BEŽIGRAD, ČRNUČE, 130 m2, stanovanje  se nahaja v mansardi stanovanjske stavbe zgrajene leta 1980 , na mirni, zeleni lokaciji, v bližini vse infrastrukture, trgovine, banke, šole, vrtca in hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa.

Stanovanje v mansardi je bilo izdelano leta 1996. Je izredno prostorno, svetlo in funkcionalno. Veliki, odprti prostori omogočajo izredno prostornost, funkcionalnost. V stanovanju je izredno prijetno bivanje.

TLORISNA ZASNOVA:

• Kuhinja z jedilnico,
• Dnevna soba,
• Kopalnica z wc-jem,
• Soba,
• Soba,
• Soba,
• Terasa – cca. 30m2.

K stanovanju pripada še prostorna terasa, ki omogoča dodatni bivalni prostor skozi celo leto.

Pred stavbo je eno parkirno mesto.

Stanovanje odlikuje odlična lokacija, mir in popolna zasebnost.

Stavba nima gradbenega in uporabnega dovoljenja za tri-stanovanjski objekt. Gradbeno dovoljenje za enostanovanjski objekt. V okviru družine razdelili stavbo v 3 stanovanja, vsaka etaža eno stanovanje, z ločenimi vhodi.

Etažna lastnina vpisana.

Energetska izkaznica: v izdelavi.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

BEŽIGRAD, ČRNUČE, 130 m2 , stan se nalazi u visokom potkrovlju stambene zgrade izgrađene 1980. godine, na mirnoj, zelenoj lokaciji, u blizini sve infrastrukture, trgovine, banke, škole, vrtića, a istovremeno u blizini zelenila, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza, što omogućuje ugodno i kvalitetno življenje u modernom vremenu.

Stan u potkrovlju izgrađen je 1996. godine. Izuzetno je prostran, svijetao i funkcionalan. Veliki otvoreni prostori omogućuju iznimnu prostranost i funkcionalnost. Boravak u apartmanu je izuzetno ugodan.

DIZAJN PODA:

• Kuhinja sa blagovaonicom,
• Dnevna soba,
• Kupaonica sa WC-om,
• soba,
• soba,
• soba,
• Terasa – cca. 30m2.

Apartman također ima i prostranu terasu, koja pruža dodatni stambeni prostor tijekom cijele godine.

Ispred zgrade ima jedno parkirno mjesto.

Stan ima izvrsnu lokaciju, mir i potpunu privatnost.

Zgrada nema građevinsku i uporabnu dozvolu za zgradu s tri stana. Građevinska dozvola za jednostambenu zgradu. Obitelj je zgradu podijelila u 3 stana, svaki kat po jedan stan, sa posebnim ulazima.

Etažno vlasništvo uknjiženo.

Energetski certifikat: u izradi.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća posredničku proviziju.

BEŽIGRAD, ČRNUČE, 130 m2 , die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1980 erbauten Wohnhauses, in ruhiger, grüner Lage, in der Nähe aller Infrastrukturen, Geschäfte, Banken, Schulen, Kindergärten und gleichzeitig in der Nähe von Grünflächen, Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege, die ein komfortables und hochwertiges Wohnen in der modernen Zeit ermöglichen.

Die Dachgeschosswohnung wurde 1996 erbaut. Sie ist äußerst geräumig, hell und funktional. Große, offene Räume ermöglichen außergewöhnliche Geräumigkeit und Funktionalität. Der Aufenthalt in der Wohnung ist äußerst angenehm.

BODENGESTALTUNG:

• Küche mit Esszimmer,
• Wohnzimmer,
• Badezimmer mit Toilette,
• Zimmer,
• Zimmer,
• Zimmer,
• Terrasse - ca. 30m2.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse, die das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum bietet.

Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz.

Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Lage, Ruhe und absolute Privatsphäre.

Für das Gebäude liegt keine Bau- und Nutzungsgenehmigung für ein Dreifamilienhaus vor. Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Die Familie teilte das Gebäude in drei Wohnungen auf, jede Etage eine Wohnung mit separaten Eingängen.

Eigentumswohnung eingetragen.

Energieausweis: im Bau.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und zahlt keine Vermittlungsgebühr.

BEŽIGRAD, ČRNUČE, 130 m2 , l'appartamento si trova nell'attico di un edificio residenziale costruito nel 1980, in una zona tranquilla e verde, vicino a tutte le infrastrutture, negozi, banche, scuole, asili e allo stesso tempo vicino al verde, aree ricreative, piste ciclabili e pedonali, che consentono una vita confortevole e di alta qualità nei tempi moderni.

L'appartamento mansardato è stato realizzato nel 1996. E' estremamente spazioso, luminoso e funzionale. Gli ampi spazi aperti consentono una spaziosità e una funzionalità straordinarie. Il soggiorno nell'appartamento è estremamente piacevole.

PROGETTAZIONE DEL PAVIMENTO:

• Cucina con sala da pranzo,
• Soggiorno,
• Bagno con WC,
• camera,
• camera,
• camera,
• Terrazza - ca. 30m2.

L'appartamento dispone anche di un ampio terrazzo, che garantisce ulteriore spazio abitativo durante tutto l'anno.

C'è un parcheggio di fronte all'edificio.

L'appartamento ha un'ottima posizione, tranquillità e completa privacy.

L'edificio non dispone di permesso di costruzione e di utilizzo per un edificio di tre appartamenti. Permesso di costruire per un edificio unifamiliare. La famiglia ha diviso l'edificio in 3 appartamenti, ogni piano un appartamento, con ingressi separati.

Registrato condominiale.

Certificato energetico: in costruzione.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 2% del prezzo di vendita e non paga le spese di agenzia.

BEŽIGRAD, ČRNUČE, 130 m2 , the apartment is located in the attic of a residential building built in 1980, in a quiet, green location, close to all infrastructure, shops, banks, schools, kindergartens and at the same time close to green, recreational areas, hiking and cycling paths, which enables comfortable and high-quality living in modern times.

The attic apartment was built in 1996. It is extremely spacious, bright and functional. Large, open spaces allow for extraordinary spaciousness and functionality. Staying in the apartment is extremely pleasant.

FLOOR DESIGN:

• Kitchen with dining room,
• Living room,
• Bathroom with toilet,
• room,
• room,
• room,
• Terrace - approx. 30m2.

The apartment also has a spacious terrace, which provides additional living space throughout the year.

There is one parking space in front of the building.

The apartment has an excellent location, peace and complete privacy.

The building does not have a construction and use permit for a three-apartment building. Building permit for a single-family building. The family divided the building into 3 apartments, each floor one apartment, with separate entrances.

Condominium registered.

Energy certificate: under construction.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sale price and does not pay an agency fee.

БЕЖИГРАД, ЧРНУЧЕ, 130 м2 , квартира расположена на мансарде жилого дома 1980 года постройки, в тихом, зеленом месте, рядом со всей инфраструктурой, магазинами, банками, школами, детскими садами и в то же время рядом с зеленой, зоны отдыха, пешеходные и велосипедные дорожки, что позволяет комфортно и качественно жить в современное время.

Мансардная квартира построена в 1996 году. Она очень просторная, светлая и функциональная. Большие открытые пространства обеспечивают необыкновенный простор и функциональность. Находиться в квартире чрезвычайно приятно.

ДИЗАЙН ПОЛА:

• Кухня со столовой,
• Гостиная,
• Ванная комната с туалетом,
• комната,
• комната,
• комната,
• Терраса - ок. 30м2.

В квартире также есть просторная терраса, которая обеспечивает дополнительную жилую площадь в течение всего года.

Перед зданием имеется одно парковочное место.

В квартире отличное расположение, тишина и полная приватность.

Разрешение на строительство и эксплуатацию трехквартирного дома у здания отсутствует. Разрешение на строительство индивидуального дома. Семья разделила дом на 3 квартиры, на каждом этаже по одной квартире, с отдельными входами.

Кондоминиум зарегистрирован.

Энергетический сертификат: в стадии строительства.

Условие собственника для заключения сделки: Покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от стоимости продажи и не платит агентское вознаграждение.

BEŽIGRAD, ČRNUČE, 130 m2 , l'appartement est situé dans les combles d'un immeuble résidentiel construit en 1980, dans un endroit calme et verdoyant, à proximité de toutes les infrastructures, commerces, banques, écoles, jardins d'enfants et en même temps proche de la verdure, des zones de loisirs, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, qui permettent une vie confortable et de haute qualité à l'époque moderne.

L'appartement mansardé a été construit en 1996. Il est extrêmement spacieux, lumineux et fonctionnel. Les grands espaces ouverts permettent un espace et une fonctionnalité extraordinaires. Séjourner dans l'appartement est extrêmement agréable.

CONCEPTION DU SOL :

• Cuisine avec salle à manger,
• Salon,
• Salle de bain avec WC,
• chambre,
• chambre,
• chambre,
• Terrasse - env. 30m2.

L'appartement dispose également d'une terrasse spacieuse, qui offre un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année.

Il y a une place de parking devant le bâtiment.

L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, de paix et d'une intimité totale.

Le bâtiment ne dispose pas de permis de construire et d'utilisation pour un immeuble de trois appartements. Permis de construire pour un immeuble unifamilial. La famille a divisé le bâtiment en 3 appartements, chaque étage étant un appartement, avec entrées séparées.

Copropriété enregistrée.

Certificat énergétique : en construction.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : L'acheteur paie une taxe de vente immobilière à hauteur de 2% du prix de vente et ne paie pas de frais d'agence.

BEŽIGRAD, ČRNUČE, 130 m2 , el apartamento está ubicado en el ático de un edificio residencial construido en 1980, en una zona tranquila y verde, cerca de todas las infraestructuras, tiendas, bancos, escuelas, guarderías y al mismo tiempo cerca de zonas verdes. zonas recreativas, rutas de senderismo y ciclismo, lo que permite una vida cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos.

El ático fue construido en 1996. Es muy espacioso, luminoso y funcional. Los espacios grandes y abiertos permiten una amplitud y funcionalidad extraordinarias. Alojarse en el apartamento es sumamente placentero.

DISEÑO DE PISO:

• Cocina con comedor,
• Sala de estar,
• Cuarto de baño con inodoro,
• habitación,
• habitación,
• habitación,
• Terraza - aprox. 30m2.

El apartamento también dispone de una amplia terraza, que proporciona espacio adicional para vivir durante todo el año.

Hay una plaza de aparcamiento delante del edificio.

El apartamento tiene una excelente ubicación, paz y total privacidad.

El edificio no cuenta con permiso de construcción y uso para edificio de tres departamentos. Permiso de construcción para edificio unifamiliar. La familia dividió el edificio en 3 apartamentos, cada piso un apartamento, con entradas independientes.

Condominio registrado.

Certificado energético: en construcción.

Condición del propietario para cerrar el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por un importe del 2% del precio de venta y no paga honorarios de agencia.

BEŽIGRAD, ČRNUČE, 130 m2 , apartamenti ndodhet ne papafingo te nje pallati banimi te vitit 1980, ne nje vend te qete, te gjelberuar, afer te gjitha infrastruktures, dyqane, banka, shkolla, kopshte dhe njekohesisht prane gjelberimit. zonat rekreative, shtigjet e ecjes dhe çiklizmit, të cilat mundësojnë jetesë komode dhe cilësore në kohët moderne.

Apartamenti eshte i ndertuar ne vitin 1996. Ai eshte shume i bollshem, i ndritshem dhe funksional. Hapësirat e mëdha dhe të hapura mundësojnë hapësirë dhe funksionalitet të jashtëzakonshëm. Qëndrimi në apartament është jashtëzakonisht i këndshëm.

DIZAJNI I KATIVE:

• Kuzhinë me dhomë ngrënie,
• Dhoma e ndenjes,
• Banjo me tualet,
• dhomë,
• dhomë,
• dhomë,
• Tarracë - përafërsisht. 30 m2.

Apartamenti ka gjithashtu një tarracë të bollshme, e cila ofron hapësirë shtesë të jetesës gjatë gjithë vitit.

Ka nje vend parkimi perballe pallatit.

Apartamenti ka një vendndodhje të shkëlqyer, qetësi dhe privatësi të plotë.

Pallati nuk ka leje ndërtimi dhe përdorimi për një pallat 3 apartamentesh. Leje ndertimi per nje pallat me nje apartament. Familja e ndau godinën në 3 apartamente, çdo kat një apartament, me hyrje të veçanta.

Banesa e regjistruar.

Certifikata e energjisë: në ndërtim e sipër.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: Blerësi paguan tatimin mbi shitjen e pasurive të paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan tarifë agjencie.

BEŽIGRAD, ČRNUČE, 130 m2 , lägenheten ligger på vinden i ett bostadshus byggt 1980, i ett lugnt, grönt läge, nära all infrastruktur, affärer, banker, skolor, dagis och samtidigt nära till grönt, rekreationsområden, vandrings- och cykelvägar, vilket möjliggör ett bekvämt och högkvalitativt boende i modern tid.

Vindslägenheten byggdes 1996. Den är extremt rymlig, ljus och funktionell. Stora, öppna ytor möjliggör extraordinär rymd och funktionalitet. Att bo i lägenheten är mycket trevligt.

GOLVDESIGN:

• Kök med matsal,
• Vardagsrum,
• Badrum med toalett,
• rum,
• rum,
• rum,
• Terrass - ca. 30m2.

Lägenheten har även en rymlig terrass, som ger extra utrymme under hela året.

Det finns en parkeringsplats framför byggnaden.

Lägenheten har ett utmärkt läge, lugn och fullständig avskildhet.

Byggnaden saknar bygg- och användningslov för ett trelägenhetshus. Bygglov för enfamiljshus. Familjen delade upp byggnaden i 3 lägenheter, varje våning en lägenhet, med separata ingångar.

Bostadsrätt registrerad.

Energicertifikat: under uppbyggnad.

Ägarens villkor för att slutföra affären: Köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

BEŽIGRAD, ČRNUČE, 130 m2 , byt se nachází v podkroví bytového domu z roku 1980, v klidné lokalitě plné zeleně, v blízkosti veškeré infrastruktury, obchodů, bank, škol, školek a zároveň v blízkosti zeleně, rekreační oblasti, turistické a cyklistické stezky, což umožňuje pohodlné a kvalitní bydlení v moderní době.

Podkrovní byt byl postaven v roce 1996. Je mimořádně prostorný, světlý a funkční. Velké, otevřené prostory umožňují mimořádnou prostornost a funkčnost. Pobyt v apartmánu je velmi příjemný.

DESIGN PODLAHY:

• Kuchyň s jídelnou,
• Obývací pokoj,
• Koupelna s toaletou,
• pokoj, místnost,
• pokoj, místnost,
• pokoj, místnost,
• Terasa - cca. 30m2.

K bytu náleží také prostorná terasa, která poskytuje další obytný prostor po celý rok.

Před budovou je jedno parkovací místo.

Byt má výbornou polohu, klid a naprosté soukromí.

Objekt nemá stavební a užívací povolení na tříbytový dům. Stavební povolení na rodinný dům. Rodina rozdělila budovu na 3 byty, každé patro jeden byt, se samostatnými vchody.

Registrováno kondominium.

Energetický průkaz: ve výstavbě.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující zaplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 2% z prodejní ceny a neplatí zprostředkovatelskou provizi.

БЕЖИГРАД, ЧРНУЧЕ, 130 м2 , станот се наоѓа на поткровје на станбена зграда изградена 1980 година, на мирна, зелена локација, блиску до секаква инфраструктура, продавници, банки, училишта, градинки и воедно блиску до зеленило, рекреативни области, пешачки и велосипедски патеки, што овозможува удобно и квалитетно живеење во модерното време.

Станот на поткровје е изграден во 1996 година. Исклучително е простран, светол и функционален. Големите, отворени простори овозможуваат извонредна просторност и функционалност. Престојот во станот е исклучително пријатен.

ДИЗАЈН НА ПОД:

• Кујна со трпезарија,
• Дневна соба,
• Бања со тоалет,
• соба,
• соба,
• соба,
• Тераса - прибл. 30м2.

Станот има и пространа тераса, која овозможува дополнителен простор за живеење во текот на целата година.

Пред зградата има едно паркинг место.

Станот има одлична локација, мир и целосна приватност.

Зградата нема градежно и употребна дозвола за тростан. Градежна дозвола за едностамна зграда. Семејството ја подели зградата на 3 стана, секој кат по еден стан, со посебни влезови.

Регистриран е кондоминиум.

Енергетски сертификат: во изградба.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на промет на недвижен имот во износ од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска такса.