OPATIJA, Ekskluziven penthouse s strešno teraso, zasebnim bazenom in čudovitim pogledom na morje, v luksuzni novogradnji v centru Opatije, le 150 metrov od morja!
STANOVANJE 22A se nahaja v 3. nadstropju, neto površina stanovanja in pripadajočih prostorov je 238 m2.
Sestoji iz hodnika, shrambe, wc-ja, 3 glavnih spalnic, vsaka s svojo kopalnico in garderobo, delovne sobe, kuhinje z jedilnico in dnevne sobe z izhodom na veliko pokrito teraso (87 m2), medtem ko je na na strehi je nepokrita terasa (48 ,32 m2) in bazen (18,76 m2).
Stanovanju pripada shramba in 3 garažna parkirna mesta v kletni etaži.
OPREMA
• talno ogrevanje in fan-coil sistem na toplotno črpalko SAMSUNG, v vseh prostorih
• ALU zunanje pohištvo SCHUCO
• Sanitarna keramika ALICE NUR, armature GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON ali podobno, po izbiri kupca
• talne in stenske obloge FLOORGRES - CERIM po izbiri kupca, večslojni parket MOPAR barva po izboru kupca
• protivlomna vhodna vrata
• 3 parkirna mesta v garaži
40 BOX - KUNDIĆ REZIDENCA
Ekskluziven stanovanjski projekt "40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE" se nahaja v neposredni bližini centra Opatije, na iskani lokaciji z odprtim pogledom na Kvarnerski zaliv, zato predstavlja pravo redkost na trgu.
Objekt je sestavljen iz dveh podzemnih (garaža) in štirih nadzemnih etaž ter ima skupaj 23 stanovanj in dva poslovna prostora s spremljajočimi objekti (notranji bazen, savna, sprostitveni prostor, fitnes) in tako predstavlja visok standard in opremo. V podzemnih etažah so garažna parkirna mesta, iz katerih se lahko z dvigalom pripeljete neposredno v nadstropje vsakega stanovanja, za vsako stanovanjsko enoto so tudi shrambe.
LOKACIJA
Kompleks se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v bližini centra Opatije, le 150 m od morja, prve mestne plaže in promenade Lungomare, z dostopom iz glavne ulice Maršala Tita in stranske ulice. Vsi pomembnejši stanovanjski objekti so oddaljeni od 100 do 200 m.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje na ključ, brez pohištva. V ceno je vključen 25% DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa pri podjetju, registriranem na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV.
EKSKLUZIVNO SAMO V NAŠI PONUDBI!!!
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008
OPATIJA, Exclusive penthouse 22A, with a spacious roof terrace, private pol and beautiful sea view, in a new luxury residential complex in the center of Opatija, just 150 meters to the sea!
APARTMENT 22A is situated on the 3th floor, has a net area of 238 m2.
Consists of a corridor, storage, toilet, 3 master bedrooms with en-suite bathrooms and wardrobes, study, living room with kitchen and dining area with access to a spacious terrace of 87 m2; and a terrace of 48.32 m2 and pool of 18.76 m2 on the roof.
The apartment has also a separate storage room and 3 garage parking spaces in the basement.
EQUIPMENT
• underfloor heating and fan-coil system on the SAMSUNG heat pump, in all rooms
• ALU exterior carpentry SCHUCO
• ALICE NUR sanitary ware, GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON fittings, or similar, according to the customer's choice
• floor and wall ceramic tlies FLOORGRES - CERIM according to the customer's choice, multilayer parquet MOPAR - color according to the customer's choice
• anti-burglary entrance door
• 3 garage parking spaces
40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE
The exclusive housing project "40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE" is situated on an exceptional location in the center of Opatija, near the sea and with a open view of the entire Kvarner Bay, and therefore it is a real rarity on the market.
The complex consists of two underground floors (garage) and four floors, has 23 luxury apartments and two business premises with accompanying facilities (indoor pool, sauna, relaxation zone, fitness area) and therefore represents a high standard and equipment. On the underground floors are garage parking spaces and separate storage rooms for each apartment, from the garage you can take the elevator directly to the floor of each apartment.
LOCATION
The complex is situated on a very attractive location near the center of Opatija and just 150 meters to the sea, first public beach and Lungomare promenade, with direct access from the main street Marshal Tito and a side street. All important facilities are 100-200 meters away.
PRICE
The price is for the completely finished turnkey apartment, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn’t pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.
EXCLUSIVELY IN OUR OFFER!!!
For more information and viewing appointment call: +385/99/320-0008
OPATIJA, Ekskluzivan penthouse s krovnom terasom, vlastitim bazenom i prekrasnim pogledom na more, u luksuznoj novogradnji u centru Opatije, svega 150 metara od mora!
STAN 22A se nalazi na 3. katu, netto površina stana i pripadaka iznosi 238 m2.
Sastoji se od hodnika, ostave, WC-a, 3 master sobe svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, radne sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na veliku natkrivenu terasu (87 m2), dok se na krovu nalazi nenatkrivena terasa (48,32 m2) i bazen (18.76 m2).
Stanu pripada spremište i 3 garažna parkirna mjesta na podrumskoj etaži.
OPREMA
• podno grijanje i fan-coil sustav na dizalicu topline SAMSUNG, u svim prostorijama
• ALU vanjska stolarija SCHUCO
• sanitarije ALICE NUR, armature GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON ili slično, prema izboru kupca
• podne i zidne obloge FLOORGRES - CERIM prema izboru kupca, višeslojni parket MOPAR boja prema izboru kupca
• protuprovalna ulazna vrata
• 3 garažna parkirna mjesta
40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE
Projekt ekskluzivnog stanovanja „40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE" nalazi se u neposrednoj blizini centra Opatije, na traženoj lokaciji s otvorenim pogledom na Kvarnerski zaljev, te stoga predstavlja pravu rijetkost na tržištu.
Objekt se sastoji od dvije podzemne etaže (garaža) i četiri nadzemne etaže, te ima ukupno 23 stana i dva poslovna prostora s pratećim sadržajima (unutarnji bazen, sauna, relax zona, fitness prostor ) te samim time predstavlja visoki standard i opremljenost. Na podzemnim etažama se nalaze garažna parkirna mjesta iz kojih se s liftom dolazi direktno na etažu svakog stana, ovdje su također predviđena spremišta za svaku stambenu jedinicu.
LOKACIJA
Kompleks se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini centra Opatije, svega 150 m udaljen je od mora, prve gradske plaže i šetnice Lungomare, s prilazom s glavne ulice Maršala Tita i sporedne ulice. Svi važniji sadržaji za stanovanje udaljeni su 100 do 200 m.
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
EKSLUZIVNO SAMO KOD NAS U PONUDI!!!
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
OPATIJA, Esclusivo attico con terrazza sul tetto, piscina privata e splendida vista sul mare, in un lussuoso edificio nuovo nel centro di Opatija, a soli 150 metri dal mare!
L'APPARTAMENTO 22A è situato al 3° piano, la superficie netta dell'appartamento e degli accessori è di 238 mq.
Si compone di un disimpegno, una dispensa, un wc, 3 camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno e guardaroba, uno studio, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo coperto (87 mq), mentre al piano sul tetto c'è una terrazza scoperta (48,32 m2) e una piscina (18,76 m2).
L'appartamento dispone di un ripostiglio e 3 posti auto in garage al piano seminterrato.
ATTREZZATURA
• impianto di riscaldamento a pavimento e fan-coil su pompa di calore SAMSUNG, in tutte le stanze
• Carpenteria esterna ALU SCHUCO
• Sanitari ALICE NUR, raccorderia GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON o simili, a scelta del cliente
• pavimenti e rivestimenti FLOORGRES - CERIM a scelta del cliente, parquet multistrato MOPAR colore a scelta del cliente
• porta d'ingresso antieffrazione
• 3 posti auto in garage
40 BOX - RESIDENZA KUNDIĆ
L'esclusivo progetto abitativo "40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE" si trova nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, in una posizione ambita con vista aperta sul Golfo del Quarnero, e rappresenta quindi una vera rarità sul mercato.
L'edificio è composto da due piani interrati (garage) e quattro piani fuori terra, e dispone di un totale di 23 appartamenti e due locali commerciali con servizi annessi (piscina coperta, sauna, zona relax, area fitness) e rappresenta quindi uno standard elevato e attrezzatura. Ai piani interrati sono presenti posti auto in garage, da cui è possibile prendere l'ascensore direttamente al piano di ogni appartamento, inoltre sono presenti locali ripostiglio per ogni unità abitativa.
LOCAZIONE
Il complesso è situato in una posizione estremamente attraente vicino al centro di Opatija, a soli 150 m dal mare, dalla prima spiaggia cittadina e dal Lungomare, con accesso dalla strada principale Maršala Tito e da una strada laterale. Tutte le strutture abitative importanti si trovano a 100-200 metri di distanza.
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. Nel prezzo è inclusa l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA.
ESCLUSIVO SOLO SULLA NOSTRA OFFERTA!!!
Per ulteriori informazioni e una visita, chiamare il numero +385/99/320-0008
Ikona Potvrdila zajednica
OPATIJA, Exklusives Penthouse mit Dachterrasse, privatem Pool und wunderschönem Meerblick, in einem luxuriösen Neubau im Zentrum von Opatija, nur 150 Meter vom Meer entfernt!
WOHNUNG 22A befindet sich im 3. Stock, die Nettofläche der Wohnung und des Zubehörs beträgt 238 m2.
Es besteht aus einem Flur, einer Speisekammer, einer Toilette, 3 Hauptschlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Kleiderschrank, einem Arbeitszimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (87 m2). Auf dem Dach gibt es eine nicht überdachte Terrasse (48,32 m2) und einen Swimmingpool (18,76 m2).
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und 3 Garagenstellplätze im Untergeschoss.
AUSRÜSTUNG
• Fußbodenheizung und Fan-Coil-System mit SAMSUNG-Wärmepumpe in allen Räumen
• ALU-Außenschreinerei SCHUCO
• Sanitärkeramik ALICE NUR, Armaturen GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON oder ähnliches, je nach Wahl des Kunden
• Boden- und Wandbeläge FLOORGRES - CERIM nach Wahl des Kunden, Mehrschichtparkett MOPAR in der Farbe nach Wahl des Kunden
• Einbruchhemmende Eingangstür
• 3 Garagenstellplätze
40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE
Das exklusive Wohnprojekt „40 BOX – KUNDIĆ RESIDENCE“ befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija, in gefragter Lage mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht, und stellt daher eine echte Rarität auf dem Markt dar.
Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen (Garage) und vier Obergeschossen, verfügt über insgesamt 23 Wohnungen und zwei Geschäftsräume mit dazugehörigen Einrichtungen (Hallenbad, Sauna, Ruhezone, Fitnessbereich) und repräsentiert somit einen hohen Standard und Ausrüstung. In den Untergeschossen befinden sich Garagenstellplätze, von denen Sie mit dem Aufzug direkt in die Etage jeder Wohnung gelangen, außerdem gibt es für jede Wohnungseinheit Abstellräume.
STANDORT
Der Komplex befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage nahe dem Zentrum von Opatija, nur 150 m vom Meer, dem ersten Stadtstrand und der Promenade Lungomare entfernt, mit Zugang über die Hauptstraße Maršala Tito und eine Seitenstraße. Alle wichtigen Wohneinrichtungen sind 100 bis 200 m entfernt.
PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.
EXKLUSIV NUR IN UNSEREM ANGEBOT!!!
Für weitere Informationen und eine Tour rufen Sie +385/99/320-0008 an
Ikona Potvrdila zajednica
ОПАТИЯ, Эксклюзивный пентхаус с террасой на крыше, частным бассейном и прекрасным видом на море, в роскошном новом здании в центре Опатии, всего в 150 метрах от моря!
КВАРТИРА 22А расположена на 3 этаже, чистая площадь квартиры с принадлежностями 238 м2.
Состоит из прихожей, кладовой, туалета, 3 главных спален каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, кабинета, кухни со столовой и гостиной с выходом на большую крытую террасу (87 м2), а также на на крыше расположена открытая терраса (48,32 м2) и бассейн (18,76 м2).
В квартире есть кладовая и 3 парковочных места в гараже на цокольном этаже.
ОБОРУДОВАНИЕ
• пол с подогревом и система фанкойлов на тепловом насосе SAMSUNG во всех комнатах.
• Наружные столярные изделия ALU SCHUCO
• Сантехника ALICE NUR, фурнитура GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON или аналогичная по выбору заказчика.
• напольные и настенные покрытия FLOORGRES - CERIM по выбору клиента, многослойный паркет MOPAR, цвет по выбору клиента
• противовзломная входная дверь
• 3 парковочных места в гараже
40 BOX - РЕЗИДЕНЦИЯ КУНДИЧ
Эксклюзивный жилой проект «40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE» расположен в непосредственной близости от центра Опатии, в востребованном месте с открытым видом на залив Кварнер, и поэтому представляет собой настоящую редкость на рынке.
Здание состоит из двух подземных этажей (гараж) и четырех надземных этажей, в общей сложности 23 квартир и двух коммерческих помещений с сопутствующими удобствами (крытый бассейн, сауна, зона отдыха, фитнес-центр) и, следовательно, представляет собой высокий стандарт и оборудование. На подземных этажах предусмотрены парковочные места в гараже, из которых можно подняться на лифте прямо на этаж каждой квартиры, также имеются кладовые для каждой квартиры.
Местоположение
Комплекс расположен в чрезвычайно привлекательном месте недалеко от центра Опатии, всего в 150 м от моря, первого городского пляжа и набережной Лунгомаре, с доступом с главной улицы Маршала Тито и переулка. Все важные жилые объекты находятся на расстоянии 100-200 метров.
ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. В стоимость включен НДС 25%, покупатель освобожден от налога с продаж недвижимости. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возможен полный возврат НДС после продажи.
ЭКСКЛЮЗИВ ТОЛЬКО В НАШЕМ ПРЕДЛОЖЕНИИ!!!
Для получения дополнительной информации и экскурсии позвоните по телефону +385/99/320-0008.
