VRSAR (OKOLICA) - Moderna kuća s bazenom

Smješten na zapadnoj obali Istre, na samom ulazu u Limski zaljev, Vrsar je mjesto čarobnih morskih vizura, živih boja i tipične mediteranske ljepote.
Čuvajući svoju ribarsku tradiciju i bogatu povijesnu baštinu, već desetljećima privlači turiste i umjetnike, dok nedirnuta priroda Limskog zaljeva, marina i sportski aerodrom mame avanturiste i ljubitelje adrenalina. Srednjevjekovna starogradska jezgra Vrsara leži na brežuljku uz more, odakle se s brojnih vidikovaca pruža nezaboravan pogled na pučinu i arhipelag od 18 otočića. Utočište ribara i pomoraca, vrelo nadahnuća za umjetnike, mjesto uživanja slavnog Casanove - Vrsar je mjesto koje inspirira.

Na samo 10 km od grada Vrsara i 15 km od Poreča smjestila se ova prekrasna kuća. Nalazi se u mirnom naselju, okruženo obiteljskim kućama i kućama za odmor. Ukupna stambena površina kuće iznosi 135 m2,a nalazi se na okućnici od 536 m2. Proteže se kroz prizemlje i kat. U prizemlju su ugrađene velike staklene stijene koje prostoru omogućavaju veliki dotok prirodne svjelosti. Prizemlje se sastoji od velikog dnevnog boravka i kuhinje sa blagavaonicom po konceptu otvorenog prostora. Dnevni boravak ima izlaz na terasu gdje se nalazi bazen sa sunčalištem i wc. Prvi kat sadrži 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Grijanje kuće planirano je putem klima uređaja i dizalice topline. U spavaćim sobama biti će postavljen parket. Vrt će biti uređen i zasađen mediteranskim biljem.
Kuća se prodaje bez namještaja.

Idealna nekretnina za investiciju u svrhu turističkog najma ili za cjelogodišnje stanovanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

VRSAR (Umgebung) – Modernes Haus mit Swimmingpool



Vrsar liegt an der Westküste Istriens, direkt am Eingang zum Golf von Lim, und ist ein Ort mit magischem Meerblick, lebendigen Farben und typischer mediterraner Schönheit. Durch die Bewahrung seiner Fischereitradition und seines reichen historischen Erbes zieht es seit Jahrzehnten Touristen und Künstler an, während die unberührte Natur der Lim-Bucht, der Yachthafen und der Sportflughafen Abenteurer und Adrenalinjunkies anlocken. Der mittelalterliche Altstadtkern von Vrsar liegt auf einem Hügel am Meer, von dem zahlreiche Aussichtspunkte einen unvergesslichen Blick auf das offene Meer und den Archipel aus 18 Inseln bieten. Ein Zufluchtsort für Fischer und Seeleute, eine Inspirationsquelle für Künstler, ein Ort, um das berühmte Casanova zu genießen – Vrsar ist ein Ort, der inspiriert. Dieses schöne Haus liegt nur 10 km von der Stadt Vrsar und 15 km von Poreč entfernt. Es liegt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 135 m2 und es liegt auf einem Grundstück von 536 m2. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss wurden große Glaswände installiert, die viel natürliches Licht in den Raum strömen lassen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit einem offenen Esszimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse, wo sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und eine Toilette befinden. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Beheizung des Hauses ist über eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe geplant. In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt. Der Garten wird angelegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Das Haus wird ohne Möbel verkauft. Eine ideale Immobilie für Investitionen zur touristischen Vermietung oder für ganzjähriges Wohnen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Orsera (dintorni) - Casa moderna con piscina




Situata sulla costa occidentale dell'Istria, proprio all'ingresso del Golfo di Leme, Orsera è un luogo di magica vista sul mare, colori vivaci e tipica bellezza mediterranea. Preservando la sua tradizione di pesca e il ricco patrimonio storico, da decenni attira turisti e artisti, mentre la natura incontaminata del Golfo di Leme, il porto turistico e l'aeroporto sportivo attirano avventurieri e amanti dell'adrenalina. Il centro storico medievale di Orsera si trova su una collina in riva al mare, dalla quale numerosi punti panoramici offrono una vista indimenticabile sul mare aperto e sull'arcipelago di 18 isole. Un rifugio per pescatori e marinai, una fonte di ispirazione per gli artisti, un luogo dove godersi il famoso Casanova - Vrsar è un luogo che ispira. Questa bella casa si trova a soli 10 km dalla città di Orsera e 15 km da Parenzo. Si trova in un insediamento tranquillo, circondato da case familiari e case vacanza. La superficie abitabile totale della casa è di 135 m2 e si trova su un terreno di 536 m2. Si estende al piano terra e al primo piano. Al piano terra sono state installate grandi pareti di vetro, che consentono un grande flusso di luce naturale nello spazio. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno e una cucina con sala da pranzo concept open space. Dal soggiorno si accede al terrazzo dove si trova la piscina con zona solarium e servizi igienici. Il primo piano contiene 3 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento della casa è previsto tramite un condizionatore e una pompa di calore. Nelle camere da letto verrà installato il parquet. Il giardino sarà paesaggistico e piantumato con piante mediterranee. La casa viene venduta senza mobili. Una proprietà ideale per investimento ai fini dell'affitto turistico o per l'edilizia abitativa tutto l'anno. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

VRSAR (surroundings) - Modern house with swimming pool


Located on the west coast of Istria, at the very entrance to the Gulf of Lim, Vrsar is a place of magical sea views, vivid colors and typical Mediterranean beauty. Preserving its fishing tradition and rich historical heritage, it has been attracting tourists and artists for decades, while the untouched nature of the Lim Bay, the marina and the sports airport entice adventurers and adrenaline junkies. The medieval old town center of Vrsar lies on a hill by the sea, from which numerous vantage points offer an unforgettable view of the open sea and the archipelago of 18 islands. A refuge for fishermen and sailors, a source of inspiration for artists, a place to enjoy the famous Casanova - Vrsar is a place that inspires. This beautiful house is located just 10 km from the town of Vrsar and 15 km from Poreč. It is located in a quiet settlement, surrounded by family houses and holiday homes. The total living area of the house is 135 m2, and it is located on a plot of 536 m2. It extends through the ground floor and first floor. On the ground floor, large glass walls have been installed, which allow a large flow of natural light into the space. The ground floor consists of a large living room and a kitchen with an open space concept dining room. The living room has access to the terrace where there is a swimming pool with a sunbathing area and a toilet. The first floor contains 3 bedrooms and 2 bathrooms. The heating of the house is planned through an air conditioner and a heat pump. Parquet will be installed in the bedrooms. The garden will be landscaped and planted with Mediterranean plants. The house is sold without furniture. An ideal property for investment for the purpose of tourist rental or for year-round housing. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ВРСАР (окресности) - Современный дом с бассейном



Расположенный на западном побережье Истрии, у самого входа в Лимский залив, Врсар - это место волшебных видов на море, ярких цветов и типичной средиземноморской красоты. Сохраняя свои рыболовные традиции и богатое историческое наследие, он на протяжении десятилетий привлекает туристов и художников, а нетронутая природа залива Лим, пристани для яхт и спортивного аэропорта манят искателей приключений и любителей адреналина. Средневековый старый центр города Врсар расположен на холме у моря, с многочисленных обзорных площадок открывается незабываемый вид на открытое море и архипелаг из 18 островов. Прибежище для рыбаков и моряков, источник вдохновения для художников, место, где можно насладиться знаменитым Казановой – Врсар – это место, которое вдохновляет. Этот красивый дом расположен всего в 10 км от города Врсар и в 15 км от Пореча. Он расположен в тихом поселке, в окружении семейных домов и домов отдыха. Общая жилая площадь дома составляет 135 м2, он расположен на участке площадью 536 м2. Он простирается через первый и второй этажи. На первом этаже установлены большие стеклянные стены, которые пропускают в пространство большой поток естественного света. Первый этаж состоит из большой гостиной и кухни со столовой открытой планировки. Из гостиной есть выход на террасу, где есть бассейн с зоной для загара и туалет. На первом этаже расположены 3 спальни и 2 ванные комнаты. Отопление дома планируется через кондиционер и тепловой насос. В спальнях будет уложен паркет. Сад будет благоустроен и засажен средиземноморскими растениями. Дом продается без мебели. Идеальная недвижимость для инвестиций с целью туристической сдачи в аренду или для круглогодичного проживания. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja