Okolica Poreča, impozantna moderna vila s pogledom na morje V predmestju mesta Poreč na prostornem zemljišču v skupni izmeri 979 m2 se bo nahajala ta impozantna moderna vila s fantastičnim pogledom na morje in okolico . Njegova skupna bruto površina bo 307,50 m2, notranja površina pa 240 m2. Skozi vhod pridemo v prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ki so združene v eno celoto, eno prostorno spalnico z lastno kopalnico v skupni izmeri 38 m2, shrambo, strojnico in WC za goste. Po celotni dnevni sobi bodo postavljene steklene stene, ki bodo prostoru dale več svetlobe. Dnevna soba, spalnica in kuhinja vodijo neposredno na udobno pokrito teraso, kjer je prostor za sončenje z velikim ogrevanim bazenom 40 m2. Elegantno notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so še tri prostorne in udobne spalnice z lastnimi kopalnicami in izhodi na teraso, s katere se podnevi ponuja čudovit pogled na morje. Nato se po notranjem stopnišču povzpnemo v drugo nadstropje, na prostorno teraso velikosti 97 m2, ki nam nudi izjemen pogled na morje in okolico. Na strešni terasi bo nameščena savna in jacuzzi, ki bodo bodočim lastnikom zagotavljala dodatno udobje za sprostitev in uživanje. Celotna vila bo ogrevana s kvalitetnim talnim gretjem preko toplotne črpalke in klimatskimi napravami v vsakem prostoru. Nepremičnina je v sistemu DDV, zato je znesek nepremičnine s skupnim DDV Zaradi svoje lokacije in izjemnega stila je ta nepremičnina idealna za turistično dejavnost.
Surroundings of Poreč, an imposing modern villa with a view of the sea In the suburbs of the city of Poreč on a spacious plot of land totaling 979 m2, this imposing modern villa with a fantastic view of the sea and the surrounding area will be located. Its total gross area will be 307.50 m2, while its internal area is 240 m2. Through the entrance we come to a spacious living room, kitchen and dining room which are combined into one whole, one spacious bedroom with its own bathroom of a total of 38 m2, a storage room, a machine room and a guest toilet. Glass walls will be placed throughout the living room, which will give the space more light. The living room, bedroom and kitchen lead directly to a comfortable covered terrace where there is a sunbathing area with a large heated pool of 40 m2. An elegant internal staircase leads to the first floor, where there are three more spacious and comfortable bedrooms with their own bathrooms and exits to the terrace, which offers a beautiful view of the sea during the day. Next, we climb the internal staircase to the second floor, to a spacious terrace of 97 m2, which offers us an exceptional view of the sea and the surrounding area. A sauna and a jacuzzi will be installed on the roof terrace and will provide future owners with additional comfort for relaxation and enjoyment. The entire villa will be heated by high-quality underfloor heating via a heat pump and air conditioners in every room. The real estate is in the VAT system, so the amount of the real estate with total VAT is Due to its location and exceptional style, this property is ideal for the tourist business.
Okolica Poreča, impozantna moderna vila sa pogledom na more
U predgrađu grada Poreča na prostranom zemljištu od ukupno 979 m2 smjestit će se ova impozantna moderna vila sa fantastičnim pogledom na more i okolicu.
Njezina ukupna bruto površina iznosit će 307.50 m2, dok njezina unutarnja površina iznosi 240 m2.
Kroz ulaz dolazimo u prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu koji su zajedno spojeni u jednu cjelinu, jedna prostrana spavaća soba sa vlastitom kupaonom od ukupno 38 m2, ostava, strojarnica i gostinjski wc. Kroz cijeli će dnevni boravak biti postavljene staklene stijene koje će prostoru dati veću svjetlost. Iz dnevnog boravka, spavaće sobe i kuhinje izlazi se direktno na natkrivenu komotnu terasu gdje se nalazi sunčalište sa velikim grijanim bazenom od 40 m2.
Elegantnim unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat gdje se nalaze još tri prostrane i komotne spavaće sobe sa vlastitim kupaonama i izlazima na terasu koja tokom dana pruža lijep pogled na more.
U nastavku se unutarnjim stubištem penjemo na drugi kat, na prostranu terasu od 97 m2 koja nam pruža izuzetan pogled na more i okolicu. Na krovnoj terasi biti će postavljena sauna i jacuzzi te će budućim vlasnicima pružati dodatni komoditet za opuštanje i uživanciju.
Grijanje cijele vile biti će na kvalitetno podno grijanje putem dizalice topline i klima uređajima u svakoj prostoriji.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je iznos nekretnine sa ukupnim PDV om.
Zbog svoje lokacije i izuzetnog stila ova je nekretnina idealna za turistički biznis.
Dintorni di Parenzo, un'imponente villa moderna con vista sul mare Alla periferia della città di Parenzo, su un ampio terreno di 979 m2, sarà situata questa imponente villa moderna con una fantastica vista sul mare e sulla zona circostante . La sua superficie lorda totale sarà di 307,50 mq, mentre la sua superficie interna sarà di 240 mq. Attraverso l'ingresso arriviamo ad un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo riuniti in un unico insieme, una spaziosa camera da letto con il proprio bagno di un totale di 38 m2, un ripostiglio, un locale macchine e un bagno per gli ospiti. Verranno posizionate pareti di vetro in tutto il soggiorno, che daranno allo spazio più luce. Dal soggiorno, dalla camera da letto e dalla cucina si accede direttamente ad un comodo terrazzo coperto dove si trova una zona solarium con una grande piscina riscaldata di 40 mq. Un'elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre tre ampie e confortevoli camere da letto con rispettivi bagni e uscite sul terrazzo, che durante il giorno offre una bellissima vista sul mare. Successivamente saliamo la scala interna al secondo piano, su un ampio terrazzo di 97 mq, che ci offre una vista eccezionale sul mare e sulla zona circostante. Una sauna e una vasca idromassaggio saranno installate sulla terrazza sul tetto e forniranno ai futuri proprietari un ulteriore comfort per il relax e il divertimento. L'intera villa sarà riscaldata da un riscaldamento a pavimento di alta qualità tramite pompa di calore e condizionatori d'aria in ogni stanza. L'immobile è soggetto al sistema IVA, quindi l'importo dell'immobile con IVA totale lo è Grazie alla sua posizione e allo stile eccezionale, questa proprietà è ideale per affari turistici.
Umgebung von Poreč, eine imposante moderne Villa mit Blick auf das Meer In einem Vorort der Stadt Poreč wird auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 979 m2 diese imposante moderne Villa mit fantastischem Blick auf das Meer und die Umgebung entstehen . Die Gesamtbruttofläche wird 307,50 m2 betragen, während die Innenfläche 240 m2 beträgt. Durch den Eingang gelangen wir zu einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die zu einem Ganzen zusammengefasst sind, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad von insgesamt 38 m2, einem Abstellraum, einem Maschinenraum und einer Gästetoilette. Im gesamten Wohnzimmer werden Glaswände angebracht, die dem Raum mehr Licht verleihen. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche führen direkt zu einer komfortablen überdachten Terrasse, wo sich eine Liegewiese mit einem großen beheizten Pool von 40 m2 befindet. Eine elegante Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich drei weitere geräumige und komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse befinden, die tagsüber einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. Anschließend steigen wir über die Innentreppe in die zweite Etage hinauf, auf eine großzügige Terrasse von 97 m2, die uns einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Auf der Dachterrasse werden eine Sauna und ein Whirlpool installiert, die den künftigen Eigentümern zusätzlichen Komfort zum Entspannen und Genießen bieten. Die gesamte Villa wird über eine hochwertige Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen in jedem Raum beheizt. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher beträgt der Betrag der Immobilie mit der gesamten Mehrwertsteuer Aufgrund seiner Lage und seines außergewöhnlichen Stils ist diese Immobilie ideal für Tourismusunternehmen.
