DVOSOBNO STANOVANJE 52m2, 80m do MORJA, NIN

CENA: 199.000 EUR

PREDNOSTI NEPREMIČNINE:

• EKSKLUZIVNA LOKACIJA, 80m do morja
• Pogled na morje
• Sodobna zasnova in oprema
• Donosnost investicije

LOKACIJA:

80 m do peščene plaže v mestecu Nin, atraktivni turistični destinaciji znani kot najstarejše hrvaško kraljevsko mesto ob obali Jadranskega morja, z mestnim jedrom na otoku povezan s celino z dvema mostovoma. Obdan je z osupljivo naravo in ima očarljivo staro mestno jedro. V neposredni bližini privlačne plaže lahko uživate v kristalno čistem morju, peščenih plažah in mirni atmosferi.

Poleg tega Nin ponuja tudi različne dejavnosti na prostem za športne in aktivne počitnice.. Mesto je znano po svoji najdaljši 3km dolgi peščeni plaži in zdravilnem blatu z blagodejnimi učinki.

Nin je tudi dobro povezan z infrastrukturo, saj ima v bližini trgovine, restavracije, kavarne in druge storitve, ki bodo zadovoljile potrebe obiskovalcev. Nin blizu čudovite plaže nudi idealno kombinacijo počitka, rekreacije in lepote narave. Oddaljenost od Zadra 15km.

PODROBNEJŠI OPIS:

OBJEKT

Dvosobno stanovanje S4 s pogledom na morje

Površina: 52,00 m2

Lokacija: Nin

Transakcija:    Prodaja

Vrsta nepremičnine:   Dvosobno stanovanje, Novogradnja

Leto izgradnje: 2025

Število sob: 2

Spalnice:1

Kopalnica: 1

Število nadstropij: 2

Nadstropje: 1

Komunalni priključki: Voda, Elektrika, Kanalizacija, Telefon

Ogrevanje: Sistem ogrevanja – klimatizacija in ventilacija

Dostop: Asfaltna pot

Klimatska naprava

Dvigalo

Dovoljenja: Gradbeno dovoljenje

Energetski razred: A+

Lastništvo: Urejeno

Parkirna mesta:1PM

Balkon 9,64m2

Terasa 7,15m2

Bližina infrastrukture

Ostalo:

Pogled na morje

Cena:  199.000 EUR

OPIS

Lokacija izgradnje nove stanovanjske stavbe v letu 2025, se nahaja v slikovitem Ninu, le 80m od peščene plaže, 15km od Zadra, ponuja neverjetno doživetje mediteranskega življenja. S površino 52 m2 in nadkritim balkonom 9,64m2 in nadkrito teraso 7,15m2 se ta ekskluzivna nepremičnina razprostira v prvem nadstropju stavbe z dvigalom.

Razporeditev prostorov

Stanovanje obsega eno spalnico, eno kopalnico, dnevno sobo povezano jedilnico s prehodom na teraso.

Brutto površina:

Nadkriti Balkon: 9,64m2

Nadkrita terasa: 7,15m2

Dnevna soba + kuhinja + jedilnica: 20,27m2

Spalnica 1: 10,88m2

Kopalnica 1: 4m2

Oprema:

Vsa stanovanja se prodajajo v celoti opremljena, vključno z vsemi potrebnimi elementi za udobno bivanje: električne rolete in komarniki, talno gretje v kopalnicah, klima v vseh prostorih, parket v dnevni sobi in spalnicah, ploščice in vsa sanitarna keramika v kopalnici, tuš kabino. Odvisno od želje naročnika in faze gradnje je možno vgraditi določeno opremo po izbiri.

Parkirna mesta: stanovanju pripada 1 zunanje parkirno mesto

Cena in dinamika plačila:

Cena stanovanja vključuje DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.

Dinamika plačila je po fazah gradnje: 30% ob podpisu predpogodbe, 30% ob začetku grobih del, 30% ob izvedbi fasade, 10% ob izdaji uporabnega dovoljenja..

Edinstvena priložnost za nakup nepremičnine v bližini čudovitih plaž, zdravilnega blata in bogate zgodovine, ki jih ponuja Nin.

Za več zanimivih in aktualnih ponudb si oglejte našo ponudbo nepremičnin https://www.estatia.si/

Podrobnejše informacije in ogled nepremičnine: 00386 70 474693, info@estatia.si