ISTRA, BARBAN - Ta prijetna in topla rustikalna vila z bazenom, idealna za počitnice in celoletno bivanje, se nahaja v neposredni bližini Barbana.
V majhnem in mirnem slikovitem naselju, idealnem za družinsko življenje ali letne počitnice, se nahaja ta topla vila, ki obsega skupno 250 m2 bivalne površine, ki je razdeljena na dve etaži. Je kvalitetna družinska vila, ki bodočim lastnikom zagotavlja mir in zasebnost. Ta vila zaradi svoje lokacije ponuja vse, kar potrebujete za varno in mirno bivanje, hkrati pa je v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za varno in mirno družinsko življenje. OPIS NEPREMIČNINE: V pritličju vile se nahaja predprostor z garderobnim prostorom, ki nas pripelje do prostora namenjenega vsakdanjemu življenju, kjer se nahaja opremljena kuhinja s prostorno jedilnico in udobna dnevna soba. Iz istega prostora je izhod na zunanji del pokrite letne terase z izhodom na vrt in bazen. V pritličju vile lahko najdemo tudi ločeno v bolj zasebnem delu, 3 spalnice in 2 kopalnici ter WC za goste. Prvo nadstropje vile je dostopno po notranjem stopnišču, kjer so še 3 dodatne spalnice in 2 kopalnici. V istem nadstropju se lahko sprostite v wellnessu, ki vsebuje savno in del namenjen vadbi pilatesa. Kar dodatno krasi zgornje nadstropje vile, je večja pokrita terasa z jacuzzijem, s katere se prav tako razprostira čudovit razgled na pokrajino. OPIS VRTA: Vila se nahaja na zemljišču velikosti 587m2 in ko odštejemo prostor, ki ga zavzemata vila in bazen, vam je na voljo udobno urejeno dvorišče velikosti 375m2. Ozemlje vile je v celoti obdano z zidom, zaradi česar je varno za zabavo in sprostitev z družino in prijatelji. Z dostopom na vrt skozi vrata so na voljo 3 parkirna mesta za vaše pločevinaste ljubljenčke, ki jih lahko po želji bodočih lastnikov pokrijete. Vendar osrednji del dvorišča zavzema 30m2 velik bazen s prostorom za sončenje in ležalniki. Za najmlajše družinske člane in hišne ljubljenčke vam ni treba skrbeti, saj je na vrtu dovolj zelenih površin za brezskrbno igro. Bivanje na prostem je posebnost z dvoriščem, okrašenim z naravnimi mediteranskimi rastlinami in zagotavlja dovolj zasebnosti. DODATNE INFORMACIJE: * Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem na pelete in klimatskimi napravami v vsaki etaži. * Prodaja se opremljeno, kot je razvidno iz slik. * Nepremičnina je urejena in ima vso potrebno dokumentacijo. * Zaradi pametne orientacije vile so vsi prostori obogateni z naravno svetlobo, kar naredi bivanje bistveno prijetnejše. Vila se tako nahaja na robu manjšega naselja, zaradi česar je idealna za vse, ki iščejo varen in miren kotiček za svojo družino ali kot možnost za investicijo v obliki turizma.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BARBAN - This cozy and warm rustic villa with a swimming pool, ideal for vacation and year-round stay, is located in the immediate vicinity of Barban.
In a small and quiet picturesque settlement, ideal for family life or annual vacation, this warm villa is located, which consists of a total of 250 m2 of living space, which is divided into two floors. It is a quality family villa that provides peace and privacy to its future owners. Due to its location, this villa offers everything you need for a safe and peaceful stay, while still being in the immediate vicinity of all the facilities necessary for a safe and peaceful family life. PROPERTY DESCRIPTION: On the ground floor of the villa there is an entrance hall with a wardrobe space, which leads us to the area intended for daily life, where the equipped kitchen with a spacious dining room and a comfortable living room are located. From the same area there is an exit to the outside part of the covered summer terrace with access to the garden and the pool. On the ground floor of the villa, we can also find separate in a more private part, 3 bedrooms and 2 bathrooms, as well as a guest toilet. The first floor of the villa is accessed by an internal staircase, where there are 3 additional bedrooms and 2 bathrooms. On the same floor, you have the opportunity to relax in the Wellness area, which contains a sauna and a section dedicated to practicing Pilates. What additionally adorns the top floor of the villa is a larger covered terrace with a jacuzzi, which also extends to a wonderful view of the landscape. DESCRIPTION OF THE GARDEN: The villa is located on a plot of 587m2, and when we subtract the space occupied by the villa and the swimming pool, you have a comfortable 375m2 landscaped yard at your disposal. The villa's grounds are completely surrounded by a wall, which makes it safe for fun and relaxation with family and friends. By accessing the garden through the gate, there are 3 parking spaces for your tin pets, which can be covered at the will of the future owners. However, the central part of the yard is occupied by a 30m2 swimming pool with a sunbathing area and deckchairs. You don't have to worry about the youngest members of your family and pets, because there is enough green space in the garden for carefree play. Staying in the open air is special with a yard decorated with natural Mediterranean plants and provides enough privacy. ADDITIONAL INFORMATION: * The house is equipped with a central pellet heating system and air conditioners on each floor. * It is sold furnished as can be seen in the pictures. * The property is in order, and has all the necessary documentation. * Due to the smart orientation of the villa, all rooms are enriched with natural light, which makes the stay significantly more pleasant. The villa is thus located on the edge of a smaller settlement, which makes it ideal for anyone looking for a safe and quiet corner for their family or as an investment option in the form of tourism.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, BARBAN - U bližoj okolici Barbana smjestila se ova ugodna i topla rustikalna vila s bazenom, idealna za odmor i cjelogodišnji boravak.
U manjem i mirnom pitoresknom naselju idealnom za obiteljski život ili godišnji odmor, smjestila se ova topla vili koja se sastoji od sveukupno 250m2 stambenoga prostora, a koji su podijeljeni na dvije etaže. Riječ je o kvalitetnoj obiteljskoj vili koja svojim budućim vlasnicima osigurava mir i privatnost. Svojom lokacijom ova vila nudi sve što je potrebno za siguran i miran boravak dok se i dalje nalazi u neposrednoj blizi svog sadržaja potrebnog za siguran i miran obiteljski život.
OPIS NEKRETNINE:
U prizemlju vile nalazi se ulazno predvorje s prostorom za garderobu, koje nas uvodi prema prostoru namijenjenome dnevnom životu, a gdje su se smjestili opremljena kuhinja s prostranom blagovaonom i komotni dnevni boravak. Iz istoga se prostora proteže izlaz na vanjski dio natkrivene ljetne terase s pristupom prema okućnici i bazenu. Na prizemlju vile možemo još pronaći odvojene u privatnijem dijelu, 3 spavaće sobe i 2 kupatila, kao i gostinjski toalet.
Prvome katu vile pristupa se unutarnjim stepeništem, a gdje su se smjestile dodatne 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Na istoj etaži imate priliku opustiti se u Wellness prostor koji sadrži saunu i dio namijenjen vježbanju pilatesa. Ono što gornji kat vile dodatno krasi, jest veća natkrivena terasa na kojoj se nalazi jacuzzi, a s koje se jednako tako proteže i predivan pogled na krajolik.
OPIS OKUĆNICE:
Vila je tako smještena na parceli od 587m2, a kada oduzmemo prostor koji zauzima vila i bazen na raspolaganju vam ostaje komotnih 375m2 uređenog dvorišta. Okućnica vile u potpunosti je ograđena zidom, a time je sigurna za zabavu i odmor s obitelji i prijateljima. Pristupom okućnici kroz kapiju smjestila su se 3 parking mjesta za vaše limene ljubimce, koje je po volji budućih vlasnika moguće i natkriti. Centralni dio dvorišta ipak zauzima bazen od 30m2 s prostorom za sunčanje i ležaljke.
Za najmlađe članove svoje obitelji i kućne ljubimce ne morate brinuti jer se na okućnici nalazi dovoljno zelene površine za bezbrižnu igru. Boravak na otvorenome zraku poseban je uz ukrašeno dvorište prirodnim mediteranskim biljem, te pruža dovoljno privatnosti.
DODATNE INFORMACIJE:
* Kuća je opremljena s centralnim sustavom za grijanje na pelete i klima uređajima na svakoj etaži.
* Prodaje se namještena kako je vidljivo i na slikama.
* Vlasništvo je uredno, te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* S obzirom na pametnu orijentaciju vile, sve su prostorije obogaćena prirodnom svjetlosti što sam boravak čini značajno ugodnijim.
Vila je tako smještena na samom rubnom dijelu manjeg naselja, što ju čini idealnom za sve koji traže siguran i miran kutak za svoju obitelj ili kao opciju za investicijom u vidu turizma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BARBAN - Questa accogliente e calda villa rustica con piscina, ideale per vacanze e soggiorni tutto l'anno, si trova nelle immediate vicinanze di Barban.
In un piccolo e tranquillo e pittoresco insediamento, ideale per la vita familiare o per le vacanze annuali, si trova questa accogliente villa, composta da un totale di 250 m2 di superficie abitabile, divisa su due piani. È una villa familiare di qualità che offre pace e privacy ai suoi futuri proprietari. Grazie alla sua posizione, questa villa offre tutto il necessario per un soggiorno sicuro e tranquillo, pur essendo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita familiare sicura e tranquilla. DESCRIZIONE IMMOBILE: Al piano terra della villa si trova un ingresso con vano guardaroba, che ci conduce alla zona destinata alla vita quotidiana, dove si trovano la cucina attrezzata con una spaziosa sala da pranzo e un comodo soggiorno. Dalla stessa zona si esce sulla parte esterna della terrazza estiva coperta con accesso al giardino e alla piscina. Al piano terra della villa troviamo anche, separate in una parte più privata, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre ad un bagno per gli ospiti. Tramite una scala interna si accede al primo piano della villa, dove si trovano ulteriori 3 camere da letto e 2 bagni. Allo stesso piano avete la possibilità di rilassarvi nell'area Wellness, che comprende una sauna e una sezione dedicata alla pratica del Pilates. Ciò che decora ulteriormente l'ultimo piano della villa è una più ampia terrazza coperta con vasca idromassaggio, che si estende anche ad una meravigliosa vista sul paesaggio. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La villa si trova su un terreno di 587 mq, e sottraendo lo spazio occupato dalla villa e dalla piscina, si ha a disposizione un comodo cortile paesaggistico di 375 mq. Il terreno della villa è completamente circondato da un muro, che lo rende sicuro per il divertimento e il relax con la famiglia e gli amici. Accedendo al giardino attraverso il cancello, ci sono 3 posti auto per i vostri animali domestici, che potranno essere coperti a piacimento dei futuri proprietari. Tuttavia, la parte centrale del cortile è occupata da una piscina di 30 mq con zona solarium e sedie a sdraio. Non dovete preoccuparvi dei più piccoli della vostra famiglia e degli animali domestici, perché in giardino c'è abbastanza spazio verde per giocare spensieratamente. Stare all'aria aperta è speciale con un cortile decorato con piante mediterranee naturali e garantisce sufficiente privacy. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La casa è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a pellet e condizionatori su ogni piano. * Viene venduto arredato come visibile nelle foto. * L'immobile è in ordine e dispone di tutta la documentazione necessaria. * Grazie all'orientamento intelligente della villa, tutte le stanze sono arricchite di luce naturale, il che rende il soggiorno notevolmente più piacevole. La villa si trova quindi ai margini di un insediamento più piccolo, il che la rende ideale per chi cerca un angolo sicuro e tranquillo per la propria famiglia o come opzione di investimento sotto forma di turismo.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, BARBAN - Diese gemütliche und warme rustikale Villa mit Swimmingpool, ideal für Urlaub und ganzjährigen Aufenthalt, befindet sich in unmittelbarer Nähe von Barban.
In einer kleinen und ruhigen malerischen Siedlung, ideal für das Familienleben oder den Jahresurlaub, befindet sich diese warme Villa, die aus insgesamt 250 m2 Wohnfläche besteht, die auf zwei Etagen aufgeteilt ist. Es handelt sich um eine hochwertige Familienvilla, die ihren zukünftigen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre bietet. Aufgrund ihrer Lage bietet diese Villa alles, was Sie für einen sicheren und ruhigen Aufenthalt benötigen, und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein sicheres und friedliches Familienleben notwendig sind. OBJEKTBESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle mit Garderobenraum, die uns in den für das tägliche Leben bestimmten Bereich führt, wo sich die ausgestattete Küche mit einem geräumigen Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer befinden. Von demselben Bereich gibt es einen Ausgang zum Außenbereich der überdachten Sommerterrasse mit Zugang zum Garten und zum Pool. Im Erdgeschoss der Villa finden wir außerdem in einem privateren Teil 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage der Villa, wo sich 3 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden. Auf derselben Etage haben Sie die Möglichkeit, im Wellnessbereich zu entspannen, der eine Sauna und einen Pilates-Bereich umfasst. Was die oberste Etage der Villa zusätzlich ziert, ist eine größere überdachte Terrasse mit Whirlpool, die ebenfalls einen herrlichen Blick auf die Landschaft bietet. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Die Villa befindet sich auf einem 587 m² großen Grundstück. Wenn wir die von der Villa und dem Swimmingpool eingenommene Fläche abziehen, steht Ihnen ein komfortabler, 375 m² großer angelegter Garten zur Verfügung. Das Gelände der Villa ist vollständig von einer Mauer umgeben, sodass Sie hier Spaß und Entspannung mit Familie und Freunden genießen können. Durch den Zugang zum Garten durch das Tor gibt es 3 Parkplätze für Ihre Haustiere, die nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer überdacht werden können. Im zentralen Teil des Hofes befindet sich jedoch ein 30 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese und Liegestühlen. Um die jüngsten Familienmitglieder und Haustiere müssen Sie sich keine Sorgen machen, denn im Garten gibt es genügend Grünflächen zum unbeschwerten Spielen. Der Aufenthalt im Freien ist etwas Besonderes, wenn der Garten mit natürlichen mediterranen Pflanzen geschmückt ist und genügend Privatsphäre bietet. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Haus ist mit einer zentralen Pelletheizung und Klimaanlagen auf jeder Etage ausgestattet. * Es wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Die Immobilie ist in Ordnung und verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Durch die smarte Ausrichtung der Villa werden alle Räume mit natürlichem Licht angereichert, was den Aufenthalt deutlich angenehmer macht. Die Villa liegt somit am Rande einer kleineren Siedlung und ist somit ideal für alle, die eine sichere und ruhige Ecke für ihre Familie oder als Investitionsmöglichkeit in Form von Tourismus suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, БАРБАН - Эта уютная и теплая деревенская вилла с бассейном, идеальная для отдыха и круглогодичного проживания, расположена в ближайших окрестностях Барбана.
В небольшом и тихом живописном поселке, идеально подходящем для семейной жизни или ежегодного отпуска, расположена эта теплая вилла, общая жилая площадь которой составляет 250 м2, разделенная на два этажа. Это качественная семейная вилла, обеспечивающая тишину и конфиденциальность своим будущим владельцам. Благодаря своему расположению, эта вилла предлагает все необходимое для безопасного и спокойного проживания, при этом находясь в непосредственной близости от всех объектов, необходимых для безопасной и спокойной семейной жизни. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: На первом этаже виллы находится прихожая с гардеробной, которая ведет нас в зону, предназначенную для повседневной жизни, где расположены оборудованная кухня с просторной обеденной зоной и удобная гостиная. Из этой же зоны есть выход на внешнюю часть крытой летней террасы с выходом в сад и к бассейну. На первом этаже виллы мы также можем найти отдельную, более приватную часть, 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также гостевой туалет. На второй этаж виллы можно попасть по внутренней лестнице, где расположены 3 дополнительные спальни и 2 ванные комнаты. На том же этаже у вас есть возможность расслабиться в оздоровительном центре с сауной и секцией, посвященной занятиям пилатесом. Что еще украшает верхний этаж виллы, так это большая крытая терраса с джакузи, с которой также открывается прекрасный вид на пейзаж. ОПИСАНИЕ САДА: Вилла расположена на участке площадью 587м2, и если вычесть площадь, занимаемую виллой и бассейном, в вашем распоряжении будет удобный ландшафтный двор площадью 375м2. Территория виллы полностью окружена стеной, что делает ее безопасной для развлечений и отдыха с семьей и друзьями. При входе в сад через ворота есть 3 парковочных места для ваших оловянных питомцев, которые по желанию будущих владельцев можно накрыть. Однако центральную часть двора занимает бассейн площадью 30 м2 с зоной для загара и шезлонгами. Вам не придется беспокоиться о самых маленьких членах семьи и домашних животных, ведь в саду достаточно зелени для беззаботной игры. Пребывание на открытом воздухе является особенным: двор украшен натуральными средиземноморскими растениями и обеспечивает достаточную конфиденциальность. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Дом оборудован центральной системой пеллетного отопления и кондиционерами на каждом этаже. *Продается с мебелью, как видно на фотографиях. * Объект в порядке, имеется вся необходимая документация. * Благодаря продуманной ориентации виллы все комнаты наполнены естественным светом, что делает пребывание здесь значительно более приятным. Таким образом, вилла расположена на окраине небольшого поселения, что делает ее идеальной для тех, кто ищет безопасный и тихий уголок для своей семьи или в качестве варианта для инвестиций в виде туризма.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
