ISTRA, KANFANAR - Luksuzna kamnita vila z bazenom
Prodamo luksuzno kamnito vilo v Kanfanarju
Hiša ima površino 200m2, zgrajena pa je na parceli velikosti 600m2.
Razteza se v dveh etažah. V pritličju hiše je kuhinja z jedilnico in dnevna soba iz katere je izhod na dvorišče ter ena spalnica z visečo posteljo in lastno kopalnico.
Po notranjih kamnitih stopnicah se povzpnemo v prvo nadstropje hiše, kjer sta dve spalnici s svojo kopalnico in teraso. Ena spalnica ima galerijo namenjeno dodatnim ležiščem. V prvem nadstropju nad dnevnim prostorom je postavljena uteži do 700 kg, iz katere lahko gledate televizijo.
Hiša je grajena iz 30 cm poroterm opeke z 10-15 cm izolacije stiropora + kamnite obloge. Tondach prezračevalna streha z izolacijo 18cm.
V kuhinji, dnevni sobi, kopalnici in hodniku je talno ogrevanje, v spalnicah pa radiatorji za centralno ogrevanje.
Postelje so ročno izdelane iz kovanega železa.
Tlaki so iz keramike "Cavali", spalnice so lesene.
Drsna skala na hidravliki (profil 28cm).
Okna in polkna so aluminijasta s troslojnim kaljenim steklom polnjenim s plinom.
Tuš kabine z retarderji "SAMO".
Umivalniki so unikatni iz kristala-kalcita.
Sanitarije Catalano + vgradni splakovalniki Geberit Sigma. Pipe so vgradne stenske.
Centralni sesalnik.
V dnevni sobi je termo kamin.
Hiša ima 300 l bojler + 400 l hranilnik vode za ogrevanje (Cordivari).
Možnost vgradnje solarnih kolektorjev in toplotne črpalke.
Na vrtu 600 m2 se nahaja bazen 30 m2 z rimskimi stopnicami, hidromasažno klopjo, slapom, z elektrolizo (Zodiac) opremljen s HARVARD črpalko in peščenim filtrom.
Na voljo je tudi letna kuhinja s kamnitim umivalnikom in plinskim žarom ter zunanji tuš.
Vgrajeno je bilo tudi avtomatsko namakanje za rože. Nepremičnina je le 15 minut oddaljena od morja in čudovitih rovinjskih plaž.
Vsi objekti kot so vrtec, šola, banka, lekarna, trgovina so v neposredni bližini.
ISTRIA, KANFANAR - Luxury stone villa with swimming pool
Luxury stone villa for sale in Kanfanar
The house has an area of 200m2, and it was built on a plot of 600m2.
It extends over two floors. On the ground floor of the house there is a kitchen with a dining room and a living room from which there is access to the yard, as well as one bedroom with a hanging bed and its own bathroom.
We climb the internal stone stairs to the first floor of the house, where there are two bedrooms with their own bathrooms and terraces. One bedroom has a gallery intended for additional beds. On the first floor above the living room, there is a weight net for up to 700 kg, from which you can watch television.
The house is built with 30 cm poroterm brick with 10-15 cm styrofoam insulation + stone cladding. Tondach ventilating roof with insulation 18cm.
Underfloor heating is located in the kitchen, living room, bathrooms and hallway, while central heating radiators are located in the bedrooms.
The beds are handmade from wrought iron.
The floors are made of "Cavali" ceramics, the bedrooms have wooden paneling.
Sliding rocks on hydraulics (profile 28cm).
Windows and shutters are aluminum with three-layer tempered glass filled with gas.
Shower cabins with retarders "ONLY".
The sinks are unique from crystal-calcite.
Catalano sanitary ware + built-in Geberit Sigma cisterns. Faucets are built-in wall mounted.
Central vacuum cleaner.
There is a thermal fireplace in the living room.
The house has a 300 l boiler + 400 l water storage for heating (Cordivari).
The possibility of installing solar panels and a heat pump.
On the garden of 600 m2 there is a swimming pool of 30 m2 with Roman steps, a hydromassage bench, a waterfall, with electrolysis (Zodiac) equipped with a HARVARD pump and a sand filter.
There is also a summer kitchen with a stone sink and a gas grill, as well as an outdoor shower.
Automatic irrigation for flowers was also installed. The property is only 15 minutes away from the sea and beautiful Rovinj beaches.
All facilities such as kindergarten, school, bank, pharmacy, shop are in the immediate vicinity.
ISTRA, KANFANAR - Luksuzna kamena vila sa bazenom
U mjestu Kanfanar prodaje se luksuzna kamena vila
Kuća ima površinu od 200m2, a sagrađena je na okućnici od 600m2.
Proteže se kroz dvije etaže. U prizemlju kuće smjestila se kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi u dvorište, kao i jedna spavaća soba sa visećim krevetom i vlastitom kupaonicom.
Unutarnjim kamenim stepenicama penjemo se na kat kuće gdje se nalaze dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i terasama. Jedna spavaća soba ima galeriju koja je namijenjena za dodatne ležajeve. Na prvoj etaži iznad dnevnog boravka nalazi se baždarena mreža za težinu do 700 kg sa koje će se moći gledati televizija.
Kuća je građena poroterm ciglom od 30cm sa stiropor izolacijom 10-15cm + kamena obloga. Tondach ventilirajući krov sa izolacijom 18cm.
Podno grijanje se nalazi u kuhinji, dnevnom boravku, kupaonicama i hodniku, dok se radijatori za centralno nalaze u spavaćim sobama.
Kreveti su ručni rad od kovanog željeza.
Na podovima je keramika "Cavali", u spavaćim sobama su drvene obloge.
Klizne stijene na hidrauliku (profil 28cm).
Prozori i grilje su aluminijski sa troslojnim kaljenim staklom punjeno plinom.
Tuš kabine sa usporivačima "SAMO".
Umivaonici su unikati od kristal-kalcita.
Sanitarije Catalano + ugradbeni Geberit Sigma vodokotlići. Slavine su ugradbene zidne.
Centralni usisavač.
U dnevnom boravku nalazi se termo kamin.
Kuća ima bojler od 300 l + akumulacija vode za grijanje 400 l (Cordivari).
Mogućnost ugradnje solarnih panela i toplinske pumpe.
Na okućnici od 600 m2 nalazi se bazen površine 30m2 sa rimskim stepenicama, hidromasažnom klupom, slapom, sa elektrolizom (Zodiac) opremljen HARVARD pumpom i pješčani filter.
Isto tako, tu se nalazi i ljetna kuhinja sa kamenim sudoperom i plinskim roštiljem te vanjskim tušem.
Postavljeno je i automatsko navodnjavanje za cvijeće. Nekretnina je udaljena svega 15 min od mora i predivnih Rovinjskih plaža.
Svi sadržaji kao što su vrtić, škola, banka, ljekarna, dućan su u neposrednoj blizini.
ISTRIA, KANFANAR - Lussuosa villa in pietra con piscina
Lussuosa villa in pietra in vendita a Kanfanar
La casa ha una superficie di 200 mq ed è stata costruita su un terreno di 600 mq.
Si estende su due piani. Al piano terra della casa si trova una cucina con sala da pranzo e un soggiorno da cui si accede al cortile, oltre ad una camera da letto con letto sospeso e proprio bagno.
Saliamo le scale interne in pietra fino al primo piano della casa, dove ci sono due camere da letto con i propri bagni e terrazzi. Una camera ha un soppalco destinato a letti aggiuntivi. Al primo piano sopra il soggiorno è presente una zavorra fino a 700 kg, da cui è possibile guardare la televisione.
La casa è costruita con mattoni poroterm da 30 cm con isolamento in polistirolo da 10-15 cm + rivestimento in pietra. Tetto ventilato Tondach con isolamento 18cm.
Il riscaldamento a pavimento si trova in cucina, soggiorno, bagni e corridoio, mentre i radiatori del riscaldamento centralizzato si trovano nelle camere da letto.
I letti sono realizzati a mano in ferro battuto.
I pavimenti sono in ceramica "Cavali", le camere sono rivestite in legno.
Rocce scorrevoli sull'idraulica (profilo 28cm).
Gli infissi e le persiane sono in alluminio con vetro temperato a tre strati caricato a gas.
Cabine doccia con rallentatori "SOLO".
I lavelli sono unici in cristallo-calcite.
Sanitari Catalano + cassetta incasso Geberit Sigma. I rubinetti sono montati a parete incorporati.
Aspirapolvere centralizzato.
C'è un camino termico nel soggiorno.
La casa dispone di una caldaia da 300 lt + 400 lt di accumulo acqua per il riscaldamento (Cordivari).
La possibilità di installare pannelli solari e una pompa di calore.
Sul giardino di 600 mq si trova una piscina di 30 mq con scala romana, panca idromassaggio, cascata, con elettrolisi (Zodiaco) dotata di pompa HARVARD e filtro a sabbia.
C'è anche una cucina estiva con lavello in pietra e grill a gas, oltre a una doccia esterna.
È stata inoltre installata l'irrigazione automatica per i fiori. La proprietà è a soli 15 minuti dal mare e dalle bellissime spiagge di Rovigno.
Tutti i servizi come asilo, scuola, banca, farmacia, negozio sono nelle immediate vicinanze.
ISTRIEN, KANFANAR - Luxuriöse Steinvilla mit Swimmingpool
Luxus-Steinvilla zum Verkauf in Kanfanar
Das Haus hat eine Fläche von 200 m2 und wurde auf einem Grundstück von 600 m2 gebaut.
Es erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Hof, sowie ein Schlafzimmer mit Hängebett und eigenem Bad.
Wir steigen die interne Steintreppe in den ersten Stock des Hauses hinauf, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Terrassen befinden. Ein Schlafzimmer hat eine Galerie für zusätzliche Betten. Im ersten Stock über dem Wohnzimmer befindet sich ein Gewichtsnetz für bis zu 700 kg, von dem aus Sie fernsehen können.
Das Haus ist mit 30 cm Porotermziegeln mit 10-15 cm Styropordämmung + Steinverkleidung gebaut. Tondach Lüftungsdach mit Dämmung 18cm.
In Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Flur befindet sich eine Fußbodenheizung, in den Schlafzimmern befinden sich Zentralheizungsradiatoren.
Die Betten sind handgefertigt aus Schmiedeeisen.
Die Böden sind aus „Cavali“-Keramik, die Schlafzimmer sind mit Holz vertäfelt.
Gleitfelsen auf Hydraulik (Profil 28cm).
Fenster und Fensterläden sind aus Aluminium mit gasgefülltem dreischichtigem gehärtetem Glas.
Duschkabinen mit Retarder "NUR".
Die Waschbecken sind Unikate aus Kristall-Kalzit.
Catalano Sanitärkeramik + eingebaute Geberit Sigma Spülkästen. Wasserhähne sind eingebaute Wandmontage.
Zentralstaubsauger.
Im Wohnzimmer befindet sich ein thermischer Kamin.
Das Haus verfügt über einen 300-l-Boiler + 400-l-Wasserspeicher zum Heizen (Cordivari).
Die Möglichkeit, Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe zu installieren.
Auf dem 600 m2 großen Garten befindet sich ein 30 m2 großer Pool mit römischer Treppe, einer Hydromassagebank, einem Wasserfall mit Elektrolyse (Zodiac), der mit einer HARVARD-Pumpe und einem Sandfilter ausgestattet ist.
Es gibt auch eine Sommerküche mit einer Steinspüle und einem Gasgrill sowie eine Außendusche.
Auch eine automatische Blumenbewässerung wurde installiert. Das Anwesen ist nur 15 Minuten vom Meer und den schönen Stränden von Rovinj entfernt.
Alle Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Bank, Apotheke, Laden sind in unmittelbarer Nähe.
ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Роскошная каменная вилла с бассейном
Роскошная каменная вилла на продажу в Канфанаре
Дом площадью 200 м2 построен на участке 600 м2.
Он простирается на два этажа. На первом этаже дома находится кухня со столовой и гостиная, из которой есть выход во двор, а также одна спальня с подвесной кроватью и собственной ванной комнатой.
Поднимаемся по внутренней каменной лестнице на первый этаж дома, где находятся две спальни с собственными ванными комнатами и террасами. Одна спальня имеет галерею, предназначенную для дополнительных кроватей. На первом этаже над гостиной есть весовая сетка до 700 кг, с которой можно смотреть телевизор.
Дом построен из поротерм кирпича 30 см с утеплением пенополистиролом 10-15 см + каменная облицовка. Вентилируемая крыша Tondach с утеплителем 18см.
Полы с подогревом расположены на кухне, в гостиной, ванных комнатах и прихожей, а радиаторы центрального отопления расположены в спальнях.
Кровати изготовлены вручную из кованого железа.
Полы выполнены из керамики "Cavali", спальни отделаны деревянными панелями.
Скользящие камни на гидравлике (профиль 28см).
Окна и ставни алюминиевые с трехслойным закаленным стеклом, заполненным газом.
Душевые кабины с замедлителями "ТОЛЬКО".
Раковины уникальные из кристаллокальцита.
Сантехника Catalano + встроенный бачок Geberit Sigma. Смесители встроенные в стену.
Центральный пылесос.
В гостиной есть термальный камин.
В доме бойлер на 300 л + накопитель воды на отопление на 400 л (Cordivari).
Возможность установки солнечных батарей и теплового насоса.
На участке 600 м2 расположен бассейн 30 м2 с римскими ступенями, гидромассажной скамейкой, водопадом, с электролизом (Зодиак), оборудованный насосом HARVARD и песчаным фильтром.
Также имеется летняя кухня с каменной раковиной и газовым грилем, а также душ на открытом воздухе.
Также был установлен автоматический полив для цветов. Недвижимость находится всего в 15 минутах от моря и прекрасных пляжей Ровиня.
Все объекты, такие как детский сад, школа, банк, аптека, магазин находятся в непосредственной близости.
