OPATIJA, MIHOTIĆI - samostojna hiša z razgledom + vrt 2000m2
Hiša v naravi ima odprt pogled na morje in južno orientacijo. Nahaja se na mirni in tihi lokaciji, vendar v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za kakovostno življenje. Hiša ima tlorisno površino 100m2 in se razteza v treh etažah, ki so med seboj povezane z notranjimi stopnicami. V pritličju se nahaja garaža in en prostor - shramba. V prvem nadstropju je stanovanjska enota v Rochbau izvedbi. V 2. nadstropju - mansardi se nahaja tudi stanovanje v roch-bau izvedbi. V celotni hiši je vgrajeno PVC stavbno pohištvo, priklopljena elektrika in voda. Teren okoli hiše je konfiguracijsko popolnoma raven. Hiša se nahaja na mirni in mirni lokaciji in tik ob asfaltni cesti. Na zazidljivi parceli je možna gradnja še 2 stanovanjskih objektov, zaradi česar je to območje razgledno zelo privlačno z vidika investicije v stanovanja. Vsa komunalna infrastruktura na območju hiše. Čista in urejena lastnina. Vsekakor lepa nepremičnina za družinsko življenje, primerna pa tudi kot naložba v obliki turizma. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 1,55 km zračne črte ali 4 km z avtomobilom (približno 7 minut).
NEPREMIČNINA VSEKAKO VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!!
Opatija: Opatija, čudovito obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah z bogato zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. .
Ob ogledu posamezne nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/najemnik izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno:
- osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku
- osnovni podatki o agenciji
- znesek agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od celotne dogovorjene kupnine.
Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).
OPATIJA, MIHOTIĆI - samostojeća kuća s pogledom + okućnica 2000m2
Kuća u prirodi ima otvoreni pogled na more i južnu orijentaciju.
Smještena je na mirnoj i tihoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život.
Kuća je tlocrtne površine 100m2 i proteže se na tri etaže, koje su povezane unutarnjim stepenicama.
U prizemlju je garažni prostor i jedna soba - spremnik.
Na katu je stambena jedinica u roch- bau izdanju.
Na 2. katu- potkrovlje je također jedan stan u roch-bau izdanju.
U cijeloj kući postavljena je PVC stolarija, provedena struja i voda.
Teren oko kuće je konfiguracijski potpuno ravan.
Kuća se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Na građevinskoj čestici moguća je gradnja još 2 stambena objekta što ovaj teren s pogledom čini vrlo atraktivnim i s aspekta investicije u apartmane..
Sve komunalije do terena kuće.
Čisto i uredno vlasništvo.
Svakako lijepa nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Ova nekretnina je udaljena 1,55 km zračne linije od mora, odnosno 4km automobilom (cca 7 min).
NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
OPATIJA, MIHOTIĆI - Einfamilienhaus mit Aussicht + Garten 2000m2
Das Haus in der Natur hat einen freien Blick auf das Meer und eine südliche Ausrichtung. Es befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben. Das Haus hat einen Grundriss von 100m2 und erstreckt sich über drei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage und einen Raum – einen Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit in Rochbau-Ausführung. Im 2. Obergeschoss – dem Dachgeschoss – befindet sich ebenfalls eine Wohnung in der Roch-Bau-Edition. Im ganzen Haus wurden PVC-Tischlereien installiert, Strom und Wasser angeschlossen. Das Gelände rund um das Haus ist von der Konfiguration her völlig flach. Das Haus liegt in ruhiger und friedlicher Lage und direkt an der asphaltierten Straße. Auf dem Baugrundstück besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohngebäude zu errichten, was diesen Bereich mit Aussicht im Hinblick auf Investitionen in Wohnungen sehr attraktiv macht. Alle Versorgungsleistungen gehören zum Bereich des Hauses. Sauberes und ordentliches Anwesen. Sicherlich eine schöne Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Dieses Anwesen liegt 1,55 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 4 km mit dem Auto (ca. 7 Minuten).
Eine Immobilie in toller Lage, die auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert ist!!!
OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.
Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz .
Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält:
- grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter
- grundlegende Informationen über die Agentur
- den Betrag der Vermittlungsprovision
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises.
Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
OPATIJA, MIHOTIĆI - casa indipendente con vista + giardino 2000m2
La casa nella natura ha una vista aperta sul mare e un orientamento a sud. Si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita di qualità. La casa ha una superficie di 100 mq e si sviluppa su tre piani collegati da scale interne. Al piano terra si trova un garage e un locale ripostiglio. Al primo piano si trova un'unità residenziale in edizione Rochbau. Al 2° piano - mansarda - si trova anche un appartamento in edizione roch-bau. In tutta la casa è stata installata la falegnameria in PVC, l'elettricità e l'acqua sono state collegate.
Il terreno intorno alla casa è configurativamente completamente pianeggiante.
La casa si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata.
Sul terreno edificabile è possibile costruire altri 2 edifici residenziali, il che rende questo terreno con vista molto attraente dal punto di vista degli investimenti in appartamenti. Tutte le utenze sul terreno della casa.
Sicuramente una bella proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo.
Questa struttura dista dal mare in linea d'aria 1,55 km oppure 4 km in auto (circa 7 minuti).
IMMOBILE SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN OTTIMA POSIZIONE!!!
Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento.
I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e al quale di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare .
Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati:
- dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario
- dati essenziali dell'agenzia
- l'importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato.
La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).
OPATIJA, MIHOTIĆI - detached house with a view + garden 2000m2
The house in nature has an open view of the sea and a southern orientation. It is located in a peaceful and quiet position, yet in the immediate vicinity of all necessary amenities for a quality life. The house has a floor plan area of 100m2 and extends over three floors, which are connected by internal stairs. On the ground floor there is a garage and one room - a storage room. On the first floor is a residential unit in Rochbau edition. On the 2nd floor - the attic - there is also an apartment in roch-bau edition. PVC joinery was installed in the whole house, electricity and water were connected.
The terrain around the house is configurationally completely flat. The house is located in a quiet and peaceful location and right next to the paved road.
On the building lot, it is possible to build 2 more residential buildings, which makes this area with a view very attractive from the aspect of investment in apartments..
All utilities to the area of the house.
Certainly a nice property for family life, but also suitable as an investment in the form of tourism.
This property is 1.55 km from the sea as the crow flies, or 4 km by car (about 7 minutes).
PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!
Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice.
Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dear potential buyers, tenants and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/lessee/lessee
- basic information about the agency
- the amount of the agency commission
The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
ОПАТИЯ, МИХОТИЧИ - отдельностоящий дом с видом + сад 2000м2
Дом на природе имеет открытый вид на море и южную ориентацию. Он расположен в тихом и спокойном месте, но в непосредственной близости от всех необходимых удобств для качественной жизни. Дом имеет планировочную площадь 100м2 и занимает три этажа, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже гараж и одна комната – кладовая. На первом этаже находится жилой блок в редакции Rochbau. На 2 этаже - мансарде - также находится квартира в редакции Рох-Бау. Во всем доме установлены столярные изделия из ПВХ, подключено электричество и вода. Рельеф вокруг дома конфигурационно совершенно ровный. Дом расположен в тихом и спокойном месте, прямо у асфальтированной дороги. На участке под застройку можно построить еще 2 жилых дома, что делает этот участок с видом очень привлекательным с точки зрения инвестиций в квартиры. Все коммуникации на участке дома. Чистая и опрятная недвижимость. Конечно, хорошая недвижимость для семейной жизни, но также подходит и в качестве инвестиции в виде туризма. Объект находится в 1,55 км от моря по прямой или в 4 км на машине (около 7 минут).
НЕДВИЖИМОСТЬ ОПРЕДЕЛЕННО СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ В ОТЛИЧНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ!!!
Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего Вас объекта недвижимости и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. .
При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе
- основная информация об агентстве
- сумма комиссии агентства
Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки.
Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).
