Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung in einem im Bau befindlichen Gebäude in Čiovo, in der Nähe von Split und dem Flughafen, mit einer Gesamtfläche von 148,50 m2.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einem Flur, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit einer Gesamtfläche von 55,20 m2.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außenbereich – eine überdachte Terrasse von 19,20 m2, eine nicht überdachte Terrasse von 10,70 m2 und einen Garten von 63,40 m2.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur 2 Etagen und insgesamt 6 Wohnungen.
Die Entfernung zum Meer beträgt 200 m und zum Flughafen 5 Minuten mit dem Auto.
In der Nähe der Wohnung, nur wenige Gehminuten entfernt, gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, Cafés und einen schönen Kiesstrand.
Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben den ganzen Tag Sonne. Die Wohnungen bieten einen schönen, freien Blick auf das Meer.
Neben Wohnzwecken eignet sich diese Wohnung auch als Investition für touristische Zwecke.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenparkplatz, der im Wohnungspreis inbegriffen ist.
Der Einzug ist bis Ende 2024 geplant.
Auf der Insel Čiovo in Okrug Gornji entsteht ein Wohngebäude. Es wurde als Objekt moderner Architektur und hochwertigster Materialien entworfen. Das Baugrundstück verfügt über eine geplante Verkehrs- und Fußgängerzufahrt zur öffentlichen Verkehrsfläche auf der Süd- und Westseite.
Die Luftentfernung des Objekts vom Meer beträgt 150 m, zu Fuß oder mit dem Auto sind es 200 m. Das Gebäude zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Orte der Stadt Trogir aus: die alte Brücke 10 Minuten zu Fuß, der Flughafen 10 Minuten mit dem Auto, der Busbahnhof 5 Minuten zu Fuß, Geschäfte 5 Minuten zu Fuß, der Strand 5 Minuten ' gehen.
Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag sonnig und bietet gleichzeitig einen wunderschönen Blick auf die Bucht, das offene Meer, Okrug, die Insel Šolta und andere Sehenswürdigkeiten. Das Gebäude liegt in einer Sackgasse ohne viel Verkehr und Lärm, und hinter dem Gebäude gibt es viel Grün und Wald, was die Lebensqualität und Erholung erhöht.
Das Gebäude ist als Niedrigenergiegebäude konzipiert und wird eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Die Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton und erfüllt die hohen Erdbebenschutzstandards von Wohnungen. Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien und moderne Technik eingesetzt, die mit energieeffizienten Systemen einhergehen.
Die Außenwände und die Wände des Treppenhauses bestehen aus Stahlbeton, und die Mezzaninkonstruktion besteht aus einer 17 cm dicken Stahlbetonplatte. Die Innenräume der Wohnungen sind durch Gipskartonwände gegliedert, die gespachtelt und mit Dispersionsfarben in Weiß gestrichen wurden. Die Deckenhöhe beträgt 263 cm. Die Fassade besteht aus dem Wärmedämmsystem „WDVS“ mit 10 cm starker Styropor-Wärmedämmung mit allen Abschlussschichten.
Alle Außenfenster bestehen aus Mehrkammer-PVC-Zimmerei mit Wärmebremsbrücke und IZO LOW E-Glas (spart 60 % mehr Energieverluste durch das Glas im Vergleich zu IZO-Standardglas). Das Glas ist mehrschichtig. An allen Außenfenstern sind ALU-Jalousien angebracht.
Die Bad- und Toilettenausstattung besteht aus Sanitärkeramik und Acryl:
- Konsolen-Toilettenschüssel aus Keramik mit integriertem Spülkasten
- Waschbecken 70 cm breit mit Wasserhahn für Warm- und Kaltwasser
- ebenerdige Dusche mit Warm- und Kaltwasserhahn
- Glastrennwand
- Installation einer Waschmaschine
- Fertiger elektrischer Warmwasserbereiter von 50 Litern
- Fußbodenheizung
In der Küche sind Armaturen für eine Spüle und eine Spülmaschine vorhanden. Im Rahmen der Elektroinstallation werden Schalter, Steckdosen, TV-, SAT- und Telefonsteckdosen installiert.
Eine der Optionen zum Heizen und Kühlen der Wohnungen wird eine Klimaanlage sein, für die der Verkäufer verpflichtet ist, die Installationen zu installieren und die Positionen der Innen- und Außeneinheiten festzulegen, einschließlich der Klimaanlage selbst mit einer Leistung von ca. 3,5 kW.
Die Treppe ist gemeinschaftlich nutzbar und mit Stein verkleidet, mit automatischer Lichtabschaltung
Treppe. Um Strom zu sparen, ist im Treppenhaus eine LED-Beleuchtung vorgesehen. Die Umgebung
Das Gebäude besteht aus privaten Parkplätzen und Gartenanlagen sowie
Kommunikationsstraßen, alle in einem hohen Standard an Dekoration.
Den Wohnungseigentümern steht ein gemeinsamer Garten zur Verfügung
Sie können einen Grill, einen Tisch, Stühle oder einen Kinderspielplatz aufstellen.
Der Außenparkplatz und die öffentlichen Bereiche werden videoüberwacht
für die Sicherheit und den Schutz des Eigentums aller Mieter.
Das Gebäude verfügt über 9 Tiefgaragenplätze, von denen aus die Wohnungen erreicht werden können
Treppen und 3 Außenparkplätze.
Immobilien ID: iro-19
Leistungsklasse: C
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
A two-room apartment for sale in a building under construction in Čiovo, near Split and the airport, with a total area of 148.50 m2.
The apartment is located on the ground floor and consists of a living room with a dining room, a hallway, 2 bedrooms and 2 bathrooms with a total area of 55.20 m2.
The apartment also has an outdoor area - a covered terrace of 19.20 m2, an uncovered terrace of 10.70 m2 and a yard of 63.40 m2.
The apartment is located in a small building of only 2 floors with a total of 6 apartments.
The distance from the sea is 200 m and from the airport 5 minutes by car.
Near the apartment, within walking distance, there are public transport, shops, restaurants, cafes and a beautiful pebble beach.
All apartments face south and are sunny all day. The apartments offer a beautiful, open view of the sea.
In addition to housing, this apartment is also suitable as an investment for tourist purposes.
The apartment also has one outdoor parking space, which is included in the price of the apartment.
The move-in is planned by the end of 2024.
A residential building is being built on the island of Čiovo in Okrug Gornji. It was designed as an object of modern architecture and the highest quality materials. The building plot has planned vehicular and pedestrian access to the public traffic area on the south and west sides.
The air distance of the object from the sea is 150m, and 200m by foot or by car. The building is characterized by excellent connections to all important places in the city of Trogir: the old bridge 10 minutes' walk, the airport 10 minutes by car, the bus station 5 minutes' walk, shops 5 minutes' walk, the beach 5 minutes' walk.
The building is south-facing, sunny all day, and at the same time offers a beautiful view of the bay, the open sea, Okrug, the island of Šolta and other sights. The building is located in a cul-de-sac without much traffic and noise, and behind the building there is greenery and forest, which adds value to the quality of life and rest.
The building is designed as a low-energy building and will have high energy efficiency. The structure of the building is reinforced concrete and meets the high anti-earthquake standards of apartments. During the construction of the building, quality materials and modern technology will be used, which will be accompanied by energy-efficient systems.
The external walls and walls of the staircase are reinforced concrete, and the mezzanine structure is reinforced concrete slab 17 cm thick. The interior spaces of the apartments are partitioned with plasterboard walls that are smoothed and painted with dispersive paints in white. The ceiling height is 263 cm. The facade consists of the thermal insulation system "ETICS" with 10 cm thick Styrofoam thermal insulation with all finishing layers.
All external windows are made of multi-chamber PVC carpentry with a thermal brake bridge and IZO LOW E glass (saves energy loss through the glass by 60% more compared to IZO standard glass). The glass is multi-layered. There are ALU blinds on all external windows.
Bathroom and toilet equipment is made of ceramics and acrylic sanitary ware:
- console ceramic toilet bowl with built-in cistern
- Sink 70 cm wide with a faucet for hot and cold water
- walk-in shower with hot and cold water tap
- glass partition
- installation of a washing machine
- Ready electric water heater of 50 liters
- underfloor heating
Fittings for a sink and a dishwasher are installed in the kitchen. As part of the electrical installation, switches, sockets, TV, SAT and telephone sockets are installed.
One of the options for heating and cooling the apartments will be an air conditioner for which the Seller is obliged to install the installations and determine the positions of the indoor and outdoor units, which includes the air conditioner itself with a power of approx. 3.5 kW.
The staircase is shared and covered with stone, with automatic light switch-off
stairs. LED lighting is provided in the staircase to save electricity. The environment
the building consists of private parking spaces and horticultural landscaping, as well as
communication roads, all in a high standard of decoration.
Apartment owners will have a common garden at their disposal
they can set up a barbecue, a table, chairs or a children's playground.
The outdoor parking lot and common areas will be covered by video surveillance
for the safety and protection of property of all tenants.
The building has 9 underground parking spaces from which the apartments can be reached
stairs, and 3 outdoor parking spaces.
Custom ID: iro-19
Energy class: C
Contact: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Prodaje se dvosoban stan u zgradi u izgradnji na Čiovu u blizini Splita i zračne luke, ukupne površine 148,50 m2.
Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, hodnika, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice ukupne površine 55,20 m2.
Stanu pripada i vanjski dio- natkrivena terasa površine 19,20 m2, nenatkrivena terasa površine 10,70 m2 te dvorište površine 63,40 m2.
Stan se nalazi u maloj zgradi od svega 2 kata s ukupno 6 stanova.
Udaljenost od mora je 200 m a od zračne luke 5 minuta automobilom.
U blizini stana, na pješačkoj udaljenosti, nalaze se javni prijevoz, prodavaonice, restorani, kafići i prekrasna šljunčana plaža.
Svi stanovi su usmjereni prema jugu i osunčani su cijeli dan. Iz stanova se pruža prekrasan, otvoren pogled na more.
Osim za stanovanje, ovaj stan je pogodan i kao investicija u turističke svrhe.
Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto koje je u cijeni stana.
Useljenje je planirano do kraja 2024. godine.
Stambeni objekt gradi se na otoku Čiovu u Okrugu Gornjem. Projektiran je kao objekt moderne arhitekture i najkvalitetnijih materijala. Građevinska čestica ima planirani kolni i pješački pristup javnoj prometnoj površini s južne i zapadne strane.
Zračna udaljenost objekta od mora je 150m, a pješačenjem ili automobilom 200m. Zgradu karakterizira odlična povezanost sa svim važnijim mjestima u gradu Trogiru: stari most 10 minuta hoda, zračna luka 10 minuta autom, autobusna stanica 5 minuta hoda, trgovine 5 minuta hoda, plaža 5 minuta hoda.
Zgrada je južno orijentirana, osunčana cijeli dan, a ujedno pruža prekrasan pogled na zaljev, pučinu, Okrug, otok Šoltu i ostale znamenitosti. Zgrada se nalazi u slijepoj ulici bez puno prometa i buke, a iza zgrade se nalazi zelenilo i šuma što daje dodatnu vrijednost kvaliteti života i odmora.
Zgrada je projektirana kao niskoenergetska zgrada te će imati visoku energetsku učinkovitost. Konstrukcija objekta je armirano betonska i zadovoljava visoke antipotresne standarde stanova. Prilikom izgradnje objekta koristit će se kvalitetni materijali i suvremena tehnologija koju će pratiti energetski učinkoviti sustavi.
Vanjski zidovi i zidovi stubišta su armirano – betonski, a međukatna konstrukcija je armirano – betonska ploča debljine 17 cm. Unutarnji prostori stanova pregrađeni su gips-kartonskim zidovima koji su gletani i bojani disperzivnim bojama u bijeloj boji. Visina stropa je 263 cm. Fasada se sastoji od termoizolacijskog sustava "ETICS" s toplinskom izolacijom od stiropora debljine 10 cm sa svim završnim slojevima.
Svi vanjski prozori izrađeni su od višekomorne PVC stolarije s termo kočnim mostom i IZO LOW E staklom (štedi gubitak energije kroz staklo za 60% više u odnosu na IZO standardno staklo). Staklo je višeslojno. Na svim vanjskim prozorima nalaze se ALU rolete.
Kupaonska i WC oprema je izrađena od keramike i akrilne sanitarije:
- konzolna keramička WC školjka s ugradbenim vodokotlićem
- Sudoper širine 70 cm sa slavinom za toplu i hladnu vodu
- 'walk in' tuš sa slavinom za toplu i hladnu vodu
- staklena pregrada
- ugradnja perilice rublja
- Spremni električni bojler od 50 litara
- podno grijanje
U kuhinji su postavljene armature za sudoper i perilicu posuđa. U sklopu elektroinstalacija ugrađeni su prekidači, utičnice, TV, SAT i telefonske utičnice.
Jedna od mogućnosti grijanja i hlađenja stanova bit će klima uređaj za koji je Prodavatelj dužan postaviti instalacije i odrediti pozicije unutarnje i vanjske jedinice, što uključuje i sam klima uređaj snage cca. 3,5 kW.
Stubište je zajedničko i obloženo kamenom, sa automatskim gašenjem svjetla
stubišta. U stubištu je predviđena LED rasvjeta radi uštede električne energije. Okolinu
objekta čine privatna parkirna mjesta i hortikulturno uređenje, kao i
komunikacijske prometnice, sve u visokom stanardu uređenja.
Vlasnici apartmana će imati na raspolaganju zajedničku okućnicu u kojoj
mogu postaviti roštilj, stol, stolice ili dječje igralište.
Vanjsko parkiralište i zajednički prostori bit će pokriveni video nadzorom
zbog sigurnosti i zaštite imovine svih stanara.
Zgrada ima 9 podzemnih garažnih mjesta iz kojih se može doći do stanova
stepenice, te 3 vanjska parkirna mjesta.
Zgrada je projektirana kao niskoenergetska zgrada te će imati visoku energetsku učinkovitost. Konstrukcija zgrade je armirano betonska i zadovoljava visoke protupotresne standarde stanova. Prilikom izgradnje objekta koristit će se kvalitetni materijali i suvremena tehnologija koju će pratiti energetski učinkoviti sustavi.
Vanjski zidovi i zidovi stubišta su armirano betonski, a međuspratna konstrukcija je armirano betonska ploča debljine 17 cm. Unutarnji prostori stanova pregrađeni su gips-kartonskim zidovima koji su gletani i bojani disperzivnim bojama u bijeloj boji. Visina stropa je 263 cm. Fasada se sastoji od termoizolacijskog sustava "ETICS" s toplinskom izolacijom od stiropora debljine 10 cm sa svim završnim slojevima.
Svi vanjski prozori izrađeni su od višekomorne PVC stolarije s termo kočnim mostom i IZO LOW E staklom (štedi gubitak energije kroz staklo za 60% više u odnosu na IZO standard staklo). Staklo je višeslojno. Na svim vanjskim prozorima su ALU rolete.
Kupaonska i WC oprema je izrađena od keramike i akrilne sanitarije:
- konzolna keramička WC školjka s ugradbenim vodokotlićem
- Sudoper širine 70 cm sa slavinom za toplu i hladnu vodu
- tuš kabina sa slavinom za toplu i hladnu vodu
- staklena pregrada
- ugradnja perilice rublja
- Gotov električni bojler od 50 litara
- podno grijanje
U kuhinji su ugrađene armature za sudoper i perilicu posuđa. U sklopu elektroinstalacija ugrađeni su prekidači, utičnice, TV, SAT i telefonske utičnice.
Jedna od mogućnosti grijanja i hlađenja stanova bit će klima uređaj za koji je Prodavatelj dužan postaviti instalacije i odrediti pozicije unutarnje i vanjske jedinice, što uključuje i sam klima uređaj snage cca. 3,5 kW.
Stubište je zajedničko i obloženo kamenom, sa automatskim gašenjem svjetla
stube. Za uštedu električne energije u stubištu je postavljena LED rasvjeta. Okoliš
zgrada se sastoji od vlastitih parkirnih mjesta i hortikulturnog uređenja, kao i
komunikacijske ceste, sve u visokom standardu uređenja.
Vlasnici apartmana će imati na raspolaganju zajednički vrt
mogu postaviti roštilj, stol, stolice ili dječje igralište.
Vanjsko parkiralište i zajednički prostori bit će pokriveni video nadzorom
radi sigurnosti i zaštite imovine svih stanara.
Zgrada ima 9 podzemnih parkirnih mjesta iz kojih se dolazi do stanova
stepenicama, te 3 vanjska parkirna mjesta.
Šifra objekta: iro-19
Energetska klasa: C
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Prodamo dvosobno stanovanje v objektu v gradnji na Čiovu, v bližini Splita in letališča, s skupno površino 148,50 m2.
Stanovanje se nahaja v pritličju in je sestavljeno iz dnevne sobe z jedilnico, hodnika, 2 spalnic in 2 kopalnic v skupni površini 55,20 m2.
Stanovanju pripada tudi zunanji del - pokrita terasa 19,20 m2, nepokrita terasa 10,70 m2 in dvorišče 63,40 m2.
Stanovanje se nahaja v majhni stavbi v samo 2 nadstropjih s skupno 6 stanovanji.
Oddaljenost od morja je 200 m, od letališča pa 5 minut vožnje z avtomobilom.
V bližini apartmaja, v hoje, so javni prevoz, trgovine, restavracije, kavarne in lepa prodnata plaža.
Vsa stanovanja so obrnjena na jug in so ves dan osončena. Apartmaji ponujajo lep, odprt pogled na morje.
Poleg stanovanja je to stanovanje primerno tudi kot naložba v turistične namene.
Stanovanju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto, ki je vključeno v ceno stanovanja.
Vselitev je predvidena do konca leta 2024.
Na otoku Čiovo v Okrugu Gornjem se gradi stanovanjski objekt. Zasnovan je bil kot objekt sodobne arhitekture in najkakovostnejših materialov. Gradbena parcela ima predviden kolni in peš dostop do javne prometne površine z južne in zahodne strani.
Zračna oddaljenost objekta od morja je 150m, peš ali z avtomobilom pa 200m. Stavbo odlikujejo odlične povezave z vsemi pomembnimi kraji v mestu Trogir: stari most 10 minut hoje, letališče 10 minut vožnje z avtomobilom, avtobusna postaja 5 minut hoje, trgovine 5 minut hoje, plaža 5 minut 'hoditi.
Objekt je obrnjen na jug, ves dan obsijan s soncem, hkrati pa nudi čudovit pogled na zaliv, odprto morje, Okrug, otok Šolto in druge znamenitosti. Objekt se nahaja v slepi ulici brez večjega prometa in hrupa, za objektom pa se nahajata zelenje in gozd, kar daje dodano vrednost h kakovosti bivanja in počitka.
Stavba je zasnovana kot nizkoenergijska in bo imela visoko energetsko učinkovitost. Konstrukcija objekta je armirano betonska in ustreza visokim protipotresnim standardom stanovanj. Pri gradnji objekta bodo uporabljeni kakovostni materiali in sodobna tehnologija, ki jo bodo spremljali energetsko učinkoviti sistemi.
Zunanje stene in stene stopnišča so armirano betonske, medetažna konstrukcija pa armirano betonska plošča debeline 17 cm. Notranji prostori stanovanj so pregrajeni z mavčnokartonskimi stenami, ki so zglajene in pobarvane z disperzivnimi barvami v beli barvi. Višina stropa je 263 cm. Fasada je sestavljena iz toplotnoizolacijskega sistema "ETICS" s toplotno izolacijo iz stiroporja debeline 10 cm z vsemi zaključnimi sloji.
Vsa zunanja okna so izdelana iz večkomornega PVC mizarstva s termo zavornim mostom in IZO LOW E steklom (za 60% več prihrani izgubo energije skozi steklo v primerjavi s standardnim steklom IZO). Steklo je večslojno. Na vseh zunanjih oknih so ALU rolete.
Kopalniška in WC oprema je izdelana iz keramike in akrilne sanitarne keramike:
- konzolna keramična WC školjka z vgradnim splakovalnikom
- Umivalnik širine 70 cm s pipo za toplo in hladno vodo
- kabina za prhanje s pipo za toplo in hladno vodo
- steklena pregrada
- montaža pralnega stroja
- Pripravljen električni grelnik vode 50 litrov
- talno ogrevanje
V kuhinji so nameščene armature za pomivalno korito in pomivalni stroj. V sklopu elektroinštalacij so vgrajena stikala, vtičnice, TV, SAT in telefonske vtičnice.
Ena izmed možnosti ogrevanja in hlajenja stanovanj bo klimatska naprava, za katero je prodajalec dolžan izvesti inštalacije in določiti položaje notranje in zunanje enote, kamor sodi tudi sama klimatska naprava z močjo cca. 3,5 kW.
Stopnišče je skupno in obloženo s kamnom, z avtomatskim izklopom luči
stopnice. Za varčevanje z električno energijo je na stopnišču predvidena LED osvetlitev. Okolje
stavbo sestavljajo lastna parkirna mesta in hortikulturna ureditev ter
komunikacijske ceste, vse v visokem standardu dekoracije.
Etažnim lastnikom bo na voljo skupni vrt
lahko postavijo žar, mizo, stole ali otroško igrišče.
Zunanje parkirišče in skupni prostori bodo pokriti z video nadzorom
za varnost in zaščito premoženja vseh najemnikov.
Objekt ima 9 podzemnih parkirnih mest iz katerih je dostop do stanovanj
stopnice, ter 3 zunanja parkirna mesta.
Šifra objekta: iro-19
Energijski razred:C
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
