CRIKVENICA, ŠMRIKA - Poslovno-stanovanjska enota s panoramskim pogledom na morje
Posredujemo pri prodaji odlične samostojne stanovanjsko-poslovne nepremičnine v Šmriki. Nepremičnina se nahaja na zelo lepi, mirni lokaciji, obdana z zelenjem in družinskimi hišami. Hišo sestavljajo 3 stanovanjske enote in poslovni prostor z lastnim vhodom za hišo. - V pritličju se nahaja dvosobno stanovanje s kuhinjo in kopalnico. - V 1. nadstropju se nahaja lepo in prostorno dvosobno stanovanje z dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in dvema balkonoma, ki sta obrnjena na jug. - V visokem mansardi imamo dvosobno stanovanje z veliko dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, dvema kopalnicama, shrambo, dvema balkonoma in strešnimi terasami. Iz 1. in 2. nadstropja je panoramski pogled na morje in otok Krk. Hiša je za adaptacijo, torej potrebno je dokončati 1. in 2. nadstropje. Trenutno je v vseh etažah napeljana voda, elektrika in ogrevanje (kurilnica na kurilno olje), povsod je vgrajeno PVC stavbno pohištvo. Zunanjost hiše izgleda zelo dobro (fasada, ograje, streha). Dvorišče je sorazmerno razporejeno okoli celotne hiše in je dovolj prostora za parkiranje. Lastnik je predlagal možnost prodaje v obstoječem stanju in možnost, kjer se zaveže dokončati hišo v roku 180 dni z doplačilom. Ta nepremičnina ima veliko potenciala, njena glavna prednost pa je zelo dobra prometna povezava z otokom Krkom, Reko in Crikvenico, pa tudi mirna lokacija obsijana s soncem ves dan. Za hišo je dovolj prostora za bazen, pisarniške prostore pa lahko uporablja po želji bodočega kupca. Papirji in lastništvo urejeni. Priporočilo agentov. Riviera leži na morju, a dovolj blizu goram, tako da lahko v istem dnevu uživate na plaži, potapljanju, jadranju ali jadranju, nato pa v samo pol ure dosežete mir gozda in okusite zdravo. specialitete iz zdravilnih rastlin. Riviere Crikvenica, Novi Vinodolski in Vinodol imajo skupaj več kot 300 km različnih pohodniških in planinskih poti ter prav toliko kolesarskih poti. Epiteta riviera zdravja in mesto maratonov samo potrjujeta tisto, kar so mnogi spoznali že pred več kot sto leti - Crikvenica je idealna za zdravje vseh generacij in pravi raj za športnike in rekreativce. Srce riviere je Crikvenica, ponosna lastnica najlepše mestne plaže na Jadranu. Slikovito mesto Selce pritegne pozornost z lepoto tradicije. Šarmantno Jadranovo očara s svojo povezanostjo z neokrnjeno naravo, Dramalj pa razkrije, zakaj tu zvezde svetijo jasneje in glasba zveni bolj melodično. Poleg ceste je dosegljiv po morju ali zraku. Navtiki najdejo priveze v mestnem pristanišču. Na rivieri je tudi veliko manjših pristanišč za vaša plovila. Nedaleč stran, v marinah v Novem Vinodolskem ("Marina Novi" in "Mitan Marina") in na otoku Krku v Puntu, ponujajo storitve zimskega priveza. Z letalom je najlažje priti preko letališča Reka, prav tako na otoku Krku, le dvajset kilometrov od Crikvenice. Podnebje na rivieri Crikvenica je milo in stabilno, kot bi si lahko želeli! Zahvaljujoč ugodnim vremenskim razmeram lahko tukaj skoraj vse leto uživate v številnih aktivnostih na prostem, od jadranja do pohodništva, teka, kolesarjenja in številnih drugih. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA, ŠMRIKA - Business-residential unit with a panoramic view of the sea
We mediate in the sale of excellent detached residential-business real estate in Šmrika. The property is located in a very nice, quiet location, surrounded by greenery and family houses. The house consists of 3 residential units and a commercial space with its own entrance behind the house. - On the ground floor there is a two-room apartment with a kitchen and a bathroom. - On the 1st floor, there is a beautiful and spacious two-room apartment with a living room, kitchen, bathroom and two south-facing balconies. - In the high attic we have a two-room apartment with a large living room, kitchen and dining room, two bathrooms, a storage room, two balconies and roof terraces. From the 1st and 2nd floor there is a panoramic view of the sea and the island of Krk. The house is for adaptation, that is, the 1st and 2nd floors need to be completed. Currently, water, electricity and heating have been installed on all floors (oil-fired boiler room), and PVC joinery has been installed everywhere. The exterior of the house looks very good (facade, fences, roof). The yard is proportionally distributed around the whole house and there is enough space for parking. The owner proposed an option of sale in the current condition and an option where he undertakes to complete the house within 180 days with an additional charge. This property has a lot of potential, and its main advantage is a very good transport connection with the island of Krk, Rijeka and Crikvenica, but also a quiet location bathed in the sun throughout the day. Behind the house there is enough space for a swimming pool, and the office space can be used as desired by the future buyer. Papers and ownership in order. Recommendation of agents. The Riviera is located on the sea, yet close enough to the mountains, so in the same day you can enjoy the beach, diving, sailing or sailing, and then in just half an hour you can reach the peace of the forest and taste healthy specialties made from medicinal plants. The Rivieras of Crikvenica, Novi Vinodolski and Vinodol together have more than 300 km of various hiking and mountain trails and the same number of cycling trails. The epithets of the health riviera and the city of marathons only confirm what many people recognized more than a hundred years ago - Crikvenica is ideal for the health of all generations and a true paradise for athletes and recreationists. The heart of the Riviera is Crikvenica, the proud owner of the most beautiful city beach on the Adriatic. The picturesque town of Selce attracts attention with the beauty of tradition. Charming Jadranovo captivates with its connection to pristine nature, while Dramalj reveals why the stars shine more clearly and the music sounds more melodious here. In addition to road, it can be reached by sea or air. Boaters find moorings in the city port. There are also many smaller harbors for your vessels on the Riviera. Not far away, in the marinas in Novi Vinodolski ("Marina Novi" and "Mitan Marina") and on the island of Krk in Punt, winter mooring services are offered. The easiest way to get there by air is via Rijeka Airport, also located on the island of Krk, only twenty kilometers from Crikvenica. The climate on the Crikvenica Riviera is as mild and stable as Mediterranean you could wish for! Thanks to favorable weather conditions, you can enjoy many outdoor activities here almost all year round, from sailing to hiking, running, cycling and many others. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA, ŠMRIKA - Poslovno-stambena jedinica s panoramskim pogledom na more
Posredujemo u prodaji odlične samostojeće stambeno-poslovne nekretnine u Šmriki. Nekretnina se nalazi na vrlo lijepoj, mirnoj lokaciji, okružena zelenilom i obiteljskim kućama. Kuća se sastoji od 3 stambene jedinice i poslovnog prostora s vlastitim ulazom iza kuće.
- U prizemlju se nalazi dvosobni apartman s kuhinjom i kupatilom.
- Na 1. katu se smjestio lijep i prostoran dvosobni apartman s dnevnim boravkom, kuhinjom, kupatilom i dva balkona južne orijentacije.
- U visokom potkrovlju pak imamo dvosobni apartman s velikim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, dva kupatila, spremište, dva balkona i krovne terase.
S 1. i 2. kata se pruža panoramski pogled na more i otok Krk. Kuća je za adaptaciju, odnosno 1. i 2. kat je potrebno dovršiti. Trenutno su na svim etažama provedene instalacije vode, struje i grijanja (kotlovnica na lož ulje), te je svugdje postavljena PVC stolarija. Vanjski dio kuće izgleda vrlo dobro (fasada, ograde, krov). Okućnica je oko cijele kuće proporcionalno raspoređena i ima dovoljno mjesta za parking.
Vlasnik je predložio opciju prodaje u trenutno stanju i opciju gdje se on obvezuje dovršiti kuću u roku od 180 dana uz nadoplatu. Ova nekretnina ima puno potencijala, a glavna joj je prednost vrlo dobra prometna povezanost sa otokom Krkom, Rijekom i Crikvenicom, ali i mirna lokacija okupana Suncem tokom cijelog dana. Iza kuće ima dovoljno mjesta za bazen, a poslovni prostor se može iskoristiti po želji budućeg kupca. Papiri i vlasništvo uredni. Preporuka agenata.
Objavljene su i slike projekta gdje bi se nekretnina pretvorila u dvojnu vilu s dva bazena!
Rivijera je smještena na moru, a opet dovoljno blizu planina pa u istome danu možete uživati na plaži, roniti, jedriti ili ploviti, a potom za svega pola sata doći do šumskog mira i kušati zdrave specijalitete od ljekovitih biljaka. Rivijere Crikvenica, Novi Vinodolski i Vinodol zajedno imaju više od 300 km raznovrsnih pješačkih i planinarskih i isto toliko biciklističkih staza. Epiteti rivijera zdravlja i grad maratona samo potvrđuju ono što su mnogi prepoznali pred više od stotinu godina - Crikvenica je idealna za zdravlje svih generacija i pravi raj za sportaše i rekreativce.
Srce rivijere je Crikvenica, ponosna vlasnica najljepše gradske plaže na Jadranu. Živopisno mjesto Selce plijeni pozornost ljepotom tradicije. Šarmantno Jadranovo osvaja povezanošću s netaknutom prirodom, dok Dramalj otkriva zašto baš ovdje zvijezde sjaje jasnije i glazba zvuči melodičnije.
Osim cestovnim, može se doći morskim ili zračnim putem. Nautičari vez pronalaze u gradskoj luci. Na rivijeri je i mnogo manjih lučica za vaša plovila. Nedaleko, pak, u marinama u Novom Vinodolskom ("Marina Novi" i "Mitan Marina") te na otoku Krku u Puntu nude se usluge zimskog veza. Zrakom je najjednostavnije doći preko aerodroma Zračne luke Rijeka, smještenoga također na otoku Krku, udaljenoga svega dvadesetak kilometara od Crikvenice.
Klima na Rivijeri Crikvenici je blaga i stabilna mediteranska kakvu samo poželjeti možete! Zahvaljujući pogodnim vremenskim uvjetima, ovdje gotovo tijekom cijele godine možete uživati u brojnim aktivnostima na otvorenom, od plovidbe pa do pješačenja, trčanja, bicikliranja i brojnih drugih.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA, ŠMRIKA - Unità commerciale-residenziale con vista panoramica sul mare
Interveniamo nella vendita di eccellenti immobili residenziali-commerciali indipendenti a Šmrika. La struttura si trova in una posizione molto bella e tranquilla, circondata dal verde e da villette bifamiliari. La casa è composta da 3 unità abitative e un locale commerciale con ingresso indipendente sul retro della casa. - Al piano terra si trova un bilocale con cucina e bagno. - Al 1° piano si trova un bellissimo e ampio bilocale composto da soggiorno, cucina, bagno e due balconi esposti a sud. - Nella mansarda alta disponiamo di un bilocale composto da ampio soggiorno, cucina e pranzo, due bagni, ripostiglio, due balconi e altane. Dal 1° e 2° piano si gode una vista panoramica sul mare e sull'isola di Krk. La casa è da ristrutturare, cioè sono da completare il 1° e il 2° piano. Attualmente su tutti i piani sono installati acqua, elettricità e riscaldamento (locale caldaia a gasolio) e ovunque sono stati installati infissi in PVC. L'esterno della casa si presenta molto bene (facciata, recinzioni, tetto). Il cortile è distribuito proporzionalmente intorno a tutta la casa e c'è abbastanza spazio per il parcheggio. Il proprietario ha proposto un'opzione di vendita nello stato attuale e un'opzione in cui si impegna a completare la casa entro 180 giorni con un costo aggiuntivo. Questa proprietà ha un grande potenziale e il suo vantaggio principale è un ottimo collegamento con l'isola di Krk, Rijeka e Crikvenica, ma anche una posizione tranquilla, soleggiata tutto il giorno. Dietro la casa c'è abbastanza spazio per una piscina e gli uffici possono essere utilizzati dal futuro acquirente come desidera. Documenti e proprietà in regola. Raccomandazione degli agenti. La Riviera si trova sul mare, ma abbastanza vicina alla montagna, così nella stessa giornata potrete godervi la spiaggia, fare tuffi, andare in barca a vela o in barca a vela, e poi in solo mezz'ora potrete raggiungere la pace del bosco e gustare cibi sani specialità a base di piante medicinali. Le riviere di Crikvenica, Novi Vinodolski e Vinodol insieme hanno più di 300 km di vari sentieri escursionistici e di montagna e lo stesso numero di piste ciclabili. Gli epiteti riviera della salute e città delle maratone non fanno altro che confermare ciò che molti riconoscevano più di cento anni fa: Crikvenica è l'ideale per la salute di tutte le generazioni e un vero paradiso per gli atleti e gli amanti del tempo libero. Il cuore della Riviera è Crikvenica, orgogliosa proprietaria della più bella spiaggia cittadina dell'Adriatico. La pittoresca cittadina di Selce attira l'attenzione con la bellezza della tradizione. L'affascinante Jadranovo affascina con il suo legame con la natura incontaminata, mentre Dramalj spiega perché qui le stelle brillano più chiaramente e la musica suona più melodiosa. Oltre che su strada, è raggiungibile via mare o via aerea. I diportisti trovano ormeggio nel porto della città. Ci sono anche molti porti più piccoli per le vostre navi sulla Riviera. Non lontano, nei porti turistici di Novi Vinodolski ("Marina Novi" e "Mitan Marina") e sull'isola di Krk a Punt, vengono offerti servizi di ormeggio invernale. Il modo più semplice per arrivarci in aereo è tramite l'aeroporto di Rijeka, anch'esso situato sull'isola di Krk, a soli venti chilometri da Crikvenica. Il clima sulla riviera di Crikvenica è mite e stabile come il Mediterraneo che potreste desiderare! Grazie alle condizioni meteorologiche favorevoli, qui è possibile praticare numerose attività all'aria aperta quasi tutto l'anno, dalla vela all'escursionismo, alla corsa, al ciclismo e molte altre. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA, ŠMRIKA - Geschäfts- und Wohneinheit mit Panoramablick auf das Meer
Wir vermitteln beim Verkauf ausgezeichneter freistehender Wohn- und Geschäftsimmobilien in Šmrika. Das Anwesen befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage, umgeben von viel Grün und Einfamilienhäusern. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und einem Gewerberaum mit eigenem Eingang hinter dem Haus. - Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad. - Im 1. Stock befindet sich eine schöne und geräumige Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Südbalkonen. - Im hohen Dachgeschoss haben wir eine Zweizimmerwohnung mit großem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, zwei Balkonen und Dachterrassen. Von der 1. und 2. Etage bietet sich ein Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Das Haus dient der Adaptierung, d.h. die 1. und 2. Etage müssen fertiggestellt werden. Derzeit sind auf allen Etagen Wasser, Strom und Heizung installiert (Ölheizraum) und überall wurden PVC-Tischlereien installiert. Das Äußere des Hauses sieht sehr gut aus (Fassade, Zäune, Dach). Der Hof ist proportional um das ganze Haus verteilt und es gibt genügend Platz zum Parken. Der Eigentümer schlug eine Option zum Verkauf im aktuellen Zustand und eine Option vor, bei der er sich verpflichtet, das Haus innerhalb von 180 Tagen gegen Aufpreis fertigzustellen. Diese Immobilie hat viel Potenzial und ihr Hauptvorteil ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Inseln Krk, Rijeka und Crikvenica, aber auch eine ruhige Lage, die den ganzen Tag über von der Sonne gebadet wird. Hinter dem Haus ist ausreichend Platz für ein Schwimmbad und die Büroräume können vom zukünftigen Käufer nach Belieben genutzt werden. Papiere und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Empfehlung von Agenten. Die Riviera liegt am Meer und doch nah genug an den Bergen, sodass Sie am selben Tag den Strand genießen, tauchen, segeln oder segeln können und dann in nur einer halben Stunde die Ruhe des Waldes erreichen und sich gesund ernähren können Spezialitäten aus Heilpflanzen. Die Rivieras von Crikvenica, Novi Vinodolski und Vinodol verfügen zusammen über mehr als 300 km verschiedene Wander- und Bergwege und ebenso viele Radwege. Die Beinamen „Gesundheitsriviera“ und „Stadt der Marathonläufe“ bestätigen nur, was viele Menschen schon vor mehr als hundert Jahren erkannten: Crikvenica ist ideal für die Gesundheit aller Generationen und ein wahres Paradies für Sportler und Freizeitsportler. Das Herz der Riviera ist Crikvenica, stolze Besitzerin des schönsten Stadtstrandes an der Adria. Die malerische Stadt Selce besticht durch die Schönheit der Tradition. Das bezaubernde Jadranovo besticht durch seine Verbindung zur unberührten Natur, während Dramalj verrät, warum hier die Sterne klarer leuchten und die Musik melodischer klingt. Außer auf der Straße kann es auch auf dem See- oder Luftweg erreicht werden. Bootsfahrer finden Liegeplätze im Stadthafen. An der Riviera gibt es auch viele kleinere Häfen für Ihre Schiffe. Nicht weit entfernt, in den Yachthäfen in Novi Vinodolski („Marina Novi“ und „Mitan Marina“) und auf der Insel Krk in Punt werden Winterliegeplätze angeboten. Die einfachste Anreise mit dem Flugzeug erfolgt über den Flughafen Rijeka, der ebenfalls auf der Insel Krk liegt, nur zwanzig Kilometer von Crikvenica entfernt. Das Klima an der Riviera von Crikvenica ist so mild und stabil wie man es sich nur mediterran wünschen kann! Dank der günstigen Wetterbedingungen können Sie hier fast das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen, vom Segeln über Wandern, Laufen, Radfahren und viele andere. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЦРИКВЕНИЦА, ШМРИКА - Бизнес-жилой объект с панорамным видом на море
Мы выступаем посредниками в продаже отличной отдельной жило-деловой недвижимости в Шмрике. Недвижимость расположена в очень красивом, тихом месте, в окружении зелени и семейных домов. Дом состоит из 3 жилых блоков и коммерческого помещения с отдельным входом за домом. - На первом этаже двухкомнатная квартира с кухней и санузлом. - На 1 этаже расположена красивая и просторная двухкомнатная квартира с гостиной, кухней, ванной комнатой и двумя балконами на южной стороне. - На высоком чердаке у нас есть двухкомнатная квартира с большой гостиной, кухней и столовой, двумя ванными комнатами, кладовой, двумя балконами и террасами на крыше. С 1 и 2 этажа открывается панорамный вид на море и остров Крк. Дом под адаптацию, то есть нужно достроить 1 и 2 этажи. В настоящее время на всех этажах проведены вода, электричество и отопление (мазутная котельная), везде установлены столярные изделия из ПВХ. Внешний вид дома очень хороший (фасад, заборы, крыша). Двор пропорционально распределен вокруг всего дома, имеется достаточно места для парковки. Владелец предложил вариант продажи в текущем состоянии и вариант, при котором он обязуется сдать дом в течение 180 дней с дополнительной оплатой. Эта недвижимость имеет большой потенциал, и ее главным преимуществом является очень хорошее транспортное сообщение с островом Крк, Риекой и Цриквеницей, а также тихое место, залитое солнцем в течение всего дня. За домом достаточно места для бассейна, а офисные помещения могут быть использованы по желанию будущего покупателя. Документы и собственность в порядке. Рекомендации агентов. Ривьера расположена на берегу моря, но достаточно близко к горам, поэтому в тот же день вы можете насладиться пляжем, дайвингом, парусным спортом или парусным спортом, а затем всего за полчаса вы сможете достичь тишины леса и попробовать здоровую пищу. деликатесы из лекарственных растений. Ривьеры Цриквеница, Нови Винодольски и Винодол вместе имеют более 300 км различных пешеходных и горных маршрутов и столько же велосипедных маршрутов. Эпитеты «ривьера здоровья» и «город марафонов» лишь подтверждают то, что многие признавали более ста лет назад – Цриквеница идеальна для здоровья всех поколений и настоящий рай для спортсменов и любителей отдыха. Сердцем Ривьеры является Цриквеница, гордый обладатель самого красивого городского пляжа на Адриатике. Живописный город Сельце привлекает внимание красотой традиций. Очаровательное Ядраново очаровывает своей связью с первозданной природой, а Драмаль раскрывает, почему здесь светят ярче звезды и музыка звучит мелодичнее. Помимо дороги, сюда можно добраться по морю или по воздуху. Лодочники находят причалы в городском порту. На Ривьере также есть множество небольших гаваней для ваших судов. Недалеко, в маринах в Нови Винодолски («Марина Нови» и «Митан Марина») и на острове Крк в Пунте, предлагаются услуги зимней швартовки. Добраться туда проще всего по воздуху через аэропорт Риека, также расположенный на острове Крк, всего в двадцати километрах от Цриквеницы. Климат на Ривьере Цриквеницы мягкий и стабильный, как средиземноморский, какой только можно пожелать! Благодаря благоприятным погодным условиям здесь практически круглый год можно заниматься множеством видов активного отдыха: от парусного спорта до пеших прогулок, бега, езды на велосипеде и многих других. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
