Istra, Novigrad, okolica
Prodaja se izredno atraktivna avtohtona istrska hiša, polna potenciala, na izredni lokaciji, ki se nahaja v bližini Novigrada in le 30 metrov od morja in urejene plaže.
Čeprav je na enem koncu povezana z drugo nepremičnino, zahvaljujoč prostornemu vrtu 337 m2, hiša še vedno nudi popolno zasebnost, mir in pogled na morje, ki vsakogar pusti brez sape.
Hiša s skupno površino 196 m2 se razteza v treh etažah.
V pritličju se nahaja vhodni prostor in stopnišče, kuhinja, ločena dnevna soba, garaža, ki se trenutno uporablja kot shramba, in konoba - vinska klet.
V prvem nadstropju sta dve prostorni spalnici, velika kopalnica in terasa z neprecenljivim panoramskim pogledom na morje in lepo urejeno plažo.
V mansardi hiše sta dve dodatni spalnici in shramba.
Zahvaljujoč izjemni lokaciji in res veliki kvadraturi ta hiša ponuja veliko možnosti. Možna je temeljita prenova ali popolna rekonstrukcija po vaših željah z možnostjo gradnje kar 4 ločenih stanovanjskih enot znotraj istega objekta.
Hiša ima v celoti opremljeno in čisto dokumentacijo, garancijo za miren nakup.
Ta nepremičnina je prava redkost na trgu. Mirna in edinstvena lokacija le 30 metrov od morja in urejenih plaž, v bližini vseh bistvenih objektov, kot so restavracije, bari, promenada, trgovina in kolesarska steza, naredi to nepremičnino izjemno in redko priložnost za vse, ki iščejo družino ali apartmajska hiša z vrtom, ki se lahko prilagodi tako za bivanje ali dopust kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni
ID KODA AGENCIJE: 1125
Mia Glad
Prodajni zastopnik
GSM: +385 91 784 8083
E-naslov: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Istra, Novigrad, okolica
Prodaje se izuzetno atraktivna autohtona istarska kuća puna potencijala na izvanrednoj lokaciji, smještena u okolici Novigrada te udaljenu samo 30 metara od mora i uređene plaže.
Iako je jednim krajem spojena na drugu nekretninu, zahvaljujući prostranoj okućnici od čak 337 m2, kuća i dalje nudi apsolutnu privatnost, mir, te pogled na more koji svakoga ostavlja bez daha.
Kuća ukupne površine od čak 196 m2 proteže se na tri etaže.
U prizemlju se nalaze ulazni prostor i stepenište, kuhinja, odvojeni dnevni boravak, garažni prostor koji se trenutno koristi kao spremište te konoba - vinski podrum.
Na prvom katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe, velika kupaonica i terasa s neprocjenjivim panoramskim pogledom na more i lijepo uređenu plažu.
U potkrovlju kuće nalaze se dvije dodatne spavaće sobe i spremište.
Zahvaljujući izvanrednoj lokaciji, te zaista velikoj kvadraturi, ova kuća pruža mnoštvo opcija. Moguće ju je temeljito renovirati ili potpuno rekonstruirati prema svojim željama uz mogućnost izgradnje čak 4 zasebne stambene jedinice unutar istog objekta.
Kuća dolazi s potpuno uređenom i čistom dokumentacijom, garancija za miran proces kupnje.
Ova nekretnina je prava rijetkost na tržištu. Mirna i jedinstvena lokacija na svega 30 metara od mora i uređenih plaža, u blizini svih bitnih sadržaja poput restorana, barova, šetnice, trgovine i biciklističke staze, čine ovu nekretninu iznimnom i rijetkom prilikom za sve koji traže obiteljsku ili apartmansku kuću s okućnicom koju je moguće prilagoditi kako za stanovanje ili odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog ugovora
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1125
Mia Glad
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 784 8083
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Istrien, Novigrad, Umgebung
In außergewöhnlicher Lage in der Nähe von Novigrad und nur 30 Meter vom Meer und einem angelegten Strand entfernt steht ein äußerst attraktives autochthones istrisches Haus voller Potenzial zum Verkauf.
Obwohl es an einem Ende mit einem anderen Grundstück verbunden ist, bietet das Haus dank eines großzügigen Gartens von 337 m2 dennoch absolute Privatsphäre, Ruhe und einen Blick auf das Meer, der jeden atemlos macht.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 196 m2 erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und eine Treppe, eine Küche, ein separates Wohnzimmer, eine Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, sowie eine Taverne – ein Weinkeller.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine Terrasse mit einem unbezahlbaren Panoramablick auf das Meer und den wunderschön angelegten Strand.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Dank seiner außergewöhnlichen Lage und der wirklich großen Quadratmeterzahl bietet dieses Haus viele Möglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen gründlich zu renovieren oder komplett umzubauen, mit der Möglichkeit, bis zu 4 separate Wohneinheiten im selben Gebäude zu errichten.
Das Haus verfügt über eine vollständig möblierte und saubere Dokumentation, eine Garantie für einen reibungslosen Kaufprozess.
Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt. Eine ruhige und einzigartige Lage, nur 30 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Bars, Promenade, Geschäft und Radweg, machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen und seltenen Gelegenheit für alle, die eine Familie suchen oder Mehrfamilienhaus mit Garten, das sowohl für Wohn- und Ferienzwecke als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken genutzt werden kann.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Kaufvertrags gezahlt
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
AGENTUR-ID-CODE: 1125
Mia Glad
Außendienstmitarbeiter
Mobil: +385 91 784 8083
E-Mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Istria, Cittanova, dintorni
In una posizione straordinaria, situata nelle vicinanze di Cittanova e a soli 30 metri dal mare e da una spiaggia paesaggistica, è in vendita una casa istriana autoctona estremamente attraente e piena di potenziale.
Pur essendo collegata da un'estremità ad un'altra proprietà, grazie ad un ampio giardino di 337 mq, la casa offre comunque assoluta privacy, tranquillità e una vista sul mare che lascia tutti senza fiato.
La casa con una superficie totale di 196 m2 si estende su tre piani.
Al piano terra troviamo un ingresso e una scala, una cucina, un soggiorno separato, un garage attualmente adibito a ripostiglio, una taverna-cantina.
Al primo piano ci sono due ampie camere da letto, un ampio bagno e un terrazzo con un'impagabile vista panoramica sul mare e sulla splendida spiaggia paesaggistica.
Nella mansarda della casa ci sono altre due camere da letto e un ripostiglio.
Grazie alla sua straordinaria posizione e alla metratura davvero ampia, questa casa offre moltissime opzioni. E' possibile ristrutturarlo completamente o ricostruirlo completamente secondo i vostri desideri con la possibilità di realizzare fino a 4 unità abitative distinte all'interno dello stesso edificio.
La casa viene consegnata con documentazione completamente arredata e pulita, garanzia per un processo di acquisto tranquillo.
Questa proprietà è una vera rarità sul mercato. Una posizione tranquilla ed unica a soli 30 metri dal mare e spiagge curate, vicino a tutti i servizi essenziali come ristoranti, bar, lungomare, negozi e pista ciclabile, rendono questa proprietà un'eccezionale e rara opportunità per chi cerca una famiglia o Palazzina con giardino adattabile sia per abitazione o vacanza che per locazione a scopo turistico.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobile alla conclusione del contratto di vendita
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
CODICE ID AGENZIA: 1125
Mia Glad
Rappresentante di vendita
Cellulare: +385 91 784 8083
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Istria, Novigrad, surroundings
An extremely attractive autochthonous Istrian house full of potential is for sale in an extraordinary location, located in the vicinity of Novigrad and only 30 meters from the sea and a landscaped beach.
Although it is connected to another property at one end, thanks to a spacious garden of 337 m2, the house still offers absolute privacy, peace, and a view of the sea that leaves everyone breathless.
The house with a total area of 196 m2 extends over three floors.
On the ground floor there is an entrance area and a staircase, a kitchen, a separate living room, a garage that is currently used as a storage room, and a tavern - a wine cellar.
On the first floor there are two spacious bedrooms, a large bathroom and a terrace with a priceless panoramic view of the sea and the beautifully landscaped beach.
In the attic of the house there are two additional bedrooms and a storage room.
Thanks to its extraordinary location and really large square footage, this house offers many options. It is possible to thoroughly renovate or completely reconstruct it according to your wishes with the possibility of building as many as 4 separate residential units within the same building.
The house comes with fully furnished and clean documentation, a guarantee for a peaceful purchase process.
This property is a real rarity on the market. A quiet and unique location only 30 meters from the sea and well-kept beaches, close to all essential facilities such as restaurants, bars, promenade, shop and bicycle path, make this property an exceptional and rare opportunity for anyone looking for a family or apartment house with a garden that is can be adapted for housing or vacation as well as for renting for tourist purposes.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase at the conclusion of the sales contract
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1125
Mia Glad
Sales representative
Mobile: +385 91 784 8083
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
