Pula - prodaja dva stana na 50 metara od mora !
Na krajnjem jugu poluotoka Istra nalazi se njezin najveći grad Pula. Gradski predio STOJA udaljen je 3 km od povijesnog centra Pule i okružen je bujnom borovom šumom i sredozemnim raslinjem i plažama koje se stepenasto spuštaju u more. U ovoj prirodnoj oazi na samo 50 metara od mora i šljunčanih i stjenovitih plaža nalazi se kamena kuća okružena netaknutom prirodom i velikim vrtom gdje se prodaju dva stana.Veći stan ukupne stambene površine od 107m2 nalazi se u potkrovlju, a manji stan 24m2, smješten je u vrtu. Stanovi su povezani vrtom i terasama i prodaju se zajedno.
U veći stan u potkrovlju od 107m2 ulazi se iz prizemlja koje je okruženo prekrasnim mediteranskim vrtom. Zbog konfiguracije terena potkrovlje se na sjeverozapadnoj strani nalazi u prizemlju. Stan je potpuno renoviran 2020. godine u skladu sa suvremenim trendovima uređenja interijera. Prostorije su klimatizirane a stan ima plinsko etažno centralno grijanje. Sastoji se od ulaznog prostora sa zapadne strane, 2 velike spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka sa pogledom na jug, kuhinje opremljene najsuvremenijim električnim uređajima s blagovaonicom na jugozapadu , predprostora ispred kupaonice i kupaonice na istoku. Prostori na južnoj i jugozapadnoj strani imaju otvoreni pogled na more i prekrasne uvale. Stanu pripada i veliku terasu (jugozapad) od 30 m 2 s koje se pruža nezaboravan pogled na more i zalaske sunca.
Manji stan 24m2, koji se nalazi u vrtu sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, pretprostora s garderobom i dnevnog boravka sa kuhinjom.
Terasa, dvorište i vrt spajaju dva stambena objekta.Oba stana se prodaju namještena i spremni su za nove vlasnike.
Uz navedene stambene objekte, dvorište, vrt i okućnicu, moguć je i otkup ekskluzivnog prava gradnje sa pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju dodatna dva kata, što pruža mogućnost investiranja i proširenja bez odlaganja.Ovaj je stan idealan za sve koji žele ugodan opuštajući život i odmor na obali mora daleko od užurbanosti i buke ali u blizini shopping centra, biciklističkih staza, sportskih terena, teretana na otvorenom, dječjeg igrališta te ostalih sadržaja.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Pula - zwei Wohnungen zum Verkauf 50 Meter vom Meer entfernt!
Im äußersten Süden der istrischen Halbinsel liegt ihre größte Stadt, Pula. Das Stadtgebiet von STOJA liegt 3 km vom historischen Zentrum von Pula entfernt und ist von üppigen Pinienwäldern und mediterraner Vegetation sowie Stränden umgeben, die allmählich ins Meer abfallen. In dieser Naturoase, nur 50 Meter vom Meer sowie Kies- und Felsstränden entfernt, steht ein Steinhaus, umgeben von unberührter Natur und einem großen Garten, in dem zwei Wohnungen zum Verkauf stehen.Die größere Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 107m2 befindet sich im Dachgeschoss, die kleinere Wohnung mit 24m2 liegt im Garten. Die Wohnungen sind durch einen Garten und Terrassen verbunden und werden gemeinsam verkauft.
Die größere Wohnung im Dachgeschoss von 107m2 betritt man vom Erdgeschoss aus, das von einem wunderschönen mediterranen Garten umgeben ist. Aufgrund der Geländebeschaffenheit befindet sich das Dachgeschoss im Erdgeschoss auf der Nordwestseite. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 nach modernen Einrichtungstrends komplett renoviert. Die Räume sind klimatisiert und die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung. Es besteht aus einem Eingangsbereich auf der Westseite, 2 großen Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer mit Blick nach Süden, einer mit modernsten Elektrogeräten ausgestatteten Küche mit Esszimmer auf der Südwestseite, einem Vorraum vor dem Badezimmer und ein Badezimmer im Osten. Die Räume auf der Süd- und Südwestseite bieten einen freien Blick auf das Meer und wunderschöne Buchten. Die Wohnung verfügt außerdem über eine große Terrasse (Südwesten) von 30 m2 mit einem unvergesslichen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge.
Eine kleinere Wohnung von 24m2, im Garten gelegen, besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Vorraum mit Garderobe und einem Wohnzimmer mit Küche.
Terrasse, Hof und Garten verbinden zwei Wohngebäude.Beide Wohnungen werden möbliert verkauft und sind bereit für neue Eigentümer.
Zusätzlich zu den denkmalgeschützten Wohngebäuden, Hof, Garten und Grundstück besteht auch die Möglichkeit, mit einer gültigen Baugenehmigung ein Exklusivbaurecht für die Errichtung von zwei weiteren Etagen zu erwerben, was die Möglichkeit bietet, ohne Verzögerung zu investieren und zu erweitern.Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein angenehmes, entspanntes Leben und einen Urlaub am Meer verbringen möchten, fernab von Hektik und Lärm, aber in der Nähe von Einkaufszentrum, Radwegen, Sportplätzen, Fitnessstudios im Freien, Kinderspielplatz und anderen Einrichtungen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
Pula - two apartments for sale 50 meters from the sea!
In the extreme south of the Istrian peninsula is its largest city, Pula. The urban area of STOJA is 3 km from the historic center of Pula and is surrounded by lush pine forest and Mediterranean vegetation and beaches that descend gradually into the sea. In this natural oasis, just 50 meters from the sea and pebble and rocky beaches, there is a stone house surrounded by untouched nature and a large garden where two apartments are for sale.The larger apartment with a total living area of 107m2 is located in the attic, and the smaller apartment of 24m2 is located in the garden. The apartments are connected by a garden and terraces and are sold together.
The larger apartment in the attic of 107m2 is entered from the ground floor, which is surrounded by a beautiful Mediterranean garden. Due to the configuration of the terrain, the attic is on the ground floor on the northwest side. The apartment was completely renovated in 2020 in accordance with modern interior design trends. The rooms are air-conditioned and the apartment has gas-fired central heating. It consists of an entrance area on the west side, 2 large bedrooms and a spacious living room with a view to the south, a kitchen equipped with the most modern electrical appliances with a dining room on the southwest, an anteroom in front of the bathroom and a bathroom on the east. The spaces on the south and southwest side have an open view of the sea and beautiful bays. The apartment also has a large terrace (southwest) of 30 m2 with an unforgettable view of the sea and sunsets.
A smaller apartment of 24m2, located in the garden, consists of a bedroom, a bathroom, an anteroom with a wardrobe and a living room with a kitchen.
The terrace, yard and garden connect two residential buildings.Both apartments are sold furnished and are ready for new owners.
In addition to the listed residential buildings, courtyard, garden and plot, it is also possible to purchase an exclusive right to build with a valid building permit for the construction of an additional two floors, which provides the opportunity to invest and expand without delay.This apartment is ideal for everyone who wants a pleasant, relaxing life and vacation on the seashore, far from the bustle and noise, but close to the shopping center, bike paths, sports fields, outdoor gyms, children\'s playground and other facilities.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on the website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
