Prodaje se stan u Matuljima na vrlo lijepoj lokaciji okruženoj zelenilom i mirom, u blizini centra Matulja.
Stan se nalazi u novogradnji izgrađenoj 2023. godine sa sveukupno 3 stana (3 su etaže i na svakoj etaži se nalazi po jedan stan).
Predmetni stan se nalazi na vrhu zgrade, na 2. katu, južne je orijentacije, sunčan i topao, površine 72,98 m2, a sastoji se od: 2 spavaće sobe (master bedroom ima svoju vlastitu kupaonicu), još jedne kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, hodnika, natkrivene terase i balkona.
Trenutno se jedna od spavaćih soba koristi kao radna soba s walk in ormarom no vrlo se lako, rušenjem pregradnog zida od knaufa, soba može vratiti u prvobitno stanje.
Spavaća soba ima izlaz na balkon, dok dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom imaju izlaz na natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na zelenilo i djelomično na more.
Grijanje i hlađenje je putem 3 klima uređaja (po jedan u svakoj sobi i 1 u dnevnom boravku) dok je u kupaoni podno grijanje.
Vrlo je kvalitetno namješten (skoro sav namještaj je rađen po mjeri) i opremljen (Nolte kuhinja 22 000 EUR) i kao takav se prodaje (izuzev osobnih stvari) te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.
Stan pripadaju i 2 pakirna mjesta 36.07 m2 (na koja u naravi mogu stati i 3 automobila) te spremište u podrumu 3,63 m2, što bi činilo sveukupnu površinu od 113.31 m2 u vlasništvu.
Zbog blizine centra Matulja i svih sadržaja, te mirne lokacije okružene zelenilom i šumom, ovaj stan je pogodan za obiteljski život, ali i za investiciju u vidu najma.
Eine Wohnung zum Verkauf in Matulji in einer sehr schönen Lage, umgeben von viel Grün und Ruhe, nahe dem Zentrum von Matulji. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude aus dem Jahr 2023 mit insgesamt 3 Wohnungen (es gibt 3 Etagen und jeweils eine Wohnung). Obergeschoss des Gebäudes, im 2. Stock, nach Süden ausgerichtet, sonnig und warm, Fläche 72,98 m2, und besteht aus: 2 Schlafzimmern (Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer), einem weiteren Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, überdachte Terrasse und Balkon. Derzeit wird eines der Schlafzimmer als Arbeitszimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt, der Raum kann jedoch durch Abriss der Knauf-Trennwand problemlos in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. Das Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon, während das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und teilweise auf das Meer hat. Für Heizung und Kühlung sorgen 3 Klimaanlagen (eine in jedem Zimmer). und 1 im Wohnzimmer), während es im Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügt. Es ist sehr gut möbliert (fast alle Möbel sind maßgefertigt) und ausgestattet (Nolte-Küche 22.000 EUR) und wird als solche verkauft (außer persönliche Gegenstände) und Es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Packräume mit einer Fläche von 36,07 m2 (die in der Natur Platz für 3 Autos bieten) und ein Abstellraum im Keller von 3,63 m2, was einer Gesamtfläche von 113,31 m2 entspricht Diese Wohnung eignet sich für das Familienleben, aber auch für eine Investition in Form von Miete.
An apartment for sale in Matulji in a very nice location surrounded by greenery and peace, near the center of Matulji. The apartment is located in a new building built in 2023 with a total of 3 apartments (there are 3 floors and one apartment on each floor). located at the top of the building, on the 2nd floor, south facing, sunny and warm, surface area 72.98 m2, and consists of: 2 bedrooms (master bedroom has its own bathroom), another bathroom, living room with kitchen and dining room, hallway, covered terrace and balcony. Currently, one of the bedrooms is used as a study with a walk-in closet, but the room can easily be restored to its original state by demolishing the knauf partition wall. The bedroom has access to the balcony, while the living room with kitchen and dining room have access to a covered terrace with a beautiful view of the greenery and partially of the sea. Heating and cooling is provided by 3 air conditioners (one in each room and 1 in the living room) while it has underfloor heating in the bathroom. It is very well furnished (almost all furniture is custom-made) and equipped (Nolte kitchen 22,000 EUR) and is sold as such (except for personal belongings) and does not require any additional investments. The apartment also includes 2 packing rooms 36.07 m2 of space (which in nature can fit 3 cars) and a storage room in the basement of 3.63 m2, which would make a total area of 113.31 m2 owned. this apartment is suitable for family life, but also for investment in the form of rent.
