Istria, Poreč - Villa di lusso con piscina in vendita
Immersa in un tranquillo angolo nella periferia di Poreč, circondata da case moderne e dalla natura, questa splendida villa attualmente in costruzione offre un rifugio idilliaco. Posizionata a pochi minuti dal vivace centro città di Poreč e dalle sue spiagge immacolate, questa proprietà combina tutti i comfort della vita moderna con la tranquillità della campagna.
Questa esclusiva villa si estende su 175,67 m² distribuiti su due livelli, situata su un ampio terreno di 762 m². Il design architettonico massimizza la luce naturale con grandi pareti di vetro nelle aree soggiorno e pranzo, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Il piano terra include un ingresso, una camera da letto con bagno privato, una cucina, sala da pranzo, un ampio soggiorno, un WC, una stanza tecnica e un ulteriore spazio di stoccaggio. Una elegante scala porta al secondo piano, che ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con bagno privato e accesso alle terrazze.
L'area esterna è un vero e proprio punto di forza, con una grande piscina, zona solarium e una cucina esterna attrezzata con un camino in mattoni, il tutto inserito in un giardino ben curato. Il controllo climatico della villa è gestito efficacemente da una pompa di calore Valiant per il riscaldamento a pavimento, completata da pannelli solari per l'acqua calda, garantendo una vita eco-sostenibile. Gli interni sono rifiniti con ceramiche di prima qualità e c'è la possibilità per il nuovo proprietario di personalizzare le finiture o scegliere un'opzione completamente arredata a un costo aggiuntivo.
Poreč: Una fusione di bellezza naturale e comodità urbana
La villa è idealmente situata per godere sia della serenità del suo contesto naturale sia della comodità delle vicine amenità cittadine, rendendola perfetta per famiglie o chiunque cerchi una casa vacanza di lusso o una residenza permanente.
Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2689
Istra, Poreč - Razkošna vila z bazenom naprodaj
V mirnem okolju na obrobju Poreča, obkrožena s sodobnimi domovi in naravo, je ta osupljiva vila, trenutno še v gradnji, idealen umik iz vsakdanjika. Odlično locirana, le nekaj minut od živahnega mestnega središča Poreča in nedotaknjenih plaž, ta nepremičnina združuje vse udobje sodobnega življenja z mirnostjo podeželja.
Ta ekskluzivna vila se razprostira na 175,67 m² čez dve nadstropji in stoji na prostorni parceli 762 m². Arhitekturna zasnova maksimizira naravno svetlobo z velikimi steklenimi stenami v dnevnem in jedilnem prostoru, ustvarjajoč vabljivo in svetlo vzdušje. V pritličju se nahaja vhodna dvorana, spalnica s kopalnico, kuhinja, jedilnica, prostorna dnevna soba, WC, tehnični prostor in dodatni shranjevalni prostor. Elegantno stopnišče vodi v drugo nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do terase.
Zunanji prostor je pravi biser, saj se ponaša z velikim bazenom, prostorom za sončenje in zunanjo kuhinjo opremljeno z opečnatim kaminom, vse skupaj pa je umeščeno v čudovito urejen vrt. Klimatizacijo vile učinkovito upravlja talna toplotna črpalka Valiant, dopolnjena s solarnimi paneli za ogrevanje vode, kar zagotavlja ekološko prijazno bivanje. Notranjost je dokončana z vrhunsko keramiko prve kategorije, pri čemer novi lastnik lahko prilagodi zaključke ali izbere popolnoma opremljeno varianto za dodatno ceno.
Poreč: Zlitje naravne lepote in mestne priročnosti
Vila je idealno locirana za uživanje tako v miru naravnega okolja kot v bližini mestnih ugodnosti, kar jo naredi popolno za družine ali kogarkoli, ki išče razkošno počitniško domovanje ali stalno prebivališče.
Kontaktni podatki
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-naslov: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-naslov: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2689
Истрия, Пореч - Роскошная вилла с бассейном на продажу
Расположенная в спокойном пригороде Пореча, среди современных домов и природных пейзажей, эта великолепная вилла, находящаяся в стадии строительства, предлагает идеальное уединение. Находясь всего в нескольких минутах от динамичного центра города и чистейших пляжей, эта недвижимость сочетает в себе все удобства современной жизни с тишиной загородной местности.
Эксклюзивная вилла занимает 175.67 м² на двух уровнях и расположена на просторном участке в 762 м². Архитектурный дизайн оптимизирован для максимального использования естественного света благодаря большим стеклянным стенам в гостиной и столовой, создавая приглашающую и светлую атмосферу. На первом этаже находятся входная зона, спальня с собственной ванной комнатой, кухня, столовая, просторная гостиная, туалет, техническое помещение и дополнительное место для хранения. Элегантная лестница ведет на второй этаж, где расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасы.
На улице расположены великолепный большой бассейн, зона для загара и летняя кухня с кирпичным камином, размещенные в красиво оформленном саду. Климат-контроль в вилле обеспечивается за счет теплового насоса Valiant для полов, а также установлены солнечные панели для нагрева воды, что гарантирует экологичное проживание. Интерьеры выполнены из высококачественной керамики первого класса, и новый владелец может настроить отделку или выбрать полностью меблированную виллу за дополнительную плату.
Пореч: Сочетание природной красоты и городского удобства
Вилла идеально расположена для наслаждения как спокойствием природной среды, так и удобством близости городских удобств, что делает ее идеальным выбором для семей или тех, кто ищет роскошный дом для отпуска или постоянного проживания.
Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2689
Istrien, Poreč - Luxuriöse villa mit pool zum verkauf
In einer ruhigen Enklave am Stadtrand von Poreč, umgeben von modernen Häusern und natürlicher Umgebung, bietet diese im Bau befindliche, atemberaubende Villa einen idyllischen Rückzugsort. Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum Porečs und den makellosen Stränden entfernt, bietet dieses Anwesen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens kombiniert mit der Ruhe des Landlebens.
Diese exklusive Villa erstreckt sich über 175,67 m² auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 762 m². Das architektonische Design maximiert das natürliche Licht mit großen Glaswänden in den Wohn- und Essbereichen, was eine einladende und helle Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Toilette, einen Technikraum und zusätzlichen Stauraum. Eine elegante Treppe führt in das zweite Stockwerk, das drei großzügige Schlafzimmer beherbergt, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen.
Der Außenbereich ist ein Highlight und bietet einen großen Swimmingpool, einen Sonnenbereich und eine Außenküche mit gemauertem Kamin, eingebettet in einen wunderschön gepflegten Garten. Die Klimakontrolle der Villa wird effizient durch eine Valiant-Bodenwärmepumpe gemanagt, ergänzt durch Solarmodule zur Warmwasserbereitung, was ein umweltfreundliches Wohnen gewährleistet. Die Innenausstattung ist mit hochwertiger, erstklassiger Keramik veredelt, und es besteht die Möglichkeit für den neuen Eigentümer, die Ausstattung individuell anzupassen oder eine komplett möblierte Option gegen Aufpreis zu wählen.
Poreč: Eine Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Bequemlichkeit
Die Villa ist ideal gelegen, um sowohl die Ruhe ihrer natürlichen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der nahen Stadt zu genießen, was sie perfekt für Familien oder jeden macht, der ein luxuriöses Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz sucht.
Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2689
Istra, Poreč - Luksuzna vila s bazenom na prodaju
Smještena u mirnom okruženju na rubovima Poreča, okružena modernim kućama i prirodnim krajolikom, ova impresivna vila trenutno u izgradnji nudi idilično utočište. Savršeno pozicionirana nekoliko minuta od živahnog centra Poreča i kristalno čistih plaža, ova nekretnina pruža sve udobnosti modernog života uz mir ruralnog područja.
Ova ekskluzivna vila prostire se na 175,67 m² kroz dvije etaže, na prostranoj parceli od 762 m². Arhitektonski dizajn maksimizira prirodno svjetlo s velikim staklenim zidovima u dnevnom boravku i blagovaonici, stvarajući privlačnu i svijetlu atmosferu. Prizemlje vile sadrži ulazni hol, spavaću sobu s kupaonicom u sklopu, kuhinju, blagovaonicu, prostrani dnevni boravak, WC, tehničku sobu i dodatni prostor za pohranu. Elegantne stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terase.
Vanjski prostor je jedan od vrhunaca, s velikim bazenom, prostorom za sunčanje i vanjskom kuhinjom opremljenom ciglenim kaminom, smještenim unutar prekrasno uređenog vrta. Klimatizacija vile učinkovito je riješena pomoću podne toplotne pumpe Valiant, a tu su i solarni paneli za grijanje vode, što osigurava ekološki osviješten život. Interijeri su dovršeni s vrhunskom keramikom prvoklasne kvalitete, a novi vlasnik ima mogućnost prilagodbe završnih radova ili odabira potpuno namještenog prostora uz dodatnu naknadu.
Poreč: Savršen spoj prirodne ljepote i urbanog komfora
Vila je idealno smještena za uživanje u miru prirodnog okruženja i blizini gradskih sadržaja, čineći je savršenom za obitelji ili one koji traže luksuzni odmor ili stalni boravak.
Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2689
Istrie, Poreč - Luxusní vila s bazénem na prodej
V klidné enklávě na okraji Poreče, uprostřed moderních domů a přírodního prostředí, je nyní ve výstavbě tato úchvatná vila, která nabízí idylické útočiště. Perfektně umístěná jen několik minut od živého centra města Poreč a nádherných pláží, tato nemovitost nabízí všechny pohodlí moderního života v kombinaci s klidem venkova.
Tato exkluzivní vila má rozlohu 175,67 m² a je situována na prostorném pozemku o velikosti 762 m². Architektonický design maximalizuje přirozené světlo díky velkým skleněným stěnám v obývacím a jídelním prostoru, čímž vytváří přívětivou a světlou atmosféru. V přízemí se nachází vstupní hala, ložnice s vlastní koupelnou, kuchyně, jídelna, prostorný obývací prostor, toaleta, technická místnost a další úložné prostory. Elegantní schodiště vede do druhého patra, kde se nachází tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasy.
Exteriér je jedním z vrcholů, s velkým bazénem, prostornou opalovací zónou a venkovní kuchyní vybavenou cihlovým krbem, umístěnou v nádherně upravené zahradě. Klimatizace vily je efektivně řízena pomocí podlahového tepelného čerpadla Valiant, doplněného o solární panely pro ohřev vody, což zaručuje ekologicky šetrný život. Interiéry jsou dokončeny kvalitními prvotřídními keramickými dlaždicemi a nový majitel má možnost upravit interiéry podle svých představ nebo si za příplatek vybrat kompletně zařízenou vilu.
Poreč: Směs přírodní krásy a městského pohodlí
Vila je ideálně umístěna pro užívání si jak klidu přírodního prostředí, tak pohodlí blízkých městských zařízení, což ji činí dokonalou pro rodiny nebo kohokoli, kdo hledá luxusní prázdninový domov nebo stálé bydliště.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2689
Istria, Poreč - Luxurious villa with pool for sale
Nestled in a tranquil enclave in the outskirts of Poreč, amidst modern homes and natural surroundings, this stunning villa currently under construction offers an idyllic retreat. Perfectly positioned within minutes of Poreč's vibrant city center and pristine beaches, this property provides all the comforts of modern living coupled with the tranquility of the countryside.
This exclusive villa spans 175.67 m² across two levels, set on a spacious 762 m² plot. The architectural design maximizes natural light with large glass walls in the living and dining areas, creating an inviting and bright atmosphere. The ground floor features an entrance hall, a bedroom complete with an en suite bathroom, a kitchen, dining room, spacious living area, toilet, technical room, and additional storage space. An elegant staircase ascends to the second floor, which houses three generously-sized bedrooms, each with private bathrooms and access to terraces.
The outdoor area is a highlight, boasting a large swimming pool, sunbathing area, and an outdoor kitchen equipped with a brick fireplace, set within a beautifully manicured garden. The villa's climate control is efficiently managed by a Valiant floor heat pump, complemented by solar panels for heating water, ensuring eco-friendly living. The interiors are finished with top-quality, first-class ceramics, and there is potential for the new owner to customize finishes or opt for a fully furnished setup at an additional cost.
Poreč: A Blend of Natural Beauty and Urban Convenience
The villa is ideally located to enjoy both the serenity of its natural setting and the convenience of nearby city amenities, making it perfect for families or anyone looking for a luxurious holiday home or a permanent residence.
Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2689
