Otok Krk, Malinska, večnadstropna apartmajska hiša z 9 stanovanjskimi enotami s prostornim vrtom in bazenom, ki zagotavlja udobje. Vila se razprostira na površini cca 800 m2 in je obdana s prostornim vrtom velikosti 960 m2, kjer se nahaja prostor za sončenje z bazenom (28 m2), žar, parkirišče in park z avtohtonimi rastlinami. V kleti je garaža, shramba urejena kot delavnica in letna kuhinja na eni strani ter prostorna dnevna soba s kuhinjo in straniščem. Zraven je še konoba, ki je urejena kot shramba z lastnim vhodom in kotlovnica s centralno kurjavo na pelete. V pritličju se nahajajo 3 enosobna stanovanja (40 m2, 40 m2 in 50 m2), poslovni prostor 90 m2, ki ima lastno teraso in izhod na vrt. V prvem nadstropju so tudi 3 stanovanja: dve enosobni 40 m2 in eno veliko 111 m2 (2SS+DB). V drugem nadstropju se nahaja 36 m2 veliko stanovanje, ki je trenutno preurejeno v pralnico in še eno dvosobno stanovanje. V mansardi se nahaja stanovanje velikosti 80 m2 z dvema spalnicama in prostorno dnevno sobo z izhodom na teraso s čudovitim pogledom na morje. Odlična naložbena priložnost z uveljavljenim najemniškim poslom. Nepremičnina je v lasti fizične osebe in je kupec dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik hiše jamči za urejeno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadraturo vašega doma!
Otok Krk, Malinska, višeetažna apartmanska kuća sa 9 stambenih jedinica s prostranom okućnicom i bazenom koja pruža komfor. Vila se prostire na cca 800 m2 i okružena je prostranom okućnicom od 960 m2 na kojoj se nalazi sunčalište sa bazenom (28m2), roštilj, parking i park sa autohtonim biljem. U suterenu se nalazi garaža, spremište uređeno kao radiona i ljetna kuhinja s jedne strane, te prostrani salon s kuhinjom i toaletom. Tu se ujedno nalazi i konoba koja je uređena kao spremište sa svojim ulazom, te kotlovnica sa centralnim grijanjem na pelete. U prizemlju su 3 jednosobna apartmana (40 m2, 40 m2 i 50 m2), poslovni prostor površine 90 m2, koji ima svoju terasu i pristup vrtu. Na katu su također smještena 3 apartmana: dva jednosobna po 40 m2 i jedan veliki apartman od 111 m2 (2SS+DB). Na drugom katu je apartman od 36 m2 koji je trenutno preuređen kao vešeraj, i još jedan apartman sa dvije spavaće sobe. U potkrovlju se nalazi apartman od 80 m2 sa dvije spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom s izlazom na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more. Odlična prilika za investiciju sa uhodanim poslom iznajmljivanja. Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina u visini od 3 %. Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciiju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!
Insel Krk, Malinska, mehrstöckiges Apartmenthaus mit 9 Wohneinheiten mit großem Garten und Swimmingpool, der Komfort bietet. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 800 m2 und ist von einem großzügigen Garten von 960 m2 umgeben, in dem sich eine Liegewiese mit Swimmingpool (28 m2), Grill, Parkplatz und ein Park mit einheimischen Pflanzen befinden. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Lagerraum, der als Werkstatt und Sommerküche auf einer Seite eingerichtet ist, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Toilette. Außerdem gibt es eine Taverne, die als Lagerraum mit eigenem Eingang eingerichtet ist, und einen Heizraum mit Pellet-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Einzimmerwohnungen (40 m2, 40 m2 und 50 m2), ein Geschäftsbereich von 90 m2, der über eine eigene Terrasse und Zugang zum Garten verfügt. Außerdem gibt es im ersten Stock 3 Wohnungen: zwei Einzimmerwohnungen mit je 40 m2 und eine große Wohnung mit 111 m2 (2SS+DB). Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung von 36 m2, die derzeit in eine Waschküche umgewandelt wird, und eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Im Dachgeschoss befindet sich eine 80 m2 große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Tolle Investitionsmöglichkeit mit einem etablierten Vermietungsunternehmen. Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person und der Käufer ist zur Zahlung einer Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % verpflichtet. Der Eigentümer des Hauses garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation. Besuchen Sie uns und finden Sie die Quadratmeterzahl Ihres Hauses!
Island of Krk, Malinska, multi-storey apartment house with 9 residential units with a spacious garden and swimming pool that provides comfort. The villa covers an area of approx. 800 m2 and is surrounded by a spacious garden of 960 m2, where there is a sunbathing area with a swimming pool (28 m2), barbecue, parking and a park with indigenous plants. In the basement there is a garage, a storage room arranged as a workshop and a summer kitchen on one side, and a spacious living room with a kitchen and a toilet. There is also a tavern, which is arranged as a storage room with its own entrance, and a boiler room with pellet central heating. On the ground floor there are 3 one-room apartments (40 m2, 40 m2 and 50 m2), a business area of 90 m2, which has its own terrace and access to the garden. There are also 3 apartments on the first floor: two one-room apartments of 40 m2 and one large apartment of 111 m2 (2SS+DB). On the second floor, there is a 36 m2 apartment that is currently converted into a laundry room, and another apartment with two bedrooms. In the attic there is an apartment of 80 m2 with two bedrooms and a spacious living room with access to a terrace with a beautiful view of the sea. Great investment opportunity with an established rental business. The real estate is owned by a natural person and the buyer is obliged to pay real estate sales tax in the amount of 3%. The owner of the house guarantees proper ownership documentation. Visit us and find the square footage of your home!
