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Prodajemo lijepu i kvalitetno opremljenu vilu od 173 m2 (neto), izgrađenu 2023. godine
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji punoj zelenila, a svega 1 kilometar od mora i plaža Duge Uvale i Vinjole.
Izgrađena je i opremljena od visoko kvalitetnih građevinskih materijala kao što su kamen, drvo, i kovano željezo.Prostire se na dva kata.
U prizemlju gdje se nalazi i glavni ulaz u kuću, smješten je veliki dnevni boravak sa kaminom, blagovaonom i kompletno opremljenom ( DanKuchen) kuhinjom, kupaonom i spremištem u kojem se nalazi kotlovnica i postrojenje sa filterom za otklanjanje kalcija i kamenca iz vode.
Pod je obložen keramičkim pločicama.
Unutarnjim stepeništem kojem je gazište od hrastova drva, i ograda od kovanog željeza dolazimo na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe sa pripadajućim moderno opremljenim kupaonama, od toga jedna soba ima svoju terasu i kupaonu sa kadom.
Podovi na 1. katu obloženi su 4-slojnim hrastovim laminatom.
Iz prizemlja se također izlazi na vanjski dio gdje se nalazi ljetna natkrivena terasa sa kaminom i kamenim sudoperom, sunčalište uz bazen i vanjski tuš i još jedna manja natkrivena terasa sa pergolom.
Vlasništvo je uredno, 1/1
Činjenica da možete postati prvi vlasnik ove iznimno kvalitetno i tek izgrađene kuće na predivnoj lokaciji, čini ovu nekretninu još privlačnijom.
Na Vama je samo da je opremite namještajem po vlastitim željama.
* Postoji mogućnost kupovine i druge kuće koja je vezana uz ovu, tj. cijeli duplex.
 
  

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Wir verkaufen eine schöne und gut ausgestattete Villa von 173 m2 (netto), Baujahr 2023.
Das Haus liegt in einer ruhigen Lage voller Grün und nur 1 Kilometer vom Meer und den Stränden Duga Uvala und Vinjola entfernt.
Es ist mit hochwertigen Baumaterialien wie Stein, Holz und Schmiedeeisen gebaut und ausgestattet.Es erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss, wo sich der Haupteingang des Hauses befindet, gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete (DanKuchen) Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum mit Heizraum und einer Anlage mit Filter zur Entfernung von Kalzium und Kalk aus dem Wasser.
Der Boden ist mit Keramikfliesen ausgelegt.
Eine Innentreppe mit einer Stufe aus Eichenholz und einem schmiedeeisernen Zaun führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit modernen Badezimmern befinden, eines davon mit eigener Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Böden im 1. OG sind mit 4-Schicht-Eichenlaminat belegt.
Das Erdgeschoss führt auch nach draußen, wo sich eine überdachte Sommerterrasse mit Kamin und Steinwaschbecken, ein Sonnendeck am Pool und eine Außendusche sowie eine weitere kleinere überdachte Terrasse mit Pergola befinden.
Die Immobilie ist ordentlich, 1/1
Die Tatsache, dass Sie der erste Eigentümer dieses äußerst hochwertigen und neu erbauten Hauses in wunderbarer Lage werden können, macht diese Immobilie noch attraktiver.
Es liegt nur an Ihnen, es mit Möbeln nach Ihren eigenen Wünschen auszustatten.
* Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu kaufen, das mit diesem Haus verbunden ist, d. h. die gesamte Maisonette. 

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Vendiamo una bella e ben attrezzata villa di 173 m2 (netti), costruita nel 2023.
La casa si trova in una posizione tranquilla e ricca di verde, a solo 1 chilometro dal mare e dalle spiagge di Duga Uvala e Vinjola.
È costruito e dotato di materiali da costruzione di alta qualità come pietra, legno e ferro battuto.Si estende su due piani.
Al piano terra, dove si trova l\'ingresso principale della casa, si trovano un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata (DanKuchen), un bagno e un ripostiglio con locale caldaia e impianto impiantistico. con filtro per rimuovere calcio e calcare dall\'acqua.
Il pavimento è rivestito con piastrelle di ceramica.
Tramite una scala interna con pedata in legno di rovere e recinzione in ferro battuto si accede al primo piano dove si trovano tre camere da letto con moderni bagni, di cui una con proprio terrazzo ed un bagno con vasca.
I pavimenti del 1° piano sono rivestiti con laminato rovere a 4 strati.
Dal piano terra si accede anche all\'esterno dove si trova una terrazza estiva coperta con camino e lavabo in pietra, un solarium a bordo piscina e una doccia esterna e un\'altra terrazza più piccola coperta con pergolato.
La proprietà è pulita, 1/1
Il fatto che tu possa diventare il primo proprietario di questa casa di altissima qualità e di nuova costruzione in una posizione meravigliosa rende questa proprietà ancora più attraente.
Sta solo a te arredarlo con i mobili secondo i tuoi desideri.
* Esiste la possibilità di acquistare un\'altra casa collegata a questa, ovvero l\'intero duplex. 

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We are selling a beautiful and well-equipped villa of 173 m2 (net), built in 2023.
The house is located in a quiet location full of greenery, and only 1 kilometer from the sea and the beaches of Duga Uvala and Vinjola.
It is built and equipped with high-quality building materials such as stone, wood, and wrought iron.It extends over two floors.
On the ground floor, where the main entrance to the house is located, there is a large living room with a fireplace, a dining room and a fully equipped (DanKuchen) kitchen, a bathroom and a storage room with a boiler room and a plant with a filter for removing calcium and limescale from the water.
The floor is covered with ceramic tiles.
An internal staircase with a tread made of oak wood and a wrought iron fence leads to the first floor where there are three bedrooms with modern bathrooms, one of which has its own terrace and a bathroom with a bathtub.
The floors on the 1st floor are covered with 4-layer oak laminate.
The ground floor also leads to the outside where there is a summer covered terrace with a fireplace and a stone sink, a sun deck by the pool and an outdoor shower and another smaller covered terrace with a pergola.
Property is neat, 1/1
The fact that you can become the first owner of this extremely high-quality and newly built house in a wonderful location makes this property even more attractive.
It is only up to you to furnish it with furniture according to your own wishes.
* There is a possibility of buying another house that is connected to this one, i.e. the entire duplex. 

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