zelo dobro izolirana in klimatizirana. Hiša je popolnoma prenovljena in moderno urejena ter opremljena s pohištvom.
Hiša je obdana z lepo urejenim vrtom, kjer je poleg prostora za sprostitev z žarom tudi otroško igrišče in bazen 4 x 8 m, v neposredni bližini pa lahko uživate v čarih ribolova in kolesarjenje, pa tudi lepote nacionalnega parka Plitvice in reke Gacke. Hiša je namenjena turizmu z utečeno najemniško dejavnostjo.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***KUĆA S BAZENOM ZA ODMOR***IDEALNO ZA KOMERCIJALNU DJELATNOST***
Samostojeća kuća na mirnoj lokaciji u malom mjestu Brinje u srcu Like, idealna za odmor, udaljena svega 30 km od mora. Kuća se sastoji od sedam spavaćih soba, kuhinje sa blagovaonom i dnevnog boravka, četiri kupaone i dva wc-a. Grijanje je na struju. Zidovi su kameni - debeli 60 cm što znači da je kuća vrlo dobro izolirana i klimatizirana. Kuća je kompletno renovirana i moderno uređena te opremljena namještajem. Podrum veličine 45 m2 trenutno nije uređen ali se po potrebi vrlo lako može urediti i staviti u funkciju.
Kuću okružuje predivno održavana okućnica gdje se osim prostora za opuštanje uz roštilj nalazi i dječje igralište te bazen površine 4 x 8 m. U neposrednoj blizini se može uživati u čarima ribolova i biciklizma, te u ljepotama Nacionalnog parka Plitvice i rijeke Gacke. Kuća je funkciji turizma sa uhodanim poslom iznajmljivanja.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Freistehendes Haus in ruhiger Lage in der kleinen Stadt Brinje im Herzen von Lika, ideal für den Urlaub, nur 30 km vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus sieben Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, vier Badezimmern und zwei Toiletten. Die Heizung ist elektrisch. Die Wände bestehen aus 60 cm dickem Stein, was bedeutet, dass das Haus sehr gut isoliert und klimatisiert ist. Das Haus ist komplett renoviert und modern eingerichtet und mit Möbeln ausgestattet.
Das Haus ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben, in dem es neben einem Ort zum Entspannen mit Grillen auch einen Kinderspielplatz und ein 4 x 8 m großes Schwimmbad gibt. In unmittelbarer Nähe können Sie die Reize des Angelns genießen Radfahren sowie die Schönheit des Nationalparks Plitvice und des Flusses Gacka. Das Haus wird touristisch genutzt und verfügt über ein gut etabliertes Vermietungsgeschäft.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Casa indipendente in una posizione tranquilla nella cittadina di Brinje nel cuore della Lika, ideale per le vacanze, a soli 30 km dal mare. La casa è composta da sette camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, quattro bagni e due WC. Il riscaldamento è elettrico. Le pareti sono in pietra - 60 cm di spessore, il che significa che la casa è molto ben isolata e climatizzata. La casa è completamente ristrutturata e modernamente arredata e dotata di mobili.
La casa è circondata da un giardino ben curato dove, oltre allo spazio per rilassarsi con il barbecue, si trova anche un parco giochi per bambini e una piscina di mt 4 x 8. Nelle immediate vicinanze è possibile godersi il fascino della pesca e della pesca. ciclismo, così come la bellezza del Parco Nazionale di Plitvice e del fiume Gacka. La casa è adibita a turismo con una consolidata attività di locazione.
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Detached house in a quiet location in the small town of Brinje in the heart of Lika, ideal for vacation, only 30 km from the sea. The house consists of seven bedrooms, kitchen with dining room and living room, four bathrooms and two toilets. The heating is electric. The walls are made of stone - 60 cm thick, which means that the house is very well insulated and air-conditioned. The house is completely renovated and modernly decorated and equipped with furniture.
The house is surrounded by a beautifully maintained garden where, in addition to a place to relax with a barbecue, there is also a children's playground and a 4 x 8 m swimming pool. In the immediate vicinity, you can enjoy the charms of fishing and cycling, as well as the beauty of the Plitvice National Park and the Gacka River. The house is used for tourism with a well-established rental business.
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Частный дом в тихом месте небольшого городка Бринье в самом центре Лики, идеально подходит для отдыха, всего в 30 км от моря. Дом состоит из семи спален, кухни со столовой и гостиной, четырех ванных комнат и двух туалетов. Отопление электрическое. Стены каменные, толщиной 60 см, а это значит, что дом очень хорошо утеплен и кондиционирован. Дом полностью отремонтирован, современно оформлен и оборудован мебелью.
Дом окружен ухоженным садом, где помимо места для отдыха с барбекю есть еще детская площадка и бассейн размером 4 х 8 м. В непосредственной близости можно насладиться прелестями рыбалки и езда на велосипеде, а также красота национального парка Плитвицкие острова и реки Гацка. Дом используется для туризма с налаженным арендным бизнесом.
***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
