ZADAR, SMILJEVAC - Prodamo prostorno renovirano hišo z garažo v naselju Smiljevac v Zadru.
Objekt s skupno bivalno površino 478,80 m2 je zgrajen na zemljišču velikosti 481 m2. Sestoji iz kleti, pritličja, dveh nadstropij in mansarde. V pritličju se nahajajo garaža, wellness, letna kuhinja in dodatni WC, ki so povezani z vinsko kletjo v spodnji etaži. V prvem nadstropju so štiri spalnice in kopalnica. V drugem nadstropju je prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica, ena spalnica s pripadajočo kopalnico in garderobo ter igralnica. Mansarda ima 130 m2 nestanovanjske površine. Na dvorišču je vrt in zasebno parkirišče. Hiša je bila v celoti obnovljena leta 2008, ko so bile zamenjane instalacije, talne obloge, streha in fasada ter stavbno pohištvo. Ogrevanje in hlajenje je izvedeno s pomočjo toplotnih črpalk, v kopalnicah pa je talno ogrevanje na elektriko. Dimnika sta dva, v pritličju je letna kuhinja s kaminom, v drugem nadstropju pa dnevni prostor. Stavba se nahaja na odlični lokaciji, v okolici pa so na voljo vse potrebne vsebine za vsakdanje življenje: šola, vrtec, banka, supermarketi itd. Središče mesta je oddaljeno manj kot 2 km, najbližja mestna plaža Kolovare je oddaljena 1,5 km. Avtobusna postaja je oddaljena 1 km, v bližini pa so lekarna, ribarnica in supermarket. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, SMILJEVAC - Prostrana renovirana kuća s garažom
Prodaje se prostrana kuća u predjelu Smiljevac u Zadru. Objekt ukupne stambene površine 478,80 m2 izgrađen je na parceli od 481 m2. Sastoji se od podruma, prizemlja, dva kata i potkrovlja. U prizemlju se nalaze garaža, wellness prostorija, ljetna kuhinja i dodatni Wc koji su povezani s vinskim podrumom na donjoj etaži. Na prvom katu se nalaze četiri spavaće sobe i kupaonica. Na drugom katu je prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom i garderobom, te soba za igru. Potkrovlje ima 130 m2 nestambene površine. U dvorištu se nalazi vrt i privatni parking.
Kuća je kompletno renovirana 2008. godine kada su promijenjene instalacije, podne obloge, krov i fasada te namještaj. Grijanje i hlađenje je provedeno putem dizalica topline, a u kupaonicama je provedeno i podno grijanje na struju. Ima dva dimnjaka, jedan u prizemlju u ljetnoj kuhinji s kaminom, te na drugom katu u dnevnom boravku.
Objekt se nalazi na vrhunskoj lokaciji, a u okolici je dostupan sav potreban sadržaj za svakodnevni život: škola, vrtić, banka, supermarketi i sl. Centar grada udaljen je manje od 2 km, a najbliža gradska plaža Kolovare udaljena je 1,5 km. Autobusni kolodvor udaljen je 1 km, a u blizini se nalaze ljekarna, ribarnica i supermarket.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, SMILJEVAC - Ein geräumiges renoviertes Haus mit Garage steht im Stadtteil Smiljevac in Zadar zum Verkauf.
Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 478,80 m2 wurde auf einem Grundstück von 481 m2 errichtet. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Wellnessraum, eine Sommerküche und eine zusätzliche Toilette, die mit dem Weinkeller im Untergeschoss verbunden sind. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie ein Spielzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über 130 m2 Nichtwohnfläche. Im Hof gibt es einen Garten und einen privaten Parkplatz. Das Haus wurde im Jahr 2008 komplett renoviert, dabei wurden die Installationen, Bodenbeläge, Dach und Fassade sowie die Möblierung verändert. Die Heizung und Kühlung erfolgt mittels Wärmepumpen, in den Bädern gibt es eine elektrische Fußbodenheizung. Es gibt zwei Kamine, einen im Erdgeschoss in der Sommerküche mit Kamin und einen im zweiten Stock im Wohnzimmer. Das Gebäude befindet sich in bester Lage und in der Umgebung sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden: Schule, Kindergarten, Bank, Supermärkte usw. Das Stadtzentrum ist weniger als 2 km entfernt, der nächste Stadtstrand Kolovare ist 1,5 km entfernt. Der Busbahnhof ist 1 km entfernt und in der Nähe gibt es eine Apotheke, einen Fischmarkt und einen Supermarkt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ZADAR, SMILJEVAC - Spaziosa casa ristrutturata con garage.
Una spaziosa casa è in vendita nella zona Smiljevac di Zara. L'edificio con una superficie abitabile totale di 478,80 m2 è stato costruito su un terreno di 481 m2. Si compone di un seminterrato, piano terra, due piani e una soffitta. Al piano terra si trovano un garage, una sala benessere, una cucina estiva e un ulteriore WC, collegati alla cantina al piano inferiore. Al primo piano ci sono quattro camere da letto e un bagno. Al secondo piano c'è un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto con annesso bagno e spogliatoio, e una sala giochi. L'attico dispone di 130 mq di superficie non residenziale. Nel cortile c'è un giardino e un parcheggio privato. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2008, quando sono stati cambiati gli impianti, i rivestimenti dei pavimenti, del tetto e della facciata, nonché i mobili. Il riscaldamento e il raffrescamento avviene tramite pompe di calore, e nei bagni è presente il riscaldamento elettrico a pavimento. Ci sono due camini, uno al piano terra nella cucina estiva con camino, e al secondo piano nel soggiorno. L'edificio si trova in una posizione privilegiata e nei dintorni sono disponibili tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: scuola, asilo, banca, supermercati, ecc. Il centro città è a meno di 2 km e la spiaggia cittadina più vicina, Kolovare. dista 1,5 km. La stazione degli autobus è a 1 km di distanza, e nelle vicinanze si trovano una farmacia, un mercato del pesce e un supermercato. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, SMILJEVAC - A spacious renovated house with a garage.
A spacious house is for sale in the Smiljevac area of Zadar. The building with a total living area of 478.80 m2 was built on a plot of 481 m2. It consists of a basement, ground floor, two floors and an attic. On the ground floor there is a garage, a wellness room, a summer kitchen and an additional toilet, which are connected to the wine cellar on the lower floor. On the first floor there are four bedrooms and a bathroom. On the second floor there is a spacious living room, kitchen and dining room, one bedroom with an attached bathroom and dressing room, and a game room. The attic has 130 m2 of non-residential area. In the yard there is a garden and private parking. The house was completely renovated in 2008, when the installations, floor coverings, roof and facade, and furniture were changed. Heating and cooling is carried out by means of heat pumps, and in the bathrooms there is electric underfloor heating. There are two chimneys, one on the ground floor in the summer kitchen with a fireplace, and on the second floor in the living room. The building is located in a prime location, and in the surrounding area, all necessary facilities for everyday life are available: school, kindergarten, bank, supermarkets, etc. The city center is less than 2 km away, and the nearest city beach Kolovare is 1.5 km away. The bus station is 1 km away, and there is a pharmacy, a fish market and a supermarket nearby. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, СМИЛЕВАЦ - Просторный отремонтированный дом с гаражом.
Продается просторный дом в районе Смильевац города Задар. Здание общей жилой площадью 478,80 м2 построено на участке площадью 481 м2. Состоит из подвала, первого этажа, двух этажей и чердака. На первом этаже находится гараж, оздоровительный зал, летняя кухня и дополнительный туалет, которые соединены с винным погребом на нижнем этаже. На втором этаже четыре спальни и ванная комната. На втором этаже просторная гостиная, кухня и столовая, одна спальня с пристроенным санузлом и гардеробной, игровая комната. Мансарда имеет 130 м2 нежилой площади. Во дворе есть сад и частная парковка. Дом был полностью отремонтирован в 2008 году, когда были заменены инженерные коммуникации, напольные покрытия, крыша и фасад, а также мебель. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью тепловых насосов, а в ванных комнатах электрические полы с подогревом. Имеются два дымохода, один на первом этаже в летней кухне с камином, а второй на втором этаже в гостиной. Здание расположено в отличном месте, а в окрестностях имеются все необходимые объекты для повседневной жизни: школа, детский сад, банк, супермаркеты и т. д. До центра города менее 2 км, а до ближайшего городского пляжа Коловаре находится в 1,5 км. Автобусный вокзал находится в 1 км, неподалеку есть аптека, рыбный рынок и супермаркет. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
