ISTRA, BUJE - Kamnita hiša z bazenom
Srednjeveško mestece Buje se nahaja na severozahodnem delu istrskega polotoka in se nahaja na vrhu hriba s čudovitim pogledom na morje, okoliške hribe, vinograde in oljčne nasade, za katere to območje je znano. Bližina morja, vpliv sredozemskega in blage celinske klime, tradicija v kmetijski proizvodnji, lovu in turizmu, hribovita pokrajina, ohranjena in neonesnažena narava uvrščajo območje mesta Buje med privlačnejša območja istrskega polotoka. . V severozahodnem delu Istre, na gričevnatih pobočjih zgornje Bujštine, se nahaja srednjeveško mesto Momjan. Dominantna v davni preteklosti, danes izstopa kot vinski biser Istre; prava meka za ljubitelje gastronomije in vina, saj se v bližini nahaja ena najboljših konob in vinotočev v vsej Istri. Potopljeno v slikovito naravo zelenega kraljestva vinogradov in oljčnih nasadov, vtkanih v slikovite griče, nad dolino potoka Argilla, mesto Momjan in njegovi prijazni prebivalci na vsakem koraku živijo istrsko tradicijo, ki se ohranja v družinskih konobah, vinskih kleteh. in ostanki bogate zgodovine Bujštine. V majhnem naselju tiste popolne, skoraj neresnične harmonije kot iz pravljice, se prodaja kamnita hiša z bazenom. Potopljena je v mir, tišino in čare narave na lokaciji, ki izžareva mir in tradicijo. Posestvo očara z občutkom intimnosti in toplino podeželske idile. Bila je temeljito in skrbno popolnoma prenovljena v prvotnem pristnem šarmu, zadnja okrasitev pa je bila izvedena leta 2022. Notranjost hiše je popolnoma prilagojena sodobnemu življenjskemu slogu in izžareva ambient, prežet s toplino lesa in svežino kamna s kombinacijo modernega in rustikalnega pohištva. Bivalni del je razdeljen na pritličje in nadstropje. V pritličju je dnevna soba, jedilnica, kuhinja in wc, v prvem nadstropju pa kopalnica in dve spalnici, od katerih ima ena izhod na teraso. Dvorišče je ograjeno in urejeno. Zadnje dvorišče vsebuje bazen s teraso za sončenje in odprtim kaminom, medtem ko je sprednje dvorišče rezervirano za parkirišče. Zaradi lokacije, strukture in udobja je ta nepremičnina idealna priložnost za mirno družinsko življenje kot tudi naložba za turistični najem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BUJE - Stone house with swimming pool
The medieval town of Buje is located on the northwestern part of the Istrian peninsula, and is located on top of a hill with a wonderful view of the sea, surrounding hills, vineyards and olive groves for which this area is famous. Proximity to the sea, influence of the Mediterranean and mild continental climate, tradition in agricultural production, hunting and tourism, hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the town of Buje one of the more attractive areas of the Istrian peninsula. In the northwestern part of Istria, on the hilly slopes of upper Bujština, is the medieval town of Momjan. Dominant in the long past, today it stands out as the wine pearl of Istria; a real mecca for gastro and wine lovers, as one of the best taverns and wineries in the whole of Istria is located nearby. Immersed in the picturesque nature of the green realm of vineyards and olive groves woven into picturesque hills, above the valley of the Argilla stream, the town of Momjan and its friendly inhabitants live the Istrian tradition at every step, preserved in family taverns, wine cellars and remnants of Bujština's rich history. A stone house with a swimming pool is for sale in a small settlement of that perfect, almost unreal harmony as if from a fairy tale. It is immersed in peace, quiet and the charms of nature in a location that exudes tranquility and tradition. The property captivates with a sense of intimacy and the warmth of a rural idyll. It was thoroughly and carefully completely renovated in its original authentic charm, and the last decoration was done in 2022. The interior of the house is fully adapted to the modern lifestyle and radiates an ambiance filled with the warmth of wood and the freshness of stone with a combination of modern and rustic style furniture. The living area is divided into ground floor and first floor. On the ground floor there is a living room, dining room, kitchen and toilet, while on the first floor there is a bathroom and two bedrooms, one of which has an exit to the terrace. The yard is fenced and landscaped. The back yard contains a swimming pool with a sundeck and an open fireplace, while the front yard is reserved for parking. The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, BUJE - Kamena kuća s bazenom
Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.
U sjeverozapadnom dijelu Istre, na brdovitim obroncima gornje Bujštine, smjestio se srednjovjekovni gradić Momjan. Dominantan u davnoj prošlosti, danas se ističe kao vinski biser Istre; prava meka za gastro i vinoljupce jer se u njegovoj blizini nalaze jedne od najboljih konoba i vinarija cijele Istre.
Zaronjen u pitoresknu prirodu zelenog carstva vinograda i maslinika utkanih u živopisne brežuljke, nad dolinom potoka Argilla gradić Momjan i njegovi susretljivi stanovnici žive tradiciju Istre na svakom koraku očuvanu unutar obiteljskih konoba, vinskih podruma i ostataka bogate povijesti Bujštine.
U malom naselju tog savršenog, gotovo nestvarnog sklada kao iz bajke, na prodaju je kamena kuća s bazenom.
Uronjena je u mir, tišinu i čari prirode na lokaciji koja odiše spokojem i tradicijom.
Nekretnina plijeni osjećajem intime i toplinom seoske idile. Temeljito i pažljivo je u potpunosti obnovljena u izvornom autentičnom šarmu a posljednje uređenje je obavljeno 2022. godine.
Unutrašnjost kuće u potpunosti je prilagođena suvremenom načinu života a zrači ambijentom ispunjenim toplinom drva i svježinom kamena uz kombinaciju namještaja modernog i rustikalnog stila.
Stambena površina podijeljena je na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i WC dok se na katu nalaze kupaonica i dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu.
Okućnica je ograđena i uređena. Stražnje dvorište sadrži bazen sa sunčalištem i otvoreni kamin dok je prednje dvorište rezervirano za parking.
Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BUJE - Casa in pietra con piscina
La città medievale di Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina con una meravigliosa vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa zona è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . Nella parte nordoccidentale dell'Istria, sui pendii collinari dell'alta Bujština, si trova la cittadina medievale di Momiano. Dominante nel lungo passato, oggi si distingue come la perla vinicola dell'Istria; una vera mecca per gli amanti della gastronomia e del vino, poiché nelle vicinanze si trova una delle migliori taverne e cantine di tutta l'Istria. Immersa nella natura pittoresca del verde regno di vigneti e uliveti intrecciati in pittoresche colline, sopra la valle del torrente Argilla, la città di Momiano e i suoi amichevoli abitanti vivono ad ogni passo la tradizione istriana, conservata nelle taverne di famiglia, nelle cantine e resti della ricca storia di Bujština. Una casa in pietra con piscina è in vendita in un piccolo insediamento di quell'armonia perfetta, quasi irreale, come da una fiaba. È immerso nella pace, nella tranquillità e nel fascino della natura in un luogo che trasuda tranquillità e tradizione. La proprietà affascina con un senso di intimità e il calore di un idillio rurale. È stato completamente rinnovato con cura e attenzione nel suo fascino originale e autentico e l'ultima decorazione è stata eseguita nel 2022. L'interno della casa è completamente adattato allo stile di vita moderno e irradia un ambiente pieno del calore del legno e della freschezza della pietra con una combinazione di mobili in stile moderno e rustico. La superficie abitativa è suddivisa in piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano soggiorno, sala da pranzo, cucina e wc, mentre al primo piano si trovano un bagno e due camere da letto, una delle quali ha uscita sul terrazzo. Il cortile è recintato e paesaggistico. Il cortile sul retro contiene una piscina con solarium e camino, mentre il cortile anteriore è riservato al parcheggio. L'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile un'occasione ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, BUJE - Steinhaus mit Swimmingpool
Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien und liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine Diese Gegend ist berühmt. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition der landwirtschaftlichen Produktion, der Jagd und des Tourismus, die hügelige Landschaft sowie die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien . Im nordwestlichen Teil Istriens, an den hügeligen Hängen der oberen Bujština, liegt die mittelalterliche Stadt Momjan. Früher vorherrschend, ist es heute die Weinperle Istriens; ein wahres Mekka für Gastro- und Weinliebhaber, da sich in der Nähe eine der besten Tavernen und Weingüter in ganz Istrien befindet. Eingebettet in die malerische Natur des grünen Reiches der Weinberge und Olivenhaine, die in malerische Hügel verwoben sind, oberhalb des Tals des Argilla-Baches leben die Stadt Momjan und ihre freundlichen Einwohner auf Schritt und Tritt die istrische Tradition, die in Familientavernen und Weinkellern bewahrt wird und Überreste der reichen Geschichte von Bujština. In einer kleinen Siedlung von perfekter, fast unwirklicher Harmonie wie aus einem Märchen steht ein Steinhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Es ist eingebettet in Frieden, Ruhe und den Charme der Natur an einem Ort, der Ruhe und Tradition ausstrahlt. Das Anwesen besticht durch die Intimität und die Herzlichkeit ländlicher Idylle. Es wurde gründlich und sorgfältig in seinem ursprünglichen authentischen Charme komplett renoviert und die letzte Dekoration erfolgte im Jahr 2022. Das Innere des Hauses ist vollständig an den modernen Lebensstil angepasst und strahlt mit einer Kombination aus modernen und rustikalen Möbeln eine Atmosphäre voller Wärme von Holz und der Frische von Stein aus. Der Wohnbereich ist in Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und eine Toilette, während sich im ersten Stock ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines einen Ausgang zur Terrasse hat. Der Hof ist eingezäunt und begrünt. Im Hinterhof befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck und offenem Kamin, während der Vorgarten zum Parken reserviert ist. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, БУЕ - Каменный дом с бассейном
Средневековый город Буе расположен в северо-западной части полуострова Истрия и расположен на вершине холма с прекрасным видом на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи. этот район известен. Близость моря, влияние Средиземноморья и умеренно-континентальный климат, традиции сельскохозяйственного производства, охоты и туризма, холмистый ландшафт, сохранившаяся и незагрязненная природа делают район города Буе одним из наиболее привлекательных районов полуострова Истрия. . В северо-западной части Истрии, на холмистых склонах верхней Буйштины, расположен средневековый город Момьян. Доминировавший в далеком прошлом, сегодня он выделяется как винная жемчужина Истрии; настоящая Мекка для любителей гастрономии и вина, так как неподалеку расположена одна из лучших таверн и виноделен во всей Истрии. Погруженный в живописную природу зеленого царства виноградников и оливковых рощ, вплетенных в красочные холмы, над долиной реки Аргилья, город Момьян и его дружелюбные жители на каждом шагу живут истрийскими традициями, сохраняемыми в семейных тавернах и винных погребах. и остатки богатой истории Буйштины. Продается каменный дом с бассейном в небольшом поселке той идеальной, почти нереальной гармонии, словно из сказки. Он погружен в тишину, покой и очарование природы в месте, излучающем спокойствие и традиции. Отель очаровывает ощущением интимности и теплотой сельской идиллии. Он был тщательно и тщательно отреставрирован и сохранил свой первоначальный аутентичный шарм, а последняя отделка была проведена в 2022 году. Интерьер дома полностью адаптирован к современному образу жизни и излучает атмосферу, наполненную теплом дерева и свежестью камня, с сочетанием мебели в современном и деревенском стиле. Жилая площадь разделена на первый и второй этажи. На первом этаже находится гостиная, столовая, кухня и туалет, а на втором этаже — ванная комната и две спальни, одна из которых имеет выход на террасу. Двор огорожен и благоустроен. На заднем дворе есть бассейн с террасой и открытым камином, а передний двор отведен под парковку. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
